房屋买卖合同正规版本。
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房屋买卖合同正规版本【篇1】
房屋买卖合同正规版本
第一章 总则
第一条 买卖双方
本合同中，卖方指售卖房屋的自然人、法人或其他组织，买方指购买房屋的自然人、法人或其他组织。
第二条 房屋基本情况
卖方应向买方提供房屋产权证明、房屋权属证明、不动产登记证明等相关证件。
第三条 交易价格
买方向卖方支付房屋交易价格，具体交易价格确定如下：______元。
第四条 交易方式
买方应向卖方提供足够的款项进行房屋交易。
第五条 过户时间
房屋交易的过户时间如下：买方向卖方支付全部款项且签署交付证书后五个工作日内完成。
第六条 房屋状况
卖方承诺所售房屋的结构和安全状况良好、无违法违规行为，不得利用房屋从事违法犯罪行为。
第七条 税费
房屋交易所产生的涉税费用由买卖双方按照有关规定各自承担。
第二章 房屋权利和义务
第八条 产权情况
卖方应当保证所售房屋是合法、有效的产权，并能够顺利完成房屋过户手续。
第九条 功能用途
房屋只能用于居住、办公、商铺等合法的经营用途，不得用于违法犯罪行为。
第十条 维修和保养
卖方应当在房屋售出前，按照规定进行房屋修缮和保养，使其达到正常使用水平。
第十一条 环保要求
房屋须符合 国家和地方 环保相关的法律法规，达到合法、健康、环保的要求。
第三章 违约责任
第十二条 违约责任
若任一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任，并给另一方造成损失的，应当赔偿其损失。
第十三条 合同解除
在以下情形下，双方可以协商解除合同：1.经协商一致；2.根据法律法规规定。
第十四条 知情告知义务
在合同签订前，双方都有义务如实告知对方所需要知道的情况。
第四章 其他条款
第十五条 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
第十六条 争议解决
双方如发生争议，应该协商解决。如果协商不成，可以依法向有关部门提起诉讼解决。
第十七条 合同变更
合同变更必须经过双方协商，并增加书面证明。
第十八条 合同生效
本合同的任何修改、补充都必须依照法律法规规定，经双方签字、加盖公章或者手写日期签字后始生效。本合同对双方具有法律约束力。
第十九条 合同解释
本合同的解释权归双方所有，专属于双方，如有争议按照双方协商结果为准。
第二十条 合同份数
本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是房屋买卖合同正规版本的范文，希望对您有所帮助。
房屋买卖合同正规版本【篇2】
房屋买卖合同正规版本
一、合同双方
买方：__________（身份证号码/营业执照号码）
地址：__________
联系电话：__________
卖方：__________（身份证号码/营业执照号码）
地址：__________
联系电话：__________
二、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：__________
2.建筑面积：__________平方米。
3.交付日期：__________
三、价款及付款方式
1.房屋总价款为：__________元。
2.买方应在__________日内支付首付款__________元，支付方式：__________。
3.买方应在__________日内支付尾款__________元，支付方式：__________。
四、房屋权属情况
1.房屋权证号码：__________。
2.是否有抵押：□有；□无。
3.是否有查封、冻结纠纷等：□有；□无。
五、房屋所有权转移条件
1.在买方支付全部价款后，卖方应当自行办理房屋所有权转移手续，并完成不动产登记。
2.卖方应当向买方提供有关房屋权属及其他权利的证明文件。
六、房屋交付条件
1.房屋应在交付日期前完工，并符合国家建筑和质量标准。
2.买方应当在房屋交付前进行验收，并与卖方签订验收书。
七、房屋质量问题
1.自房屋交付之日起，卖方就房屋的建筑质量问题，承担10年的质量保证责任。
2.买方在发现房屋存在建筑质量问题时，应当及时通知卖方，并要求卖方对其进行维修或更换。
3.如卖方未能在合理时间内予以解决，则买方有权向有关部门投诉或寻求其他法律救济。
八、违约责任
1.合同双方一旦违约，应当根据法律规定承担相应的民事责任。
2.如买方未能按照合同要求执行付款义务，则卖方有权解除合同，买方应当承担违约金。
3.如卖方未能按照合同要求进行房屋交付，则买方有权解除合同，卖方应当承担违约金。
九、管辖法院
1.本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律。
2.本合同发生任何争议，双方应当协商解决。解决不成，任何一方可向合同签订地人民法院起诉。
十、附则
1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字后生效，有效期为半年。
3.本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。
上述内容即为房屋买卖合同正规版。在签订房屋买卖合同前，请务必认真阅读合同内容，确保双方的权利得到有效保障。在签订合同前，建议咨询专业人士的意见，以避免因各种违约行为而导致的法律风险。祝愿您买到自己心仪的房屋，度过温馨美好的生活。
房屋买卖合同正规版本【篇3】
正规房屋买卖合同简易版本
房屋买卖合同是房屋买卖交易中必不可少的法律文书，它规范了房屋买卖双方的权利和义务，保障了交易双方的合法权益。下面我们来详细介绍一份正规房屋买卖合同的简易版本，以帮助房屋买卖交易双方更好地了解合同的内容和要求。
一、基本信息
本合同由买方（以下简称"买方"）和卖方（以下简称"卖方"）双方达成，以标明买卖双方的姓名、联系方式、地址等基本信息。
二、交易房屋信息
本合同详细描述了待买卖的房屋的具体信息，包括但不限于：房屋坐落地点、建筑面积、房屋结构、数量、装修情况等，以确保买卖双方对房屋的情况有明确的了解。
三、房屋价格与支付方式
本合同明确了买方购买该房屋的总价格，并说明了首付款、尾款以及其他相关费用的支付方式和时间要求。
四、房屋权属证明
本合同要求卖方提供房屋所有权、使用权的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等，以确保房屋的合法性和真实性。
五、过户手续及税费
本合同约定了房屋过户的具体时限和过户手续，以及相关税费的承担方式和支付责任，确保交易过程的合法性和顺利进行。
六、交房时间及验收标准
本合同约定了买卖双方房屋交付的具体时间，并详细描述了房屋交付的验收标准。这样可以确保买方在接受房屋交付前对房屋的质量和完整性有所了解和确认。
七、违约责任
本合同明确了当买卖双方中的任何一方违约时应承担的法律责任，并约定了相应的违约金和违约赔偿方式，以保护交易双方的合法权益。
八、争议解决方式
本合同约定了买卖双方在交易过程中产生的任何争议必须通过协商解决，若协商不成，应根据当地法律进行仲裁或诉讼。
九、附加条款
本合同允许买卖双方在合同中增加一些其他的附加条款，以满足双方特定的需求和要求。
十、合同生效及变更
本合同要求买卖双方在签署后在规定的时间内办理合同的法律程序，确保合同的正式生效。双方同时也约定，对于合同的任何变更必须以书面形式并经双方签字确认。
以上是正规房屋买卖合同的简易版本。在实际的房屋买卖交易中，双方可以根据自身需求和当地的法律法规进行适当的调整和变动。然而，无论如何调整，都必须遵循法律规定，保护买卖双方的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。房屋买卖合同作为法律文书的重要一环，对于买卖双方来说是一份重要的保障，因此在签署之前，双方都应该通读合同，确保自身了解合同的每一个条款的内涵和法律意义。只有在真实清晰地了解并同意合同的全部内容后，合同的签署才能具有真正的法律效力。
房屋买卖合同正规版本【篇4】
房屋买卖合同正规版本
一、合同双方
本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）是由甲方（卖方）和乙方（买方）根据自愿、平等的原则签订的合同，双方确保以下条款的履行。
二、房屋信息
（1）房屋详细地址：_______________
（2）房屋面积：_______________平方米
（3）房屋产权归属：_______________
（4）房屋现状描述：_______________
（5）其他需要补充说明的房屋信息：_______________
三、交易价格
本次房屋买卖的价格为_______________（大写：_______________），买卖双方确认以上价格为房屋的公正、合理价格。
四、付款方式
（1）首付：买方应在签订本合同时向卖方支付首付款人民币_______________元整（大写：_______________元整）。
（2）验房款：买方于_______________（日期）前需向卖方支付验房款人民币_______________元整（大写：_______________元整）。
（3）中间款：买方于_______________（日期）前需向卖方支付中间款人民币_______________元整（大写：_______________元整）。
（4）尾款：买方于在_______________（日期）前需向卖方支付尾款人民币_______________元整（大写：_______________元整）。
五、交接标准
（1）标准时间：房屋交付标准时间为本合同签订之日起_______________日内（买卖双方共同商定，买方应提前牵线好装修、改造等事宜）。
（2）交接地点：房屋交接地点为本合同第二条所列出的房屋详细地址。
（3）交接责任：双方在交接期间应充分沟通，确保交接完成后房屋保持原状。
六、违约责任
（1）买方应按期支付约定款项，如逾期支付，按日计算罚息。
（2）卖方应按期交付房屋，并在交房时将关键设施设备的使用方法及注意事项告知买方。
（3）除非本合同另有规定，在因交易而产生的所有税费、手续费以及产权证等相关证件的办理费用，均由买方承担。
（4）买卖双方若未按照本合同约定履行各自的义务，应依法承担相应的法律责任。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决时，应提交杭州市_______________仲裁委员会按其仲裁规则仲裁。
八、补充约定
（1）本合同未尽事宜，由双方协商解决。
（2）本合同采取书面形式，通过正式签字盖章的形式生效。本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
（3）本合同自_______________年_______________月_______________日起生效。
甲方（卖方）签字：_______________
乙方（买方）签字：_______________
签订日期：_______________
签订地点：_______________
房屋买卖合同正规版本【篇5】
一、合同双方
（卖方）：__________ （买方）：__________
二、房屋基本情况
1．房屋地址：____________。
2．房屋用途：____________。
3．房屋面积：____________ 平方米，内部结构为__________。
4．所在楼层：__________ 层，总层数为__________ 层。
5．产权证号：____________，权证面积____________ 平方米。
6．房屋现状：（1）墙面状况：__________。（2）天、地、墙面结构：__________。（3）地面材料：__________。（4）装修情况：__________。（5）水电状况：__________。（6）房屋整体状况：__________。
三、交易方式与价款
1．交易方式：（1）甲方以__________万元的价格，将房屋出售给乙方；（2）双方约定，另行签订不低于交易总价款__________%的书面协议并履行。
2．价款支付方式：（1）交易款项总额：__________万元；（2）乙方于当事人签订本合同时，应当向甲方支付一定的定金，即__________万元。约定其他款项支付时间为____________年____月____日（具体时间由卖方与买方商议确定）。注明：如未按协议支付买受人应支付的房款，卖方有权按下列方式处理：减少提成或者吊销购房确认书；买受人应全数退还已支付的房款，卖方不再支付定金等违约金。
3．交付时间：甲方向乙方交付该房屋的日期为____________年____月____日。在此之前或在此之后，祝双方应另行协商，并签订书面协议规定修改的交付时间。交房时应将房屋交付给买方并移交产权证书及其他权利凭证，交房时双方应签订交房单，如因卖方未能按约定时间交付房屋给买方造成买方损失的，应赔偿买方的损失，赔偿标准为买方每日应享受的收益，损失数额以当地市场出租价格为准。
4．其他约定：（1）甲方赠送乙方：__________。（2）本合同约定的互相获得的权利义务并不等同于其他可能的合理惯例。
四、权利凭证
1．该房屋的权利凭证为：籍贯——（购房者）__________，编号——__________。其中，房地权、房屋所有权、用益物权、抵押权、查封登记及其他限制登记等状况：__________。另，除本合同约定的权利、义务外，该房屋没有其他权利和限制。
2．甲方如有虚假陈述或瞒报权利状况，应当承担相应的法律责任。
3．乙方是法律赋予的房屋所有权人，对该房屋享有所有权益和其他用益物权益。
五、居间服务人和其报酬
居间服务人为：____________。服务费用为：____________元。费用由双方平摊并支付给居间服务人。
六、签约确认
1．买卖机构代表完成双方该项合同的审批签约等工作，并将合同送达至签署地点。
2．双方确认：（1）签署本合同的是甲、乙双方的实际控制人进行签署；（2）甲乙双方已确认并了解该房屋的所有权状况，并且同时也了解房地产市场的相关证明文件等数据，并已仔细考虑全部合约项下的内容并取得所需相关权利；（3）确认本合同所载各条款均为双方真实意愿的表达，并明确双方的义务和权利。
3．签字日期：____________ 年 ____ 月 ____ 日
七、违约责任
任何一方未能履行其在本合同中的义务或承担其约定的责任或义务，则对方都可以要求其承担违约责任，并之间任何一方向对方支付合同金额及其他依约承担的费用。
八、争议解决
对本合同的任何争议应当协商解决；如果无法达成协商并解决，可以提请当地人民法院裁决。
九、附件
房屋照片及相应的房屋信息附件（产权证、物业证、水电费等）。
十、签字盖章
甲方签字： 日期：
乙方签字： 日期：
房屋买卖合同正规版本【篇6】
房屋买卖合同正规版本
第一条：买卖房屋的基本信息
（一）卖方姓名、证件号码及联系方式，买方姓名、证件号码及联系方式；
（二）房屋坐落，房屋的面积，房屋编号和权属证明号；
（三）签订本合同的最终成交价格及付款方式。
第二条：房屋的权属确认
卖方声明房屋权属真实、合法，并且不存在任何争议或纠纷。
第三条：房屋的现状
（一）本房屋的现状为结构完整、无债务纠纷、无法律限制、在售房屋。
（二）买方对该房屋的质量、装修状况、适用性等问题进行了查看、考虑，并完全认可。
第四条：房屋权属转移
（一）本合同有效签订后，卖方应当尽快办理产权转移手续；
（二）产权办理期间，卖方应当对房屋进行妥善保管；
（三）产权转移完成之后，由买方自行另行办理有关税收、水电费、物业费等事项。
第五条：价款支付方式
（一）签订本合同之日起3日内，买方应当支付房屋价款的百分之三十的定金；
（二）在办理房屋产权转移之前，买方应当支付房屋价款的百分之七十的余款；
（三）买方应当在前两个条件满足之后的5日内完成所有未支付的房屋价款。
第六条：房屋的使用
（一）经过房屋转移手续后，买方有权开始使用该房屋；
（二）买方有责任妥善保管该房屋，确保其不被损坏，并及时清缴物业费、水费、电费、市政供暖费、个人所得税等；
（三）买方不得以任何形式转让、出租、抵押该房屋权属。
第七条：赔偿责任
（一）因卖方未履行合同约定导致本合同终止者，卖方应当支付买方3倍定金的违约金；
（二）因买方未履行合同约定导致本合同终止者，买方应当支付卖方3倍定金的违约金。
第八条：合同争议
本合同争议由协商解决，如协商不成，由双方在合同签署地的人民法院处理。
第九条：合同生效
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，本合同一式二份，卖方和买方各持一份。
卖方（盖章）： 买方（盖章）：
日期： 年 月 日
房屋买卖合同范本仅供参考使用，具体合同内容需根据实际情况进行适当调整和更改。在签订任何合同之前，建议当事人对合同条款进行认真阅读和理解，并在必要时履行法律咨询程序。
房屋买卖合同正规版本【篇7】
一、合同双方
卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
二、房屋基本情况
该房产地处（市、区）（街道）（小区/村），坐落在（楼、门牌）号，建筑面积为（）平方米，使用性质为（商业/住宅），权属证号为（）。
三、商品房交易价格及支付方式
房屋价款为人民币（大写）（小写）元整，甲方与乙方协商一致，由乙方以如下方式支付：
（1）首付款为人民币（大写）（小写）元整，于（）年（）月（）日前支付。
（2）剩余房屋价款为人民币（大写）（小写）元整，于（）年（）月（）日前一次性支付。
四、产权交易手续及费用
1. 甲方承诺所售房产系符合我国有关法律规定的商品房。
2. 甲方应向乙方提供全部产权交易所需证件、资料，包括不限于房屋权属证、身份证等。甲方应当保证所提供的文件及资料的真实性及完整性，并承担因其提供的不真实、不完整及不符合法律规定的任何责任。
3. 产权交易的所有相关费用由双方共同承担。具体包括：相关手续费、过户税等。
五、房屋用途及权利保障
1. 买卖双方约定房屋用途为居住用途。
2. 甲方应当保证房屋不存在有关行政机关或司法机关强制性征收、拆迁，没有欠缴物业费、公共维修基金等费用问题；保证房屋权属合法，不存在债务问题。
六、房屋交易的权利义务
1. 买卖双方应当在房屋交易合同签订之日起开始执行合同，并在规定的期限内履行各自的义务。如因一方未能履行合同所规定的义务导致交易失败，该方应当承担相应的违约责任。
2. 在本合同签订之前，如有任何机关对该房产有征地、改建、拆迁之事项，甲方应当及时告知乙方并退还已付资金。
七、违约责任
1. 若甲方未能在本合同规定的时间内将房屋交付给乙方，甲方应当依法承担违约责任。
2. 若乙方未能按照本合同的规定支付房屋购买价款，乙方应当依法承担违约责任。
八、争议解决
若买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。如协商解决不成，应当提交当地仲裁机构，予以裁决。若提交仲裁不行，可向当地法院起诉。
九、本合同的生效、解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在本合同有效期内，若因各种原因联结终止，一方有权通知对方终止本合同，终止后本合同失效。
本合同一式（两）份，甲、乙双方各执（一）份。
甲方（单位/个人）签字盖章：乙方（单位/个人）签字盖章：
签订日期： 年 月 日
房屋买卖合同正规版本【篇8】
房屋买卖合同正规版本
一、合同甲方及乙方的基本信息
甲方（出售方）：___________身份证或统一社会信用代码：__________ 通讯地址：___________ 联系电话：___________
乙方（购买方）：___________身份证或统一社会信用代码：__________ 通讯地址：___________ 联系电话：___________
二、房屋基本信息
1.房屋地址: ___________
2.建筑面积：__________平方米，套内建筑面积：__________平方米。
3.房屋构造：__________
4.房屋产权性质：_____________
5.房屋用途: ___________
6.房屋现状：_____________
三、合同条款
1.房屋的交付时间、方式，以及双方应满足的条件。
2.房屋的交付状态，并确认房屋所有权交付时间，并在合同中注明“房屋产权已经交付”。
3.乙方向甲方支付房款的日期及方式，并确认支付方式的安全性及合法性。
4.如何处理房屋的瑕疵问题，包括甲方指定的检验机构、方法及期限等。
5.因房屋瑕疵导致的纠纷，理赔责任的分摊。
6.以上述方式规定的规格与数量标准为基础，买卖双方在合法规定的期限内完成交付手续（若有的话）。
7.买卖双方在合法规定的约定期限内，完成合同及其他所约定的文件的相关手续。
8.买卖双方承担由本协议所产生的所有应收税费和费用。
9.违约的情况下，违约方应向守约方支付合同总价款的违约金，并承担由此产生的其他损失。
四、协议生效
1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.履行地点：本协议订立地点为___________，执行地点为约定交付地点。
3.解释权：本协议的解释权归双方共同拥有。
双方确认在本协议中，已经理解并同意以上所有条款。签字、盖章时间：年月日
甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________
（盖章）（盖章）
房屋买卖合同正规版本【篇9】
房屋买卖合同正规版本
一、合同双方
买方：____________ 公民（身份证号码____________），住址____________，联系电话____________。
卖方：____________ 公民（身份证号码____________），住址____________，联系电话____________。
二、房屋基本情况
1.房屋坐落地点：____________。
2.权属状况：买方确认该房屋的所有权属于卖方。
3.房屋类别：该房屋属于_______。
4.房屋用途：该房屋适用于居住/商业/办公等用途。
5.建筑面积：该房屋建筑面积为_______平方米。
三、房屋交易价格
1.交易价格：该房屋买卖价格为____________元人民币。
2.付款方式：买方应在签署本合同后10个工作日内将全部购房款支付给卖方或其指定的银行账户。
四、交易流程
1.房屋交付：买卖双方应于本合同签订之日起15个工作日内完成房屋过户手续，并在过户当日向卖方支付全部购房款。
2.物业转移：买方自房屋交付之日起，应自行办理房屋所在小区物业管理服务中心的物业转移手续。
3.税务处理：本交易所涉及的各项税费由双方按照国家有关税收政策自行承担，如因双方未能及时支付相关税费，造成的一切后果均由未支付方自行承担。
五、违约处理
1.如因卖方原因无法按照本合同约定交付房屋，按照法律规定赔偿买方因此遭受的经济损失。
2.如因买方原因无法按照本合同约定支付购房款，应按照法律规定赔偿卖方因此遭受的经济损失。
六、法律责任
1.本合同项下的一切争议，由卖方所在地法院管辖。
2.买卖双方应遵守国家相关法律法规，如违反有关法律法规造成的一切后果由违约方承担。
本合同一式两份，买卖双方各持一份签字并加盖个人印章。
签署日期：年 月 日
买方（签字/盖章）： ___________________
卖方（签字/盖章）： ___________________
附件：房屋证书副本1份
产权证1份
房屋卖方身份证明1份
房屋买方身份证明1份
房屋买卖合同正规版本【篇10】
房屋买卖合同正规版本
一、合同的签署方及确立
出卖人：（以下简称甲方）
买受人：（以下简称乙方）
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋的买卖事宜达成如下协议：
二、房屋的基本信息
1、房屋的地址：________________（下称房屋）
2、建筑面积：___________平方米；套内面积：___________平方米；
3、土地证号：________________；
4、房屋所有权证号：_______________；
5、房屋权属状况：_______________；
三、房屋价格及支付方式
1、房屋的总价款为：_________元，大写：_____________元；
2、对于乙方支付的房屋价款，除上述款项外，乙方需要准备的支出还包括：__________元，其中包括但不限于房屋过户产生的费用、税费以及手续费等；
3、甲方在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供一份房屋权属状况，房屋所有权证和土地证的复印件，并配合乙方办理产权过户所需的所有手续；
4、除此之外，乙方需要在合同签订之日起_______日内，将总价款或首付款支付给甲方；
5、甲方收到上述款项后，应立即协助乙方完成房屋过户手续。
四、房屋交付及装修情况
1、房屋的交付日期为___________之前；
2、房屋的装修情况如下：_____________；
3、房屋的进水、电气、金属、墙体等单位设施应当完好无损。否则，甲方需要在交付房屋之前予以修复并消除隐患；
4、如出现房屋有漏水、发霉等情况，应当在乙方发现该问题之日起3天内，书面通知甲方，并由甲方按照承诺的装修标准或以双方协商为准，进行修复。
五、其他条款
1、甲、乙双方在本合同签署之前已就所有条款进行了详实讲解；
2、甲、乙双方在本合同项下要求的事项及法律责任，均按照中华人民共和国有关法律法规所规定的应负有的责任和义务而执行；
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
六、争议解决
本合同效力、履行和争议解决应适用中华人民共和国的有关法律法规，甲、乙双方如有争议，应协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附则
1、本合同未约定事项，由甲、乙双方协商解决。
2、本合同自签署之日起生效，适用中华人民共和国的有关法律法规。
3、本合同未基于任何的威胁、欺骗、强迫及其他不正当手段的情况下签署。
4、本合同内容涉及的大小事项，甲、乙双方均认真、充分地商量、考虑和确认本合同内容，确认合同内容的真实、准确和完整，双方均知悉并理解上述各项内容的权利和义务。
本合同中未尽事项，双方另行协商。本合同经双方认真阅读、理解和签署后，生效。本合同条款构成有效合同文本，若本合同内容与国家法律、法规或政策不符，以国家法律、法规或政策为准。
出卖人（甲方）：___________________
买受人（乙方）： ___________________
房屋买卖合同正规版本【篇11】
房屋买卖合同正规版本
一、买卖双方和房屋基本情况
（一）出卖方：
（身份证/法人证件号码）：
（地址）：
（联系电话）：
（二）受卖方：
（身份证/法人证件号码）：
（地址）：
（联系电话）：
（三）房屋基本情况：
1.房屋名称：
2.房屋位置：
3.房屋用途：
4.房屋面积：
5.房屋来源：
二、房屋权属状况
1.出卖方对房屋的所有权状况：
2.出卖方已经办理过的抵押登记情况：
3.其他可能影响房产权益的情况：
三、房屋的交付和收购
1.交付时间：
2.地点：
3.受卖方应支付的房屋买卖对价：
4.付款方式：
四、房屋的质量和保修
1.交付日起，双方合同约定的保修期限为____个月：
2.保修期内，因受卖方故意或重大过失造成房屋无法正常使用的，出卖方应承担全部维修费用。
3.因受卖方不当保养或保管，或未指定专人保管，导致房屋无法正常使用的，出卖方不承担维修费用。
五、房屋的权利转移和税费
1.房屋权属转移：
出卖方向受卖方交付房屋之日起，受卖方应负责办理房屋权属变更手续。
2.涉及的税费：
（1）契税由双方按照国家规定的契税税率各自承担。
（2）其他费用例如维修基金、公证费等由双方分别承担。
六、对房屋买卖合同的违约责任
1.双方应当履行本合同，不得擅自中止履行或解除本合同。
2.若一方未能按照本合同条款履行该方应当承担的义务或者履行该方承诺时出现违约行为，则该方应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.双方应友好协商解决因本合同引起的一切争议。
2.协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本合同自双方签字盖章之日生效。
本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
出卖方：（签名）：（日期）：
受卖方：（签名）：（日期）：
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