车位买卖合同。
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车位买卖合同 篇1
小区停车位买卖合同范本
小区停车位买卖合同范本
甲方(车库出卖人)：xx省xxxx房地产公司
电话：_________________
乙方(车库买受人)：_________________
电话：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：_________________
一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区幢号车库，属结构。
二、乙方按规定付清成交款(大写：_________________)，拍卖佣金(大写：_________________)。
三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。
六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：_________________
1、不准将车库以经营用途使用;
2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用;
3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;
4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;
6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。
乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。
七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。
甲方：_________________xx省房地产公司乙方：_________________
代表：_________________
日期：_________________日期：_________________
阅读延伸：二手车位交易买卖双方需缴纳哪些税?
车位交易需要提交什么材料?需要缴纳哪些税?公积金是否可以提取，用来购买车位?不少读者拨打热线89086776，或@快房网宁波站，提出了这些疑问。在此，我们收集了几个大家关注的问题，咨询了房产交易中心以及相关公积金、契税部门，做出解答，以供读者参考。
问：现在想买一个拥有独立产权的车位，需要提交哪些材料?
答：需要提交交易合同、双方身份证、房产证、土地证等材料，双方本人一起到场进行办理。收取房产交易费12元/平方米，登记工本费550元/件。
如果卖出方本人无法到场，由他人代办，需要出具公证委托;如果买进方本人无法到场，由他人代办，出具一般委托书即可。
问：由于停车不便，想在所住的小区内购买一个车位，现在房子属于老小区，请问二手车位交易需要缴纳哪些税?
答：二手车位交易需要进行评估的程序。先要在宁波市房产交易与权籍管理中心进行预受理，随后到相关契税部门，进行评估取号，随机选取评估公司，评估公司进行实地评估一般需要7个工作日，评估费用由相关契税部门承担。然后按照评估价格评判上报的车位成交价，低于评估价格的要按照评估价格确定的计税价格计算缴税。最后再到房产交易中心进行正式受理。
二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。
卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：
一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收;个人所得税：按转让收入差额的20%征收;土地增值税：按照差价的30%-60%(四级超率累进税率)征收。
二、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加：按照转让收入全额的`5.6%征收;个人所得税：按转让收入核定征收2%;土地增值税：按转让收入核定征收5%。
印花税：买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。
值得注意的是：赠与、继承的车位出售，必须按照转让收入差额来进行征税，包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。
问：目前居住在江东，有一套住房，无贷款。现在需要购买一个产权车位，问一下公积金是否可以提取用来购买车位?
答：购买车位，不能提取使用住房公积金。
职工购买自住住房，才可以提取住房公积金。
根据相关规定，职工发生住房消费，符合以下情形之一的，可提取使用本人账户内的住房公积金：(一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还购建翻修自住住房贷款本息的;(三)职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。
职工丧失缴存住房公积金条件，符合以下之一情形，可以提取住房公积金，并利随本清作销户提取。
(一)退休的;(二)基本丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(三)职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满5年，或满2年且家庭生活严重困难的;(四)持有总工会核发的《特困职工证》或民政部门核发的《宁波市最低生活保障金领取证》《宁波市城区社会扶助证》，并与单位终止劳动关系未重新就业的;(五)工作调动并户口迁出宁波市，或者出国、出境定居的;(六)职工死亡或者被宣告死亡的;(七)非宁波市户籍职工与所在单位终止劳动关系并离开宁波市的。
问：之前在海曙鼓楼附近买了一套二手房，现在想购买一个产权车位，目前小区内产权车位价格比较高，想问下有没有银行针对购买车位有商业贷款?
答：经咨询，中行、农行、建行目前二手房车位贷款都不办理。房子和有产权的车位一起配套购买，在工行可以贷款，但目前还没有单独针对车位的贷款。
车位买卖合同 篇2
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
身份证号：
联系地址： 联系住址：
联系电话： 联系电话：
根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同，达成如下协议。
第一条 合同标的
1、甲方将位于开封市尉氏县建设南路天泰欧洲豪园小区地下 区 号车位（以下简称该车位）售予乙方。该车位面积 及位置编号（见附件一），面积以现场实地测量为准。
2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。
第二条 转让价格及付款方式
1、该车位单价为：人民币 元/平方米。合计总价款为：人民币： 元（大写： 万 仟 佰 拾 圆整），此价格不含该车位的物业管理服务费。
2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于 年 月 日前一次性向甲方付清该车位转让费。
第三条 交付及交接手续
1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后 内日向乙方交付该车位。
2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。
第四条 其他事项约定
1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及或第三方的损失。
2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。
3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。
4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。欧利金天泰集团 欧利金天泰集团人力行政部
5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施（如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋结构等），如造成损坏的，乙方应负责进行修复或赔偿。
6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合；检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配合工作的，应承担由此造成的损失。
7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任；但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。
8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方独立承担赔偿和修缮责任。
第五条 违约责任
1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。
（1）乙方逾期支付转让总价款不超过 30 天（含30天）的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款 0.5 %的逾期违约金。
（2）乙方逾期支付转让总价款超过 30 天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位；甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款 0.5 %的逾期违约金的责任。
2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。
3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。
第六条其他事项约定
1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。
2、其它未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。
3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（签字）：
法定代表人（签字）：
签约日期： 签约日期：
车位买卖合同 篇3
协议双方：
转让人：(以下简称甲方)
受让人：(以下简称乙方)
住宅项目建设程序合法、用途明确。协议双方本着公开、公平、公正、自愿的原则就地下停车位使用权转让签订本协议。
一、乙方购买的地下停车位使用权，其位置(以下简称该车位使用权，其所在位置在本合同附件的标注为准)位于地下车位，编号，其功能主要用于停放家用轿车、小型旅行车。
二、本协议签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，协议签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认，没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照(规划图附后)。
三、乙方要爱护车位及其设施、设备,如由乙方造成的损坏,其维修及相关费用由乙方承担。
四、根据XX年X月XX日建设部令第号《房屋建筑工程维修办法》的`规定,保修期内甲方负责车位及其附属设施、设备的检查和维修,以保证乙方安全正常使用(乙方损坏除外),保修期内所产生的检查和维修费用由甲方承担。
五、保修期外车位及其附属设施、设备日常的运行、养护、维修费用,从本车库车位使用人缴纳的车位物业管理费中支出,由物业公司组织实施。
六、发生不可抗力或意外事件(包括战时征用等)使合同无法履行,本合同自动终止,双方互不承担责任。
七、有下列情况之一甲方免责:
(1)非甲方原因导致乙方不能正常使用车位;
(2)因法律、法规、政府规定导致本合同不能履行。
八、停车位售价：
1、地下停车位首批的出售价格确定为X万元/个。
2、地下停车位的规格为宽XX米，长X米，用彩色线条标注。停车位的使用权预售以一个车位计价。
地下停车位的出售，首次预收地下停车位总价款的，即为人民币XX万元/个;
将根据地下停车位出售情况采取分批此出售办法实施，对第一批参与购买地下停车位的业主将给予总价款X%的优惠，此优惠款在交付余款时予以扣减;
九、停车位的交付步骤：
1、甲方按照排序的先后顺序出售地下停车位;
2、乙方付清%出售款后,即取得相应地下停车位的使用权。甲方应在_____年____月____日前经验收合格后交付乙方使用，同时甲方向乙方出具相关科大花园地下停车位使用文书;
3、地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与科大花园住房产权年限相同;
4、如乙方交付款项后因甲方原因放弃购买，甲方将无条件退还出售款并承担银行同期存款利息;
5、如乙方交付购买款，在甲方停车位资源能够满足的条件下，经甲方同意后可作适当调换;
6、如乙方交付购买款后因其它原因主动放弃购买，甲方同意退还购买款。
十、在国家法律、法规规定期限内乙方拥有该车位的使用权，甲方将无权再处理该车位，否则引起的一切纠纷由甲方负责。
十一、本合同未尽事宜,甲、乙双方可在补充协议中另行约定,约定条款与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的可向合同仲裁委员会申请仲裁解决。
十三、本合同一式四份,甲、乙双方各二份。
十四、本合同自双方签订之日起生效。
甲方：
乙方:
年月日
车位买卖合同范本(四)
甲方(车库出卖人)xx省x房地产公司
电话：
乙方(车库买受人)
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：
一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区幢号车库，属结构。
二、乙方按规定付清成交款(大写：)，拍卖佣金(大写：)
三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。
六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：
1、不准将车库以经营用途使用;
2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用;
3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;
4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;
6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。
乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。
七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。
甲方：xx省房地产公司乙方：
代表：
日期：日期：
车位买卖合同 篇4
甲方(卖方)： 乙方(买方)：
身份证号： 身份证号：
联系地址： 联系住址：
联系电话： 联系电话：
根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同，达成如下协议。
第一条 合同标的
1、甲方将位于开封市尉氏县建设南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位(以下简称该车位)售予乙方。该车位面积 及位置编号(见附件一)，面积以现场实地测量为准。
2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。
第二条 转让价格及付款方式
1、该车位单价为：人民币元/平方米。合计总价款为：人民币： 元(大写： 万 仟佰拾 圆整)，此价格不含该车位的物业管理服务费。
2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于 年 月 日前一次性向甲方付清该车位转让费。
第三条 交付及交接手续
1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后 内日向乙方交付该车位。
2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。
第四条 其他事项约定
1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及或第三方的损失。
2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。
3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。
4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。
5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施(如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋结构等)，如造成损坏的，乙方应负责进行修复或赔偿。
6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合;检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配合工作的，应承担由此造成的损失。
7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任;但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。
8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方独立承担赔偿和修缮责任。
第五条 违约责任
1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。
(1)乙方逾期支付转让总价款不超过 30 天(含30天)的，每逾期一日，乙方应向甲方
支付本合同约定转让总价款 0.5 %的逾期违约金。
(2)乙方逾期支付转让总价款超过 30 天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位;甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款 0.5 %的逾期违约金的责任。
2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。
3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。
第六条其他事项约定
1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。
2、其它未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。
3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(盖章)： 乙方(签字)：
法定代表人(签字)：
签约日期： 签约日期：
车位买卖合同 篇5
出卖人：__________________________
法定代表人：______________________
注册地址：________________________
营业执照注册号：__________________
联系电话：________________________
买受人：__________________________
身份证号码：______________________
住 所 地：______________________
联 系 电 话：_____________________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，买卖双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，明确双方的权利和义务，共同遵守。
第一条 车位产权和使用权的约定
1、出卖人投资建设的_______________________________院内的机械式停车设备，其所有权属于出卖人。
2、出卖人自愿将该设备内的车位使用权以人民币现金结算方式卖给买受方使用。
3、车位使用权年限为______年。
4、买受人自愿购买该车位使用权。并依据本合同约定获得该车位使用权不另外办理使用权证书。
5、因人力不可抗力的自然灾害，战争、恐怖袭击等造成车位损毁，使用权终止，双方互不赔偿;如政府行为将该车位征收或拆除，政府所给予的赔偿，归买受人，出卖人不另外赔偿。
6、买受人在取得车位使用权后，如需转让、赠与、遗赠、抵押、出租等与使用权有关的权能转移，必须向车位所在地的物业公司登记并办理相关手续。
第二条 买受人所购车位的基本情况
1、车位地址：__________________________________院内。
2、所购车位情况登记：
该机械式停车设备为钢架升降结构，共七层(地下两层、地上五层)。
车位号
层数容车高度
(单位：米)车位最大承重
(单位：T)
备注
该车位具体位置见本合同附件“车位平面图”。
第三条 价格与付款方式
1、该车位使用权单价为人民币_______万元(大写：___________________)。
2、一次性付款。
车位买卖合同 篇6
编号：
甲方（卖方）：__
（买方）：
楼盘名称：__
身份证号：
电话：__
联系电话：
出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就车位
买卖事宜达成如下协议：
一、买受人购买的为为福森金蓝湾期区号，号车位，面积约为㎡，用途为车位；
二、车位按照个计算，该车位售价为人民币元/个，（人民币大写：万元整）。
三、该车位均未设定抵押。
四、买受人在签定本合同后5日内采取付款方式向出卖人支付车位的全部价款。
五、买受人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理：
（1）逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过15日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起10日内按照累计的逾期应付款的10%向出卖人支付违约金。扣除违约金后，出卖人无息退还买受人的已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。地址：淅川县二桥西福森金蓝湾联系地址：
六、出卖人应当乙方支付清全部车位价款五个工作日内向买受人交付该车位。
七、买受人同意委托出卖人代交下列第1、2、3、项税费，并在接收该车位的同时将上述税费交给出卖人。
（1）专项维修资金；
（2）契税；
（3）按照国家规定应缴纳的相关其他税收和费用。
八、买受人使用该车位期间，不得擅自改变该车位的建筑主体结构、承重结构和用途，否则甲方要求解除本合同，收回车位，乙方所交的车位款不予退还，给甲方及其他人造成损失的，乙方还应当赔偿所有直接、间接损失。
买受人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。
九、该车位甲方不办理权属证。
十、乙方所交车位款不包括物业费等在使用时应当交纳的费用，使用该车位应当交纳物业费等费用时，乙方必须交纳，与甲方无关。
十一、买受人购买的本合同所述车位不得更换。
十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向车位所在地人民法院起诉。
十三、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同共一式叁份，具有同等法律效力，其中出卖人贰份，买受人壹份。
出卖人（签章）：
法定代表人：
签订时间：年月日
签订地点：
买受人（签章）：
法定代理人：
签订时间：年月日
签订地点：
委托代理人：
签订时间：年月日
签订地点：
车位买卖合同 篇7
甲方(车库出卖人)：_省__房地产公司
电话：
乙方(车库买受人)：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：
一、乙方通过公开拍卖竞得_小区 幢 号车库，属 结构。
二、乙方按规定付清成交款 (大写： )，拍卖佣金 (大写： )。
三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积_元。
如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、。
六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：
1、不准将车库以经营用途使用;
2、不准将车库出售、租赁或以方式转让给_小区以外的住户或单位使用;
3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;
4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;
在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理
乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理》。
对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理最新车位买卖合同范本合同范本。
七、本合同一式贰份，双方签字生效。
未尽事宜双方协商解决。
甲方：_省房地产公司 乙方：
代表：
日期： 日期：
转让方(以下简称“甲方”)： 身份证号：
受让方(以下简称“乙方”)： 身份证号：
见证方：
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就__ _ _ _停车位使用权转让事项，达成如下合同：
一、产权约定
本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。
上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。
甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。
甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。
二、标的
本合同所指停车位，位于____________________地下负 层 号，具体停车位置，以平面图确定为准。
三、使用期限
甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。
四、转让价款
1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写) 元整，乙方付款方式为第 种：
(1)一次性付清全款。
乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。
(2)分期支付款项。
乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币(大写) 元整，剩余款项在本合同签订后 日内全部付清。
2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。
五、本协议生效后，甲、乙双方分别向 公司发出权益转让。
甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。
六、生效条件
甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。
本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。
七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、契约收存
本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。
甲 方： 乙 方： 见证方：
电 话： 电 话：
年 月 日
甲方(卖方)： 乙方(买方)：
身份证号： 身份证号：
联系地址： 联系住址：
联系电话： 联系电话：
根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同，达成如下协议。
第一条 合同标的
1、甲方将位于开封市尉氏县建设南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位(以下简称该车位)售予乙方。该车位面积及位置编号(见附件一)，面积以现场实地测量为准。
2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。
第二条 转让价格及付款方式
1、该车位单价为：人民币元/平方米。合计总价款为：人民币： 元(大写： 万 仟佰拾 圆整)，此价格不含该车位的物业管理服务费。
2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于 年 月 日前一次性向甲方付清该车位转让费。
第三条 交付及交接手续
1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后 内日向乙方交付该车位。
2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。
第四条 其他事项约定
1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及或第三方的损失。
2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。
3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。
4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。
5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施(如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋结构等)，如造成损坏的，乙方应负责进行修复或赔偿。
6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合;检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配合工作的，应承担由此造成的损失。
7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任;但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。
8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方独立承担赔偿和修缮责任。
第五条 违约责任
1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。
(1)乙方逾期支付转让总价款不超过 30 天(含30天)的，每逾期一日，乙方应向甲方
支付本合同约定转让总价款 0.5 %的逾期违约金。
(2)乙方逾期支付转让总价款超过 30天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位;甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款0.5 %的逾期违约金的责任。
2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。
3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。
第六条其他事项约定
1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。
2、其它未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。
3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(盖章)： 乙方(签字)：
法定代表人(签字)：
签约日期： 签约日期：
转让人：
企业营业执照号码：
法定代表人：
联系电话：
受让人：
身份证号码：
详细住址： 小区 号楼 单元 室
联系电话：
根据《中华人民共共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议：
该车位位于 小区地下 层 区 号，规格为 。
转让人与受让人约定车位以“个”计价。
该车位总价款为人民币 万元整(小写： 元)。
受让人在本合同签订时一次性付清全部价款。
转让人应在 年 月 日前向受让人交付该车位。
1、受让人使用该车位期间，该车位仅作车辆停泊专用，不得另作他用，不得随意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此发生事故，受让人除应承担恢复原状的费用外，还应承担相应的赔偿责任并承担后果。
2、受让人在使用该车位期间，有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和设施。
3、受让人使用该车位停放车辆时，不得占用公共通道。
4、转让人检修、维护管道等基础设施需借用该车位时，受让人必须无条件配合。
5、如遇战争等紧急事态，政府需征用该车位时，受让人必须无条件服从。
1、本合同转让人只进行车位使用权转让，无需产权登记;受让人购买该车位使用权的年限，与其在小区所购房屋的土地使用权年限相同，但不享有该车位占用范围内的土地使用权。
2、在受让人所购房屋的土地使用年限内，受让人转让房产的，车位使用权应一并转让。受让人不得向非 小区业主转让车位使用权。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。
转让人： 受让人：
(签字盖章) (签字盖章)
年 月 日 年 月 日
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