房屋买卖合同正规版本。
社会经济进步的节奏无时无刻不在向前，合同主体的权利和责任均指向着同一个对象，它展示了合同主体的目标与相互关系，制订合同时有何重点需要注意？笔者针对“房屋买卖合同正规版本”问题挖掘研究并收集相关的资料，我们所分享的模板只供参考您可以根据实际情况进行调整！
房屋买卖合同正规版本(篇1)
房屋买卖合同正规版本
合同编号：（待填）
出卖人（甲方）：（待填）
收购人（乙方）：（待填）
地 址：（待填）
因（待填）原因，甲乙双方在遵守法律法规、平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，签订本合同，共同遵守和履行。
第一条 房屋交易情况
房屋坐落地址为（待填）（以下简称该房地产），出售面积为（待填）平方米（以下简称该房屋）。该房屋产权证编号为（待填），登记机关是（待填），房屋权证编号为（待填）。该房屋目前为甲方所有，在本合同中，甲方同意按合同约定将该房屋出售给乙方。
第二条 房屋交易价格
1、该房屋的交易价格为（待填）元，总价款以最终的产权登记价格为准。
2、该房屋的交易价格由乙方全额支付至甲方账户。甲方同意在买卖双方签订本合同30日内办理房屋的过户、工商税务登记及转让，过户手续费承担方为乙方。
3、该房屋交付日期发生在房屋交接前。该房屋产权证上注明的最后交易价格为（待填）元，该价格为实际交易价格。若操作房屋过户前户口不在本市区，产权登记应提供和符合相关规定、文件的操作流程和相应的文件。
第三条 房屋交付及效力
1、该房屋的交付时间双方应在本合同中约定，如有未约定应以交付当日的约定为准。
2、该房屋交付应满足以下条件：
（1）交付当日，房屋在结构方面、水电气设备、地上及墙面的装修、窗户玻璃和门框状况等方面处于正常状态。
（2）房屋在对外卫生间、厨房及附属设施等的卫生状态良好，厨房排油烟设施清洗干净。
（3）在该房屋符合交付条件，甲方应将房屋产权证，房屋权证代表该房屋的所有产权证书移交给乙方，乙方对接过户方案符合规定，通过登记，转移产权。
3、该房屋交付应以甲方验房后，乙方验房符合要求后，确认交付文件等条件达成后，房屋产权证书，房屋权证交付完成，产权签证应在买卖双方同意的手续费用的进程中办理。
第四条 房屋税费承担
1、该房屋的交易税费由买方自行承担，甲方负责办理房屋交付只应当缴纳的税款和过户手续费。
2、交易达成在本合同生效之前，因税管机关改革政策变动，以及法律法规、主管部门规定的其他税费科目及标准发生变化，造成买方的交易费用增加的，费用的增加由买方承担。
第五条 房屋质量保证及维修
1、该房屋质量保证期从交付之日起，连续保证（待填）个月。
2、该房屋质量保证期内，如发现房屋材料质量问题，或者房屋结构、交付标准不符合相关规定，导致房屋无法正常居住，乙方应当及时告知甲方，并将房屋瑕疵向甲方核实，核实后将瑕疵部分更换或维修。
3、该房屋质量保证期结束后，甲方不再承担对房屋质量的担保，但甲方承诺在不少于（待填）年的合理时间范围内对房屋结构、基础等方面提供必要的技术指导。
第六条 合同的生效与解除
1、该合同自双方签订合同之日起生效。
2、若因不可抗力因素影响房屋交易无法完成，双方应协商解决；如真正由甲方原因，乙方可以自本合同签订之日起30天内解除合同，甲方在签订合同违反合同条款下将被未经通知处罚并承担所有费用。
第七条 其它条款
1、本合同未尽事宜，按照国家法律法规相关规范并以双方协商一致的原则确定。
2、双方应全文认真阅读和理解此合同，如双方有不符合国法及相关监管部门审批流程要求或漏洞情况，则双方应协商处理。
3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，如有争议以法律赋予的方式解决。
（以下无正文）
房屋买卖合同正规版本(篇2)
房屋买卖合同正规版本
一、合同双方
买方：________________（姓名或者名称）身份证号码/营业执照编号___________________
地址：________________________________________________________
卖方：________________（姓名或者名称）身份证号码/营业执照编号___________________
地址：________________________________________________________
二、买卖物和数量
卖方同意向买方出售房屋，房屋地址为：_______________________________
建筑面积：________________ 平方米
套内面积：_______________ 平方米
其中，我们根据国家相关规定，规定套内面积要求为：
1、所购房屋为住宅用途的，套内建筑面积不得少于所购房屋的建筑面积（房屋转让合同）；或者套内建筑面积不得少于国家或地方规定的最低面积（商品房出售合同）；
2、所购房屋为非住宅用途的，套内建筑面积应与相关规定一致，此处不再赘述。
三、价格和付款方式
1、房屋价格：_______________万元，具体价格如下所述：
（1）房屋总价为________________万元，根据购买的实际情况为________________位，
单价为_______________元/平方米（具体价格视双方协商而定）。其中契税由买方缴纳，契税计算规则为契税总额为房屋总价的1.5%。（国家法律规定）
（2）其他费用：
①办理房屋所有权登记证及相关手续费用，卖方缴纳。
②物业费，按照实际租住用途所需支付的物业管理费用以现行市场价为准，由买方承担。
2、付款方式：一次付清（选择付款次数）付款。买方应在本合同签订前，将房屋总价的____________%或（本款约定的其他百分比）万元存入卖方在______________（银行或证券公司等金融机构）的账户，买卖合同生效之日起五个工作日（届时以买方向卖方发出的转账凭证为准）内将余款支付至卖方同上帐号。
四、交付时间和方法
1、买方应于_________年________月_______日（约定交付时间）起，接受卖方交付房屋。
2、买方同意按协议付款，卖方在收到房屋价款原件后将交付产权证或房屋买卖合同到公证处公证。
3、如因买方原因导致交付时间或方法无法履行，卖方有权要求继续履行或解除合同，买方应当承担相应的违约责任。
五、权利和义务
1、卖方的权利和义务：
（1）保证所出售的房屋已具有所有权，以及权证齐全，无任何抵质押或其他会影响买房屋使用权的情况。
（2）及时交付房屋，并确保房屋维修、管理、使用等相关情况良好。
（3）支付佣金。
2、买方的权利和义务：
（1）支付房屋的全部价款。
（2）接受房屋交付，确保房屋使用情况良好。
（3）自签订本合同之日起，对所购房屋按规定缴纳税费，及按规定安装水、电、燃气等设备，并保持良好状态。
（4）申请房屋产权证并及时办理相关手续。
（5）按照规定缴纳物业费。
六、违约责任
1、若双方中任何一方因自身原因而导致合同无法有效履行，应当承担相应的违约责任。
2、违反合同情况的处理和违约金标准，双方协商写出。
七、协议条款
1、本合同一式两份，均具有同等法律效力，自签名之日起生效。
2、本合同如有需要变更的，必须以书面形式进行协商并经双方签署书面协议后生效。
3、本合同如有争议，双方互相协商解决，若协商不成，应通过诉讼方式解决。
4、本合同相关条款均是以法律法规为基础在积极适用的基础下，根据双方协商确定的，如有不足之处，可由双方协商解决。
八、附则
1、本合同无附加篇章。
2、本合同自卖方与买方签字盖章后生效，签字盖章之时，一式两份，卖方一份，买方一份。
卖方：_______________________
（签字、年月日）
买方：_______________________
（签字、年月日）
签订地点：_____________________
房屋买卖合同正规版本(篇3)
标题：房屋买卖合同正规版本
一、前言
房屋买卖是每个人生命中可能遇到的重要事情之一，因为它关系到了我们生活的家，乃至我们的经济利益。在这个过程中，签订一份正规、合法、严谨的房屋买卖合同非常重要。
二、合同格式
房屋买卖合同应该包括以下内容：甲方、乙方、房屋基本情况、权利限制情况、价格、付款方式、物业费、税费、过户、交房日期、违约责任等。
1.甲方和乙方分别应注明：姓名、地址、联系电话、证件号码以及委托代理人的姓名、地址、联系电话、证件号码；
2.房屋基本情况包括：地址、楼层、面积、建筑年代、房屋性质，必要时还需要附上房屋产权证、土地使用证等相关材料；
3.权利限制情况指与房屋买卖相关的权利限制，如抵押、扣押等；
4.价格应包括：全部房款、定金、房屋租金等；yJS21.CoM
5.付款方式应描述清楚，可以是一次性付款或分期付款，每期付款日期、方式、金额以及逾期罚金等必须明确；
6.物业费应注明谁负责支付，金额以及缴纳的周期；
7.税费主要指房产税、契税等，甲乙双方应该明确各自应该承担的税费；
8.房屋交付和过户日期应该确认，包括什么时候交付房屋、什么时候开始交付物业服务、过户所需要的时间等；
9.违约责任也是非常重要的内容，应该注明甲乙双方在合同履行过程中可能面对的违约责任和违约金数额等。
三、合同注意事项
签订房屋买卖合同需要注意以下几点：
1.对于合同中的各项条款应该认真阅读、理解，如果不明白，应该向相关行业专家、律师或经纪人询问；
2.签订合同时要注意交易的真实性和合法性，如是否满足法律规定的房屋买卖条件，以及签订合同的人是否有该权利等；
3.房屋买卖的合同签订前应该考虑并解决潜在争议，减少争议产生的可能性；
4.签订合同时应该注重平等、合理、诚信、公平、实事求是等原则，确保甲乙双方的利益平衡；
5.强调保密，防止泄密。
四、合同样本
甲方（出售方）：____________
乙方（购买方）：____________
基本情况：
房屋地址： ____________
房屋楼层： ____________
房屋面积： ____________
建筑年代： ____________
房屋性质： ____________
证件信息：
甲方：
姓名： ____________
住址： ____________
联系电话： ___________
证件号码： ____________
乙方：
姓名： ____________
住址： ____________
联系电话： ___________
证件号码： ____________
委托代理人：
姓名： ____________
住址： ____________
联系电话： ___________
证件号码： ____________
权利限制情况：
抵押情况： ____________
扣押情况： ____________
价格：
全部房款： ____________
定金： ____________
房屋租金： ____________
付款方式：
一次性付款或分期付款
每期付款日期及方式： ____________
每期付款金额： ____________
逾期罚金： ____________
物业费：
由： ____________ 当前物业公司 负责支付
每月/季度/年度物业费： ____________
交付和过户日期：
房屋交付日期： ____________
物业服务交付日期： ____________
过户日期： ____________
违约责任：
若一方违约，应承担多少违约金： ____________
五、结论
从上面的内容可以看到，房屋买卖合同的签订应该是一个谨慎而仔细的过程。购买方和出售方应该严格遵守合同的所有约定和规定，保证双方的利益得到了充分保障。在签订合同时，还应该记住的是，甲乙双方应该秉持着诚信、公平、公正、平等、依法至上的原则，确保合同的正当性和合法性。同时，合同应该是严谨、清晰、规范、合法的，以避免因合同上某些未确切、不明确或不合法的条款产生纠纷。
房屋买卖合同正规版本(篇4)
正规房屋买卖合同简易版本
房屋买卖合同是房屋买卖交易中必不可少的法律文书，它规范了房屋买卖双方的权利和义务，保障了交易双方的合法权益。下面我们来详细介绍一份正规房屋买卖合同的简易版本，以帮助房屋买卖交易双方更好地了解合同的内容和要求。
一、基本信息
本合同由买方（以下简称"买方"）和卖方（以下简称"卖方"）双方达成，以标明买卖双方的姓名、联系方式、地址等基本信息。
二、交易房屋信息
本合同详细描述了待买卖的房屋的具体信息，包括但不限于：房屋坐落地点、建筑面积、房屋结构、数量、装修情况等，以确保买卖双方对房屋的情况有明确的了解。
三、房屋价格与支付方式
本合同明确了买方购买该房屋的总价格，并说明了首付款、尾款以及其他相关费用的支付方式和时间要求。
四、房屋权属证明
本合同要求卖方提供房屋所有权、使用权的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等，以确保房屋的合法性和真实性。
五、过户手续及税费
本合同约定了房屋过户的具体时限和过户手续，以及相关税费的承担方式和支付责任，确保交易过程的合法性和顺利进行。
六、交房时间及验收标准
本合同约定了买卖双方房屋交付的具体时间，并详细描述了房屋交付的验收标准。这样可以确保买方在接受房屋交付前对房屋的质量和完整性有所了解和确认。
七、违约责任
本合同明确了当买卖双方中的任何一方违约时应承担的法律责任，并约定了相应的违约金和违约赔偿方式，以保护交易双方的合法权益。
八、争议解决方式
本合同约定了买卖双方在交易过程中产生的任何争议必须通过协商解决，若协商不成，应根据当地法律进行仲裁或诉讼。
九、附加条款
本合同允许买卖双方在合同中增加一些其他的附加条款，以满足双方特定的需求和要求。
十、合同生效及变更
本合同要求买卖双方在签署后在规定的时间内办理合同的法律程序，确保合同的正式生效。双方同时也约定，对于合同的任何变更必须以书面形式并经双方签字确认。
以上是正规房屋买卖合同的简易版本。在实际的房屋买卖交易中，双方可以根据自身需求和当地的法律法规进行适当的调整和变动。然而，无论如何调整，都必须遵循法律规定，保护买卖双方的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。房屋买卖合同作为法律文书的重要一环，对于买卖双方来说是一份重要的保障，因此在签署之前，双方都应该通读合同，确保自身了解合同的每一个条款的内涵和法律意义。只有在真实清晰地了解并同意合同的全部内容后，合同的签署才能具有真正的法律效力。
房屋买卖合同正规版本(篇5)
房屋买卖合同正规版本
在房屋交易过程中，买卖双方签订的房屋买卖合同是非常重要的法律文件。该合同规定了买卖双方的权利与义务，同时也是交易的基础和保障。一份正规的房屋买卖合同应该具备清晰的条款、合法的法律依据以及严格的履行流程等特点，以保障交易双方的利益，防范法律风险。
一、合同签订
1.甲乙双方应该在签订合同前，经过充分协商，确立交易对象、价格、交付时间、付款方式、保证金等交易要素，签订专业法律服务机构审核的买卖合同，要求买方在签订合同时支付一定比例的首付款，确保合同在履行过程中的保障和后续操作的合法性。
2.合同的签订，应该在双方当事人共同选择的公证处办理，由公证员在双方协商并确定的合同内容上签名盖章确认即可，双方分别持证书复印件及原件，公证处保留存档，成为该交易的合法且有效凭证。
二、交房交付
本合同项下房屋的交付及交接，由双方协商，按照合同规定的时间和条件执行，卖方应按规定时间将房屋交付并办理产权过户、交付钥匙、发放有关房屋证件等手续。
三、价格条款
本合同约定的房屋总价为（人民币）_____________元整。其中，房屋的实付价款为（人民币）_____________元整，保证金为（人民币）_____________元整。保证金扣除房屋实付价款后，剩余部分应于约定的交付房款日、买方先付清。
四、付款方式
买方在交付签署合同时，应该同时支付合验权；在交付房款日支付剩余房款后，卖方须自行或向其指定的银行账户支付全部房款。若卖方未在规定时间内支付全部房款，则应按规定支付违约金。此外，还要明确约定合同履行过程中的明确时间节点及关键事件，以确保交易双方的利益。
五、附加条款
1.房屋如果存在任何争议，应应当以本合同为准，并由买卖双方当事人自行协商解决。如协商不成，应当向当地人民法院提起诉讼。
2.卖方已经确认并对外做出保证，所出售之房屋未向任何第三人抵押、质押，不存在转让、租赁、处分及异议等情形，否则应对买方承担所有因此产生的责任和损失。
3.买方已经确认并对外做出保证，购买该房屋系本人自行决定，系本人合法资产来源，非洗钱等违法交易所得之财物，且不侵犯任何第三方权益。
以上是房屋买卖合同的范本，希望能提供一定的参考和借鉴价值，提醒广大购房人及房地产从业人员，在买卖双方签订合同时，一定要严格履行相关交易程序及规定，确保交易的合法性及双方权益，在各大法律风险面前，做到应对有备。
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