车位买卖合同。
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车位买卖合同【篇1】
出卖人与买受人经友好协商一致，本着平等互利的原则，就买受人购买的由出卖人开发的车库，达成如下协议：
一、项目建设依据：
出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。为。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，，建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
二、买受人所购车库基本情况：
买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第，编号为(具体位置附图)，属结构，层高为。该建筑位于地上底层。
该车库建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
三、计价方式与价款：
该车库按建筑面积计算，单价为人民币元/㎡，总金额人民币元整。
四、面积确认及面积差异处理：
该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理。交房后，如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异，双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价，不追究双方的违约责任。
五、付款方式及期限：
在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款。
六、买受人逾期付款违约责任：
自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。
七、关于产权情况的约定：
由于该车库层高不足2.2米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。
八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。
位置附图：
出卖人(签章)：买受人(签章)：
：：
：：
年月日年月日
车位买卖合同【篇2】
出卖人：__________________________
法定代表人：______________________
注册地址：________________________
营业执照注册号：__________________
联系电话：________________________
买受人：__________________________
身份证号码：______________________
住所地：______________________
联系电话：_____________________
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律规定，买卖双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，明确双方的权利和义务，共同遵守。
第一条车位产权和使用权的约定
1、出卖人投资建设的_______________________________院内的机械式停车设备，其所有权属于出卖人。
2、出卖人自愿将该设备内的车位使用权以人民币现金结算方式卖给买受方使用。
3、车位使用权年限为______年。
4、买受人自愿购买该车位使用权。并依据本合同约定获得该车位使用权不另外办理使用权证书。
风险告知：按照中国的法律规定，产权是属于国家的，只有使用权，所以市面上的车位交易都是使用权转让。
5、因人力不可抗力的自然灾害，战争、恐怖袭击等造成车位损毁，使用权终止，双方互不赔偿;如政府行为将该车位征收或拆除，政府所给予的赔偿，归买受人，出卖人不另外赔偿。
6、买受人在取得车位使用权后，如需转让、赠与、遗赠、抵押、出租等与使用权有关的权能转移，必须向车位所在地的物业公司登记并办理相关手续。
风险告知：将车位细则写入合同。业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。
第二条买受人所购车位的基本情况
1、车位地址：__________________________________院内。
2、所购车位情况登记：
该机械式停车设备为钢架升降结构，共七层(地下两层、地上五层)。
车位号
层数容车高度
(单位：米)车位最大承重
(单位：T)
备注
该车位具体位置见本合同附件“车位平面图”。
第三条价格与付款方式
1、该车位使用权单价为人民币_______万元(大写：___________________)。
2、一次性付款。
风险告知：很多业主都认为买了车位之后就不再产生其他费用，其实，这是一个误区。即使我们买下了车位，还需要每个月缴纳一定的“车位管理费”。这笔费用每个小区收取不同，大概在几十至上百元不等。因此，在购买车位之前最好问清车位管理费的数额与缴纳方式，以免日后发生纠纷。
第四条车位交付期限
1、买受人交清购买车位款并与出卖人签订本合同后，出卖人应当在_____年____月____日前，将车位交付买受人使用。
2、如遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买受人，交付期予以顺延。除此之外，逾期不能交付买受人使用的，自本合同约定的交付期限的第二天起，至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付款万分之____的违约金。
3、车位交付使用前，如买受人放弃购买，出卖人半年内分三次退还所付车位款(不计利息)。
第五条其他约定
1、出卖人负责指定专人对买受人所购买的车位和车位机械设备进行管理，确保设备正常使用。
2、因设备需要定期检测维修、运行耗电、雇专人管理，买受人应保证按时交纳所需费用。所交费用额以实际产生金额由所有买受人均摊。
3、车位启用前由出卖人和买受人签订《车位管理使用规定》承诺书。《车位管理使用规定》承诺书签订后，方可交付使用。
4、本合同未尽事宜或在履行中发生争议，双方协商解决，协商不成，通过人民法院解决。
5、本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。
出卖方(盖章)：___________________买受方(盖章)：___________________
法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：_____________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
车位买卖合同【篇3】
小区停车位买卖合同范本
小区停车位买卖合同范本
甲方(车库出卖人)：xx省xxxx房地产公司
电话：_________________
乙方(车库买受人)：_________________
电话：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：_________________
一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区幢号车库，属结构。
二、乙方按规定付清成交款(大写：_________________)，拍卖佣金(大写：_________________)。
三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。
六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：_________________
1、不准将车库以经营用途使用;
2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用;
3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;
4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;
6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。
乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。
七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。
甲方：_________________xx省房地产公司乙方：_________________
代表：_________________
日期：_________________日期：_________________
阅读延伸：二手车位交易买卖双方需缴纳哪些税?
车位交易需要提交什么材料?需要缴纳哪些税?公积金是否可以提取，用来购买车位?不少读者拨打热线89086776，或@快房网宁波站，提出了这些疑问。在此，我们收集了几个大家关注的问题，咨询了房产交易中心以及相关公积金、契税部门，做出解答，以供读者参考。
问：现在想买一个拥有独立产权的车位，需要提交哪些材料?
答：需要提交交易合同、双方身份证、房产证、土地证等材料，双方本人一起到场进行办理。收取房产交易费12元/平方米，登记工本费550元/件。
如果卖出方本人无法到场，由他人代办，需要出具公证委托;如果买进方本人无法到场，由他人代办，出具一般委托书即可。
问：由于停车不便，想在所住的小区内购买一个车位，现在房子属于老小区，请问二手车位交易需要缴纳哪些税?
答：二手车位交易需要进行评估的程序。先要在宁波市房产交易与权籍管理中心进行预受理，随后到相关契税部门，进行评估取号，随机选取评估公司，评估公司进行实地评估一般需要7个工作日，评估费用由相关契税部门承担。然后按照评估价格评判上报的车位成交价，低于评估价格的要按照评估价格确定的计税价格计算缴税。最后再到房产交易中心进行正式受理。
二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。
卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：
一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收;个人所得税：按转让收入差额的20%征收;土地增值税：按照差价的30%-60%(四级超率累进税率)征收。
二、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加：按照转让收入全额的`5.6%征收;个人所得税：按转让收入核定征收2%;土地增值税：按转让收入核定征收5%。
印花税：买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。
值得注意的是：赠与、继承的车位出售，必须按照转让收入差额来进行征税，包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。
问：目前居住在江东，有一套住房，无贷款。现在需要购买一个产权车位，问一下公积金是否可以提取用来购买车位?
答：购买车位，不能提取使用住房公积金。
职工购买自住住房，才可以提取住房公积金。
根据相关规定，职工发生住房消费，符合以下情形之一的，可提取使用本人账户内的住房公积金：(一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还购建翻修自住住房贷款本息的;(三)职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。
职工丧失缴存住房公积金条件，符合以下之一情形，可以提取住房公积金，并利随本清作销户提取。
(一)退休的;(二)基本丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(三)职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满5年，或满2年且家庭生活严重困难的;(四)持有总工会核发的《特困职工证》或民政部门核发的《宁波市最低生活保障金领取证》《宁波市城区社会扶助证》，并与单位终止劳动关系未重新就业的;(五)工作调动并户口迁出宁波市，或者出国、出境定居的;(六)职工死亡或者被宣告死亡的;(七)非宁波市户籍职工与所在单位终止劳动关系并离开宁波市的。
问：之前在海曙鼓楼附近买了一套二手房，现在想购买一个产权车位，目前小区内产权车位价格比较高，想问下有没有银行针对购买车位有商业贷款?
答：经咨询，中行、农行、建行目前二手房车位贷款都不办理。房子和有产权的车位一起配套购买，在工行可以贷款，但目前还没有单独针对车位的贷款。
车位买卖合同【篇4】
车位买卖合同
出卖方(甲方)：
买受方(乙方)：
甲方将其所有的车位出卖于乙方，现双方自愿达成如下协议共同遵守：
1、甲方将位于大唐智能花园小区______号的车位卖于乙方。
2、车位的具体情况：
位置：
四邻：
面积：
产权方式为：
3、甲方出卖车位的价格为：人民币______元，大写______元乙方于本合同签订后一次性支付甲方。
4、自本合同签订之日起，该车位的所有权归乙方所有，甲方将该车位及所有手续交付乙方，并且提供身份证件、产权来源等相关证件由甲乙双方会同物业办理相关手续。
5、甲方保证买卖车位合法，不存在抵押等债务纠纷，否则视为甲方存在欺诈行为，应当承担双倍返还的法律责任。
6、在车位转移前产生的相关费用由甲方承担，转移后产生的费用由乙方承担。
7、甲乙双方都应严格遵守本合同约定，履行义务，乙方延迟付款，应承担应付款项每日千分之三的违约金;甲方延迟交付车库将承担车库价格每日千分之三的违约金。
8、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。
9、本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方友好协商解决如协商不成甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
10、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字后生效。
11、合同附件：车位平面图
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
车位买卖合同【篇5】
转让方（以下简称“甲方”）甲方：_________
受让方（以下简称“乙方”）乙方：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让地下停车位的相关事项，达成如下协议：
一、标的本次转让的车位位于，房地籍号为_________
地下停车位，车位面积以现有的房产证为准。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线；甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷，否则因此产生的损失责任，均由甲方承担。
二、使用期限甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年限的所有权；转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
三、付款方式及责任
1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币_________元（大写：_________元整），乙方付款方式为一次性付清全款，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。
2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。
3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。
四、该协议签署后5日内，甲方需配合乙方办理过户手续，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。
2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。
六、生效条件本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，合同自签署之日起生效。甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由车库所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件与本协议具有同等法律效力。
附：一、双方的有效身份证复印件；二、车库明细图的有效复印件；
甲方签字：_________乙方签字：_________
身份证号码：_________身份证号码：_________
签约日期：_________签约日期：_________
车位买卖合同【篇6】
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
关于乙方向甲方购买车库事宜，双方经协商，达成如下协议：
一、甲方将其拥有独立产权的位于 广场5#楼。
三单元一层第九号车库(车库购买合同编号，使用面积___㎡)，以人民币____元整转让出售给乙方，乙方愿意以上述的价格向甲方认购车库。
二、甲方向乙方承诺，提供符合要求的车库资料以备查核、提供，保证时出售车库的拥有独立产权的购买合同及保证此车库没有出售其他第三方，保证没有其他任何产权和其他纠纷，在办理产权过户时甲方将购买该车库的购买合同及发票等手续的原件交给乙方，并办理车库转让公证。
三、乙方一次性付清甲方的车库款___，计人民币___元，开具给乙方。
四、违约责任：甲方违约拒绝将车库交给乙方，应向乙方支付给甲方购买车库款等额的赔偿款，如乙方违约责任等。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字按手印生效，双方不得违约，具有法律效力。
甲方签字：乙方签字：
身份证号码：身份证号码：
___年___月__日___年___月__日
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车位买卖合同【篇7】
车位买卖合同通用版
随着人们法律意识的建立，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家整理的'车位买卖合同通用版，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
卖方(简称甲方)：_______买房(简称乙方)：__________
身份证号码：_________身份证号码：_______________
住址：__________________住址：__________________
电话：__________________电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买车位，达成如下协议：
第一条车位状况
乙方同意购买甲方所有的位于_________________________，建筑面积为_______________平方米。
第二条抵押权情况
甲方保证该车位未设定抵押权，无任何权属纠纷，否则，乙方有权解除合同。
第三条价格条款
甲、乙双方协商同意该车位总价款为人民币__________元)
第四条付款方式及期限
本合同签订后，乙方须一次性支付给甲方人民币__________元整。
乙方按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同
第四条的约定支付总价款，逾期以按每日向甲方支付违约金。超过7天，甲方有权单方面解除合同。
因甲方该车位的产权证预计也要________年____月后才能办理，经甲、乙双方友好协商，同意如下：
1、自该合同签订起甲方的车位合同交给乙方，乙方有责任保管好该车位合同，到甲方办理车位产权证时交还给甲方，以便顺利办理该车位产权证。
2、甲方取得车位产权证后应当通知乙方，便于办理过户手续。
3、甲方协助乙方办理产权变更登记手续，把车位产权证变更至乙方名下。
第五条税、费分担办理车位过户等手续所产生的相关税、费用，由乙方承担(乙方办理过户手续的一切费用)。
第六条车位交付
甲方于________年____月____日将该车位腾空交付乙方使用，并将车位卡交给乙方。甲方交付车位时，乙方请确认。
第七条甲方将车位交付给乙方后，乙方自行使用该车位，必须遵守法律，如有违反法律、规章造成任何问题，由乙方自行承担。甲方不负任何责任。
第八条该车位的物业管理企业为：_____________。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务，自本合同签订后该车位物业费由乙方自己支付。
第九条违约责任
甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付元的违约金。未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条公证
基于公正、公平的原则，乙方为安全起见，乙方提出进行公证，甲方积极配合乙方去公证处进行公证，公证费用由乙方支付。
本合同一式贰份，由双方签字后生效。
卖方(甲方)：_____________买方(乙方)：_____________
__________年____月____日________年____月____日
车位买卖合同【篇8】
甲方(出卖人)：
电话：
通讯地址：
邮编：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
乙方(买受人)：
身份证/护照号码：
通讯地址：
邮编：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，乙方已对甲方的黄金涪畔的地下停车位作了充分了解，现决定购买该地下停车位，并经双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成如下协议：
一、甲方开发建设的 ，土地使用权以 方式取得，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
乙方购买甲方开发的黄金涪畔地下停车位 号，面积 平方米，设计用途为停车位 。该车位的使用权年限原则以土地使用权年限为准，如遇国家及省、市政策调整，按新调整政策执行。该车位平面图见附件。
二、计价方式和价款
甲方与乙方约定按照“个”计算该车位价款，该车位总价款为人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。
三、付款方式及期限
乙方采取一次性付款方式付款：
四、甲方承诺应当在 年 月 日前，将地下停车位交乙方使用。
五、乙方自行承担该停车位物业管理的有关费用。
六、本协议所列买受方通讯地址、联系电话均为准确的，若有变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，否则造成的延误，责任均由乙方承担。
七、本协议一式 份，甲方 份，乙方 份，自双方签字后生效。
甲方：乙方：
代理人：
代理人联系电话：
代理人地址：
车位买卖合同【篇9】
甲方(车库出卖人)：_省__房地产公司
电话：
乙方(车库买受人)：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：
一、乙方通过公开拍卖竞得_小区 幢 号车库，属 结构。
二、乙方按规定付清成交款 (大写： )，拍卖佣金 (大写： )。
三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积_元。
如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、。
六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：
1、不准将车库以经营用途使用;
2、不准将车库出售、租赁或以方式转让给_小区以外的住户或单位使用;
3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;
4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;
在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理
乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理》。
对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理最新车位买卖合同范本合同范本。
七、本合同一式贰份，双方签字生效。
未尽事宜双方协商解决。
甲方：_省房地产公司 乙方：
代表：
日期： 日期：
转让方(以下简称“甲方”)： 身份证号：
受让方(以下简称“乙方”)： 身份证号：
见证方：
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就__ _ _ _停车位使用权转让事项，达成如下合同：
一、产权约定
本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。
上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。
甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。
甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。
二、标的
本合同所指停车位，位于____________________地下负 层 号，具体停车位置，以平面图确定为准。
三、使用期限
甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。
四、转让价款
1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写) 元整，乙方付款方式为第 种：
(1)一次性付清全款。
乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。
(2)分期支付款项。
乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币(大写) 元整，剩余款项在本合同签订后 日内全部付清。
2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。
五、本协议生效后，甲、乙双方分别向 公司发出权益转让。
甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。
六、生效条件
甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。
本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。
七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、契约收存
本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。
甲 方： 乙 方： 见证方：
电 话： 电 话：
年 月 日
甲方(卖方)： 乙方(买方)：
身份证号： 身份证号：
联系地址： 联系住址：
联系电话： 联系电话：
根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同，达成如下协议。
第一条 合同标的
1、甲方将位于开封市尉氏县建设南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位(以下简称该车位)售予乙方。该车位面积及位置编号(见附件一)，面积以现场实地测量为准。
2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。
第二条 转让价格及付款方式
1、该车位单价为：人民币元/平方米。合计总价款为：人民币： 元(大写： 万 仟佰拾 圆整)，此价格不含该车位的物业管理服务费。
2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于 年 月 日前一次性向甲方付清该车位转让费。
第三条 交付及交接手续
1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后 内日向乙方交付该车位。
2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。
第四条 其他事项约定
1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及或第三方的损失。
2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。
3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。
4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。
5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施(如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋结构等)，如造成损坏的，乙方应负责进行修复或赔偿。
6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合;检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配合工作的，应承担由此造成的损失。
7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任;但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。
8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方独立承担赔偿和修缮责任。
第五条 违约责任
1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。
(1)乙方逾期支付转让总价款不超过 30 天(含30天)的，每逾期一日，乙方应向甲方
支付本合同约定转让总价款 0.5 %的逾期违约金。
(2)乙方逾期支付转让总价款超过 30天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位;甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款0.5 %的逾期违约金的责任。
2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。
3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。
第六条其他事项约定
1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。
2、其它未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。
3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(盖章)： 乙方(签字)：
法定代表人(签字)：
签约日期： 签约日期：
转让人：
企业营业执照号码：
法定代表人：
联系电话：
受让人：
身份证号码：
详细住址： 小区 号楼 单元 室
联系电话：
根据《中华人民共共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议：
该车位位于 小区地下 层 区 号，规格为 。
转让人与受让人约定车位以“个”计价。
该车位总价款为人民币 万元整(小写： 元)。
受让人在本合同签订时一次性付清全部价款。
转让人应在 年 月 日前向受让人交付该车位。
1、受让人使用该车位期间，该车位仅作车辆停泊专用，不得另作他用，不得随意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此发生事故，受让人除应承担恢复原状的费用外，还应承担相应的赔偿责任并承担后果。
2、受让人在使用该车位期间，有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和设施。
3、受让人使用该车位停放车辆时，不得占用公共通道。
4、转让人检修、维护管道等基础设施需借用该车位时，受让人必须无条件配合。
5、如遇战争等紧急事态，政府需征用该车位时，受让人必须无条件服从。
1、本合同转让人只进行车位使用权转让，无需产权登记;受让人购买该车位使用权的年限，与其在小区所购房屋的土地使用权年限相同，但不享有该车位占用范围内的土地使用权。
2、在受让人所购房屋的土地使用年限内，受让人转让房产的，车位使用权应一并转让。受让人不得向非 小区业主转让车位使用权。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。
转让人： 受让人：
(签字盖章) (签字盖章)
年 月 日 年 月 日
车位买卖合同【篇10】
（编号： ）
协议双方当事人：
出卖人：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人 ： 联系电话：
邮政编码：
委托代理人： 地址：
邮政编码： 联系电话
买受人：
[本人]姓名： 国籍： 中国
身份证：
地址：
邮编： 联系电话：
[受让人]姓名： 国籍：
身份证：
地址：
邮政编码： 联系电话
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律﹑法规之规定，买受人与出卖人在平等﹑自愿﹑协商一致的基础上就买卖车位达成如下协议：
第一条 甲方同意乙方将其购买的车位为第 D1 栋架空层 35 号房转让给丙方，具体车位位置以平面附图红线为准，车位大小约为____米X____米（以实地划线为准丙方已到车位实地考察验收认同）。
第二条 甲乙双方保证对以上车位享有合法的所有权或处分权。甲乙双方确保上述车位产权清晰，没有民事纠纷。甲方保证其所开发的车库面积没有计入小区居民公摊面积，车库开发费用也未计入小区房产开发成本。
第三条 架空层车位没有产权证，使用年限同上部住宅（从 年 月 日至 年 月 日，合计 年 ），不提供水电等设施。
第四条 丙方取得使用权后，可用于停车﹑存放杂物，不能存放易燃易爆﹑有毒物品和相关部门规定的`违禁物品，丙方须自备消防设施。丙方不能另行改造改变其用途，不能改做影响居民生活和小区环境卫生的经营性用房，不能出租他用。
第五条 丙方在本合同期限内，有权将车位使用权转让给他人用于停车，甲方应配合丙方办理转让手续。
第六条 若根据市政或小区整体规划的需要，在丙方车位前后设置变压器、配电箱、地下车库人行入口、管网等公共设施的，影响乙方正常使用的，甲方应按丙方支付的车库使用费 %进行赔偿。
第七条 若在本协议期限内，因国家和政府的相关法律、法规、规章等规定，该小区土地被征收或征用的，国家因该车位而给予的拆迁安置补偿费用归丙方所有，甲方不得占用。
第八条 车位按个计算，总价款人民币： 陆 万 圆整
（￥ 60000.00 元），采用一次性付款方式。
第九条若应甲乙双方无权处分，导致第三方对丙方主张所有权或使用权的，甲乙双方应视过错程度向丙方支付赔偿款项，金额为车位转让费用的 %。
第十条若因本协议产生的争议，三方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院起诉。
第十一条本协议一式 三 份，具有同等法律效力，甲乙丙三方各执一份，本协议自三方签订之日起生效。
第十二条 协议未尽事宜，经甲、乙、丙三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
出卖人（签章）： 受买人（签章）： 转受买人（签章）:
[法定代表人]： [法定代表人 ]： [法定代表人 ]：
[委托代理人]： [委托代理人]： [委托代理人]：
（签章） （签章） （签章）
年 月 日 年 月 日 年 月 日
签于： 签于： 签于：
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