调查合同

调查合同(合集11篇)。

鉴于您的爱好，幼儿教师教育网编辑特别推荐了一本"调查合同"。随着时代的发展，我们都在学习利用合同来保护自己。合同有助于明确和具体化双方的权利和义务，能够避免矛盾和纷争。请把这篇文章分享给您的朋友们，一起交流和分享知识！

调查合同 篇1

市场调查委托合同是指当一方委托另一方对其所处市场环境、目标客户群、竞争对手及其行为等进行调查研究，并形成调研报告，以帮助委托方做出有效决策的一种合同。本文将从合同的定义、主要内容、签署程序和注意事项四个方面详细阐述市场调查委托合同的相关知识。

一、合同的定义

市场调查委托合同是指当一方需要了解市场情况、行业趋势、客户需求等，为此需要请专业机构或个人对市场进行调查，形成调研报告，以便更好的制定发展策略和决策，于是向另一方委托开展市场调查的一种合同。

二、主要内容

1、调研目标：该部分需要明确委托方想要了解的问题，如市场环境、目标客户群、竞争对手及其行为等。

2、调研方法：该部分需要明确调研所采用的研究方法，如问卷调查、深度访谈、小组讨论等。

3、调研程序：该部分需要说明整个调研的步骤和时间节点，如调研计划、调研实施、数据整理、报告撰写等。

4、调研结果：该部分需要说明调研结果的数据分析和结论，同时可以根据委托方的需求，提供具体的建议和方案。

5、条款细则：该部分需要对合同的履行及未完成合同的责任进行约束，包括保密、变更、支付方式及争端解决等。

三、签署程序

1、确认委托方的需求：在签署合同之前，调研机构需要了解委托方具体需求和目标。

2、制定调研计划：根据委托方的需求，调研机构需要制定调研计划，并与委托方达成一致。

3、签署合同：在调研计划制定好后，调研机构和委托方应当签署具有法定效力的合同，并明确各方责任和义务。

4、履行合同：调研机构需要严格按照合同要求开展市场调研，真实、客观的反映市场现状，保证委托方获得有效的调研结果。

四、注意事项

1、保密：市场调查报告涉及机构的核心信息和数据，所以需要签署保密协议，客户信息保密严格，商业机密不得泄露。

2、委托方提供支持：调研机构所需要的信息和材料来自于委托方，所以需要委托方积极提供所需资料和协助。

3、调研报告的用途：调研报告仅供委托方内部使用，不得擅自公开或传阅给第三方。

4、合同变更：当委托方需要调整调研目标及形式等事项，双方应当协商解决，签订书面变更协议后进行调整。

总的来说，市场调查委托合同是企业实行市场调研重要的保障手段，因此，在签署合同时双方需严格遵守法律法规和签署的合同协议，确保调研报告真实可信，有效支持企业制定发展战略和决策。

调查合同 篇2

Using the research method of literature, means of observation, behavioral approach, conceptual analysis and the pattern of information-seeking of local and overseas were analyzed and compared, Basic pattern

strategies of technology information-seeking 关于深入推进集体合同制度实施

彩虹计划的通知

人社部发„2010‟32号

各省、自治区、直辖市人力资源社会保障厅(局)、总工会、企业联合会/企业家协会，新疆生产建设兵团劳动保障局、总工会、企业联合会/企业家协会：

集体协商和集体合同制度是社会主义市场经济条件下调整劳动关系的重要法律制度。加强集体协商和集体合同制度建设，既有利于生产经营正常的企业改善劳动条件、保障职工共享经济发展成果，也有利于生产经营遇到困难的企业与职工同舟共济、共渡难关，对于促进企业发展、维护职工权益、构建和发展和谐稳定的劳动关系具有重要促进作用。近年来，特别是劳动合同法施行以来，各地按照国家协调劳动关系三方会议的部署，大力推进集体合同制度实施，“彩虹”计划，取得了积极成效。但是，实践中也存在着不同地区之间工作进展不平衡、一些地区集体合同制度覆盖面不够广、协商机制不完善以及实效性不够强等问题。为进一步深入推进集体合同制度实施“彩虹”计划，更好地搭建企业与职工沟通协调的虹桥，现就有关问题通知如下:

一、指导思想

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以构建和发展和谐稳定的劳动关系为目标，以工资集体协商为重点，坚持维护劳动者合法权益和促进企业健康发展相结合，整体部署，依法推进，因企制宜，分类指导，不断扩大集体合同制度覆盖面、增强集体协商和集体合同的实效性，推动完善劳动关系双方利益协调机制，努力实现企业与职工协商共谋、机制共建、效益共创、利益共享，促进劳动关系双方互利共赢、共谋发展。

二、目标任务

从2010年到2012年，力争用三年时间基本在各类已建工会的企业实行集体合同制度。其中，2010年集体合同制度覆盖率达到60%以上;2011年集体合同制度覆盖率达到80%以上。对未建工会的小企业，通过签订区域性、行业性集体合同努力提高覆盖比例。集体协商机制逐步完善，集体合同的实效性明显增强。

三、工作措施

(一)进一步加大集体合同法律法规宣传力度。充分利用广播、电视、报刊和互联网等新闻媒体，广泛宣传实施集体协商和集体合同制度对维护企业和职工合法权益的重要作用，深入宣传集体合同法律法规和政策，积极宣传开展集体协商签订集体合同的先进典型。创新宣传方式和宣传活动组织形式，增强宣传工作的针对性和实际效果。通过加强宣传引导，进一步提高企业、职 2 工和社会各界对集体协商和集体合同制度重要性的认识，增强企业与职工开展平等协商的意识和自觉性，为推进集体合同制度实施营造良好的舆论氛围。

(二)进一步增强集体协商的针对性和实效性。把深化“共同约定行动”与加强集体合同制度建设结合起来。继续以工资集体协商为重点内容，以非公有制企业和劳动密集型企业为重点对象，推动企业与职工就工资水平(计件单价)、劳动定额等涉及劳动报酬的事项开展集体协商并订立专项集体合同，推进建立完善企业工资分配共决机制、职工工资正常增长机制和支付保障机制。加强对工资集体协商工作的分类指导，对生产经营正常、经济效益较好的企业，引导其重点就职工工资水平和增长幅度进行集体协商，实现职工工资随企业经济效益的提高相应增长;对生产经营遇到困难的企业，引导其重点通过协商薪酬努力稳定工作岗位、保障工资支付，鼓励和支持工会组织职工与企业开展以稳员增效、协商薪酬为重点内容的“共同约定行动”，促进双方共同应对困难，稳定劳动关系;对实行计件工资制的企业，引导其重点就劳动定额标准和计件单价进行集体协商，保障职工取得合理劳动报酬的权益和休息权。同时，要针对当前劳动关系中存在的女职工权益保护、劳动安全卫生等突出问题，推动开展集体协商，签订专项集体合同。

(三)进一步扩大集体协商和集体合同制度覆盖范围。积极推 3 进企业集体协商工作，由企业工会代表职工或者上级工会指导企业职工推举的代表与企业开展平等协商，订立集体合同。同时，要大力推进行业性、区域性集体协商工作。在县级以下区域内非公有制小型企业、劳动密集型企业比较集中的乡镇、街道、社区和工业园区(经济技术开发区、高新技术产业园区)，推动开展区域性集体协商，签订区域性集体合同。在同行业企业特别是建筑、采矿、餐饮服务等行业企业相对集中的县级以下区域内，要重点推动开展行业性集体协商，订立行业性集体合同;具备条件的地区可以根据实际情况，在县(市、区)一级积极探索开展行业性集体协商工作。

(四)进一步广泛开展集体协商“要约行动”。积极引导支持企业和工会开展“要约行动”，重点支持工会提出要约。基层工会要主动开展协商要约，上级工会要帮助和指导基层工会依法行使要约权。当前应把开展集体协商要约的重点放在五类企业，即没有开展集体协商和签订集体合同的企业;集体合同已经到期需要续签或重新签订的企业;没有开展工资集体协商和签订工资协议的企业;职工工资长期不增长、低增长，或50%职工工资低于当地职工平均工资50%的企业;实行经营者年薪制的国有和国有控股企业、集体企业。企业工会组织提出协商要约有困难的，上一级工会可依法代替企业工会提出协商要约。在未建工会的企业，上级工会要指导职工推举协商代表，并向企业提出协商要约。4 在非公有制小企业或同行业企业相对集中的县级以下区域内，可由区域工会组织或行业工会组织向相应的区域企业组织、行业协会提出协商要约;尚未建立基层企业组织的，也可直接向区域、行业所属企业提出协商要约。企业或企业组织也可就有关问题向职工方提出集体协商要约。

(五)进一步规范集体协商程序。要把依法规范集体协商程序作为增强集体合同实效性的重要措施，保证集体协商双方代表具有合法性，协商过程充分表达职工和企业方的意愿和要求，协商内容得到双方一致认可。一是要规范集体协商代表产生程序，指导双方严格按照法定程序产生协商代表，赋予其代表本方利益进行集体协商的权力。二是要规范集体协商启动程序，指导职工方或企业方协商代表以书面形式向对方提出协商要求，另一方积极予以回应。三是要规范集体协商会议程序，指导双方协商代表采取召开集体协商会议的形式，就协商事项进行充分讨论，形成集体合同草案。四是要规范审议通过程序，指导企业将经双方协商一致形成的集体合同草案依法提交职代会或者全体职工讨论通过，并由双方首席代表签字盖章。

(六)进一步加强集体协商主体能力建设。继续加强基层工会组织和基层企业组织建设。进一步扩大基层工会组织覆盖面，大力推进非公有制企业组建工会，积极推进建立县级以下区域性、行业性基层工会联合会，加强职业化基层工会干部队伍建设，5 稳步推进基层工会主席直接选举工作，加大对基层工会主席合法权益的保护力度，创新基层工会组织的工作机制，不断增强基层工会组织履行维权职责的能力和工作活力。进一步加强企业组织建设，加快建立县(市、区)企业联合会/企业家协会的步伐，支持加强其他基层企业组织、行业协会的建设，推动企业组织机构和工作网络向乡镇、街道、社区和工业园区延伸，积极培育企业方集体协商主体。继续加强对集体协商双方代表特别是职工代表的培训工作，采取举办培训班、组织现场观摩、召开交流研讨会等多种途径和形式，进一步加大对协商代表的劳动法律知识和协商技巧的专项培训力度，切实提高协商代表的集体协商能力和水平。

(七)进一步加强对集体协商工作的指导和服务。要组织力量深入企业、深入基层，主动为集体协商提供从确定协商代表、拟订协商议题到召开协商会议、起草合同文本等环节的全程指导。要制定推广集体协商指导手册以及适合本地区不同行业特点的企业、行业性、区域性集体合同示范文本和集体协商要约示范文本，供集体协商双方参考借鉴。要积极创造条件加强集体协商工作的专门指导机构和指导员队伍建设，聘请一批懂政策、精业务、会协商的专业人员担任专兼职集体协商指导员，为开展集体协商提供咨询服务等专业技术支持。要进一步建立健全最低工资制度和工资指导线、人力资源市场工资指导价位、行业人工成本 6 指导信息等制度，适时调整最低工资标准，及时发布有关指导信息，为开展集体协商提供参考依据。加强集体协商争议协调处理工作，对在集体协商过程中发生的争议，要指导双方协商解决;双方当事人协商解决不成的，人力资源社会保障部门要及时组织同级工会和企业组织共同协调处理。

(八)进一步加强集体合同的审查管理和履约监督。加强集体合同审查备案工作，督促企业或企业组织将经双方首席代表签字的集体合同在规定时间内报送人力资源社会保障部门审查。人力资源社会保障部门要依法办理登记手续，及时对集体合同进行合法性审查并出具《审查意见书》，同时做好集体合同审查情况统计上报和审查资料存档工作。加强对集体合同履行情况的监督，指导集体协商双方代表及时将生效的集体合同以适当形式向本方全体人员公布，督促企业定期向职代会或全体职工报告集体合同履行情况，接受职工监督。对企业违反集体合同，侵犯职工权益的，工会要及时提出整改意见，督促企业纠正。对因履行集体合同发生争议的，工会应与企业协商解决;经协商解决不成的，工会可以依法申请仲裁、提起诉讼。

(九)进一步加强集体合同立法工作。依据劳动法、劳动合同法、工会法和有关部颁规章，积极参与和推动制订或修订本地区的集体合同法规或规章，增强法律、法规的操作性。要重点针对解决当前集体协商工作中存在的“不愿谈”、“不敢谈”、“不会谈” 7 和“谈不成”等突出问题，认真总结实践经验，探索创新制度机制，及时将行之有效的政策措施上升为立法，为深入推进集体合同制度实施提供法制保障。

四、组织实施

(一)加强领导，落实责任。各级人力资源社会保障部门、工会和企业联合会/企业家协会要充分认识新形势下加强集体合同制度建设的重要性和紧迫性，把深入推进集体合同制度实施“彩虹”计划作为协调劳动关系、构建和谐社会的重要举措，进一步增强责任感和使命感，切实加强领导，明确责任。要争取当地党委、政府的重视和支持，把这项工作纳入党委、政府的重要议事日程。要在当地党委、政府领导下，建立由人力资源社会保障部门主要领导牵头，协调劳动关系三方主管领导具体负责，有关职能部门参加的工作协调领导机构，形成政府部门主导、三方协同、多方支持、企业和职工积极参与的工作机制。

(二)统筹规划，精心组织。各地要在已有工作基础上，统筹规划三年工作任务，结合本地区实际抓紧制定或完善具体实施方案，进一步明确目标任务、工作措施和时间进度。要将工作任务完成情况列入目标责任考核内容，加强对工作进展情况的检查考评和定期通报，形成一级抓一级、层层抓落实的工作责任制。各级协调劳动关系三方要深入基层联合开展调查研究，全面掌握推进集体合同制度实施的特点和规律，及时发现和解决工作 8 中出现的新情况、新问题，认真做好信息交流和典型推广工作，不断拓宽工作思路，创新工作方法，推动“彩虹”计划顺利实施。

(三)密切配合，形成合力。各级协调劳动关系三方要充分发挥职能优势，相互支持，协调配合，共同做好“彩虹”计划实施工作。各级人力资源社会保障部门要充分发挥主导作用，切实抓好组织协调、政策制定和监督检查工作。各级工会要宣传发动广大职工积极参与“彩虹”计划，提高职工依法与企业开展平等协商的意识，提升基层工会和职工代表的集体协商能力和水平，加强对集体合同履行情况的监督。各级企业联合会/企业家协会要切实做好企业经营者的组织引导工作，提高经营管理人员对实施 “彩虹”计划的认识，引导广大企业牢固树立平等协商、共享成果、和谐发展的经营理念。

人力资源和社会保障部 中华全国总工会

中国企业联合会/中国企业家协会

二○一○年五月五日

调查合同 篇3

甲方：上海×房地产集团有限公司

乙方(yifang)：上海×管理顾问有限公司

受甲方委托，乙方(yifang)为甲方的×花园房地产项目进行市场调查。双方经充分协商，根据有关法律法规，本着公平、诚信和互利互惠的原则，就相关事宜达成以下协议：

一、委托调查项目

1、项目名称：×花园房地产项目市场调查。

2、甲方委托乙方调查的内容等详见附件一：《×花园房地产项目调查纲要》。

二、项目工作组

针对甲方所委托项目，乙方专门成立由上海×大学产业经济与区域经济学教授×、市场营销学教授×、旅游与酒店管理学博士×等相关专家组成的项目工作组(项目工作组成员的简历和名单等详见附件二)，负责项目调查工作方案的制订、市场调查的组织协调、市场调查结果的分析、市场调查报告的编制以及提供相关建议。

三、调查期限

1、乙方在本协议签订之日起×日内完成调查，并向甲方提供市场调查报告的文字资料和电子版资料各三套，乙方保证调查报告中的数据均真实、准确、可靠。甲方有权要求乙方提供调查的全部原始资料，以核对上述数据是否真实。

2、乙方应当按照《×花园房地产项目调查纲要》所列的时间计划完成阶段性调查和报告工作。

四、甲方的协助义务

1、甲方向乙方提供相关资料。乙方应提前五日向甲方提交所需相关资料明细，经甲方确认同意后向乙方提供，如甲方拒绝提供，乙方不能以此为由拒绝或延期向甲方提供市场调查服务。

2、乙方独立调查有困难的，经甲方同意，可请甲方提供协助。

五、保密义务

1、乙方承诺对甲方的商业秘密负有保密义务。

2、保密内容包括但不限于：乙方需要对甲方提供给乙方的所有书面资料(但提供给乙方以前已经公开的除外)和乙方通过调查取得的全部资料及调查报告等(以下统称商业秘密)进行保密。

3、保密措施：乙方在甲方未公开披露的情况下，不得向

六、成果提交与验收

1、本次调查项目在本合同签订后×个工作日内完成并将调查成果按合同约定交付甲方。

2、调查成果包括：社会经济环境背景资料调研报告、项目自身条件和特点实地调研报告、项目区位和附近交通状况调研报告、项目周边人口状况调查报告、项目周边地区商业环境调研报告、项目周边居民消费心理及需求调研报告、与本项目相关的经营者和业户调查报告、类似房地产项目调查报告和项目综合分析报告等。

3、乙方提交调查报告后，甲方应按照《×花园房地产项目调查纲要》约定的项目和目的及本合同约定进行验收。

4、乙方所提交的调查报告经甲方验收后，其所有权利归甲方所有。

七、咨询费

1、甲、乙双方一致同意甲方支付给乙方项目咨询费人民币×万元，分两次支付。

1、双方确定，甲方按照乙方符合本合同约定标准和方式完成的调查工作成果做出决策并予以实施所造成的损失，乙方承担全部责任。

2、双方确定：甲方利用乙方提交的调查工作成果所完成的新的成果，归甲方所有。乙方利用甲方提供的资料和工作条件所完成的新的成果，归甲方所有。

八、争议的解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应本着互相谅解和顾全大局的原则进行友好协商解决。协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1、本协议经过双方代表人签字并加盖公章后生效。

2、本协议未尽事宜，由双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、本协议正本一式肆份，双方各执贰份。

4、本协议附件如下：

附件一：×花园房地产项目调查纲要;

附件二：项目工作组成员的简历和名单。

甲方：上海×房地产集团有限公司乙方：上海×管理顾问有限公司

代表人签字：代表人签字：

协议签订地：上海市浦东新区

协议签署日期：×年×月×日

调查合同 篇4

委托调查服务合同书

委托方(简称甲方)：

受委托方(简称乙方)：

经甲乙双方友好协商，本着互惠诚信的原则，就以下调查内容达成协议，并严格遵照执行：

一、甲方委托乙方调查的内容：

根据甲方提供的资料，乙方以音像资料的形式(或照片)搜集证据。

二、甲乙双方协商的调查时间：自本协议签订之日起即年月日至年月日止。

在此期间内，乙方负责完成甲方委托的全部调查内容。

三、付款方式：

甲乙双方签订合同时，甲方收取定金元，乙方按照合同调查内容完成任务后，乙方将所调查资料提交给甲方后，甲方付清余款元，在调查期间，乙方所有产生的费用跟甲方无关，合同总价元，如在合同期内，乙方无法按要求完成调查内容，则甲方的余款不给乙方;乙方如无任何资料显示在做此项调查，则甲方的前期款全额退回。

四、乙方本着合法维护甲方权益的目的而进行调查取证，乙方提供给甲方的查证资料(刻录成光碟，拷贝到甲方提供的盘)，只能用于甲方合法维护合法权益之用，如用于非法的目的和行为，则引起的一切法律责任由甲方自身承担。

同时，乙方提供的资料必须是通过合法的手段所得。

五、乙方在调查期间须向甲方通报案件的进展情况(一般是三天一次)，所调查的有关资料，严格为甲方保密，调查结束后所有资料全部交给甲方，不能留任何备份资料，并完全捍卫甲方的权益，并保证不会向被调查方泄露任何有关的资料。

六、甲方如果在合同期内正常执行过程中单方终止协议，同样要承担合同要求调查的全部费用。

七、本协议经双方签字盖章后正式生效，本协议一式二份，双方各执一份，本协议具有法律效应，双方应严格遵守执行，未尽事宜，双方协商后定，一经加盖公章，本协议的传真文件与原文件具有同等法律效益。

甲方：

乙方：

调查合同 篇5

甲方：_____________________

法定代表人：_______________

住址：_____________________

邮编：_____________________

联系电话：_________________

乙方：_____________________

法定代表人：_______________

住址：_____________________

邮编：_____________________

联系电话：_________________

鉴于：因甲方受托对_________技术有限公司（以下简称公司）拟在_________申请发行股票并上市所涉及的有关事项进行相关前期调查工作，甲方现委托乙方办理前述事项的有关前期法律调查事务，双方经协商一致，达成委托合同，合同如下：

第一条乙方接受甲方的委托，办理如下范围的法律调查事务：

1．对公司的主体、设立及存续是否合法合规进行法律调查；

2．对公司的股权结构及内部组织机构是否合法合规进行法律调查；

3．对公司资产形成中的投资主体、投资行为之合法性，资产之有效性、合同状况等重大事项进行法律调查；

4．对公司未了结的经济诉讼、仲裁、行政诉讼能否胜诉及其法律后果做出认真的预测分析，但该部分之法律意见仅作为一种参考意见，乙方对此不承担任何责任；

5．对公司的各种经营合同及合作协议月前的履行情况作法律调查，对还未完全履行的经营合同及合作协议可能产生的法律纠纷作及其后果作出详细的预测分析；

6．按照《公司法》的要求对公司董事人员的任职资格进行法律调查；

7．对公司的核心技术及产品的知识产权归属及可控程度进行法律调查；

8．对公司的各种资质认证及奖励证书的真实性及有效性作相关的法律调查及分析判断；

9．对公司股票发行上市前涉及发行上市的重大法律问题，如是否具备发行股票之条件、股权比例之合法性、是否存在明显的法律障碍等做出法律调查。

第二条乙方完成上述法律调查事务后应在_________年_________月_________日前向甲方出具书面的专项法律调查报告，该调查报告仅限于上述内容不包括其它方面。

第三条甲方应督促公司真实地向乙方提供有关的全部材料并积极配合乙方的调查工作，如因公司未及时提供材料而拖延乙方出具调查报告的，乙方不负任何责任。

第四条乙方应对公司提供的全部材料根据现行法律、法规进行认真负责的法律审核，但公司应保证所提供材料的真实性、全面性、完整性。否则，乙方不承担任何责任。

第五条乙方必须对公司提供的资料严格保密，如有泄密，造成损失，由乙方赔偿相关损失，并承担法律责任。

第六条乙方人员办理本合同委托事项应做到勤勉尽责，否则甲方有权要求更换人员。

第七条经双方协商同意，乙方提供本委托合同项下的法律服务应收取的调查费用为人民币_________元，甲方在签订合同后第_____日支付人民币_________元，其余部分在乙方向甲方提交专项法律调查报告当日付清。

第八条乙方接受委托后，若发现甲方或公司捏造事实，弄虚作假，有权终止代理，所收费用不予退还。

第九条如乙方未能在规定日期内完成甲方所需得专项法律调查报告，则双倍向甲方返还其收取的费用。

第十条乙方出具的调查报告仅供甲方内部参考，不得对外披露、引用、如因甲方不恰当的使用该调查报告而引起的一切责任由甲方承担，乙方不负任何责任。

第十一条乙方在进行法律调查时需要向相关部门缴交的调查费用，出外（_________除外）调查的差旅费等费用由甲方负责。具体费用由乙方出差前向甲方提出预算，甲方在乙方出差前审查批准并向乙方支付。甲方逾期提供的，乙方则有权相应措施顺延提交调查报告的时间。

第十二条本合同有效期限，自签订之日起至甲方收到乙方出具的专项法律调查报告之日止。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：___________法定代表人（签字）：___________

____________年_______月______日____________年________月_____日

调查合同 篇6

调查地点：

校园

调查时间：

20xx年xx月xx日

老师的要求，我对校园的环境了调查。

调查情况如下：

1、几个大垃圾桶内经常有废液流出。

2、花草不经常修剪、浇水，显得杂乱无章。

3、池水太脏，水不流动，脏物浮在水面。

4、有些地方杂草丛生，废物堆积，打扫。

5、校园内出入的车辆较多，噪音、废气污染等问题。

6、厕所卫生打扫的不，的洁厕工具。

7、窗台太脏，同学们往往东西都往上面撞。

8、黑板上乱涂乱画的严重。

我的建议：

1、几个大垃圾桶换成分类垃圾桶。

2、请的人修剪花草。

3、换池塘里的水。

4、让扫地的同学清扫杂草。

5、禁止与学校我关的车校园。

6、打扫厕所。

7、购买的洁厕工具。

8、让各班请同学清扫窗台。

9、定点擦黑板。

我的结论：

1、美化校园，要对工具。

2、然后，对学习的事。

3、最后，对教室每周大扫除。

调查合同 篇7

立遗嘱人：___________，男，__________年____月____日出生，____族，现住____市____路____号____室，身份证号：____________________________。

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒立下本遗嘱(若其他遗嘱与本遗嘱相冲突，以本遗嘱为准)特请____________律师作为见，并委托____________律师进行代书。

遗嘱内容如下：

1、将我位于____市____路____号____室的房产一栋由妻子___________继承。

上述房产落房屋建于____________年，房屋结构为____________结构，房屋建筑面积__________平方米，房屋用途为________________________;

建房审批申请表为________________________;

房屋所有权证号：________________________;

使用证号：_______________________________。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

3、我指定____________律师作为我的遗嘱执行人。

4、本遗嘱一式三份，我本人、遗嘱执行人、________________各保管一份，继承开始时由执行人负责实施。

立遗嘱人：_______________

代书人：____________律师

__________年____月____日

调查合同 篇8

昌平区企业实施集体合同制度情况调查研究

执笔人 韩丹

劳动关系事关广大职工和企业的切身利益，因此，构建和谐的劳动关系，是推动科学发展、促进社会和谐的关键环节之一。集体合同作为集体劳动关系的主要形式，是构成现代社会市场经济关系的重要内容，是市场经济背景下平衡劳资双方力量，建立、维护和谐稳定的劳动关系的重要机制。为进一步贯彻落实《中共中央国务院关于构建和谐劳动关系的意见》和《中共北京市昌平区委北京市昌平区人民政府关于进一步加强和谐劳动关系建设的意见》精神，我区积极采取多种举措推进集体合同制度建设，结合走访、座谈、问卷、接待咨询等方式，对各镇街总工会、服务站、帮扶中心等23个站点集体合同签订情况进行了调查统计，并对全区企业实施集体合同制度的情况进行了调研分析，形成此调研报告。

一、昌平区企业实施集体合同制度的情况

（一）工作措施

一是建立机制、共商共议，解决疑难问题。打破原来工会负责推动、劳动部门负责审核备案，各负其责、单打独斗的工作方式，区人力社保局、区总工会、区企联以及区工商联形成合力，构建协调劳动关系三方会商机制，联手推动集体合同签订工作。通过每季度定期举办的协调劳动关系三方会议，随时通报区内劳动关系的实时情况与实施集体合同工作中问题，共商共议，群策群力解决工作中的难题。

二是深入企业、审核前置，提高合同签订数量。人力社 保部门主动将集体合同审核程序前置，在企业集体合同初稿成型后，及时深入企业，完成集体合同的初步审核工作，并提出意见。有效避免了先备案后审核造成的企业针对修改意见再次履行协商、职代会讨论、签字等程序。通过进一步改进工作，节省时间，服务企业，为企业签订集体合同提供方便条件，促进集体合同制度发展。

三是走访调查、深入指导，提升合同签订意识。根据我区直属企业地域分散、经营状况不明等特点，开展实地走访，深入调查企业基本情况，实时掌握企业经营状况信息，增强推进工作针对性和有效性。区总工会重点做好百人以上企业和“五类企业”排查工作[注：五类企业分别为按照最低工资标准发放职工工资的企业；经济效益增长、劳动生产率提高，职工工资增长没有达到工资指导线下限的企业；职工工资水平没有达到上半年度劳动力市场工资指导价位平均水平的企业；职工工资明显低于本地区、本行业平均工资水平的企业；因劳动报酬引发的劳资矛盾突出、劳动争议多发、职工诉求强烈的企业]，围绕签约重点，开展分区域、分层次开展集体协商大讲堂活动，增强辖区内用人单位特别是负责人的集体合同备案法律意识，针对问题企业建立“一对一”机制，通过深入沟通，提升企业签订集体合同的积极性，把企业签订过程中的问题逐一解决。

四是明确规范、树立典型，提升合同签订质量。在我区范围内组织“和谐劳动力关系和谐单位”评选活动，并制定《昌平区和谐劳动关系单位、和谐劳动关系工业园区申报评审办法》，明确签订工资集体协商作为企业申报“和谐劳动关系和 2 谐单位”的必备条件。评审委员会将对企业实行集体协商和集体合同制度情况进行考核，以此推动集体合同制度在先进企业行列中站住脚扎下根。在相关部门的合力推动之下，我区集体合同签订不论是数量还是质量都有了较大的提升。

（二）工作成效

一是集体合同签订量增长明显。数据显示，昌平区集体合同的备案数量每年都在稳步提升，集体合同的覆盖率也维持在一个较高的水平，越来越多的企业职工已被集体合同所覆盖，这对企业保持和谐稳定的劳动关系具有着积极的意义。2015年，我区企业签订集体合同的户数达到5054家，覆盖面达95.2%，已覆盖企业职工77802人（如图1）。

图1 通过对近4年来签订情况的比较可知，昌平区集体合同签约企业数在持续3年连续上升之后，于2015年略有回落（如图2）。

图2

从集体合同的覆盖率来看，昌平区自2012年以来覆盖率基本维持在一个较高的水平（如图3）。

图3 由上述数据可以看出，在签订集体合同企业数量、覆盖率自2012年连续3年双增长后，2015年受到企业自身经营情况的影响，部分企业未能正常经营，加之北京市疏解非首都核心功能，部分区内低端企业已完成政策性退出的情况 下，2015年区内签订集体合同企业数量和覆盖面均有小幅度下降。

二是签订工资专项合同企业数量明显上升。企业签订工资专项合同方面，在持续推动规模以上企业独立开展工资集体协商、规模以下企业通过签订区域、行业工资专项协议建立协商机制的基础上，昌平区建立工资集体协商制度的企业户数持续上升。2015年度，昌平区共计企业户数5006家，覆盖职工77929人，覆盖面达94.3%。

自2012年起，昌平区签订工资专项合同的企业数量保持持续上升的态势，其中2012年至2013年上升幅度最为明显（如图4）。

图4 由数据可见，工资专项合同覆盖率方面，2014年工资专项合同签订率出现了一定的下滑,2015年又回到了较高水平（如图5）。

图5

二、集体合同签订履行方面存在的主要问题

在推进我区集体合同制度建设的过程中，从企业反馈的情况，我区协调劳动关系三方成员单位开展工作中遇到的问题，以及我区职工在咨询投诉过程中反映的问题来看，集体合同签订和续订的过程中还存在着一些问题，一方面制约了企业签约的积极性，另一方面也使集体合同的的效用打了一定的折扣。

（一）集体合同质量参差不齐

在我区相关部门对集体合同签订进行指导以及备案过程中发现，相当数量的集体合同，把劳动法律法规的具体规定作为约定条款写入集体合同，把法定内容作为约定条款写入集体合同充数，但是实际上很多条款是不执行既违法的条款，根本无需另行约定，而关乎企业职工切身利益的问题却避而不谈，在条款中难觅痕迹，这也使集体合同在订立时效用就已经大打折扣。

（二）协商质量和履约质量有待进一步提高 目前，工资集体协商模式比较单一，对于不同类型企业的需求、职工关心的热点难点问题等关注度不够，对提高职工工资作用不大、对促进企业发展效果不明显，工资集体协商工作仍有较大的提升空间。

极少数企业，由于其他某种需要而签订集体合同。但在邀约、条款协商、讨论通过合同草案过程中，严重规避了法定民主程序，丧失了集体合同签订的真正意义，基于上述种种原因使集体合同走过场而流于形式。

经调查了解，大多数企业集体合同一经签订就被封存搁置，签订集体合同的当事人双方，对合同履行情况不闻不问。目前，集体合同一般约定期限为3年，当事人的一方或双方每年向职代会报告集体合同履行情况的接近零。

（三）企业签订集体合同的意识薄弱

考虑到用工环境的实际情况，《劳动法》、《劳动合同法》针对集体合同签订做只了允许性规定，即可以签订集体合同，因此签订集体合同并非企业的必然行为，相关部门也缺少约束机制，只能通过沟通邀约的的方式，引导企业积极订立集体合同。

在实际工作当中，部分企业工会干部、职工、经营者对工资集体协商的重要性和必要性认识还不够。部分未签约企业对工资集体协商认同度不高，经营者存在抵触情绪，不积极、不支持；已签约企业存在重“签”轻“商”，实际工作中运行效果不理想的现象。

我区的中关村科技园昌平园企业，在推行集体合同的过 7 程中就相对难度较大，签约率偏低，造成这种状况的主要原因是：科技园区属于区重点纳税区域，外资企业和高新企业多，经营地点分散，部分企业领导对此项工作有抵触情绪等。

（四）企业职工参与积极性不高

签订集体合同最重要的作用之一便是提供给职工和企业进行平等协商的平台，并以维护职工的合法权益,建立稳定和谐的劳动关系为目标签订集体合同，因此切实保障职工在集体协商中“谈的权利、谈的过程和谈的结果”，让企业职工参与集体合同的签订并从中普遍受益是极为重要的。

但在实际操作当中，企业职工参与工资集体协商的积极性未能充分体现。一方面，大部分企业职工还不知道什么是工资集体协商，认为开展工资集体协商是工会的事，与自己无关。另一方面，多数企业职工还不清楚订立集体合同后对自身权益产生的作用，一旦出现企业违反集体合同内容的情况，职工应当如何使用集体合同来维护合法权益，所以一定程度上也让已签订的集体合同束之高阁，制约了企业员工参与合同制定程序的热情。

（五）集体合同应用系统操作困难

在集体合同备案过程中，负责具体工作的人员普遍反映当前使用的“北京市集体合同应用系统”上手较为困难，系统稳定性较差。由于集体合同签订的周期特点，往往备案工作堆积到年底才能一并完成，工作量大、时间短是所有负责集体合同的人员每年都老生常谈的问题，因此操作环境稳定、上手容易的办公系统是工作人员保质保量完成工作所必需 8 的。

三、推动昌平区集体合同制度建设的几点建议 当前昌平区正处于寻求产业升级转型的关键时期，致力于打造一座可持续发展、低碳环保的科技生态新城，因此三高企业、低端企业转移腾退引发的劳动关系问题，也是我区当前劳动关系主要矛盾之一，加强我区集体合同制度的建设也是维护企业职工权益，稳定区内劳动关系的重要手段之一。

为做好昌平区集体合同制度建设的各项工作，区协调劳动关系三方成员单位坚持从区情出发，立足我区产业转型升级的现状，推动集体合同制度的建设，为我区营造一个和谐稳定的用工环境。为进一步做好集体合同制度的建设工作，提出如下几点建议：

（一）提升工资集体协议履约率和履约效果

针对目前企业工资集体协商履约率偏低，履约效果欠佳的现状，昌平区协调劳动关系三方成员单位将采取多种举措提升履约率和履约效果：一是继续针对企业领导和人力资源干部进行培训，加深企业对集体合同的认识，当前部分企业没有真正认识到集体合同的重要性，强调客观因素多，从主观上找原因少；二是健全相关制度，尤其是完善、健全集体合同配套的平等协商、监督检查、违约责任追究等项制度，使集体合同的；三是加强企业工会建设，开展各项工作，助推企业发展的同时，要制定促进集体合同履行的强有力措施；四是会畅通利益诉求渠道，发挥劳动仲裁和劳动监察大 9 队在处理劳动争议、解决劳动纠纷方面的作用，维护好区内企业和职工维护合法权益。

（二）提高集体合同适用人群的认识

推行集体合同制度需要企业和职工双方的支持，集体合同制度的实施初衷并不是让企业束手束脚，而是为了激发市场活力，维护企业和员工的合法权益，最终实现社会经济繁荣的目的。

昌平区协调劳动关系三方成员单位将继续加大培训力度，深入基层、开展集体协商工作调研指导。开展培训、提高集体协商能力和水平，分类指导、增强集体协商的针对性和实效性，进一步加大工资集体协商力度，认真研究集体合同制度推进工作中存在的用人单位“不愿谈”等难点问题。在创建的广度上下功夫，在全区大型国有、集体及其控股企业普遍开展创建活动的基础上，向非公有制企业延伸不断扩大创建活动的覆盖面。在创建的深度上下功夫，围绕劳动关系的建立、运行、监督、调处等环节，完善各项创建工作制度，逐步建立健全创建活动长效机制，使创建活动制度化、规范化、科学化，促进创建活动整体上水平。

（三）发挥部门联动实际功效

利用当前的协调劳动关系三方机制，加强与区总工会、工商联、企业联合会的沟通与合作，使三方联动真正落到实处。推动集体合同建设过程中，一方面依托协调劳动关系三方机制，建立健全信息通报、工作联系、联合督查等工作制度，合力完成各项工作；另一方面加强工作中指导和监督，10 逐级制定工作目标，使工作开展有的放矢。通过部门联动，发挥三方协调联动机制作用，促进行业性协商，夯实区域性协商，抓好百人企业独立协商，将开展工资集体协商工作作为企业争取政策支持的硬性指标。

（四）强化激励推动集体合同制度建设

继续加大对工资集体协商工作倾斜支持力度，对协商效果好的工会组织、企业、先进个人进行表彰，发挥以点带面、典型示范、典型激励、典型引导作用。为积极参与集体合同制度建设工作的单位、个人带来更多的荣誉感和认同感，使其在工作中更有积极性，同时也为其他单位、个人塑造先进典型，带动我区各项相关工作共同发展。

目前，我区在推荐和评选“劳动关系和谐企业”、“模范职工之家”、“五一劳动奖状”、“厂务公开民主管理先进单位”和授予企业经营者劳动模范等称号时，都已将工资集体协商工作作为必备条件，成为企业参评各项荣誉的一个基本门槛，这不仅让企业加深了对集体合同的重视程度，也为相关部门推进普及集体合同的工作带来了便利的条件。

（五）加快北京市集体合同应用系统优化升级 针对集体合同工作工作量集中、时间短的特点，为应对年底前备案量激增的情况，区内各相关部门均加派人手，组织人员学习并熟练使用北京市集体合同应用系统，确保集体合同备案工作顺利完成。目前，北京市集体合同应用系统操作困难，操作环境不稳定的情况，还需系统研发企业对应用系统进一部优化升级，增加“查询”、“统计”以及“修改”等功能，11 进一步降低操作难度，并且定期对相关工作人员进行培训，以应对日益增长的备案量。

调查合同 篇9

委托调查方（简称甲方）：

接受调查方（简称乙方）：___企业信息咨询顾问有限公司

经甲乙双方友好协商，本着互惠诚信的原则，就以下调查内容达成协议，并严格遵照执行：

一、甲方委托乙方调查内容：

1、

2、

3、

二、甲乙双方协商的调查时间为：自本协议签订之日起即____年____月____日至_____年____月____日止。在此期内，乙方负责完成甲方委托的工作,如遇到难度较大，且案情复杂，或甲方提供线索材料不全，有误等多种因素,需延期的，甲乙双方另行协商延期时间。

三、调查费用：合同签定首付款元；调查终结后付款元；总计：元。调查结束后，乙方向甲方按合同规定的调查内容提交相关资料。

四、乙方是本着合法维护甲方权益的目的而进行调查取证的。因此，乙方提供给甲方的查证资料也只能用于甲方合法维护自身权益之用，如果用于非法的目的和行为则引起的一切法律责任由甲方自身承担。

五、甲方所委托的被调查人乘飞机或其他交通工具到外地，并需要进行调查，乙方向甲方请示同意后，甲方应向乙方增加调查费用，具体数额实报实销。

六、甲方提供被调查方的初步线索有误的情况下，并无法提供新的线索补充，使调查工作无法顺利进行，乙方终结调查工作，乙方所收的预付款为调查费用。

七、乙方所调查的有关资料，严格为甲方保密，调查结束后全部交给甲方不留任何材料，并完全捍卫甲方的权益。

八、甲方如果在合同期内正常执行过程中单方终止协议，同样要承担合同要求调查的全部费用。

九、备注

十、此协议双方签字盖章后正式生效，此协议一式二份，双方各执一份，本协议具有法律效应，双方应严格遵守执行。

(本协议复印无效)

·委托培训合同·审计鉴定合同·委托投资合同·委托书

委托方（甲方）：受委托方（乙方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

联系电话：联系电话：

年月日

调查合同 篇10

甲方：上海xx公司

乙方(fag)：上海xx公司

受甲方委托，乙方(fag)为甲方的花园房地产项目进行市场调查。双方经充分协商，根据有关法律法规，本着公平、诚信和互利互惠的原则，就相关事宜达成以下协议：

一、委托调查项目

1、项目名称：花园房地产项目市场调查。

2、甲方委托乙方调查的内容等详见附件一：《花园房地产项目调查纲要》。

二、项目工作组

针对甲方所委托项目，乙方专门成立由上海大学产业经济与区域经济学教授、市场营销学教授、旅游与酒店管理学博士等相关专家组成的项目工作组(项目工作组成员的简历和名单等详见附件二)，负责项目调查工作方案的制订、市场调查的组织协调、市场调查结果的分析、市场调查报告的编制以及提供相关建议。

三、调查期限

1、乙方在本协议签订之日起日内完成调查，并向甲方提供市场调查报告的文字资料和电子版资料各三套，乙方保证调查报告中的数据均真实、准确、可靠。甲方有权要求乙方提供调查的全部原始资料，以核对上述数据是否真实。

2、乙方应当按照《花园房地产项目调查纲要》所列的时间计划完成阶段性调查和报告工作。

四、甲方的协助义务

1、甲方向乙方提供相关资料。乙方应提前____日向甲方提交所需相关资料明细，经甲方确认同意后向乙方提供，如甲方拒绝提供，乙方不能以此为由拒绝或延期向甲方提供市场调查服务。

2、乙方独立调查有困难的，经甲方同意，可请甲方提供协助。

五、保密义务

1、乙方承诺对甲方的商业秘密负有保密义务。

2、保密内容包括但不限于：乙方需要对甲方提供给乙方的所有书面资料(但提供给乙方以前已经公开的除外)和乙方通过调查取得的全部资料及调查报告等(以下统称商业秘密)进行保密。

3、保密措施：乙方在甲方未公开披露的情况下，不得向第三方泄露甲方的商业秘密;不得许可第三方使用甲方的商业秘密;不得以任何形式私自利用上述商业秘密;对于一项完整的商业秘密，如果甲方仅公开披露部分内容，对未披露的部分乙方仍要承担保密义务。

4、涉密人员范围：包括但不限于乙方项目工作组成员及乙方其他全体员工。

5、保密期限：乙方承担保密义务的期限自甲、乙双方签订本合同时起至甲方向社会公众披露该信息时止，在此期间无论甲、乙双方合同关系是否存在，乙方都应无条件的保守甲方的商业秘密。

6、泄密责任：乙方承担因泄漏甲方商业秘密而给甲方造成的全部损失。经济损失难以计算的，赔偿额应当相当于本合同总价款的十倍。

六、成果提交与验收

1、本次调查项目在本合同签订后个工作日内完成并将调查成果按合同约定交付甲方。

2、调查成果包括：社会经济环境背景资料调研报告、项目自身条件和特点实地调研报告、项目区位和附近交通状况调研报告、项目周边人口状况调查报告、项目周边地区商业环境调研报告、项目周边居民消费心理及需求调研报告、与本项目相关的经营者和业户调查报告、类似房地产项目调查报告和项目综合分析报告等。

3、乙方提交调查报告后，甲方应按照《花园房地产项目调查纲要》约定的项目和目的及本合同约定进行验收。

4、乙方所提交的调查报告经甲方验收后，其所有权利归甲方所有

调查合同 篇11

集体合同制度

第一章

总则

第一条为了建立稳定协调的劳动关系，规范平等协商和签订集体合同行为，维护职工和企业的合法权益，促进企业发展，根据有关法律法规的规定，结合本公司实际，制定本条例。

第二条集体合同是企业职工一方与企业就劳动标准等事项平等协商签订的书面协议。

第三条本条例适用于私营企业。实行企业化管理的事业单位签订集体合同以及签订行业性、区域性集体合同，依照本条例执行。

第四条企业依法建立平等协商集体合同制度。

第五条签订集体合同应当遵循平等合作、协商一致、维护正常生产经营秩序的原则。

第六条依法签订的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力。企业制订的劳动规章制度不得与集体合同的规定相抵触。企业与职工个人签订的劳动合同所规定的劳动标准不得低于集体合同的规定。职工一方应当自觉履行集体合同，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

第七条政府劳动保障部门、企业经营者组织、工会组织建立劳动关系三方协调机制，坚持三方参与原则，维护国家、企业和职工利益。

第八条工会指导、帮助职工一方与企业平等协商签订集体合同，并对集体合同的履行进行监督。企业经营者组织指导、督促企业与职工一方平等协商签订和履行集体合同。【799918.com 好句摘抄网】

第二章集体合同的内容

第九条集体合同包括以下内容：

（一）企业劳动标准；

（二）劳动纪律；

（三）集体合同期限；

（四）变更、解除、终止集体合同的条件和程序；

（五）集体合同的监督检查；

（六）集体合同争议处理；

（七）违反集体合同的责任；

（八）双方约定的其他事项。

第十条前条

（一）项所称企业劳动标准是指：

（一）劳动报酬，包括工资标准、最低工资、工资支付办法和增减幅度、延长工作时间付酬标准及特殊情况下工资标准等；

（二）工作时间，包括日工作时间、周工作时间、延长工作时间、夜班工作时间、劳动定额的确定及轮班形式等；

（三）休息休假，包括日休息时间、周休息时间、法定休假日、年休假标准、不能实行标准工时的职工休息休假等；

（四）保险福利，包括职工养老、医疗、工伤和企业补充保险等；

（五）劳动安全与卫生，包括劳动安全卫生、劳动条件的标

准和改善措施，从事有毒有害工种人员的健康检查以及劳动安全卫生监督检查等；

（六）职工教育与培训，包括职工上岗前、工作中及转岗的教育与培训，教育与培训的周期、时间和教育培训期间的工资及待遇等；

（七）女职工和未成年工特殊保护。

第十一条职工一方与企业可以按照本条例第十条规定的一项或者多项劳动标准签订集体合同。

第三章集体合同的签订

第十二条集体合同由企业工会代表职工一方与企业签订。尚未建立工会的企业，由职工推举的代表与企业签订。

第十三条集体合同的要约可以由企业工会主席或者职工推举的职工代表向企业提出，也可以由企业法定代表人向职工一方提出，要约应当是书面形式。

第十四条签订集体合同的双方可以聘请有关专业人员作为平等协商的顾问。职工一方可以要求上级工会代表其与企业进行平等协商。

第十五条职工一方或者企业书面提出签订集体合同要约的，双方应当在收到要约15日内就签订集体合同的有关事项进行平等协商，至迟不得超过1个月。

第十六条平等协商的双方代表人数对等，每方3至10名。

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调研心得(合集11篇)

总结自己的心得体会能帮助自己去锻炼表达能力，心得体会的内容要怎么写才能脱颖而出呢？今天幼儿教师教育网编辑给大家推荐的是一篇关于“调研心得”的好文，为防止重要信息遗失请收藏此页！

调研心得(篇1)

2013年9月上旬， 在内蒙古四子王旗泰平驾校李秀英校长的多次盛情邀约之下，因为诸多原因一再延期的调研讲学终于成行。范立老师和我一同前往这个距呼和浩特白塔机场还有一个半小时的草原小城。

内蒙古四子王旗泰平驾校是一个二级驾校，教练车30多辆，教练员目前不到40人，其董事长兼校长李秀英是第四期、第五期驾校校长经营管理研修班的学员，早在今年3、4月份连续听过我们的讲课，其在课堂认真学习的态度让我印象非常深刻，之后李校长多次和我们联络，感觉到李校长的创业激情和志存高远，于是我们欣然接受邀请前往其驾校做讲学咨询。

中小驾校的经营之道（一）

李校长是女中豪杰，是乌兰察布盟驾培协会的副会长、四子王旗工商联的成员，在经营泰平驾校的同时，还和朋友合作控股并实际经营管理当地另外一家驾校。在两天的讲学中，范老师和我都深深感受到了草原人民的热情好客和草原的宽广美丽，尤其在泰平驾校科目一教室内和全体教职员工深入**了驾培行业经营管理、教学服务中的种种问题，感触良多。

在全国各个地方的讲学当中，经常有驾校校长和高管咨询我：中小驾校尤其是县市区的驾校该如何运营？它们没有北京东方时尚驾校、深圳深港驾校那么好的市场规模、教学条件和人力资源，地处经济条件并不怎么发达的地方，先天环境迥异，无法与这些规模大的驾校相提并论，尽管这些发达地区的品牌驾校确实有称道之处，可是，中小驾校应如何向他们学习，或者说，如何经营管理才能象他们那样成为经济效益、社会效益双丰收的品牌驾校呢？

到底有没有成功之道可循？下面，带着这些问题，就本次讲学咨询中的一些感想和大家做个分享。

一、关于服务理念

在课堂上，我问了大家一个问题：“驾校是教大家技术的吗？”“是的”，大家很整齐的回答。

我接着又问；“驾校的技术难度很高吗？开车比修车难吗？修车比造车难吗？

造飞机比造汽车难吗？造原子弹比造飞机难吗？”大家沉默了一会，很快回答：

后面的更加难。这样，我们就明白了一个道理：驾驶技术并不是一项非常困难的技术工作。

那么，如果驾校不是关于技术的，那它是关于什么的呢？是**吗？那为什么同样的**，有的驾校人满为患，而有的驾校门前冷落呢？

即使是学费较低的驾校，招生还是很难吗？

学员要的仅仅是**低吗？那为什么东方时尚驾校的学费是北京最高的，学生人数也是北京最高的？！美国著名投资家同时也是企业家的巴菲特一语道破天机：

“顾客要的不是便宜，要的是感觉占了便宜。”那怎样才能做到让顾客感觉占便宜了？对于服务型企业来说，也就是说，企业为其提供的服务超过了物有所值。

麦当劳公司有句店训：“我们卖的不是汉堡包，我们卖的是服务。”对于一个提供有形产品的餐饮企业都是这样，象驾校提供服务这种无形产品的培训企业而言，更应该如此。

无论是有形产品还是无形产品，最终的评价都是消费者对购买后的体验是否满意。对于驾校来说，在激烈的竞争中，教学服务的竞争直接决定着市场运作的成败。除了优良的教学环境，良好的服务质量已经成为驾校持久的核心竞争力。

我曾经问过不在驾培行业的几个做企业的朋友，问他们是怎么看驾校的，他们异口同声说除了驾驶车辆技术，驾校最讲究的就是要服务好，这才是最关键的。一言中的，江西蓝天驾校林校长就很直白的说过:“今天的服务，明天的市场”。

李校长告诉我们，目前他们的市场竞争也比较激烈，周边旗县的驾校在以低价、超低价吸引四子王旗的生源，面临的压力确实不小，但泰平驾校还是坚持不打**战，她认为**战走不远亦不是长久之计，必须把提供优质的教学服务作为竞争的制胜法宝。

在驾校，必须把服务意识作为教练员的基本素质要求。一个重视服务，不断改善服务品质，提供服务质量的驾校必然会受到学员的更加认可，赢得他们的口碑、满意度的提升从而使学员成为忠诚客户，是驾校品牌建立的必要条件。现在大多数驾校经营者已经基本意识到了这一点。关键是我们应该提供什么样的服务？

该秉持什么样的服务理念？在四子王旗泰平驾校进校后的教练场小屋子门口看到了这么一幅对联：“吃拿卡要莫入此门，粗暴教学另寻他路。

”我就问当时在场的李校长和部门主任：“你们教练员觉得这个好吗，效果怎么样？”

他们看了看，想了想，告诉我有些教练有意见，学生也有意见。比如，学生认为我们驾校的教练都想拿牌，所以就写这样的字；而那些敬业的教练也感到委屈，这意味着我们不负责任，我们的教学态度不正确。

不吃拿卡要，不粗暴教学这话本身没有什么毛病，问题在于，这话放到什么场合、什么地方给大家听。在心理上，这是一种消极的心理暗示，就像母亲告诉孩子：坏孩子不要进我家，坏孩子应该离开我家。

这个孩子和孩子的朋友听了此话会作何感想，他们一定想妈妈认为我不是个好孩子，所以天天这么在我耳旁说这些，他们对我们不认可。

最新的生物科学研究表明，肯定和承认是一种生理需要。任何沟通，都应该从正见、正思维、正语言来肯定引导大家。就像一个哲人说的，你的眼里有阳光，你的世界便是阳光灿烂；你的眼睛是雨，你的世界是黑暗的。

贴在墙上的对联也是一种与学生和教练交流的书面方式。成功的沟通必须从正念出发，用喜悦心、赞美心、同理心和爱心来进行正向沟通，通过正面友善的沟通和交流，营造一个愉快轻松的氛围，传达一种乐观向上的情绪，才能取得一致有效的合作。

正面语言就象贴标签一样：你能做得更好，我知道你是一个诚实守信的人，我相信你是个敬业的人……对方会知道，你对他的要求。人们的语言就是不断地给对方下意识的输入。

李校长问我，刘老师有没有什么正能量的话语来用在驾校，我思考一番，如果硬要写对联，我就留这么一副：“待学员如亲人朋友，视工作为行善积德，横批：服务至上！”

中小驾校的经营之道（一）

在场的人都觉着这听着很舒服，认为很是积极阳光，李校长更是欣然同意。我想，正面的东西在于引导大家展示积极的一面。我们知道，服务按照内容层次来分，可以分为：

基础服务、增值服务、延伸服务；根据学员的感受，可以分为满意服务和不满意服务；根据社会评价，可以分为优质服务和低质量服务。不吃拿卡要、不粗暴教学充其量是最基础的服务、是最底线的要求，全部做到了也不一定就是优质的服务和学员满意的服务，我们不能只拿这种最低的要求来引导激励我们的教练员。

服务至上也是很多成功企业的信条，比如北京东方时尚、南京狮麟驾驶学院都明确在驾校墙上最显眼的地方写道：“我们的服务与您的需求同步！”当今社会，消费者的需求越来越多，作为学员来说，他们自然希望驾校能提供更人性化、个性化的服务，主动满足其需求。

现在，做得很优秀的大驾校都提倡朋友式教学，中小驾校更应该如此，尤其像地处县城的泰平驾校，如李校长介绍的情况一样：学员中很多都是驾校员工的亲朋好友，或者亲人的亲人、亲人的亲人的亲人，朋友的朋友、朋友的朋友的朋友，关系都比较密切，更加应该待他们为亲人朋友，提供朋友式的教学服务，热情友好的对待每一个学员，贴心考虑如何满足学员的需求。

有人说，驾校的服务理念是“一切为了学员，为了学员的一切”，话乍一看似乎很明白，也很好，然而我们还是不禁要问：这种使命感员工都清楚吗？都认同吗？

我们所做的一切究竟是为了学员口袋中的钱？还是为了他们的人民，还是其他？后面是语焉不详，不得而知。

作为驾驶培训企业的员工，我们必须注意：谁给我们钱—股东，谁给我们钱—学员。而且，如果是为了所有学生的利益，它是否包括他们的婚姻，爱情和职业？

这一切，驾校承担得起吗？

一个好的、清晰的想法，就像一盏明灯，会指引和照亮我们前进的道路。只有驾校管理层明确了思想路线，才能有员工的统一行动。作为驾校的管理者，我们也应该给员工一个工作的理由，一个伟大的梦想，告诉他们服务的价值：

培养文明的合格驾驶员，守护交通安全，为社会积德行善就是每个驾校员工的神圣使命与天职，我们所从事的这项工作无限荣光。人因为梦想而伟大。优秀的管理者必须懂得让员工为企业的使命而工作。

而驾驶培训企业的使命体现在为学生创造的服务价值上。企业因为顾客而存在，总是把顾客放在第一位。

一个好的使命有以下几个特点：第一，它必须具有工业和企业的特点，它必须使你立刻知道你在做什么。第二，在语言上一定要让大家觉得很容易理解和传播。

第三，要有强烈的个人魅力，让员工听起来既兴奋又兴奋。四是得到顾客和员工的认可；领导也要发自内心认同。

特别要注意的是，工作的使命感不是由员工自己来定义的，它是一个自上而下的过程，是由领导来定义的，是由领导而赋予的。我们应该给教练员工作一个很好的理由，把一件平常的事情变成一件很有意义的工作。

如果每个驾校都能秉持“服务至上，竭诚让每位学员都满意”这种服务理念，并让每一个员工都能认识到自己工作的价值和意义，每一个人都能为了使命而工作，每一个人都能在服务工作中实现自我价值的升华，那么这样的企业将是战无不胜的。

正如范立老师所言：很多人都去北京参观东方时尚驾校，但他们的场地面积、经营规模、硬件设施，我们是学不来的；中小驾校应该学习的是服务理念和管理模式，可以自用，可以成功复制。

调研心得(篇2)

9月16日至18日，习近平总书记来到河南省考察调研。他先后在信阳、郑州等地深入革命老区、农村、企业，强调要认真贯彻落实党中央决策部署，坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，统筹做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定各项工作，打好三大攻坚战，促进经济持续健康发展和社会和谐稳定，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感，在中部地区崛起中奋勇争先，谱写新时代中原更加出彩的绚丽篇章。

此次河南之行，习近平将鄂豫皖苏区首府烈士陵园作为第一站，缅怀先烈，告慰英灵。“吃水不忘掘井人”，红色江山来之不易，是千千万万革命前辈用鲜血换来的。我们要牢记红色政权是从哪里来的，始终铭记缅怀革命先烈。

习近平强调，开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，广大党员、干部要不断接受红色传统教育，巩固升华理想信念，坚定走中国特色社会主义道路，奋力实现“两个一百年”奋斗目标，告慰革命先烈。

而灵宝市也有着光荣的革命历史。在土地革命和解放战争时期，位于灵宝西南山区的朱阳人民在党的领导下，和中国工农红军第二十五军七十四师、中原人民解放军及陈谢兵团团结一致，并肩作战，为中国人民的解放事业流血牺牲，建立了不朽的功勋，谱写了光辉的篇章，在老区革命史上留下了浓墨重彩的一笔。

纪念馆以红色记忆为主线，分为“红军来到朱阳山”“同仇敌忾驱日寇”“朱阳来了解放军”“朱阳人民迎解放”“红色基因代代传”五大篇章，326幅图片、5万余字，图文并茂地展示了红二十五军七十四师、中原人民解放军在朱阳浴血奋战的革命历史，突出表现了军民鱼水情, 成为又一个爱国主义教育基地、社会主义核心价值观教育基地。

几乎每天这里都会有党员过来参观学习，通过穿一次红军装、听一回红军故事、唱一曲红军歌、走一趟红军路、重温一次入党誓词、缅怀一次革命先烈等形式多样的活动，既锻炼了体魄和意志，又涤荡了心灵，接受了洗礼。

今年，我们单位也先后组织我们去了朱阳革命历史纪念馆、振宇红色教育基地、窄口水库纪念馆等红色教育基地，以优秀的红色文化和不朽的革命遗志激发勇担当、敢作为、勤思考、善做事的热情，砥砺奋进，开拓进取在推动灵宝高质量发展上展现更大担当，为全市转型创新发展贡献力量。

调研心得(篇3)

连日来，西藏自治区各地各部门以召开理论中心组学习会、座谈会、集中研讨会等形式，传达学习习近平总书记在中国共产党成立100周年庆祝大会上的重要讲话精神。大家纷纷表示，将深入学习领会习近平总书记重要讲话精神，进一步增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，守正创新，扎实工作，在建设社会主义现代化新西藏新征程上不懈奋斗。

6日，西藏自治区政协召开界别委员专题座谈会，传达学习习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上的重要讲话精神，学习《政协西藏自治区委员会关于激励委员履职尽责进一步发挥主体作用的办法》，与会委员围绕“发挥委员主体作用，推进西藏特色产业发展”交流发言。区政协党组成员、副主席桑杰扎巴出席。

会议指出，加快推动西藏特色产业发展对于巩固脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接、促进各民族交往交流交融、实现西藏长治久安与高质量发展具有基础性、战略性、全局性作用。参会委员、界别群众代表结合实际、围绕会议主题纷纷建言献策，营造了平等协商、有序协商、真诚协商的良好氛围。会议要求，界别委员要提高政治站位，充分认识界别在政协工作中的地位和作用，深入开展调研，及时反映社情民意；要加强思想政治引领，发挥政协协商议政平台作用，当好桥梁纽带，推动“双向发力”；要加强与各有关部门沟通联系，使相关问题通过协商凝聚共识、形成合力，促进协商成果转化，助推全区特色产业高质量发展。

6日，西藏各族各界妇女代表学习贯彻习近平总书记重要讲话精神座谈会召开。自治区政协副主席，区妇联党组副书记、主席江措拉姆出席并讲话。

会议传达学习习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会和“七一勋章”颁授仪式上的重要讲话精神；观看“七一勋章”获得者卓嘎的事迹宣传片，并由获奖者卓嘎和妇女代表作交流发言。大家纷纷表示，将深入学习领会习近平总书记重要讲话精神，以卓嘎为榜样，弘扬功勋模范精神，对党绝对忠诚，爱党信党，积极履职尽责，为全面建设社会主义现代化新西藏贡献巾帼力量。会议要求，各级妇联要深刻领会习近平总书记重要讲话精神，增强向第二个百年奋斗目标奋进的信心和决心；深入贯彻落实习近平总书记重要讲话精神，在迈向第二个百年奋斗目标历史新征程上再建新功，同时，充分发挥党和政府的桥梁纽带作用，做好引领服务、联系妇女各项工作。

近日，阿里地委书记朱中奎主持召开地委理论学习中心组第20次学习会，围绕学习贯彻习近平总书记“七一”重要讲话精神，结合自身思想工作实际，谈认识、谈体会、谈感受、谈落实，推进学习贯彻落实工作往深里走、往实里做。

会议指出，习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上的重要讲话，是全党在新的历史条件下进行具有许多新的历史特点的伟大斗争的政治宣言，是指引我们党统筹推进“五位一体”总体布局、协调推进“四个全面”战略布局，夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利、实现中华民族伟大复兴中国梦的纲领性文献。全地区各级党组织和广大党员干部要认真学习贯彻习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上的重要讲话精神，通过学习党的百年历史，奋力推进新时代阿里长治久安和高质量发展。

近日，昌都市召开市委理论学习中心组学习会暨党史学习教育、“三更”专题教育第4次集中研讨会。与会人员表示，将继续立足本职工作，进一步增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，始终在思想上政治上行动上同党中央保持高度一致，忠诚履职尽责，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局。

会议强调，要统一思想、提高认识，充分认识庆祝中国共产党成立100周年大会重大意义；要深入学习、领会要义，准确把握总书记重要讲话精神的深刻内涵，以更加坚定的信心和更加昂扬的姿态，不断把昌都各项事业推向前进；要精心组织、迅速行动，全面掀起学习宣传贯彻落实总书记重要讲话精神的热潮，确保做到入脑入心、家喻户晓。

调研心得(篇4)

北京可持续发展中心对北京琉璃河水泥厂水泥厂对城市垃圾进行综合处理进行了深入调查。琉璃河水泥****是市科委2007年“琉璃河水泥厂余热余压发电关键技术研究与示范”重大项目的主要承担单位，通过工艺废气能级重组、创新废热利用方法、有机结合余热发电技术和水泥生产工艺，创新研发出具有自主知识产权的纯低温余热发电技术，将水泥生产的综合余热利用率从60%左右提高到90%以上。目前，机组初运行已调试平稳，每小时净发电能力达到5000kwh以上，各项经济技术指标处于国际领先水平，成为具有国际领先水平的水泥业综合节能环保示范工程。

该项技术获得了国家实用新型技术专利和国家发明专利，技术经济性优异，2年就可收回投资成本，有着良好的经济效益和社会效益。琉璃河水泥****凭借该技术的先进适用性实施“走出去”战略，采取技术服务、托管、项目总承包等方式，开展技术输出与合作，近期已推广至河北鼎兴水泥厂，项目工程正在建设中，另外，金隅(327.5元/吨，0%)集团内部以及内蒙、云南等地的大中型水泥厂也有应用该技术的意向。

北京琉璃河水泥被列为北京市首批循环经济试点企业。作为北京金隅集团的重点企业，琉璃河****承担了北京市“生态岛”的部分项目，在国内率先开发垃圾飞灰处置项目，将垃圾飞灰经过水洗、脱氯预处理后，作为水泥原料通过水泥回转窑高温煅烧彻底分解二恶英并将重金属固化在水泥熟料中，最终实现垃圾飞灰的无害化和资源化处置。目前，琉璃河水泥厂以打造生态友好型企业为目标，利用自身人才、技术优势，紧密结合首都城市功能定位和经济社会发展的新要求，在利用水泥窑资源化、无害化处置城市生活垃圾和处理水厂污泥的新技术方面进行了积极的探索，实现废弃物资源的循环利用的新突破。

通过深入**和实地考察，我们对目前北京市如何科学利用生活垃圾有了更清晰的认识。

1、 北京市生活垃圾存在的问题及科学利用途径

随着北京人口的不断增长，每天产生的生活垃圾越来越多。2007年，6。北京市生活垃圾产生量1.95亿吨，其中600吨。收运500万

9万吨，但处理设施能力不足，2006年底，北京市共拥有23座生活垃圾处理设施，总设计处理能力为15710吨/日。包括：小武基、马家楼、大屯等6座生活垃圾转运站，北神树、安定、阿苏卫、六里屯等13座生活垃圾卫生填埋场，南宫、怀柔2座生活垃圾堆肥厂，昌平、顺义2座生活垃圾焚烧厂。

而且近九成的是靠卫生填埋，焚烧、堆肥处理量刚超过一成，不仅资源化水平低、占用大量土地、安全隐患多，同时渗沥液还严重污染大气和水环境。目前，北京市生活垃圾问题主要表现在以下六个方面。

1、设施分布不合理。市八区现有垃圾处理设施80%以上，郊区县服务能力不足2550吨。随着农村垃圾纳入城市管理，要求尽快增加设施容量，调整垃圾处理设施总体布局。

2。垃圾填埋场的资源利用和减量化水平较低，存在不同程度的环境污染。我市垃圾处理近90%是靠卫生填埋，焚烧、堆肥处理量仅占10%，处理技术单一，不仅占用大量土地，而且减量化、资源化水平低。直接填埋含有大量的有机物和原垃圾的水分，具有许多安全隐患，沼气处理水平低，严重污染周围空气和地下水环境。

垃圾填埋或堆放过程中会产生很多有害气体，包括硫化氢、甲烷和一些重金属气化物等，长时期吸入这些气体对人体健康会造成危害；地下水的污染是由于雨水流入垃圾造成的，使垃圾中的有害污染物泄漏。

三。填埋场将提前进行填埋和密封，因此未来没有垃圾处理的地方。随着经济社会的发展和人口的增加，垃圾的日产量迅速增加。很多垃圾填埋场每天都超载，所以填埋场会提前进行填塞和密封。目前城市建设用地越来越紧张，同时用地制度不断完善和生态环境要求的不断提高，增加了设施建设用地选址的难度，寻找新的填埋场地非常困难，填埋场将面临无处建设局面。

4、市民谈“二恶英”色变，垃圾焚烧进展缓慢。市民对垃圾焚烧产生二恶英非常关注，对选用国外先进成熟工艺设备可达到欧盟排放标准以及一旦出现二恶英超标排放可以及时发现并处理不太信任。即便排放达标，对于二恶英这个难降解的有害气体，普遍认为在人体内有累积效应，时间长了，还会对人体健康造成严重危害。

因此“十一五”规划中的4座新建焚烧厂，除高安屯已建成但未投入运行外，阿苏卫垃圾焚烧厂项目只完成建议书编制，六里屯和南宫垃圾焚烧厂项目处于缓建的状态。

5个。垃圾堆肥的销售和应用存在困难。目前，城市生活垃圾堆肥厂的堆肥产品销售市场低迷，产品应用范围有一定的局限性，这除了因为堆肥产品本身质量、人们的认识程度问题之外，还有一个重要原因就是缺少**的政策支持。公园绿地不能施用垃圾堆肥的原因有几方面，一是垃圾堆肥养分含量低、杂质多，造成操作上的不便，二是由于有的垃圾堆肥没有完全腐熟，还有一定的臭味，影响公园的环境卫生；在农业中应用存在的主要问题是堆肥的有效肥料成分含量较低，在肥效上无法与化肥竞争，而且堆肥中重金属含量较高。

其次，垃圾堆肥属于缓效性肥料，需要几年逐渐地发挥效应，其主要的作用在于增加有机质提高土壤肥力，在提高产量方面则不如化肥效果明显。另外，由于堆肥化对固体废物的减量化效果不高，处理后产物体积仍较大，需要较大的存储空间和较高的运输费用。

6、政策保障机制不健全。垃圾处理收费制度不健全，收费标准不统一，征收率较差，垃圾处理资金缺口大，不足以补偿垃圾收集、运输、处理成本及企业的合理盈利，不利于形成社会资金参与垃圾处理的多元化投资机制。另外，城四区垃圾处理设施均建在其它远郊区县，这些设施对建设地点产生不同程度的环境影响，亟待建立相应的环境补偿机制。

北京生活垃圾科学利用的思路是：综合利用、城乡统筹、技术先进、协调发展，大力推进生活垃圾的“减量化和资源化”，建设“资源节约型、环境友好型”新北京。在当前应对国际金融危机“保增长、扩内需、调结构”的形势下、在实现首都“保增长、保民生、保稳定”目标的要求下，北京生活垃圾科学利用更应依靠自主创新品牌、促进相关产业发展壮大。

科学利用北京市生活垃圾应充分考虑以下四个关键因素。

一。充分考虑垃圾的特点，因地制宜地进行综合利用。由于经济和社会发展水平的差异，以及居民生活习惯的较大差别，北京城市生活垃圾的特性成分同欧美、日本等发达国家相比具有较大的不同。由于没有有效的分类和收集，城市生活垃圾的成分复杂，且随地区和季节变化很大。

2/3由可生化降解的有机垃物质（主要是厨房下脚料等）为主，可燃物约占1/3，可**物品约占1/3（可燃物与可**物品之间可以交叉分类，如纸，即是可**物品，同时又是可燃物）。垃圾热值低，一般在1200-1600kcal/kg左右；垃圾含水率高，一般在40-60%左右。垃圾容重为0.

3t/m3左右。垃圾成分是选择任何垃圾处理方式的基础，垃圾处理理念和技术一定要建立于科学分析的基础之上，任何垃圾处理技术的应用都要视其组分而定，不能照搬照抄。就北京垃圾特性考虑，北京生活垃圾在分选的基础上，采取综合高效堆肥方式和催化热解方式较为适宜，考虑到目前土地紧张、垃圾减量化等因素，还应以高效低污染焚烧为主、以综合高效堆肥和催化热解为辅、水泥回转窑处理焚烧炉产生的飞灰、原生垃圾筛下物、焚烧炉产生的灰渣等填埋的综合治理方案。

2。加大科技攻关，解决二次污染问题。二恶英是含氯及碳氢化合物（塑料制品等）在燃烧的过程中形成的，具有强致癌性、生殖毒性、免疫毒性和内分泌毒性，毒性相当于***的1000倍，国际癌症研究中心已将其列为一级致癌物。我国城市生活垃圾由于有机物多(果皮及剩饭菜等)，含水量较大而热值较低，在焚烧过程中难以达到理想高温，并且含大量塑料袋及餐盒等塑料制品，在焚烧时更易产生二恶英。

从这个角度看，要避免不必要地焚烧塑料袋、菜叶、果皮等。垃圾焚烧烟气中二恶英的形成途径主要有：

1）垃圾在废弃前就包含有一定量的二恶英，在焚烧过程中受热释放（挥发）出来，却因温度不够高、氧气不充分而未能完全分解、氧化，随焚烧烟气排出；

2）垃圾中包含的某些有机聚合物和含氯化合物，在焚烧过程中受热发生裂解和重组，连同垃圾中原来可能就带有的某些有机合成物一起，因温度和供氧条件不充分而未能完全分解、氧化。当它们随焚烧烟气进入后烟道低温区时，可再合成二恶英；

3）飞灰在烟道低温（250～450℃）区段受飞灰中或吸附于飞灰表面的cucl2和fecl2催化作用，使二恶英得以通过“从头合成”的途径，由小分子化合物聚合生成。

因此，对焚烧烟气二恶英排放的控制，首先要优化焚烧过程以减少不完全燃烧的二恶英及其前驱物的生成，燃烧烟气在炉膛内850℃以上温度区域里停留1.5秒钟以上，再加上烟气流有足够的湍流度的条件，就可以保证二恶英及其前驱物的彻底分解；其次，在400-600℃快速冷却也可以避免二恶英的再合成。还原速度越快，形成的物质就越少。此外，在烟气净化装置中，粉煤灰（cucl2和fecl2）的催化作用被削弱或抑制以控制二恶英的吸附。

在这三个关键点上，采用气化熔融焚烧炉或水泥回转窑焚烧生活垃圾，都具有高温段温度高、烟气停留时间长的优势，气化熔融焚烧炉还具有中温段速冷的优势，对于大大降低二恶英的排放有着绝对优势。

至于飞灰，除含二恶英外，还包含苯并蓖、苯并蒽等多种“三致”有机污染物和痕量重金属，被列为危险废弃物。因此，飞灰的无害化和资源化处置利用成为生活垃圾焚烧处理后最终处置的一个重要课题，水泥回转窑可将飞灰经过水洗、脱氯、高温煅烧等工艺彻底分解二恶英并将重金属固化在水泥熟料中。

三。充分考虑城乡统筹发展。据测算，2010年我市生活垃圾日产量将达到18215吨（665万吨/年）。其中城区生活垃圾日产生量为9820吨（358万吨/年）、郊区县生活垃圾日产生量为8395吨（306万吨/年），城区和郊区县生活垃圾日产生量差距变小。

要加快城郊垃圾综合利用设施建设，实现城乡统筹发展。在郊区县生活垃圾利用方面，一是可以将粪便与生活垃圾中的有机部分结合起来厌氧发酵，产生沼气供居民家庭使用。厌氧发酵后，将固体堆肥，将液体制成缓释肥料，并通过固液分离产生再生水。

可生物降解的垃圾来自土地，堆肥只式将土地上的生物量以健康的方式返回土地；二是将生活垃圾和水泥工业结合，目前我市水泥厂分布在郊区县，利用水泥回转窑焚烧城市生活垃圾筛上物、处理飞灰，不仅可以减少煤粉的消耗，还可实现垃圾的极限利用、减少污染物排放。

调研心得(篇5)

一、活动背景

俗话说：“民以食为天”。在当代，大多数中学生越来越不注意饮食的健康问题，随之而来是各种由饮食不良引起的疾病，关注饮食健康，合理搭配食品，养成良好的饮食习惯，不仅能使当代中学生拥有更健康的身体，以至于有更多的精力投入到学习生活中。通过本次社会实践调查，进一步了解当代中学生饮食中存在的一些问题，并通过相关资料使同学们多知道一些食品与营养的关系。

二、参加对象

初二（14）班

三、活动形式独立活动和小组活动相结合，主要调查对象是小区里的中学生。

四、活动内容1、设计“中学生营养与健康”的调查表。

2、进行问卷调查

3、对问卷卷调查结果进行统计

4、对问卷调查结果进行分析研究

5、上网或查阅资料，了解营养与健康的知识

6、制作ppt和手绘小报7、成果分析与展示

五、活动要求

1、调查前要做好准备工作，想好预设问题。

2、与他人交往中，要注意礼貌，顾及自身形象。3.注意安全问题。4.调查中及时记录，做好文字、相片、录音等资料收集。

六、活动反馈

当代的中学生学习压力大，更需要一个健壮的体格承担，同学们和家长们应对饮食健康问题引起重视。我们小组倡导的是每天营养饮食，了解日常饮食的相关知识，此外还要加强体育锻炼。通过对中学生的日常饮食健康的调查和相关资料的查阅，使同学们了解到饮食与健康的内在联系，引起同学们对饮食健康问题的重视，增加其对日常食品所含营养及其与人体健康的关系的了解，既扩展了大家的知识面，丰富了课余生活，又树立起健康饮食的良好意识。

七、活动总结

饮食与健康有着密切的关系，良好的饮食习惯不是一天两天就能养成的，而是要增强卫生健康饮食的意识，日积月累才能有一个健康身体。在日常生活中，家长们常常给孩子们买补品，但没注意到其实我们每天所吃的事物中有这些营养，只要合理搭配，注意每天的摄入量就可以了，何必要舍近求远呢？

调研心得(篇6)

按照市政府办公室党组部署，认真梳理大学习、大调研、大改进活动中存在的问题，主要存在理论学习不够深入，开展专题讨论少;深入基层调研不够，调研力度不强;整改措施落实不到位，工作作风仍需转变等问题。

对此，市老龄办多次召开全体人员会议，认真调研分析，查摆问题，列出清单，制定切实可行整改措施。主要措施为：一是结合省、市部署，开展系统性学习。按照《关于在全市开展大学习、大调研、大改进的实施方案》《全市县级以上党委(党组)理论学习中心组2020 年理论学习安排意见》要求，结合每周集体学习、每月主题党日+等，明确学习内容，列出学习计划;对照学习内容，每月开展至少1次集中学习研讨，每次至少1页心得感悟。二是加强工作创新，落实整改措施。加强宣传创新、工作创新，在《最美夕阳红》栏目深入宣传市委一系列部署要求，宣传老龄进展情况和经验做法，营造大学习、大调研、大改进的浓厚氛围;加强督查，列明整改措施，及时向机关党委反馈整改情况。

调研心得(篇7)

摘要：随着社会的快速发展，今天的人们不仅局限于对物质文化的追求，更是对精神文化的追求。作为家长，对孩子的要求越来越高。所有父母的愿望都是一样的，那就是期待自己的孩子和女儿。

因此，很多家长非常重视孩子的教育，把孩子的教育放在第一位，希望有一天孩子能一跃而起。所以父母在孩子教育上的花费也越来越大，各种家教蜂涌而至。儿童的学业压力越来越大，儿童教育消费在各类消费中得比重也越来越大。

随之而来的就是这种现象所带来的影响，对孩子的，家长的，也包括农民家长们。

关键词：子女教育高消费压力农民工子女教育改革

不管是网上，还是报纸上，我们都可以看见这样的字眼，“子女教育高消费已成教育热门；城镇子女教育消费支出过高，七成家庭称难以承受；五成居民因子女教育束缚消费”。这些热门的字眼让我们看见子女的教育的高消费的问题成为一个热门而有意义的话题，然而这样的现象引出的问题确是显而易见的。

一、子女的教育高消费

据新京报报道，去年年底，中国社会科学院发布了《2005年社会蓝皮书》。《社会蓝皮书》的调查显示，儿童教育成本在居民总消费中排名第一，超过养老金和住房。中国社科院社会学研究所研究员李培林在报告中认为，“这并不是很正常。

”中国社科院社会学研究所研究员李培林在报告中表示，近年来，中国城乡居民教育费用的持续攀升大大强化了居民储蓄意愿，影响了城乡居民家庭消费倾向。李培林认为，教育开始从幼儿园开始交纳各种赞助费、择校费和选课费。大学生的学费和生活费超过了居民家庭能够承受的正常水平，导致当期校费支出减少，储蓄增加。目前，我国发展已进入人均国内生产总值1000-3000美元的转型关键时期。

与此同时，在世界大多数国家，文化、教娱、娱乐产品和服务的消费比重下降，特别是教育成本下降。此外，一份关于儿童消费的报告也引起了社会关注。根据**报告，从经济成本的角度来看，0-16岁儿童的抚养总成本将达到25万元。

而子女上高等院校的家庭的支出，高达48万元。估计30岁前未婚不在读的子女的总成本达到49万元。这份名为《孩子的经济成本：

转型期的结构变化和优化》的报告，出自上海社科院徐安琪研究员之手。由此可以看出，在子女的总经济成本中，教育成本仅仅低于孩子的饮食营养费，占子女的平均比重的21% 。但是自子女读高中起，教育费用在子女总支出中的比重超过饮食费用，这一比重在高中阶段为34%，大学阶段则为41%。

而且，学前教育的成本明显高于义务教育。每个孩子每年的学杂费为4600元，占孩子总支出的30%。有少数家庭还支出了高额的择校费与赞助费。该报告一出来，引发了一片质疑声，毋庸置疑的是对于那些普通收入和农村家庭来说，孩子的教育对他们来说是望尘莫及的了。

这份调查只是在全国最发达的地区上海进行的。其他的地方显然差距更大。从上面的调查来看，无论如何，有一点事肯定的，那就是孩子比父母花的多，父母花在孩子身上的钱最多。

然而，并不是所有的家庭都负担得起这样的费用，一些孩子也负担不起上学的费用。父母省吃俭用，在子女身上花了血本。

二、子女教育的高消费所带来的影响

多数的调查显示，孩子的教育消费位居一个家庭的所有消费之首。这样的现象的出现带来的问题是显而易见的，孩子的压力不断地增加，而家长的压力更大，随而社会的压力也与日俱增。网上出现了各种各样的孩子的申诉，孩子的叫苦。

我们可以看到，各种各样的辅导老师，各种各样的辅导班，各种各样的课外班。可是坦白来说，大多数的父母并不会教育孩子，他们对自己的孩子的期望过高，恨不得一下子就让孩子成为各种人才。上午学画画，下午学武术，晚上练钢琴。

但是父母这种急切的望子成龙的心态，不仅不会正确的培养孩子的兴趣，而且使孩子处于很大的压力之下，其真正的天赋反而被磨灭，使孩子从小就厌恶学习。我认为孩子是孩子，他们应该有自己纯真的童年，他们的童年应该乐于学习画画，而不是限制画葫芦的要求，他们应该根据自己的想象画出自己想要的东西。还有，我们的孩子就是孩子，没有必要让他们三岁就过英语四级，四岁就钢琴过八级。

像伤仲永这样的孩子毕竟是少数的。如果我们的孩子不是天才，那么我们会让他走平凡的道路，一步一步，稳步前进，攀登成功的顶峰。也许，我们会问，为什么教育改革不能总是减轻孩子们的负担？中国的教育有问题吗？

其实，我们应该知道，之所以出现这样的现象原因一是社会竞争大，父母亲认为应当在子女教育方面多投入资金和精力；二是父母亲没有摆脱知识改变命运的思想，片面的认为大学生就是能找到好工作；三是，社会的攀比风，当别人的孩子在上课外辅导班的时候，为了防止自己的孩子会落后，随之就帮自己的孩子报了各种班。孩子的压力很大，但家长的压力更大。如上所述，一个孩子的通识教育将达到几十万，更不用说经过各种课外辅导班了。如此高昂的赡养费是普通收入家庭的抚担，更何况是农村家庭不能接受的。

起早贪黑的劳动，整天的忙碌，没日没夜的工作，让我们原本年轻的父母亲变得苍老。普通家庭的父母是苦的，但是农村家庭是更苦的，农村里出现的状况是几十年出现一个大学生，是全村的供出一个大学生。更多时候，农村孩子上不起学，农村孩子很难接受高等教育。

当然，社会的压力也越来越大。我们要继续改革教育，增加教育措施，改进教育方法。减压、快乐教育、阳光教育，却一时难一改变孩子书包的重量。所以，当孩子的压力不减时，社会压力依然存在。

三、缓解影响

对于严重的儿童书包问题，我国教育机构还应制定一系列的教育改革制度，改变人们心中根深蒂固的“上大学就是找好工作”的思想。第一，坚持以德育为本，而不是中心偏向智育。在小学，我们不是在不断丰富孩子的智力教育，而是在丰富他们的生活教育。

一个人的德是高于他的知识。高尚的人未必是博士生。同样，并非所有的博士生都是高尚的人。没有知识，就不可怕。可怕的是高学历的人犯罪。

因此，我们更多的是教孩子做人，而不是让他们不断地学习知识。我们的父母可以给孩子更多的时间去玩，让他们从游戏中陶冶情操和情商。第二，　坚持能力为重。

优化知识结构，丰富社会实践，强化能力培养。着力提高学生的学习能力、实践能力、创新能力，教育学生学会知识技能，学会动手动脑，学会生存生活，学会做事做人，促进学生主动适应社会，开创美好未来。我们不一定要孩子按照我们铺设的道路走下去，或许我们的孩子有他们的更捷径的道路。

即使他们会跌倒，他们会笑着爬起来，继续走下去，而我们的孩子会在我们铺设好的道路上摔倒后，抱怨哭泣。第三，坚持全面发展。那么对孩子的压力解决了的话，社会的压力也就随之减少了。

还有就是农民工子女的上学消费问题，我们应该采取一定的措施帮助农民子女就学难的问题。第一，改革户籍制度，建立保障机制。第二，规范农民工子女学校，合理利用教育资源。

第三，积极引导。

四、我的感受

就孩子的教育的高消费问题，我们可以看出很多很多。子女的教育高消费不单单是热门，更多的是压力。所以我们不仅仅要改变孩子的书包重的问题，更多是要找到孩子书包重的根源。

然而这恰恰就是中国的教育体制的问题，大多数家长都偏向培养孩子的知识，而忽略孩子的兴趣。另外，很多的家庭是难以承受当今的教育消费，对于这个问题，就像我们**正在考虑的问题一样，将义务教育的更改为12年制，这样的话，家长的压力就会减轻了。不管怎样，社会的进步是要靠大家的努力的。

另外，任何一个现象的出现，都会带来一定的影响，好的影响我们要接受，坏的影响影响我们共同解决，关键是方法。

调研心得(篇8)

我于20xx年5月20-27日参加了中央国家团工委统一组织的“跟在基层、走进一线”实践调研活动。具体分配到山东胜利油田第五调研组——黄河钻井总公司，与石油工人同吃、同住、同工、同勤。短短一周的实践调研活动已经结束，而内心依然为之感动，激情依然因其延续。现将心得体会汇报如下：

一、感悟及启示

（一）三点感悟

经过初步了解之后，我带着探索黄河钻井队屡创佳绩的成功之源这个主题深入到一周的学习、参观、访谈与跟班劳动之中。经过多轮的讨论、思考和总结，形成了一些初步的调研成果。

一是精神的力量。在调研期间，我先后在三个钻井队跟班劳动，亲身体会了钻井工人的艰辛。工人们每天早晨5点半起床，6点匆匆用过早餐后便各赴远在一个小时车程之外的野外工地。据介绍，他们实行的是“三班倒xx小时”工作制，与我们熟知的`“八小时”工作制不同，即他们每次要连续工作xx个小时，两天之内要值一次夜班。钻井工人们不仅要抵御蚊虫叮咬、狂风暴雨和飞雪，而且还时刻面临着“井涌”、“井喷”等危险，属高危岗位。

二是实践的力量。除了精神的激励外，黄河钻井队之所以取得如此傲人的成就，还在于他们始终奉行“从实践中来、到实践中去”的工作态度。在跟班劳动期间，我参加了40577队的交接班例会。会议短暂却极其高效，体现了钻井工人的务实本色。会上，由交班的工人介绍当班时的情况、工作进展以及需要注意的问题，为接班的工人安排工作提供了有效的指导。在工地上，我们也遇到了一些80后的工人，他们有些刚从大学毕业，但我们从他们身上却看不到学生的“娇气”或“清高”。

三是机制的力量。在调研期间，我还参观了两个文化建设长廊和两间创新工作室。这两间创新工作室完全由工人自己组织建立，主要采取传统的带徒方式培养技术骨干，即由业务过硬、经验丰富、认真负责的职工分别“传、帮、带”1至2名职工。此外，工作室也还开展一些科研活动，或提出具有实践性的合理化建议。

（二）两点启示

一是加强了解基层，深入基层，让自己“接地气”。基层是我们最大的国情，每项工作都有它的规范和流程，正如每项游戏都有它的规则。在进入工作状态之前，必须有意识地去了解并熟悉规范，这是做好工作的基础和前提。作为旅游质量监管部门的干部，更应该主动深入基层，了解基层，才能更好地了解我们的国情，了解我们的基层，才能更好地

指导我们的工作。

二是要将从基层学到“敬业、创新、进取”的精神贯彻到本职工作中。在跟班劳动过程中，我深切地感受到，与钻井工人相比，我们目前的工作环境相对优越，工作强度也相对较轻。我们应该以钻井工人的事迹和精神激励自己，在以后的工作和生活中与钻井工人开展“虚拟的比赛”，在自己岗位上做出成绩。

正所谓“日日行不怕千万里，常常做不怕千万事”。只要我们带着“三个力量”和团队的精神，把每一件工作都当作是钻井平台中的一次挑战，就没有克服不了的困难，就没有战胜不了的难题，我们的明天会更加美好！

二、建议

经过此次与基层工人“同吃、同住、同工、同勤”，我所在的调研组取得了“跟在基层、走进一线”活动优秀调研成果（5月21日—25日）宣传微博发布转发量最高奖、摄影照片最佳奖、发布微视频奖，本周总共三个奖项全部收入囊中。一方面感受到基层工作的艰辛，我们看到一些石油工人生活收入并非如宣传的那样高，另方面则备受教育与鼓舞，加深了对基层和团队的感情。

建议一是继续坚持并做好“跟在基层、走进一线”实践调研活动。这次千名青年干部下基层参加“跟在基层，走进一线”实践调研活动，是团工委给全体青年干部搭建的一个

学习实践的平台，提供了一条了解基层、学习基层的途经、创造了一个施展才华的舞台和一次提高能力的机会。我会把这次“跟在基层、走进一线”实践调研活动作为一次难得的人生体验与锻炼，把群众的满意、基层的满意作为检验工作成效的唯一标杆，严格要求自己，不辜负自身的职责使命。

建议二是油田把文化培育与工业旅游结合起来。在油田听到过“上延安上井冈再上胜利，从胜利走向胜利”的豪言壮语，也知道其获得了胜利油田科技展览中心3A景区、东营市首家五星级饭店——东盛大厦（全国首批金叶级绿色旅游饭店）等优异成绩，但该企业没有列入全国工业旅游示范点6家山东企业名单，这与胜利油田的企业发展以及企业文化宣传定位不符，与国家大力推进工业旅游的背景有差距。建议胜利油田在处理好安全、宣传及效益的基础上，适当推进工业旅游规划，提升胜利油田的企业形象，推广企业文化，提升公众对油价等国计民生问题的理性认识，使企业得到广泛的认可。

活动还在继续，路在脚下。我会带着责任、带着问题、带着感情继续与“跟在基层、走进一线”站在一起，落实好各项规范旅游市场秩序的政策，忠实履行维护旅游者合法权益的职责。

调研心得(篇9)

2018年10月16日至26日，在县教研室组织安排下，在教研室朱主任、贾主任的带领下，我们一行十几人先后在镇原中学等七所高中和镇原职中进行了为期8天的调研学习。在这短短的几天时间里，调研期间观摩了课堂教学并与授课教师交流互动，听了学校包级领导的备考交流，同时也翻看了老师的教案和学生的作业情况。这次学习，使我深受启发，下面主要谈谈我在调研学习后的几点感受：

一、主要优点

1、浓厚的备考氛围

各学校都注重了高考氛围的营造，校园里、教室里、楼道里处处呈现着高考前的紧张与有序，贴标语、挂横幅、出专栏，召开学生动员会、教师座谈会、家长分析会，学校想方设法营造良好的高考氛围，创造良好的学习生活环境，确保学生、老师有激情、有动力投入到考前的学习与工作中。如平泉中学教学楼道里张贴着“再苦再难也要坚强，只为那些期待的眼神”、“不苦不累，高三无味、不拼不搏，等于白活”的横幅，上面还有全体高三师生的签名。还有部分学校高三的教室里张贴着“十二春秋风雨兼程成败在今年、三载同窗同甘共苦拼搏从此始”的激励语，每一个细节都在体现着学校对师生的期待，体现着教育教学工作者对学生未来的关怀。

2、详实的备考策略

学校对高三教学复习的整体把握精准，无论年级和备课组都有详细计划和实施措施，能够注意到课时和教学内容的衔接；注意考点与教材的衔接；能够结合考试说明对知识适度拓展。每个学校不仅要求教师制订复习进度计划和课时计划，还要求年级组和学科组列出复习进度计划，从宏观上把握各科教师的复习进度与课时训练。温故能知新、循序能渐进，各科大都进入一轮复习，多数教师教学能够根据复习课的特点进行教学，不再简单重复做无用功，讲解试卷能够根据题型分类有选择的讲，在讲解过程中能够渗透学法和技巧指导。

课堂上要求精讲知识点，自习课上进行题型训练，阶段复习后老师精选限量的重点题进行考试，师生共同批阅。不要求每次考试考全部题型，只抓住一部分进行训练，不求学生面面俱到，但求每个点都能记得牢、记得清。

调研心得(篇10)

材料学院0901综合楼，朱超学号：3090706026

之前有做过全国第六次全国人口普查，拿着社区居委会盖的章，工作进展得也不是那么的顺利，遇到了重重阻碍，所以由于有了前车之鉴，对于这次的荡田村农民收入调查，我已做好了充分的心理准备，出门前带好了身份证和学生证以便证明我的身份。

在调查之前我们也尝试在网上搜点关于荡田村的信息，可能由于村子的影响力不够的原因，网上找不到一点关于该村的信息，于是所有的担子都放在这次的实践调查上了。我们选择荡田村的原因是他的地理位置比较特殊，荡田村坐落于焦山附近，大家都知道，焦山是镇江的旅游圣地，选择这样一个地理位置很特殊的地方，我觉得很具有调研的意义。

在调查之前，我心中的荡田村是一个很具有商业化的村子，可是当我们找到荡田村的时候，眼前的景象真让我大跌眼镜。同时，我也明白一个道理：眼见为实。

真的，你不能想象荡田村会是像我这样的村庄。

可能是开发商看上了焦山的美景。荡田村被高端现代化社区包围，荡田村也在拆迁安置过程中。由于商品房的开发，农民们基本上是没有田地可种的，主要的经济收入是外出或在镇江市区打工，农民最本职的职业种植在荡田村已基本上没有了。

由于本人是扬州人，镇江话基本上还是听得懂的，所以本次的调查我就做起了翻译员，这对于我们的调查还是很有帮助的，要知道村民的普通话可不一定有我们一样标准。实践和研究的整个过程相当困难，对于像我这样在城镇长大的孩子来说，这是一个巨大的挑战。由于该村正正处在规划当中，有些村民还误以为我们是拆迁办的呢，还没来得及我们开口就以不好的态度回绝了我们，当然我们并没有在背后诅骂他们，取而代之的是以平和的语气向村民们解释，然后拿出学生证来证明我们的身份。

被人否决的感觉真的是不好受，年轻人冲动的时候就会不自觉地进行一系列的反抗，我辛辛苦苦，不图报酬的进行问卷调查，最终被别人认为是诈骗团伙或者搞推销的成员，那种内心的失落感真的用语言是难以形容得出来的，虽然有过这样的经历，但是当再次遇到了心理还是接受不了。为了能完成调查报告，我忍无可忍，和村民解释，最后得到村民的认可。一次次这样的挫败与成功，我的心智得到了很大的锻炼，这是在我们的书本里是永远学不到的。

耐心点，在以后的生活和工作中真的很有用，别人攻击你，你不回去找他，这样会让事情越来越糟。对于我们的调查对象，调查人员应该始终保持平和的态度，不管是拒绝还是接受，都应该微笑着对待他人。就像发传单一样，你所做的事就是每当有人过来你就要伸出手递给他一张传单，或许你会被拒绝，但是要相信99次的拒绝后会有一个接纳的。

待人接物也是一样一样的，能懂得这样，我觉得这次的调查真的没有白做。

当然，大多数村民都比较配合，很多热心的村民主动给我们倒茶。和他们亲切的交谈，听着熟悉的话语和腔调，让我感觉到了一种家的感觉，温馨而又甜美，更庆幸的是还能碰到老乡。与村民的交流使我与陌生人和长辈的沟通能力逐渐提高，这让我受益匪浅！

我个人本来就是比较健谈的，在和村民的交谈过程中我还知道了一些在调查表上显示不出来的信息，虽然我们调查的大部分人的家庭月平均收入在1500~2000左右，这样的收入在镇江已算是初步进入小康阶段，但是由于荡田村马上要被开发商开发，基本上每户都能分到几套房子，在如今房价很高的社会下，这可是一笔不小的收入呀！

商品房的开发暂且可以归于焦山旅游开发对该村的影响（村民在填表事没能意识到这一点），具体分析会写在成果分析里，但是对于商品房的开发我还是有点自己的看法，我在焦山附近转了一圈，发现周围全是新建的商品房，我觉得这开发可能有点过了，感觉焦山就这么孤零零地被隔绝在其中，这对于焦山以后的旅游开发会起到一定的抑制作用，虽然就目前看由于商品房的开发，土地的改造，加速了镇江的城市化建设，有利于镇江经济的发展，但是从长远的角度看，焦山的旅游资源枯竭，周围居民过于密集导致焦山生态环境的恶化，不能体现可持续发展的战略思想。

总而言之，这次的荡田村实践调研让我感受了不少，也感动了不少，可以这么说在中国共产党的正确领导下，荡田村的村民已经迈向富裕的生活了，我感到很高兴。我也感悟了不少，对于未来人生的思考。最后，感谢您让我有这样一个研究机会。

调研心得(篇11)

家具市场调研总结和心得

一、引言

随着人们生活水平的提高，对于家居环境的品质要求也越来越高。于是，家具市场迎来了前所未有的发展机遇。为了深入了解市场状况，我带领团队进行了一次针对家具市场的调研活动。通过这次调研，我不仅对整个市场有了更加深入的了解，还从中获取了一些关键性的心得体会。

二、市场调研总结

1. 市场规模巨大：在调研中，我发现家具市场的规模非常庞大。从家具市场的品类来看，涵盖了卧室家具、客厅家具、厨房家具、餐厅家具等各个方面。每一个家具品类都有着自己的消费群体，整个市场潜力巨大。

2. 中低端市场需求旺盛：随着我国中产阶级的不断壮大，越来越多的家庭开始追求品质生活。然而，大部分家庭的购买力有限，对价格敏感度较高。因此，中低端市场的需求显得非常旺盛，价格实惠、质量可靠的产品成为消费者的首选。

3. 个性化定制需求正在兴起：调研过程中，我发现越来越多的消费者开始追求个性化的家具产品。他们希望将家具融入到自己的生活方式和审美标准中，追求与众不同的美感。因此，个性化定制市场正逐步兴起，为家具企业提供了新的发展机会。

4. 线上线下融合是未来趋势：与传统家具市场相比，线上家具购物逐渐普及。调研发现，线上家具购物具有价格透明、便捷快速等优势。消费者可以通过网络了解产品信息、比价、下单购买，避免了传统购物过程中的麻烦。然而，线下购物的触感和实物展示对于一些消费者来说仍然重要，因此线上线下融合的模式将成为未来发展的趋势。

三、心得体会

1. 了解市场需求才能发展壮大: 在这次调研中，我深刻体会到了了解市场需求的重要性。只有通过深入了解消费者的需求和心理，家具企业才能开发出符合市场潜在需求的产品，从而在竞争激烈的市场中脱颖而出。

2. 产品质量和售后服务决定竞争力: 无论是中低端市场还是高端市场，消费者对产品质量和售后服务的要求都非常高。在调研中，我发现消费者对于家具的使用寿命、材质可靠性、舒适度和售后维修等方面非常关注。因此，家具企业应该注重提升产品质量和售后服务水平，以赢得消费者的信赖和口碑。

3. 创新和定制化是发展关键：随着市场的变化和消费者需求的提升，家具企业需要不断创新才能保持竞争力。个性化定制家具的兴起为家具企业提供了发展的新契机，创新设计和定制化服务可以有效满足消费者对于个性化家居的追求。

4. 线上线下融合的发展模式：随着互联网的普及和消费者购买习惯的改变，线上线下融合已经成为家具市场发展的趋势。家具企业应该通过线上渠道拓展市场，提供便捷的购物体验和专业的售后服务，同时保持线下实体门店，以提供更好的触感和购物环境。

以上是我在家具市场调研中的总结和心得。通过这次调研，我对家具市场有了更加深入的了解，并进一步认识到了市场需求和发展趋势的重要性。作为家具企业经营者，我将更加注重产品质量和售后服务，加强创新和定制化发展，积极拓展线上线下渠道，以满足消费者对于品质生活的追求，实现企业的可持续发展。

家乡调查报告(合集四篇)

常言道，优秀的人都是有自己的事先计划。当一次工作学习即将开始时，我们通常会提前查阅一些资料。资料一般指生产、生活中阅读，学习，参考必需的东西。参考资料会让未来的学习或者工作做得更好！那么，关于幼师资料你了解哪些内容呢？或许你正在查找类似"家乡调查报告(合集四篇)"这样的内容，不妨参考一下。希望你喜欢！

家乡调查报告 篇1

一、过去的状况

过去的马路，说白了就是土路，坑坑洼洼，高低不平，一不小心脚就崴到了。晴天还好，但车子一过就尘土飞扬，连连让人咳嗽。雨天就更让人烦恼，雨水一浇，路上泥泞一片，一辆车子过来，泥水就溅了行人一身。有的水积在坑里，大冷天的，便结了冰。人走在上面，一不注意就滑倒了，摔伤不说，咱这面子往哪搁啊……妈妈小时候流传着这样一句话：“晴天一身土，雨天一身泥。”别的不说，以前这路啊，非常的窄，一人过还行，要是几人一起过，恐怕就得侧侧身了，人挨人，人挤人，程咬金来了恐怕就得爬着走了。交通不便，导致各地的货物、资源流通不快捷。那时候，人们过黄河都是摆渡，人们过江都是坐旱船的。妈妈上师范可就难了……

二、现在的状况

沥青铺成的大道平坦极了，而且十分宽敞。两边的绿化带更给灰灰的公路添加了一些生机。两边的汽车整整齐齐的，没有人越过分道行驶线，司机们都十分守规矩。一道到汽车，成了一道风景线。宽宽的马路，四辆大卡车过也不挤。一个个“不下岗的警察”——红绿灯、斑马线、摄像头，特别是指示牌，禁停、勿转等等，指挥着人们的交通安全。路面非常的平坦，不像以前那样坑坑洼洼的，高低不平。人们走在上面，从心底感到舒适。在一九七四年，洛阳市又修筑了黄河大桥使吉利区和孟津县相通。两地的人民都非常的喜悦，那年，“建桥”成了潮流的名。

三、发生变化的原因

从二十世纪九十年代到二十一世纪，中国的变化巨大。人们的生活有了保障，人民富起来了，经济好了。在还没有修路时，人民都流传着这样一句话：“要想富，先修路。”对，修路!只有路变了，这个城市的经济看起来就很好。于是，家乡轰轰烈烈的开始修路。修完后，人民都皆大欢喜，心底都高兴自己能走上平坦的大路了，是的，中国的经济、科技事业也走向了平坦的大路，步步高升。

四、我的想法和建议

现在的人们虽然普遍都遵守交通规则，但是仍有一些素质低的人冒犯这规则。比如：有的三轮车，觉得只有汽车闯红灯才会被罚款，所以在马路上无所顾忌，横冲直撞，让别人吓一跳。也有一些汽车，把车牌号挡住，闯红灯，妄想逃过罚款他们不知道，这不是几百元的事，在他们的一言一行里，系着千万条生命，一不留神就会出车祸。主要司机们还是存着侥幸心理，想着不会出车祸什么的。可是，我们不要让这样的安全隐患出现，岂不更好?一些非机动车跑上了机动车道，身边的大车呼呼开过，难道这些人的心里不慌吗?汽车跑上了非机动车道，自行车车主们吓得赶紧让道。这样不都是安全隐患吗?另外，随着科技的发展，人们的交通工具普遍的变成了汽车，汽车的车尾气是人类的公敌之一，危害人类的健康，所以，我建议大家多骑自行车，既锻炼身体，有健康了他人，何乐而不为呢?

千言万语总结成一句话，家乡的变化真不少，最卓越的就是公路，我们应该感谢老前辈们，是他们，给了我们优越的学习条件。我们要好好学习，为效劳祖国，也为报答先辈!

家乡变化调查报告

我的家乡滕州的变化真是日新月异。通过观光，我目睹了“路”的变化。滕州的路变宽了，虽然马路上车辆络绎不绝，行人川流不息，但车龙、人流各行其道，井然有序。滕州的路变靓了，岔道口、隔离带都种植了争奇斗艳的花草树木，行驶在绿荫下的车辆仿佛置身在无际的大花园里，叫人赏心悦目。滕州的路变多了，隧道、立交桥、绕城公路纵横交错、四通八达。由此编织的巨大交通网，拉近了滕州老城区与萧山、余滕区的距离，老百姓的出行往返更加通畅、便捷了。

通过观光，我领略了建筑物的变化。车过之处，不见了昔日底矮的乡村农居，取而代之的是矗立的千姿百态的农家新居，那布局整齐，色彩淡雅、格调别致的高楼大厦鳞次栉比。屋顶的造型风格迥异，有欧式化的圆形顶，波浪形顶;有时尚式的方形顶、梯形顶;还有古色古香形的翘角形顶、亭台楼阁形顶，真是漂亮极了。尤其是滕州市政府区的建筑群更是别具一格。它集现代化、网络化、园林化于一体，强调园林与主体建筑的互相渲染和烘托，充分展示出全国一流高等市府的雄姿。随着众多高楼的崛起，随着市政府安居工程的不断实施，市民的居住条件正在日益改变，目前市民人均居住面积已达15平方米，为住在滕州奠定了基础。

通过观光，我发现小河更美了。市政府用三年时间实施的西湖综合保护工程，修建打造了荆河和小清河的环境与水质，山更青，水更秀、景色更迷人了。伴随着红荷湿地公园的续建、其他风景区的开发，滕州的旅游形象和竞争力必将得到更大幅度的提升。

通过观光，我深切领会到科技兴市的必要性。在高新技术开发区，目睹了“ut”斯达康、东方通信、动漫基地、高教园区等单位风格迥异的建筑楼群，聆听了导游的详细介绍，了解到高新区目前的软件、集成电路、通信产业及动画产业均成为国家级基地，年产值亿元以上企业有92家，10亿元以上单位有13家。去年高新区归纳法计完成生产总值127亿元，技工贸总收入707亿元，初步形成了“两强两优两新”的特色格局，为滕州经济的发展做出了很大的贡献。

家乡的巨变叫人刮目、令人震撼!究其原因主要是党和国家的政策好，其次是广大党员干部、劳动者不辞辛营地的努力……感动之余缕缕情丝、绵绵爱意油然而生――我爱家乡滕州!

我为能生活在这座美丽的城市而深感荣幸和自豪!随之萌生的一般无法抗拒的责任感鞭策着我去做文明城市的守护者，这是每一个滕州市民责无旁贷、义不容辞的责任争做文明的杭州人必须从我做起，从我的家庭做起，从我们生活、工作中的每一件小事做起――这就是我一名中学生观看滕州新面貌后的启迪。

家乡调查报告 篇2

一、前言

生活，因变化而精彩。时间是挂在枝头的明丽花瓣，微风一动，在空中跳起美丽的舞蹈。改革开放以来，我们的家乡发生了翻天覆地的变化，与原来的生活有着天壤之别。这个寒假，我来到了浒山的三北大街等地方，走访了爷爷奶奶及村里上了年纪的老人，阅读了相关资料，对这几年家乡的变化做了一个调查，感慨万千。

二、描述

1、衣

听爷爷奶奶说，那时人们穿的都是自己纺织成的粗布农，夏天还行，可是到了冬天，厚厚的棉衣、棉裤穿在身上，非常地不舒服。上面还到处都是补丁，真是新三年，旧三年，缝缝补补又三年啊！可是现在，人们穿什么都讲究个牌子，我在三北大街上看到，来往人们的身上穿的都是名牌，什么耐克、阿迪、李字，数都数不过来。现在已经是冬天了，大街上的人都穿着既轻便又保暖的羽绒服，轻松“靓”出自己。

2、食

奶奶说，那个年代能吃饱已经很奢侈了，每天就是红薯片、野菜。实在没得吃了，就靠把花生根磨成淀粉填饱肚子。说到这里，我真觉得有点辛酸，又有点不可思议，以前人们的生活条件太艰苦了。再看看现在，三北大街、上林坊到处都是美味的小吃，让你垂涎三尺。现在在浒山，小朋友喜欢吃的西餐也有不少：肯德基、麦当劳……站在大街上，我心里想起：现在我们生活在父母温暖的怀抱中，不愁吃不愁穿，真应该感到知足。

3、住

“衣”和“食”的变化那么大，住的变化就更不用说了。我们村里的高老爷说，以前人们住的条件很差。普通人家住的房子都是自己建造的，墙里面是层泥呸，外面是自己烧制的砖头。三四十平米大的房间里挤着几代人，而且阴暗潮湿，很容易生病。富裕一点的人家也差不多，只是住的稍比别人宽敞一些而已。现在，我站在大街上放眼望去，到处都是高楼大厦，家家户户都搬到了小区里，有钱的人还住起了小洋楼、大别墅呢！什么“康鑫梵石花园”、“东方明珠城”、“曙光小区”……个个令人羡艳。高老爷还告诉我，那时候，有的人家有煤火，但是只在冬天特别冷的时候才用。哪像现在，家家都装了空凋，只要稍微有点冷就开了，舒适的不得了。

4、行

在爷爷给我的一张照片上，我看见一条小路坑坑洼洼，非常窄，只能并排走两个人。我想，这么破的路，要是遇到下雨天出行，路上飞溅起的泥水落在身上，那可就变成一个“泥人”啦！再看看现在的慈溪大地上，到处都是一条条又宽又平的柏油马路。人们出行骑着电动车、摩托年，许多人家还拥有了私家轿车，人们出行变得更加方便了。

三、结语

我们家乡的变化可真大啊，真是三十年河东，三十年河西。苦难已经过去，现在我们幸福地生活着，但我们的未来将会怎样？我相信，我们的日子会越来越好。不过，好日子的到来需要大家一起努力，一起奋斗啊！

家乡调查报告 篇3

一、调查的原因和目的：

现代流水线生产的工艺品越来越多，这样更加凸显了传统手工艺品的可贵。为了加深大家对竹编艺术的了解，我向大家介绍我们家乡宁波的传统文化--竹编。竹编是一种传统的工艺，历史悠久。

二、调查的地点：

宁波市鄞州区非遗馆

三、调查的方式：

通过视频采集和与传统工艺传承人的交流

四、调查的内容：

宁波竹编艺术

五、调查的结果：

宁波是竹编的“故乡”。宁波地区盛产毛竹，所以充满智慧的劳动人民就利用这丰富的资源编织成一个个竹制品。宁波竹编富含了人民辛苦劳作的结晶，凝聚了丰富的宁波文化。宁波的竹编历史久远，明清二代的江南举人赴京应试的考篮和食篮都是竹编的。鄞县、奉化、余姚山区有几十家乡村办竹编厂的竹编工人，能巧妙地利用篾丝和篾片，编制各种神形酷肖、情趣盎然的各种动物，并和传统的罐、篮、盒、盘结合起来，制成鸡罐、鸭盘、猫头鹰盒等，既实用又可观赏，成为馈赠亲友的好礼品。

竹编所用竹丝断面全为矩形，在厚薄粗细上都有严格要求，厚度仅为一两根头发丝厚，宽度也只有四五根发丝宽，根根竹丝都通过匀刀，达到厚薄均匀，粗细一致，观者无不赞叹其难。竹编工艺品分为细丝工艺品和粗丝竹编工艺品。在传统技艺街区展出了不同风格的竹编作品，既有历史悠久，技艺高超的青神竹编，又有将现代流行时尚与中国传统文化工艺相结合的刘氏竹编，博采众长。

竹编工艺大体可分起底、编织、锁口三道工序。在编织过程中，以经纬编织法为主。在经纬编织的基础上，还可以穿插各种技法，如：疏编、插、穿、削、锁、钉、扎、套等，使编出的图案花色变化多样。需要配以其它色彩的制品就用染色的竹片或竹丝互相插扭，形成各种色彩对比强烈、鲜艳明快的花纹。

六、调查的心得体会：

此次调查是我利用周末空闲时间回了趟家，去了西江古村进行实地拍摄的。这一趟收获不少。其实说实话，我之前并不知道我们家乡的工艺竹编已经被列入了非物质文化遗产，并且对此我甚至不曾了解。这次的拍摄也让我明白了，虽然身为宁波人，但其实我对自己家乡的传统文化了解并不透彻，所以在今后的生活中，我将会更多地去关注家乡的传统，家乡的文化。在拍摄视频的过程中，我们与叶良康师傅进行了交流。

（叶良康是宁波市目前仅有的非物质文化遗产工艺竹编传承人，其工艺竹编项目被列为市级非物质文化遗产保护名录。“17岁开始学做竹编，到现在47年了。”老人对竹编的坚持、执着和热爱感染了许多人。）因为同姓的缘故，我偶然间得知了我的祖辈与叶老师傅还是同村人，这多么奇妙的缘分呐！我不禁为我姓“叶”而感到骄傲、自豪。叶老师傅一脸笑意地告诉我们：他做了47年的老手艺终于有了接班人。塘溪镇上城小学校长童士峰知道竹编工艺面临传承的困境后，以东山村的名义申报鄞州区首批非物质文化遗产传承基地，并将基地设在上城小学。同时，该校出资5万多元建立了工艺竹编陈列室和制作室，并成立了以美术专职教师朱双阳为组长的竹编传承小组。从2009年9月开始，叶师傅每个星期都会花半天时间走进上城小学，手把手地教10名“徒弟”做竹编。从叶师傅的这件事中我反思到：不仅仅是竹编，宁波还有多少传统手工艺正在面临着失传的危机，那么更何况是中国呢？所以作为当代大学生的我们，保护传统文化的任务任重而道远！

家乡调查报告 篇4

一、实践目的：

通过对朝阳的调查反映近年来的发展面貌，从而体现出朝阳在党的正确领导下，在生活和经济方面取得巨大的进步，为朝阳以后的发展提供一些有益的政策和经验。并为将来的朝阳发展贡献自己的微薄力量。

实践安排：①从报纸、新闻、网上查询资料文件;②走访个别乡镇，调查相关部门;

实践时间：xx年寒假。

二、实践地点：

朝阳各乡镇及相关部门

三、社会实践内容：

1、五年来家乡取得的成就和发生的巨大变化：xx年，我们在市委的正确领导下，紧紧依靠全市各族人民，认真落实科学发展观，开拓奋进，埋头苦干，圆满完成了市八届人大五次会议确定的各项目标任务。预计地区生产总值完成446亿元，增长20.2%;地方财政一般预算收入完成31.6亿元，增长45.1%;国地税收入完成67.7亿元，增长45.8%;固定资产投资完成368亿元，增长60%，实现了“奋战三年、再造朝阳”的首战告捷。回顾过去五年，面对国家宏观调控常态化的新形势、振兴东北地区等老工业基地的新机遇、又好又快发展的新要求、各种要素制约的新考验，我们朝阳积极应对复杂多变的国际国内形势，胜利完成了“十五”计划，实现了“xxx”规划的高起点开局和高质量运行，连续三年在省政府工作指标考评中进入前三名，绘就了朝阳历史崭新的篇章。

2、五年来城乡生态环境发生的变化：

五年来，我们以科技创新、节能减排、环境保护为突破口，在转变经济发展方式上迈出了坚实步伐。争创国家环保模范城工作全面展开，城乡环境综合整治、主要污染物排放量连续两年保持下降态势，空气质量优良率由79%提高到95%。我市还主张还林还草，荒山更是栽上了各种果树，城市的绿化建设更是无以言尽。我市还先后获中国优秀旅游城市、中国最具魅力金融生态城市、中国和谐可持续发展城市等殊荣。

3、五年来城市社区医疗服务机构建设情况：新建和完善了44家社区卫生服务机构，新改扩建医疗服务用房30万平方米，覆盖全市96%以上的街道。市县乡三级医疗及公共卫生服务能力全面提升。

4、五年来农村合作医疗的进展：新农合人均保障标准提高到100元，以村、家庭人口为单位参合率分别达100%和93.5%。25万城镇居民开始享受全民医保。派驻1337位(次)名医进行下乡义诊，4.6万农民群众享受免费医疗服务。

5、五年来人民生活发生了哪些变化：中心城区、县(市)区政府所在地、农村非农业人口低保标准分别提高36元、30元和29元。新建农村饮水解困工程436处，彻底结束了重度缺水群众取水远、吃水难的历史。通过项目扶持，有效改善了2万多水库移民的生产生活条件。人民生活水平进一步提高。就业、社保、扶贫等工作全面完成预定任务，城镇登记失业率下降到4.02%。预计城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入、城乡居民储蓄存款余额分别实现10700元、4940元和370亿元，分别增长18.8%、19.6%和16.8%。

6、五年来家乡的教育取得的成就：七是新建九年一贯制寄宿学校17所，新增寄宿学生2.55万名。全部免除了城镇义务教育阶段学生学杂费。全部免除了农村义务教育阶段学生学杂费、课本费。提高了1.08万农村义务教育阶段贫困家庭寄宿学生生活补贴标准。全市新建普通高中7所，对原有高中和县级职教中心全部进行了改扩建，基本实现了普通高中教育的城镇化;大力调整农村中小学布局，撤并农村中小学807所，新建农村九年一贯制寄宿学校78所;新组建了朝阳工程技术学校，职业教育在校生实现倍增;中国民航大学朝阳飞行学院实现招生，朝阳师专迁建一期工程开工建设，教育事业已整体进入全省先进行列。

7、五年来人们的思想观念发生了哪些改变：生活好了，人民的腰包鼓起来了，不会再因为吃不饱穿不暖而发愁了。在这样小康生活的基础上，人们也都开始注重起了精神享受，闲暇的时候打打牌，放长假的时候旅旅游，逛逛街等等一系列非物质的享受。热门的思想变了，他们不再只是追求“面包”，而是进入了对快乐生活的追求。

8、家乡养老保险的现状和养老的方式：企业退休人员月人均养老金标准提高97元，10.3万企业退休人员从中受益。农村非企业退休人员也购买养老保险以保险老年的时候能有个生活保障

9、五年来人们居住条件改善情况：城镇楼房建设显著增多，城市人口也都搬进了崭新的居民区。在农村，二层小洋房也越来越多，农民的生活水平有了很大的质的飞跃。

10、城乡业余文化生活变化情况：在城市内，公共健身设施的安装工作已经完成，大量的健身设施都已投入使用。人民公园已经免费向市民开放，而且有更多的公共场所供市民们活动;在农村个乡镇还举办了秧歌表演队，农民朋友们也可以在闲暇的时候出来放松一下。

2023空调维修合同集合

在法律普及越来越广泛的现代社会，合同的作用日益凸显，常常成为日常生活中不可或缺的一部分。在两个合约方存在分歧的情况下，签署的合同就变成了一种保障，在这种情况下，你清楚知道如何撰写一份完备的合同吗？在本文中，我们将对“空调维修合同”的各个方面进行深入探讨，相信对你的工作和生活会有所帮助！

空调维修合同(篇1)

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同。

1、工程地点位于北京市__。-6oo-9807空调清洗保养热线：4oooo-6-6oooo-98-980北京空调清洗热线：o1o-57z7-8697中央空调系统为长虹40千瓦风冷式冷水机组。

2、维修范围为：主机移机，检测、维修;电辅加热设备安装;主机强排散热装置加工与安装;末端、水循环系统、空气循环系统的维修、改造、保养、调试;房间分区、分控系统的改造与加装;整个中央空调系统的维修、调试。使系统正常使用。

二、施工时间:

(1)20__年x月日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始检修施工;

(2)20__年x月日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收;

(3)20__年x月日之前，完成末端、水循环系统、空气循环系统的维修、保养及整个空调系统的调试运转。使整个空调系统正常运行。

三、工程造价及付款方式：

20__年x月日前，甲方向乙方支付合同价款的40%，计人民币____.00元(大写：____元)

全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后，甲方向乙方支付合同价款的__%，计人民币____.00元(大写：____x元)

本合同价款10%为质保金。如全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后一年内的质保期内无质量问题，在质保期结束后5个工作日内，甲方向乙方支付。

以上所有款项支付前，乙方须向甲方提供符合甲方要求的发票。

本工程质量必须符合设计要求及国家颁发的施工规范及质量评定标准。

工程竣工后，甲方按照国家行业与技术规范进行验收。

本工程所需的材料设备由乙方自行采购，乙方所采购的材料设备必须符合规范要求，并有产品合格证明和质量检验证明。采购配件数量与价格见本合同附件。

1.按本合同约定办理验工计价手续,拨款和结算工程价款.

2.对工程质量及工程进度进行监督检查,对检查中发现的质量问题及安全隐患有权要求乙方停工返修.

3.按有关规范组织竣工验收交接工作.

1.对空调系统进行检查,编制施工方案，报甲方审定后实施.

2.按本合同约定条款做好材料采购.

3.严格按照有关规范进行施工,确保工程质量,按本合同约定的工期完工和交付使用.

4.工程完工后,按照规定提供完整的竣工资料.

5.坚持文明施工,做到安全生产,做好施工现场环境保护和劳动保护.

6.乙方在施工过程中对甲方设施造成损坏应负责修复或赔偿.

本工程保修期自工程竣工，甲方验收合格签字确认起一年。保修期内，乙方在接到甲方报修通知后6小时内赶到现场。更换的故障零配件交甲方检查，非主机故障维修，乙方不得收取配件及材料费。

每次维修必须有维修单，并报甲方人员签字确认。

如因工程质量问题发生的冷凝水或液体泄漏导致的甲方房间内的财物损失，由乙方承担赔偿责任。

在施工中乙方必须遵守国家有关安全生产的规定,重视施工现场的作业安全,避免各类事故的发生.如发生安全事故责任由乙方承担。

乙方应按有关规定或安全规范组织施工。施工过程中，非因甲方原因导致的任何人员或财物损失，均由乙方承担全部赔偿责任。乙方具备国家规定的实施本合同约定工程的施工资质。乙方承接本合同施工的工作人员具备相应的资质证书和上岗证书。乙方须将以上文件原件交甲方查验，由甲方留存复印件。

1.甲方未按合同约定履行义务,给乙方造成的经济损失应予赔偿.

2.因甲方原因而造成工程延期的,合同工期顺延.

3.甲方未按合同约定支付工程款项影响工程进度,由甲方承担责任.

1.乙方因自身原因不能按合同约定的工期竣工验交,应当承担逾期竣工的责任，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。

2.施工质量达不到设计和规范要求的,甲方有权要求乙方返工或返修,其费用由乙方承担,逾期交工的，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。

3.因乙方责任导致工程不能继续施工的,甲方有权解除本合同,由此造成的经济损失由乙方承担。

4、如乙方按本合同第十条提交的相关文件存在无效或虚假的情况，甲方有权解除本合同，乙方须双倍返还甲方已付款项。如给甲方人员和财物造成损失，乙方须承担全部赔偿责任。

本合同在履行过程中发生争议时,双方应本着公平合理的原则及时协商处理.协商不成时，提交甲方所在地人民法院管辖。

本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.预算、施工方案作为合同的副件同样具备法律效力.

本合同正本两份,甲、乙方各执一份.

乙方：

甲方将安装于xx市的电梯委托乙方保养维修，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

甲方委托乙方对以下设备进行维修保养服务以及维保价格：

一年合同总价（人民币）：壹万零仟伍佰陆拾零元整（56000元）

1、自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

2、在服务期限内任何一方要终止合同，应提前40天以书面形式通知对方，期满如未依上述规定提出终止，本合同将自动延长壹年。甲方在与乙方结清所有费用后，再办理终止事宜。

本合同委托的维修保养为常规维修保养。

1、乙方每月2次派有专业技术的保养人员，按乙方的工艺和国家标准的规范，对设备进行调整、检查、润滑、清洁保养等工作，以保证设备正常运行。

2、乙方维保人员在维保电梯期间周期性检查所有安全装置，并作安全测试。

3、按国家标准系统检查设备，调整润滑各部件，并根据设备使用状态，对电梯的：

（1）机械部份：曳引机、蜗杆、蜗轮、曳引轮轴承、制动线圈、制动接触器、电动和电机轴承、油封、刹车皮、轴承；

（2）电气部分：控制柜、选层器和调速设备、平层设备、所有的继电器、传感器、电阻、电容、功率放大器、电控器、变压器、接触器、编码器；

（3）井道部分：随行电缆、导向轮或复绕轮、钢丝绳、轿厢和对重导轨及缓冲器、上下限位开关、井道内开关、涨紧轮装配、补偿链装配、轿厢和对重导靴；

（4）厅、轿门设备：轿厢和厅门机械锁、按钮、外召唤显示器、轿厢内方向指示器、门锁、门吊板、门导靴和强迫关门装置。自动开门机、轿厢门吊板、轿厢门触点称重设备，触板开关、光电、光幕、轿厢框架、风扇和照明设备、应急照明及对讲机等进行常规维修和保养。

1、甲方在本合同服务期限开始第一个月内，以支票方式将每年维保服务费用的50%计（$：528000元）支付给乙方，余下款项在服务截止期满前一个月内一次付清。

2、保养期间电梯零部件和易损件的更换须经甲方确认，所需费用必须经双方确定。零部件购置费500元以上的，甲方预先支付，其它购置费每月底结清。约定之外的项目须经双方同意，所发生的费用，乙方在项目完成后一周内与甲方结算。

1、甲方须为乙方的维修保养提供充分的便利，按合同规定按时付款给乙方。

甲方应立即停用，并通知乙方检修，严禁强行使用。由于停电或其他原因造成电梯困人，甲方设备负责人应先自行进行援救，同时立即通知乙方排除故障。

2、需要机械吊装才能进行零部件更换的吊装费及维修费由甲方负责，其余故障由乙方负责维修。维修中更换的各类零部件、主机齿轮油均由甲方负责。

3、、由于电梯零部件磨损严重或损坏，甲方在接到乙方书面报告后应立即批复处理。由于甲方原因不能及时处理而造成的损失和责任由甲方负责。

1、乙方必须履行合同约定，按国家规定的标准对电梯及其设备进行维修保养。

2、维修保养期间，乙方发现电梯零部件磨损严重或损坏，应立即书面通知甲方并及时进行紧急处理，直至电梯回复正常运行。

3、乙方必须严格执行国家特种设备有关安全作业标准，确保人身及电梯设备安全前提下方可作业，由于乙方人员违规操作造成事故或损失（经技监局鉴定）责任由乙方承担。

4、每次对电梯进行维修保养完工后，甲方应给保养人员签证，以便提高工作效率，确保质量。

5、乙方须配合甲方电梯通知年检，年检费用由用户负责。由于乙方原因造成电梯年检不合格，整改和复检所发生的费用由乙方承担。

6、乙方除按规定进行维修保养外，并提供24小时应急服务。电梯一旦出现故障乙方接到甲方通知后应在三十分钟（市区内）到达现场进行维修并及时排除故障。

1、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，乙方应积极配合并以优惠价格提供服务，所有费用由甲方承担，乙方以报价单形式经甲方签署承诺后实施服务。

2、在服务期限内，甲方未经乙方同意，准许他人对设备装饰、翻新、修理、更换，因此所产生的问题及所发生费用的支出乙方不负任何责任。

3、乙方若同意甲方自行实施上述工程的，甲方必须在工程结束时，通知乙方对设备进行检查，甲乙双方应就地办理相应的查验手续。

4、乙方将不承担任何超出乙方合理控制范围之外事件所引起的损失或责任：如政府行为要求需修改的设备或增加新标准的工程、台风暴雨、火灾、偷窃、破坏以及法律规定的其他不可抗力的行为。

八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，本合同未述事项由双方协商解决。

空调维修合同(篇2)

甲方:

乙方:

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的'乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。

维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元

二、维保期限：

年 月 至 年 月 。

三、付款方式：

合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元

四、维保服务标准及内容：

严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

具体内容如下：

1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

电气 检查坚固接线接头 主电源

控制电源

压缩机电动机

排风机电动机

测量绝缘电阻 配电线缆

电加热器

压缩机电动机

排风机电动机

测量直流电阻 各种传感器

电加热器

压缩机电动机

排风机电动机

正常使用时检查温度及压力 压缩气缸

蒸发机进出水

冷凝器进出水

压缩机进出冷媒

正常使用地检查电流电压 主电源

压缩机电动机

排风机电动机

控制电源

正常使用检查开关阀门 温控开关

水流开关

排气阀、补水阀

室内风道检查修补 每年一次

梳整肋片 每年一次（换季时）

清洗肋片 每季一次

清洗过滤器 每年一次

更换系统循环水 每年一次

五、甲方责任：

1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

2、提供完整的空调技术资料。

六、乙方责任

1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。

3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

七、合同终止：

a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

1、甲方提供有关产权变更证明。

2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。

3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

1、业权变更。

2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

八、违约责任：

1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

九、其它约定事项：

1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。

2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲 方： 乙 方：

法人代表： 法人代表：

经 办 人： 经 办 人 ：

日 期： 日 期：

空调维修合同(篇3)

甲方：

乙方：

甲乙双方本着公平、合理的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、甲方愿将____________所有空调器签约给乙方清洗、保养、维修。

二、乙方在贵单位施工过程中，每台空调的维修、保养、清洗都必须有贵单位指定人员在现场监督及指导下完成并由甲方每个科室负责人签字。此单方可结算。

三、乙方在贵单位施工期间，所有施工人员都必须佩戴安全绳索方可施工，若甲方人员发现乙方施工现场未佩戴安全绳索，甲方可立即终止此合同，并且无需向乙方支付任何费用。（出现安全事故由乙方自理）

四、乙方在贵单位办公室和_____内保养及维修空调过程中。必须保证甲方的财产，物品、资料不损坏及遗失，乙方的施工人员必需自己的每个细节，严格要求自己，树立乙方公司的良好形象。

五、本次合同空调清洗、保养______元/套，若合同期间出现其它故障，按本次合同的补充条款标准结算。

六、本次合同的补充条款如下：

1、分体挂机补加氟_____元/台。（氟医院自备，以下同）电路故障的材料费用按市场通价加维修费______元/台结算。

2、分体机管路破裂漏氟，换四通阀、焊接、堵漏、抽空、加氟_____元/台。

3、分体机移机，拆装_____元/台

4、3P、5P柜机补加氟_______元/台，电器故障材料按市场通行价格加维修费______元/台结算。

5、3P、5P柜机焊接、堵漏、更换四通阀、抽空、加氟______元/台。

6、3P柜机拆装机_______元/台。

7、5P柜机拆装机_______元/台。

七、本次清洗自签约起7天内完成，合同的保修期为壹年，签约日期

______年_____月____日，截止日期______年_____月____日。

八、合同期内，甲方空调器出现任何故障乙方必须在1小时内向甲方

作出回应，___小时内处理好一般常见故障，_____小时疑难杂症必须征得甲方领导的同意，乙方积极配合，尽快处理。

九、合同期内乙方所修空调若三个月内出现同一故障，甲方不支付乙

方第二次维修费用，由乙方负责修好。

十、本次合同壹式贰份，双方各执壹份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

委托代理人： 委托代理人：

日期： 日期：

空调维修合同(篇4)

甲方:

地址:

电话:

传真:

乙方:北京同方科迅科技有限公司

地址:中国·亚运村

电话:400-8965151，010-6105151

传真:

为保证甲方机房专用空调机组的正常运行，甲方特委托乙方对甲方的机房专用空调机组进行日常维护及保修，双方经友好协商，达成如下协议:

一，甲方空调机组的型号及数量

设备明细如下:

序号

名称

型号

数量

二，服务方式

不包服务:即乙方对甲方的机房专用空调进行不包配件的服务方式.乙方负责甲方机房空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常，安全的运行.在合同期内，空调机所有零部件(如压缩机，控制器，接口板，风机，风扇，膨胀阀，温度控制器，HP开关，LP开关，过流保护器，干燥过滤器，电磁阀，相序保护器，压力继电器，接触器，上水阀等)在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担.空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以惠的价格提供给甲方).

半包服务:即乙方对甲方的机房专用空调进行半包服务方式.乙方负责甲方机房空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常，安全的运行.在合同期内，空调机除四大部份(室外机，室内风机，控制器，电路板，压缩机)以外的零配件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由乙方承担.

全包服务:即乙方对甲方的机房专用空调进行全包服务方式.乙方负责甲方机房空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常，安全的运行.在合同期内，空调机所有零部件(如室外风扇，膨胀阀，温度控制器，LP开关，过流保护器，干燥过滤器，电磁阀，相序保护器，压力继电器，接触器，上水阀等)在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由乙方承担.

三，乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修.

服务项目如下:

巡视及日常维护

乙方须定期(每年肆次)免费为甲方提供全面的阶段性巡检，维护保养，内容包括:

控制系统:检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患.

空气过滤器:检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器.

加湿器

检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器*进行清洗或更换;

拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路安全.

运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡.

运用维修模式检查排水是否通畅.

运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，且在正常工作范围之内.

检查蒸汽输出口是否紧密，漏汽.

检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度.

外部冷凝器和干冷器(如果安装):

检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器.(春，秋季各清洗一次室外机)

风扇:检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常.

检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固.

检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器.

调速器(如果安装):检查调速器的工作状态，控制是否灵敏.

蒸发器:检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量.

室内风机:检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热，检查耗电量.对于由皮带传动的机组，检查传动皮带，用手指拉紧时，是否可延长2cm;

电加热器:检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常.电加热器的过热保护是否灵敏.

电路:

检查主电源及各支路的各相电压，电流:

检查所有的接触器，接触是否可靠，检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全;

对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏.

对各种的系统保护功能进行检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证设备的安全运转.

制冷系统:

检查制冷系统运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节;

检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠.

进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标.

压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度.

排水系统:检查排水系统是否畅通.

每次巡检完毕后需填写巡检报告(祥表见附件)由双方工程师签字，备案(双方各执一份).

特殊维护

对于由于特殊原因，非正常因素引起的空调故障，对空调进行调试，检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作.

1，加注冷冻油

当需加注冷冻油时加注冷冻油.

2，加注制冷剂

当有氟量损失时应补充制冷剂.

3，调整热力膨胀阀

4，对压力开关，风量开关等的校准

最后在维护完毕后应向甲方提交维修报告.对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理性建议.以保证甲方设备的正常运行.

遇故障时的维修

在维修保险期内，空调机所有零部件(如室外风扇，膨胀阀，干燥过滤器，电磁阀等)在正常使用下发生损坏，由乙方负责免费更换，配件费用视委保方式由哪方承担.维修后向甲方汇报问题情况及处理结果提交维修报告并由甲方签字并留存备案.

在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚指导正确使用，并提出合理化建议.

四，响应时间及

1，甲方在日常工作中发现设备出现报警应及时通知乙方，乙方在得到通知迅速做出反应，甲方应配合乙方先作简单的应急处理.

甲方无能力处理该故障时，对于不影响运行的一般故障，乙方应争取在48小时内到达现场进行故障处理.

对于严重故障(停机，不能制冷等)，乙方保证在24小时内到达现场处理故障;如需更换配件，乙方应在最短时间内提供配件并更换，配件费用视委保方式由哪方承担.

五，服务支持体系

针对甲方的具体设备情况以及乙方的可使用资源状况，为甲方提供如下服务支持体系:

第一级支持(初级支持)鼎族驻当地办事处，负责提供日常巡检，简单维护，维修以及紧急故障现场处理的服务支持.

第二级支持(最终解决)鼎族技术部负责提供紧急故障的应急方案，复杂故障的现场处理，阶段性的设备巡检.

以下为提供技术支持的联系方式:

售后热线电话:010-62074426，62074394

全国统一客服专线:400-896-5151全国统一技术专线:400–610-5151

六，收费标准(数量:1台)

只包维护:00.00元/台.年

合计:(小写):00.00元(大写):肆仟元整

半包服务:00.00元/台.年

合计:(小写):00.00元(大写):陆仟元整

全包服务:00.00元/台.年

合计:(小写):00.00元(大写):玖仟元整

七，空调委托维修保险及维护保养期限为:壹年.时间从合同签订日的第二天起壹年内有效.合同期满后，双方经双方友好协商可续签.

八，付款方式:

合同签字盖章生效后，甲方将全款付至乙方指定账户.

双方签字盖章生效后，乙方开始执行合同，合同到期1月内甲方将全款付清.

九，双方的责任:

乙方的权利及义务

乙方按照甲方认可的以上条款对机房专用空调进行定期维护，检修肆次.

乙方按甲方认可的以上条款进行作业，每次定期作业完后填写报告单，双方签字并存档，作为巡检依据.

在维护作业期间，如有需更换的零部件，乙方须报请甲方确认，费用视维保方式由甲方或乙方承担.

乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全，保密和技术安全规范.

对机房专用空调设备进行合同规定的维修，维护后，及时向甲方提交相应的报告.

除定期作业外，乙方将不定期地电话询问或来人巡视.

甲方的权利和义务

甲方应及时按合同向乙方支付代维费.

向乙方提供机房专用空调设备相关资料，图纸和工作记录档案.

向乙方维护人员提供相应工作条件.

十，双方签字盖单此协议生效后，乙方将在一周内开始合同中的第一次巡检，对巡检发现的故障进行处理.但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后，乙方保证巡检报告的真实性，此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价格提供配件并更换，费用由甲方负担.

十一，合同总金额:人民币元整.

十二，本协议一式肆份.双方各执贰份，具有同等法律效应.

十三，未尽事宜，双方协商解决.

甲方:

甲方代表:

日期:

地址:

电话:

传真:

邮编:

乙方:同方科迅科技有限公司

乙方代表:

日期:

空调维修合同(篇5)

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就甲方空调维修事宜达成如下协议：

第一条 合同概况：

合同名称：

合同概况：

（1）合同地点：

（2）合同总价：2400.00元整（按照甲方机组总数计算，不论大小平均每台200元整）

（3）保养日期：

（4）结束日期：

（5）付款方式：甲方在合同签订日，以转账方式一次性付清保养款。

第二条 保养要求

保养人员要求：乙方工作人员在现场作业时，应遵守甲方的相关制度，对于特殊工种，乙方现场施工人员应有有效的国家强制要求的资格证，无此类资格证的员工不得进入现场作业，由此带来的任何后果由乙方承担。

第三条 保养质量及说明

保养质量：保养质量遵照国家规范和行业标准以及甲方要求，保质保量完成各项保养项目。具体内容如下：

乙方定时为用户提供一年贰次上门巡检服务。

（1） 空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，电机电路安全检查、制冷系统压力、电流测试、补加氟利昂。

（2）空调室内机：过滤网清洗，电路检查测试、蒸发器消毒和排水管

路及电器系统等部份的运行情况调整。

（3）排除发现的故障、更换损坏的配件。

（4）调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器加湿器等设备。

（5）以优惠的价格为用户提供各种空调配件。

第四条 服务界定范围

（1） 与设备无关的供水及排水系统、设备本体以外的任何供电系统。

（2） 供电系统、电柜的外壳、线管、支架等不可保养之设备。

（3） 各设备电系统以设备电源接线端子为界。

（4） 本合同乙方所述的.服务费用不包含由于人为原因，或其它不可抗

力等原因造成的设备损毁进行维修所需的人工费、零配件及材料成本费等；不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等原因造成的费用，涉及该费用将用乙方最优惠价格向甲方另行收取。

（5）乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任。乙方对自己提供的零配件承担壹年的质量保证。

（6）乙方不承担任何意外，损伤、破坏、遗失或损坏的责任，除非是

乙方服务人员的疏忽所致。

（7）甲方应配备消防设施及其它火灾保险，乙方不负责火灾责任及其

它灾难性赔偿。

（8）保养合约签订前，空调设备必需是正常的，如果是坏机就必需先维修好，维修费另算。

第五条 甲乙双方责任

一、乙方责任：

1、乙方负责人全面负责施工现场的管理工作，对施工现场的设备及人员安全负责，并遵守相关规定。

2、由于维护不当，造成的责任及损失由乙方负责。

二、甲方责任：

1、负责维护施工现场的指导监督工作，以便维护工作顺利进行。

2、负责维护施工现场的配合协调工作，以便维护工作顺利进行。

第六条 保养服务条款

服务期内，空调设备发生故障无法运行时（如空调停机、控制器故障，高温告警等）我公司将在2小时（郊区3小时）内派出专业术工程师到达现场，易耗配件包括空气过滤网、风机电容、压缩机电容、氟利昂由我公司免费提供；非易耗配件电机、电脑板、四通阀、压缩机）发生损坏，也由我公司免费更换维修(配件甲方购买或由我公司代买，甲方凭票支付该费用)。

第七条 因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条 本合同一式贰份，甲乙双方各一份。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

部门负责人:

部门负责人:

经办人：

经办人：

年 月 日

装修合同合集11篇

随着社会经济水平不断提升，合同的使用频率变得越来越高。如果合同内容当中以胁迫方式立定则为无效合同。经过精选编辑认为“装修合同”是最值得一看的文章之一，请多多关注我们的网站感谢您的支持！

装修合同【篇1】

内容如下：

发包人(全称)： (以下简称甲方)

承包人(全称)： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协调一致，订立本合同，供双方共同遵守。

第一条、合同当事人及参与人：

甲方：X X X 有限公司

乙方：X X X 装饰装修工程有限公司

土建承包单位：X X X 建设工程有限公司

监理单位：X X X 工程建设管理咨询有限公司

第二条、合同文件组成及其解释顺序

本合同文件应包括：

1、本合同及其附件

2、图纸

3、工程量报价清单

4、国家现行标准、规范及有关技术文件

5、其他有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分，并最优先解释适用

6、装饰工程质量验收标准、工期进度计划、施工工艺标准等投标文件

上述文件是相互说明、相互解释的，如出现不一致时，上述的排列顺序就是合同的优先解释顺序。

第三条、工程承包范围：

1、装饰装修范围：公寓内装修，公共部位装修

2 、装饰工程：装饰施工图纸所示的全部内容，具体包括(但不限于)吊顶、墙面、地面等的基层及饰面;卫生间防水;各类隔断、门槛、窗套、窗帘盒、窗栏杆;各类固定家具等，具体详见图纸、清单。

3 、水暖工程：甲方已将冷、热水铺设至进户500mm的位置，下水的管道敷设完毕，乙方需将冷热水管道铺设至各用水点，对卫生洁具及其五金件等进行施工，但不包括卫生洁具的购置。暖气(散热器)由甲方分包。

4、电气工程：各类照明灯具、开关、插座(包括电视、电话、宽带)、面板等的购装。不包括弱电可视对讲及监控等。

5、除以上承包范围外，对于甲方委托的其它工作内容，在甲方按本合同约定的计价规则支付合理费用的前提下，乙方也必须承担。

第四条、 乙方职责

1、负责按甲方要求深化装修工程施工图纸，并在工程完工后出具竣工图纸。

2、负责办理工程施工的全部手续并承担费用，包括(但不仅限于)深化设计后的装修图纸的报批，夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、安全、建筑施工排污、噪声超标、施工安全防护、施工合同签定等所有与承包工程施工有关的建设手续并承担全部费用。

3、负责承包范围内的材料、设备、购配件及必要的结构及环保检验、检测、试验，并承担经济费用。

4、负责与其他施工单位的交接和协调工作

5、负责施工中的定期清洁工作，承包范围内的清洁及施工垃圾外排至排渣站点等。

6、承担设计图纸中已明确表述或根据规范应当进行的，所有与本装修工程有关的预设、凿洞、穿线、改线等。

7、乙方负责所施工项目的施工图的深化、竣工图的设计、报图;报检、报验、报竣;整理档案等。负责完成本项目施工以及甲方根据情况追加的工程项目。

8、乙方不得将其承包工程以任何形式进行转包，如出现并经查实，发包人有权终止合同并向承包人追究违约责任。

第五条 工地视察

乙方已仔细考察本合同协议书项下的全部可能使用或涉及的场地，并充分了解了工地位置、周围环境、储存空间、作业空间、起卸限制、道路以及其它足以影响工期、承包价款之情况，已充分认识到各种不利因素;乙方理解工地上会有其他施工单位同时或交叉作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场;理解由于本项目的体量巨大而分解的各个施工标段之间的工序限制，特别是对平行流水和立体交叉施工中的相互影响;理解必须在各个施工标段上与相邻施工队伍相互协调并保持同步;理解交叉施工对工期的影响和相互配合的费用;亦理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制，乙方确认本合同协议书所约定的工程价款(或结算依据)的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期，不予追加工程款。乙方保证在合同协议书工期内将符合本合同协议书约定，并具备国家规定交付使用条件的竣工工程及其相应的竣工档案资料交付给甲方;乙方任何因忽视或误解上述情况，不得因此提出经济索赔或工期延长。

第六条、施工工期

1. 开、竣工日期：X 年 X 月 X 日开工至 X 年 X 月 X 日竣工。总工期为 X 日历天，工期实际起始日如与前述时间不符,则以甲方签发的开工令签署日期为准，总工期不变。本工期含休息日、测试复检、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定，通报对工期的影响等在内，上述因素不作为延长工期的理由。

2. 无论因何原因，甲方认为乙方就某一工程所编制的施工计划及竣工日明显地变得不能遵守或不能实现时，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。乙方须无偿地对剩余工作无延误地遵从甲方指示完成。

3. 如因甲方原因，导致总工期拖延，乙方承诺累计工期拖延在一个月内的，不向甲方要求任何费用索偿。

第七条、工程质量标准

1、工程质量标准：“市优&rd

装修合同【篇2】

甲方：

乙方：

依照《民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程项目概况

1、工程项目名称：

2、工程项目地点：

3、工程建筑规模：

4、包干工程范围及内容：房展会展位布置及拆除，包工包料

5、工程质量等级：合格并保证通过甲方验收（质量标准的评定以国家或行业的质量验收标准、邯郸质监站要求及合同约定标准为准）。

二、工程期限：

年月日时前全部完工并负责打扫现场卫生。

三、承包方式及价款

1、承包方式：（包工包料）；

2、总工程款：

注：（1）本合同所涉及价款均为含税价。

（2）本合同为一次性包死总价合同，此价款包含材料费、人工费、机械费、税金、各种措施费等为履行本合同所发生的全部费用。

四、价款支付方式及合同内容：

1、制作安装完毕，验收合格且房展会结束现场拆除完毕无任何质量和安全问题办理相关手续后付清合同价款。

2、本合同价款为上述工作内容的全部工程量（包含工程图纸确定的全部工程量）的总价款，合同总价一次性包死，不再另行追加合同价款。

3、因甲方设计变更致使工程量发生变化，甲乙双方必须签订补充协议或者进行洽商变更，否则甲方有权拒绝支付变更部分工程款。

4、甲方付款前乙方应提供项目所在地的税务机关开具的与合同相符的合法有效的等额发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担逾期付款的违约责任，同时乙方必须按合同的约定继续履行义务，否则须承担违约责任。由于结汇原因造成的延期付款不属于违约责任，甲方无须承担任何责任。

五、工地代表

甲方驻工地代表（工程师）姓名：

乙方驻工地代表姓名：

六、甲方的权利与义务

1、在合同签订后由乙方提供施工图纸一套，经双方会审签字确认。

2、组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。

3、组织乙方确定水准点与坐标控制点，实行现场的技术交底。

4、协调施工场地及周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等工作。

5、审核乙方所报的施工方案和进度计划。

6、负责施工过程中对乙方的工程质量、安全、文明施工和进度进行监督和检查。

7、有权要求乙方撤换由其派遣或雇佣的工作不能胜任、玩忽职守、工作不负责任的工作人员。

8、为乙方提供电源、水源，费用由乙方自行承担。

七、乙方的权利与义务

1、乙方自行雇用职工并负责支付其工资，并对其职工的行为负完全责任。

2、乙方在开工前（2天）向甲方提供施工方案、技术交底和施工进度计划，经甲方工程师确认后组织实施。

3、乙方自理水电费、保管费、房屋租赁费、食宿费等。

4、负责对施工范围内其它分项工程成品的保护工作，并承担因防护不当而引发的责任，造成损失的应予赔偿。

5、乙方接受甲方工程师的检查、监督。

6、在施工过程中发现实际与设计不符时，应及时以书面形式通知甲方进行处理。

7、文明施工，遵守地方政府《文明施工管理规定》。

8、竣工（或合同终止）时按甲方要求运出其设备、剩余材料、垃圾及各种临时设施，并保持整个现场整洁。

八、安全条款：

1、乙方按有关规定，须采取严格的安全防护措施，并承担由于自身安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用；发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表；乙方承担发生的费用和责任。

2、乙方自备机具、劳保用品及材料等必须是质量合格，符合安全标准的产品，否则所发生的后果均由乙方承担。

3、乙方聘用人员必须经过相应的培训，均持证上岗，杜绝一切安全事故发生。乙方承诺在承揽该工程过程中，乙方人员发生劳动争议和工伤事故的，由乙方自行处理并承担全部费用，与甲方无任何关系。

九、工期顺延

因以下原因造成工程延误，经甲方工程师确认，工期相应顺延，不增加任何费用：

1、甲方工程师未能按协议约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。

2、不可抗力。

十、材料管理

1、乙方严格按施工图纸和双方约定的材料、设备和规格、种类、标准、数量和质量进行采购。

2、乙方所有材料、设备进场后必须经甲方工程师、成本控制部、检验合格并签字认可后方可使用。其检验费用已包括在合同价款内，由乙方负担。

3、工程所需设备、机具由乙方自行解决，其费用包含在合同价款内，不另行增加。

4、根据施工地要求需要复检的材料及设备甲方须按相关要求无条件的进行复检，其检验费用已包括在合同价款内，由乙方承担。

5、所有乙方提供的主要材料，须经甲方指定人员进行封样。进行封样后的材料，乙方才可以进行使用。若未进行封样而擅自使用，一切后果由乙方承担。

6、乙方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

7、如甲方对乙方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由甲方先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由乙方承担，并有权要求乙方进行更换材料，乙方应向甲方支付5000元/次的违约金；如果材料经检测合格的，检测费用则最终由甲方承担。

十一、隐蔽工程和中间验收

工程到达和具备隐蔽条件，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时内以书面形式通知甲方工程师，由甲方组织验收。经验收合格后，甲方工程师在验收记录上签字，乙方方可隐蔽或继续施工，验收不合格，乙方在甲方工程师限定的期限内修改后重新验收，工期不予延长，逾期须承担违约责任。

十二、竣工验收

1、乙方在单项工程竣工前3日，应将验收日期以书面形式通知甲方，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，工期相应顺延。

2、竣工工程经检验合格，从验收之日起2天内乙方向甲方移交完毕。

3、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：

①.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录；

②.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；

③.提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。

十三、质量标准及保修条款

（一）质量标准

1、装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-20xx）的标准执行。

2、装饰装修工程严格按照甲乙双方约定的技术规范和材料要求执行。

（二）保修条款

1、本工程保修期5天。

2、质量保修期自工程竣工经甲方验收合格之日计算。质量保修期内因质量问题或其他问题影响甲方或业主使用的，引发的所有直接、间接费用均由乙方承担。

3、在保修范围内，乙方在接到甲方保修通知2小时内派人保修，超限不到甲方可委托他人维修，费用由乙方承担，甲方有权从应付未付款中直接扣除维修费用。

4、如发生紧急抢修事故，乙方接到通知后，应立即赶到抢修。

十四、违约责任

1、如因乙方原因未按合同约定日期竣工，逾期不超过1日的，乙方按5000元/日向甲方支付违约金；逾期超过1日仍未为竣工的，甲方有权解除合同，乙方按合同总价款20%向甲方支付违约金，并承担由于工程逾期给甲方带来的一切损失。（以上违约金累加计算）

2、工程竣工后，经甲方有关部门验收未达到合同约定质量标准或未能通过的，乙方应继续改进直至通过甲方有关部门验收，工期不予顺延。同时乙方应承担违约责任，并负担由此引发的一切损失。

3、合同终止前，如乙方未严格履行协议所规定的义务而造成的工程、财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任及所发生的费用。

4、因乙方管理不善已经对工程进度、质量带来严重影响，但乙方又无有效的改善措施和方法，或甲方认为乙方的改观措施和方法已不能挽回被动局面时，甲方有权终止合同，乙方应无条件退场，甲方已支付的款项视为乙方最终结算款，给甲方造成的其他损失亦由乙方承担。如甲方已付款项超出乙方完成的工程量的部分，由乙方于甲方终止合同之日起5日内返还甲方。

5、乙方在施工中不得以甲方名义购买、租赁、赊欠、任何工程用材料、工具、机械、设备等，否则由此发生的费用偿还责任由乙方负担。

6、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工2个工作日以上的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程合同总价款的15％作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。

7、乙方不按时进场开工，在甲方发出书面通知后的5日内仍不进场施工的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程合同总价款的10％作为违约金，造成甲方工期延误或其它损失的，乙方应予赔偿。

8、乙方进场后，未履行完合同中途退场或拒不履行合同约定的其他主要义务的，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付工程合同总价款的15％作为违约金，造成甲方工期延误或其它损失的，乙方应予赔偿。

9、乙方未经甲方同意单方解除合同的，乙方应向甲方支付工程合同总价款的15％作为违约金，造成甲方工期延误或其它损失的，乙方应予赔偿。

10、甲方未按合同约定付款的应承担相应违约责任。

十五、争议解决方式：

在履行本合同时发生争议可以双方协商解决，协商不成的由甲方项目所在地人民法院裁决。

十六、合同生效与终止

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同共计陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，均具同等法律效力。

2、本项目保修期满，甲方返还质量保修金后，本合同即告终止。

十七、附件

1、廉洁协议

2、营业执照副本复印件；

3、工程量报价表；

4、效果图

（以下无正文）

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

电话： 电话：

传真： 传真：

签约日期： 签约日期：

签约地点： 签约地点：

开户银行： 开户银行：

账户： 账户：

装修合同【篇3】

发包方(以下简称甲方)： 住所地址： 身份证号： 联系电话： 手机号：

承包方(以下简称乙方)： 营业执照号： 法定代表人： 联系电话： 本工程设计人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》、《石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法》(石市政府第129号令)及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：

1.2工程装饰装修面积：

1.3工程户型：

1.4工程内容及做法(见附表一)：

1.5工程承包，采取下列第 种方式：

(1)乙方包工、包全部材料(见附表四)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表三、四)。

(3)乙方包工，甲方包全部材料(见附表三)。

1.6工程期限 日; 开工日期 年 月 日(首期工程款到位后的第三天为开工日期); 竣工日期 年 月 日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。

1.7合同价款

(1)本合同工程造价为(人民币) 金额大写： 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分

(2)编制报价单以《石家庄市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。

(3)合同报价单应与材料质量标准、制定工艺配套编制为工程价款的根据。

二、工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与经工商行政管理部门核批，具有家装监理资格证书的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

三、施工图纸及室内环境设计

3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：

(1)甲方自行设计并提供施工图纸一式四份，甲、乙双方及市场管理部门、监理单位各执一份。

(2)甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式四份，甲、乙双方及市场管理部门、监理单位各执一份。

3.2双方提供的设计方案，图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—20xx)的要求。

四、甲方工作

4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

4.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。

4.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

4.6在住宅室内装饰装修中禁止发生《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法》中第11条规定的行为：

(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;

(2)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，超过设计标准或规范增加楼面荷载;

(3)将没有防水设施的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

(4)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体;

(5)在楼面结构层上凿槽安装各类管道;

(6)损坏原有住宅节能设施，降低节能效果;

(7)禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备;

(8)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

4.7凡涉及4.6条款的，房屋产权人应当向辖区住宅室内装饰装修主管部门提出申请，凡涉及水、暖、燃气等管道设施拆改的应报相关部门批准。

4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。

4.9参与工程质量施工进度的监理，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

五、乙方工作

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定和《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法》。

(1)未办理审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、二十一时至次日七时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动; (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

5.3为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。

5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。

六、工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。

七、材料供应

7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

(1)应有甲方提供的材料、设备、甲方在材料设备到施工现场前通知乙方及监理单位。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。如甲方所供材料、设备有质量问题或规格差异，若乙方未向甲方提出更换或异议，对工程造成损失，责任由乙方承担。如乙方认为材料不合格而甲方要坚持使用并施工，由此产生的工程质量和室内环境质量问题由甲方负责。

(2)应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方及监理单位。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认，市场备案。实际材料如与报价单不符，应禁止使用，若已使用对工程造成的损失由乙方承担。

(3)双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准，和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。

(4)如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复查，其复检费用由责任方承担。

(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。

(6)乙方施工人员对现场成品应认真清点及保护(双方须签署清单)。如发现损害和丢失的，由乙方赔偿甲方相应损失。

八、工期延误

8.1对以下原因造成竣工的日期延

8.3甲方未按合同约定支付工程款，影响正常施工的，工期应顺延。

8.4因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

8.5判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

九、质量标准

9.1本工程施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-20xx)、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20xx)。

9.2装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制范围》(GB50325-20xx)的标准执行。

9.3室内装修防火控制方面，应严格按照《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)的标准执行。

9.4装修人委托施工人对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，施工人应当返工，并由负责人承担相应损失。对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。

十、工程验收和保修

10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

(1)材料验收;(2)隐蔽工程验收;(3)中期验收;(4)竣工验收。

10.2工程竣工后，乙方通知甲方及监理单位验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，提交水电改造图。

10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格。由此而造成的损失由甲方承担。

10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后方可先行入住。

10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

十一、工程款支付方式

11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

11.2工程进度过半(即中期验收)，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙、地砖全部铺贴完成，纸面石膏板吊顶结束;门、窗及细木制品制安完成为界定工程过半的标准;

11.3工程过半，甲方应配合乙方及监理公司对工程质量进行验收，验收合格后，甲方应在二日内向乙方缴纳中期款。否则，乙方有权撤离施工现场(须通报市场)，由此造成工期延误及给乙方造成的实际损失由甲方负责。

11.4工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方的工程尾款。

十二、违约责任

12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿损失;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

12.2一方当事人无法继承履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金。

12.4由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。逾期交付或因返工造成的工程的.延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额千分之一的违约金;

(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。

(3)室内空气质量经治理仍严重超标的，乙方应返工并承担相应损失。

十三、争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、市房管局、市装饰协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，按下列第 种方式解决：(以下两种方式只能选择一种)

(1) 向石家庄市仲裁委员会申请仲裁;

(2) 向工程所在地人民法院起诉。

第十四条 附则

14.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

14.2本合同签订后工程不得转包。

14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担负责的，仍应以本合同为准。

14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

14.5本合同履行完毕后自动终止。

十五、其他约定事项

装修合同【篇4】

业主：_____简称：_____（甲方）

乙方：_____简称：_____（乙方）

经甲乙双方磋商，就室内装修等事宜，达成如下协议。

地点：_____

一、承揽方式：

包工包料（）清工（）

二、装修期限：_____

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为止，共计天。

三、工程款及付款期限：_____

工程款：_____

进工地合同签约日付60%工程款，计_____元

_____年_____月_____日付30%工程款，计_____元

_____年_____月_____日付10%工程款，计_____元

四、工程售后服务：_____工程保修二年，工程增减项在中期款付清。

五、验收标准：_____

水、电、木工、油工、泥工，项目结束验收时均按照天津室内装修标准验收。

六、材料进场及验收

乙方材料进入施工现场，应由甲方确认后方可施工。

七、注意事项：_____

乙方应文明施工，遵守有关物业管理规定，因为责任事故，乙方单独承担一切经济损失和法律责任。

因室内装饰所发生物业管理费用由甲方承担。

因室内装饰所产生的垃圾及保洁，由乙方负责清运及清洁。

本合同在履行中如发生争执，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可将争议提交法院裁决。

八、甲乙双方须约定事项：_____

1、材料到工地经甲方认同方可使用

2、装修款式、色调，由乙方先提交方案，甲方同意后进行施工。

九、本协议未尽事宜，经双方共同协调，补充协议与本协议具有同等效力。

十、保修期二年，自施工结束之日起计算。

十一、本协议经甲乙双方签字盖章生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

补充：_____

乙方包括刮腻子、刷乳胶漆（不含乳胶漆），沙子、水泥、水管金属管件、改暖气（不含暖气片阀门）、电路改动（不含插座开关）、做厨房吊低柜（不含材料）、吊顶、电视墙（不含壁纸），不含主材上楼。

另：_____卫生间防水及水管等须保证质量，若质量出现问题，一切后果及损失由乙方承担。

甲方：_____乙方：_____

手机：_____手机：_____

（签章）（签章）

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

装修合同【篇5】

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国建筑装饰合同法》和《建筑装饰安装工程承包合同条例》之规定，并依据本工程现场实际施工情况，经双方友好协商，就乙方承接甲方商场专柜装修事宜一致达成如下协议：

第一条 、工程概况及承包范围

1、工程名称： 。工程地点。

2、本工程为包工包料工程。装修面积为。范围即图纸上标明的所有项目。

4、工程期限：日起至日止为乙方施工期，甲方_ 年 _月_ __日可进场

第二条、双方义务及权利

一、 甲方义务及权利

甲方有义务提供良好的施工环境，办理前期的相关施工手续，手续费用由甲方承担。 提供施工用电及其它需要协调的地方。 甲方有权监督施工进度及工期用料，用料不符或质量不达标甲方有权利要求更改，由造成的损失由乙方自行承担。

二、 乙方义务及权利

1、 严格按图施工，遵循施工原则，认真组织工程施工。 严格遵循施工现场劳动纪律，按时、按质、按量完成施工任务。有义务主动配合甲方的质量验收。因违规造成的损失由乙方自行承担。

2、 在保证质量的前提下按时竣工且又无违规行为，乙方有权利要求甲方按时履行合同约定的其它义务(如付款等)。

3、 装修完工后壹年时间内，只要所装修专柜出现质量问题，乙方有无条件提供免费维修的义务(人为损坏除外)。

第三条、付款方式

经双方约定达成如下付款方式：

1、 工程总造价： 签订协议时预付款为工程总造价的50%，即元币。

2 、成品货柜进场，经甲方初步确认后，甲方支付乙方工程总价款的30%。即 元币。

3、 工程竣工、三天内经甲方验收合格后，甲方一次付清乙方工程总价款的20%。

第四条、违约责任

甲乙双方任何一方单方面违约，除采取补救措施达到合约标准外，另可按工程总造价的10%向对方索取损失赔偿费。由于甲方未按合同约定付款，所引起的延误工期.甲方自负，并赔偿乙方的误工费。

第五条、其它

如有未尽事宜，双方本着事实求是的原则协商处理，若协商不成，双方均可向当地*提起诉讼。

本合同共两页一式两份，经双方代表签字盖章之后起即生效，双方各执一份，具有同等法律效力。(注：各资料应加盖骑缝章)

2.工程项目按预算表执行。在签订合同后，在施工中若有漏项部份或商场引起的变更造成的返工，按实际情况经双方协商追加工程款。

甲方：

乙方：

单位盖章：

单位盖章：

甲方代表：

乙方代表：

联系电话：

传真：

电话：

年 月 日

年 月 日

装修合同【篇6】

1、工期约定

一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

2、采取拆分报价忽悠业主

为了赚钱，装修公司总会绞尽脑汁，采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的装修公司则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。比如油漆工，他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。

3、合同中的装饰材料往往含糊其辞

有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。

4、虚报建材损耗

谈到装饰公司给业主报的损耗，装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗：800mm×800mm地砖损耗在百分之六，300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。

装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后对装修业务的下定，是作为日后装修业主验收维权的凭证。因此有什么要求或者协商的相关事项都需要在装修合同中写得清清楚楚，白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的保护。签订装修合同前提是签装修合同时心中不能再有疑问，要把一切的疑问都解决在签合同之前，并把所有的条款都写在合同之上，否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的遗憾。

5、预算测量动手脚

在每一笔装修订单中，大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。

6、付款方式

一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

装修合同【篇7】

发包方(以下简称甲方)：

承办方(以下简称乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合医院装修和宾馆装修的特点，在平等、自愿、协商一致的基础上，按照施工图纸的设计要求，达成如下条款：

第一条 工程概况：

1.1、工程地点：云枫街道江北街73-75号门市

1.3、工程内容：门市整体装修，包工包料。

1.4、工期：10天(20xx-3-9至20xx-3-18)

1.5合同价款：按实际使用材料计算。(单价按预算表单价计算)

第二条 甲方义务

2.1、甲方办理好相关施工手续，做到二通即：水通、电通。房屋内清理干净不影响施工为原则。

2.2、甲方不能让施工单位随便拆除承重结构等影响房屋质量的部位。

第三条 乙方的义务

3.1、施工中严格按施工规范执行，遵照施工图纸施工，保证施工质量。

3.2、做好施工方案、保证施工工期。

3.3、保证原房屋的基本结构，科学施工、规范施工。

第四条 工程款支付

4.1、先行支付材料款，完工后工程款一次性付清。

第六条 违约责任

4.2、合同签订后，任何一方未履行合同约定违反了合同法及有关法律法规，应承担相关的经济责任和法律责任，造成的经济损失由对方赔偿。

4.3、由于乙方原因未达到质量标准的分部分项工程由乙方负责赔偿经济损失。

4.4、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方负责。

本合同一式二份，双方签字后生效。

甲方： 联系方式：

乙方： 联系方式：

年月日：

装修合同【篇8】

一、关于合同文件

一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

二、关于设计图纸

很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。

三、关于工程预算

家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。

但是，有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

四、避免做不到的条款

许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。

装修合同【篇9】

发包人(甲方)：_________________

承包人(乙方)：_________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：办公室装饰

2、工程地点：_________________________

3、工程范围：室内装修(见预算清单)

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担(参见附件清单)

5、工程造价

⑴工程预算总造价为￥____________元，大写人民币：________________元整。

⑵本工程总造价计算依据

a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

c、施工中甲乙要求新增加的项目费用。

第二条工程期限

1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为____天(日历)，具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。

2、本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。

3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。

(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;

(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)。

(3)由于设计变更或设计未确定的。

(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的。

(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;

(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

第三条工程施工准备与双方责任

1、甲方责任

(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。

(2)组织好设计交底及图纸会审工作。

(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

(4)开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。

(5)做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

2、乙方责任

(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。

(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

(3)做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。

(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

第四条工程价款及支付

1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。

3、本工程合同总价为￥：____________元整。

4、支付采取按工程进度分段付款方式。

5、分段付款的时间及相应金额为：

(1)合同签订时付合同价10%，计￥：____________元整。

(2)工程竣工时，付工程尾款计：____________元整。

工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

第五条施工质量与设计变更

1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工。

(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。

(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

第六条工程竣工验收及结算

1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

第七条工程安全生产、文明施工

1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。

3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

第八条工程处罚及仲裁

1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。

2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份。

3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

4、本合同有效附件。

(一)乙方提供平面图纸;

(二)工程预算书;

(三)补充条款;

(四)其他

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代理人：代理人：

年月日年月日

甲方：_______________________

乙方：_______________________

根据中华人民共和国建设部《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》和国家质量监督检疫总局发布的《室内装饰装修材料有害物质限量》十项标准及有关法律法规的规定，甲、乙双方就绿色环保装修问题，达成如下协议：

1.乙方保证工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工、装修后室内空气质量达到国家环保标准。

2.可检测工程(符合本合同4.1及4.2款的要求)验收后，甲方如果认为有必要对室内空气质量进行检测，可以委托下列具有国家资质的检测机构进行空气质量检测，检测费用由甲方承担。

国家建筑材料检测中心-室内环境检测总站

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

3.室内环境空气检测项目为“甲醛”、“苯”、“tvoc”三项，检测数据以本合同列出的，上述具有国家资质的检测机构出具的《环境检测报告》为准。

4.甲方同意在室内空气进行检测时，必须符合以下条件，否则检测结果无效，室内空气质量不合格的责任由甲方负责。

4.1检测须在未搬入家具，未配置木地板、橱柜等项目的情况下进行;室内所有对环境能产生影响的材料(如板材，涂料等)均须为乙方报价明细上和增减项单上的项目，且为乙方提供。

4.2如果有非乙方施工项目，或有未与乙方书面约定(指合同或变更单)而进行施工的项目(包括数量增加而未有书面约定的)，检测结果无效。

4.3检测时间应在可检测工程完工验收_________天(不算做工程延期)之后进行，在此期间，室内必须每天24小时通风换气，地漏和下水管须用遮盖物封闭。

4.4检测由乙方专职人员(非施工人员)、检测中心专业人员、客户三方同时在场的情况下进行，唯此情况下进行的检测视为有效。

4.5符合本合同列出的，具有国家资质检测机构所要求的室内、室外空气条件、温度等其他必要条件。

5.由于装修引起室内空气不合格的主要原因是使用了环保不合格的材料，因此如果室内空气经检验不合格，则首先要在使用材料上寻找原因。甲、乙双方首先共同查找在检工程中的材料，如果发现有本合同4.1及4.2条款的情况或行为，室内空气质量不合格的责任由甲方负责。如没有发现本合同4.1及4. 2条款的情况或行为，装饰所用材料全部为乙方承诺使用并提供的材料，责任由乙方负责。

6.室内空气质量不合格的原因除装修污染外，还有建筑主体、家具等污染，对装饰装修以外的污染，乙方不承担任何责任。

7.由于乙方原因导致室内空气不合格，乙方按下列步骤解决

7.1进行综合治理，治理期限为一个月，治理造成的延期交付视同工程延期，乙方每日按合同造价的3‰承担违约金。检测机构出具检测报告之前的时间(以检测报告上标明的出具时间为准)，不算做工程延期。

7.2治理结束后，经检测室内空气仍不达标的，乙方为甲方办理退单，并退还甲方已交全部施工款。

7.3乙方退还甲方已交全部施工款后，本合同自动终止，乙方不再负有其他责任。

8.由于室内空气中有害物质含量会因挥发越来越少，因此空气质量不存在保质期。

9.本合同必须与施工合同同时签定方可有效。乙方拥有对本合同的最终解释权。

10.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：

2.居室规格：房型 层(式)室厅厨卫

1、 室，计 平方米;

2、 厅，计 平方米;

3、 厨房，计 平方米;

4、 卫生间，计 平方米;

5、 阳台，计 平方米;

6、 过道，计 平方米;

7、其他(注明部位),计 平方米。

总计：施工面积 平方米。

3.施工内容：见预算书和施工图。

4.委托方式：

5.工程开工日期： 年 月 日

6.工程竣工日期： 年 月 日

工程总天数： 天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)《预算书》。

1、材料款 元; 2、人工 费元;

3、设计费 元; 4、施工清运费 元;

5、搬卸费 元; 6、管理费 元;

7、其他费用(注明内容) 元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《工程材料决算清单》。

2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

3. 质量检查监督部门：XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见预算书。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1. 合同一经签订，乙方进场后甲方即应付35%工程款;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方对工程竣工验收后一周内结算。(注：甲方需在乙方通知三天内验收)

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，在下一次付款期前付清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因为乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至人工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。

第八条：其他事项

1. 甲方

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方

1.指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

4. 严格履行合同，实行信誉工期。

5. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的收据向XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方各壹份。

甲方(业主)：(签章) 乙方：(签章)

住所地址： 企业地址：

邮政编码： 邮政编码：

工作单位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

签约地址： 签约日期：

装修合同【篇10】

委托方(以下简称甲方)：_______

地址：________

承包方(以下简称乙方)：_______

法定代表人：_______

地址：_______

甲方因业务推广之需，对指定位置进行形象建设，乙方是一家具有装修资质的单位，经甲、乙双方协商，甲方委托乙方进行店面装潢，为保证工程顺利进行，特签订本协议。

第一条、工程内容及合同金额：

1．门头工艺要求：钢架采用镀锌方管或角铁，报价元/平方。

2.彩钢门头预计数量

3.合同预算金额：

本协议装饰预算金额为人民币：（大写）

本协议装饰预算金额为人民币：（小写）

第二条甲方权利义务

1.甲方有权就装修不合格或不符合装修效果图的部分要求乙方进行返工，或者自行进行返工并由乙方承担装修返工费用；

2本协议期内，甲方有权对乙方的施工进行随时抽查监控。在抽查监控中有发现不符合本协议相关规范的，甲方有权要求乙方即时返工并全额承担返工费用。

3.甲方须按约定及时支付相关工程费用。

第三条乙方权利义务

1.乙方有权在本协议约定情况下要求甲方支付相应工程款项；

2.乙方应严格执行施工规范、甲方认定的材质材料规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，并严格按照甲方提供相关要求进行施工，做好各项质量检查记录；

3.乙方如在工程所在地无法购买到甲方核定的相关品牌材料，应提前以书面形式告知甲方，甲方在收到乙方告知后五日内给予回复，并指定当地可以购买的相关品牌予以施工，因此产生的差价在本协议及相关附件约定价格基础上进行增减，由此影响工期的，工期顺延；

4.乙方应遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系；

5.乙方应施工中未经甲方同意，不得随意拆改各种设备管线；

6.乙方在装修改造过程中对店面中及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

7.工程竣工未移交甲方之前，乙方应负责对现场设施和工程成品进行保护，在此过程中造成的工程损坏，由乙方负责。

8.装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

9.乙方应对甲方提供的资料进行保密，如未经甲方同意泄露或提供给第三方，乙方应承担因此产生的损失。

第四条付款方式：

经验收合格后，乙方提供此批户外广告的普通发票给予甲方，甲方应在收到发票以后60个工作日内一次性付款给乙方，如因乙方原因导致甲方损失的，甲方有权抵扣应付款项。

（备注：合格标准为：所用材料、品牌、厚度、型号、工艺流程，做出后的形象效果与设计样板一致，且无质量问题即为合格。）

第五条质量保证

1.本工程门头类保修期为一年，自批次验收并最终认定为合格之日算起；

第六条有关安全生产、防火及消防审批项目的约定

1.乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法律规定；

2.甲乙双方应签订本协议附件五《施工安全协议》，并遵守相关约定。

3、因资料审核备案的要求：

（1）施工前提供门店全景原始门头照片，照片包含人物做“大”字型；相邻门面两侧画面需拍摄在内；

（2）门头施工过程中内部隐藏工程相关照片，如彩钢门头基础钢架、铝塑门头基础钢架结构以验证其工艺是否达标。

（3）施工完毕后的竣工门面全景照片，需将两侧相邻的门面摄入画面。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格遵循本协议约定，任意一方违反本协议约定需承担违约责任。

2甲方应按照本协议的约定，按时向乙方支付相关的工程款。

3.乙方如未按约定提供相关审核资料，导致不能判定制作情况的，甲方有权利拒绝支付相应价款，并有权解除本协议。

4.如乙方装修不合格或存在安全隐患，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，如经乙方返工后还不合格，甲方有权终止履行本协议并要求乙方支付相当于本批次单体店工程款总额20%的违约金。

5.乙方提供的材料、设备品牌在抽检中有不符合本合同约定的门头工艺等相关要求，或者材质质量未能达到正规品牌标准，如出现假冒伪劣产品，乙方负责重新更换，同时甲方有权要求乙方支付相当于本批次工程款总额20%的违约金；

6.质保期间产生的因材料或装修不合格导致的损失由乙方承担，且因此受到相关机关查处的，乙方应妥善处理并承担相应责任。

7.乙方应具有本协议约定该项的相关资质（装修、广告等），如因其资质或服务不符合导致甲方损失的，乙方承担一切后果。

8.乙方应在甲方确认的工程建设时间__年__月__日至__年__月__日内完成最后一批户外广告建设施工，如未按时交付，乙方应该按每日支付200元违约金。

第八条争议或纠纷处理

1.在施工过程中所增减的工艺项目，乙方应事先得到甲方的书面同意后才能进行施工。否则，甲方有权不支付相应的价款并且终止履行本协议；

2.不可抗力因素等原因造成协议无法履行，甲乙双方应就本协议相关内容进行协商；

3.本协议履行期间，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.协议经双方签字生效后，任何一方需变更协议内容，应经双方协商一致后，签订补充协议。

2.除本协议约定外，如要单方终止协议，提出终止协议的一方须以书面形式提出，并应按本协议总价款的20%向另一方支付违约金；

第十一条其他未尽事宜

甲方：_______乙方_______：

代理人：_______（签字）代理人：_______（签字）

电话：_______电话：_______

地址：_______地址：_______

签订日期：__年__月__日

装修合同【篇11】

甲方(发包方)：_________

单位名称：________住址：_________身份证号码：________

通讯地址：________邮政编码：_______

电话：_______传真：________电子信箱：_________

帐号：_________

乙方(承包方)：_________

资质证书号：

法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________

身份证号码：_______通讯地址：_________邮政编码：________

联系人：______电话：______传真：______电子信箱：________

帐号：_________

第一条 工程概况

1.1 工程地点：________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

1.2 住房结构：________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：____元，大写(人民币)：____。其中：材料费：_____，人工费：_____，管理费：____，设计费：____，垃圾清运费：____，税金：____，其他费用：____。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第________种方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

1.5 工程期限______天;开工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日

1.6 工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。

第二条 施工单位资格

2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。

2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。

2.4 凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。

第三条 工程监理

若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

第四条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

4.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为____年_____月_____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);

4.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

4.3 施工图纸双方签字后生效。

第五条 甲方权利义务

5.1 开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;

5.2 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;

5.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

5.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;

5.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工。

居间合同集合11篇

合同已经悄悄地深入人们的意识之中。作为一份最光荣的劳动保障工具，签订合同是必不可缺的。一份完整的合同应当包含哪些要素呢？我们为您挑选了一份特别精选的“居间合同”，相信一定能够满足您的需要。希望这份合同能够对您有所帮助，请务必收藏！

居间合同 篇1

甲方：

乙方：

兹为乙方推荐下列甲方产品和介绍客户给甲方事宜，双方协商一致，同意签订本居间合约书，并共同遵照下列各条款。

第一条、相关甲方产品

第二条、排他性

1、乙方所介绍之客户经甲方书面确认后，甲方亦不得以直接方式绕过乙方向其销售产品，除非乙方同意或乙方已放弃该客户。

2、未经甲方书面同意，乙方合约期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售除以外的任何频谱仪产品。

第三条、服务内容

1、乙方介绍客户给甲方，甲方应开具“客户确认书”，并视乙方要求协助接触洽谈。

2、甲方对乙方介绍之客户提供

（1）售前产品解说及产品使用方案规划。

（2）产品安装及保修（保修年限：产品主机年，其它零件年）。

3、甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产，乙方不得为非履行本合约目的而使用。本合约终止时，乙方应主动归还剩余资料给甲方。

第四条、产品居间销售价格及奖励

1、甲方同意乙方按照下表所列价格向客户推荐甲方产品。

2、乙方推荐产品时，不得违反该条之价格约定。

3、甲方承诺在代理期限届满时，经乙方居间成功的产品销售金额达时，甲方将向乙方支付销售奖金。乙方完成该条所列条件后，应将正式发票提交甲方，甲方在收到正式发票后10日内支付款项。

第五条、付款

1、甲方于买卖成立并交货安装验收完毕且收到全部货款后，三日内通知乙方清款，甲方在收到乙方正式发票后七日内按该笔货款总价（未含税）百分之给乙方作为佣金。

2、乙方居间活动所需要的一切费用，由乙方自行承担。

第六条、管辖法院和违约责任

1、乙方履行本合约过程中（包括签订本合约前）所获得的甲方任何经营或技术信息均属甲方商业秘密。一旦乙方泄密，应向甲方赔偿违约金人民币万元，另甲方保留进一步索赔的权利。

2、本合约的部分无效不影响其余条款的效力。

甲乙双方如因本和约有关事项发生诉讼时，均同意以市人民法院为一审管辖法院。

第七条、合约期限

1、本合约有效期限自公元年月日起至年月日止，为期一年。

2、正常情况下，若任一方有特殊原因，欲提前终止本合约时，应于一个月前，以书面形式通知对方，并在得到对方书面同意后，终止本合约。

第八条、合约生效

1、本合约经甲、乙双方签字盖章后生效。

2、本合约一式贰份，甲乙双方各持一份。

甲方：乙方：

地址：地址：

电话：电话：

代表人：代表人：

盖章：盖章：

日期：日期：

居间合同 篇2

合同编号：

签订方式：

签订日期：

委托方(以下称甲方)： (盖章)

居间方(以下称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及我国其它有关法律、法规，甲、乙双方经友好协商，明确双方相互间的权利、义务关系，一致同意按以下条款签订本煤炭居间合同：

一、居间范围：

甲方委托乙方向 经营有限公司供货煤炭 万吨，提供居间服务。乙方充分发挥团队合作精神，策略联盟，优势互补，促成了甲方每月供货给秦皇岛市庆宝煤炭经营有限公司煤炭万吨。

以上要素以双方交易合同(交易合同编号为：________，以下称之为主合同)要素为准。 交货时间：以供、需双方签订的煤炭买卖合同为准。

二、居间内容： 1 2、乙方促成甲方与 有限公司签订正式合同(即主合同)。

三、劳务报酬：

1、劳务报酬数额：甲方同意通过乙方的居间服务向 有限公司供货煤炭，数量为万吨，且甲方同意在乙方居间活动达到供需双方签定合同后，支付给乙方劳务费用，劳务费用按人民币 元/吨(税后)计付，劳务费用总额为每月人民币 万元[人民币 万元整](税后)。 2、劳务报酬支付时间：甲方于供需双方指定装货港口(秦皇岛港)乙方促成甲方与 有限公司签订正式合同(即主合同)后，按本合同第四条第一小条约定方式，甲方向乙方支付本合同之该批煤炭交易的劳务费用。 3、劳务报酬支付方式：甲方须将应支付的劳务费用汇入以下乙方或乙方指定的银行帐号。

合同期间每月甲方分别汇入乙方帐号，金额共计人民币 万元[人民币 万元整](税后)。

四、条款：

1、在乙方居间服务达到甲方与 有限公司签订正式合同(即主合同)后，即

视为乙方完成居间服务，甲方应按协议支付乙方劳务费用。甲方与 有限公司双方在签订正式合同后的一切纠纷或终止合同的行为，由甲方与有限公司协商解决，乙方无责任。 2、甲方作为支付人，以全部法人责任，在伪证处罚条例下，合法地代表公司，保证根据以下条款，并确认以不可撤消的承诺按本居间合同的相关约定支付居间劳务费。 3、支付劳务费的所有责任将由甲方承担，一旦支付给乙方受益人的账户后，甲方将不会再负任何责任。甲方使用电汇方式分别支付到乙方指定的不可撤销的受益人账户，并提供支付成功的凭证作为完成支付的证明。 4、本合同的内容不得透露给第三方，若有违约造成的损失，按现行法律，追究违约方相应的赔偿。 5、诚信合作。在法律上不得有欺骗行为及泄漏有关客户交易咨询的行为，无论是直接或间接地甲方不得将乙方提供的客户和相关咨询透漏给任何第三者，包括客户的名字、地址、电话、传真、电邮号码等信息。 6、本协议客户范围只限于 有限公司签订正式合同(即主合同)的甲方(买方)客户。 7、本协议不得随意变动或修改，如有重新商讨的事项要以补充协议签字确认。 8、任何传真及正本文件、电邮通知都可视为约束及执行本协议的有效文件。 9、本协议提前解除或延期必须经共同签署同意始为有效、缺一方签字盖章视为无效。

五、违约责任：

1、若甲方与 有限公司二方任何一方违约，对守约方而造成的经济损失可向违约方追偿，乙方无责任。

2、如甲方有延迟支付或拒绝付款的行为出现，由甲方承担违约责任，并向乙方以每天支付与本居间合同之劳务费用总额百分之五标准的违约责任金。

3、本合同以主合同为前提，主合同因为不可抗拒的原因不成立，甲方不承担任何劳务费用。有限公司主体原因造成主合同无效，甲方亦不承担劳务费用。

4、如守约方按上述违约条款要求违约方支付违约金时，应书面通知违约方并说明违约金金额。违约方应在收到通知后10日内将违约金支付给守约方。

5、本协议所有签署的版本，包括传真电子邮件或数字传输，都应当视为合法约束文件。甲方在此同意和保证不可撤消地以人民币支付规定的劳务费给上述受益人。本劳务费保护协议将视为主合同的一部分。

6、如果发生任何争议，合同双方应友好协商解决，如不能达成一致意见，将由原告选择的人民法院裁决。

六、本合同记载的联系地址为所有通知、文件、资料的送达地址，如有变更，须及时通知合同

其它方，否则仍以上述地址为有效送达地址。邮寄送达的，在付邮日后第10个工作日即视为送达。

七、本合同一式肆份，甲方、乙方各壹份。经甲方签字盖章后即生效。(本合同电签有效)

八、附：本合同中的委托方(甲方)同时为主合同供需双方中的求购方，即购买人(甲方)。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

日期： 日期：

居间合同 篇3

出售人(卖方):

身份证号： 联系方式：

通信地址： 邮编：

买受人(买方)：

身份证号： 联系方式：

通信地址： 邮编：

居间人(居间方)：

备案证书号码： 营业执照号码：

通信地址： 邮编：

法定代表人： 联系方式：

经纪执业人： 联系方式：

根据国家相关法律法规，买受人、出售人、居间人在“平等、自愿、公平”的基础上，经过友好协商，针对存量房(二手房)买卖居间服务合同达成以下协议。

一、委托居间具体事项

出售人和售买人委托居间人促成订立《存房量(二手房)买卖居间服务合同》，标的为 房产。

出售人委托的具体事项，包括出售人委托居间人向其报告订立《存量房(二手房)买卖居间服务合同》的机会或者订立《存量房(二手房)买卖居间服务合同》提供相应的服务。

买受人委托的具体事项，包括买受人委托居间人向其报告订立《存量房(二手房)买卖居间服务合同》提供相应的服务。

二、 居间人提供居间服务的具体内容

(一)接受买受人购房委托，并提供相关信息给买受人，另外还要陪其看房。

(二)负责查验出售人和买受人的资格，以及房地产产权信息是否符合相关法律法规等。

(三)负责将出售人的卖房目的，以及该存量房(二手房)的基本情况和相关事项准确的传达给买受人。

(四)接受出售人的售房委托，并为出售人尽快寻找适合的买受人。

(五)为出售人和买受人签订《存房量(二手房)买卖居间服务合同》提供相应的服务。

(六)为买受人咨询银行抵押贷款等相关事项的具体操作方法。

(七)负责将买受人的买房目的等准确地传达给出售人。

(八)为出售人和买受人办理相关手续提供相应的服务。

(九)积极配合出售人和买受人完成相关手续的办理工作。

三、居间服务时间的确定方式

居间人提供的居间服务应从接受出售人的委托时开始，至出售人和买受人签订《存房量(二手房)买卖居间服务合同》时结束。

四、出售人和买手的权利和义务

(一)出售人和买受人有权对有关的买卖内容进行确定。

(二)出售人和买受人在居间人没有促成《存房量(二手房)买卖居间服务合同》签订时，有权拒交支付佣金。

(三)出售人和买受人有权在签订《存房量(二手房)买卖居间服务合同》之前向相关人员了解与本合同有关的信息。

(四)出售人和买受人有权要求居间人解答有关税率、现实税种等问题。

(五)出售人和买受人不应泄露居间人提供的相关秘密信息。

五、居间人的权利和义务

(一)向出售人和买受人报告订立《存房量(二手房)买卖居间服务合同》的机会或者为《存房量(二手房)买卖居间服务合同》的订立提供相应的服务。

(二)居间人应按照出售人和买受人的委托，将所知道的相关信息告诉出售人和买受人。

(三)居间人负责将现行税种、税率等情况告诉出售人和买受人。

(四)居间人在促成《存房量(二手房)买卖居间服务合同》订立时，有权要求让出售人和买受人支付相应的佣金。如果出售人和买受人因故 订立该合同，并且不是居间人的过错，那么居间人有权要求出售人和买受人支付相应的报酬。

(五)居间人应保持对相关事宜进行保密，而不得私自向他人泄露。

六、收取佣金的具体规定

居间人在出售人和买受人签订《存房量(二手房)买卖居间服务合同》时，应向买受人收取该存房量成交价的 %作为佣金，即 币 元，(大写) 万 仟 佰 拾 元整，向出售人收取该存量房成交价的%作为佣金，即 币 元，(大写) 万 仟 佰 拾 元整。另外，居间人向出售人和买受人合计收取的佣金应低于该存房量成交价的2.5%。

七、其他相关规定

居间人应出售人和买受人提供交易结算资金的专用存款账户，并按照相关规定约定进行划转。其中，开户银行为 ，账号为 。

(一)出售人和买受人经协商决定使用居间人提供的交易结算资金专用账户。

(二)出售人和买受人经协商决定进行自行结算，签订相应的《交易结算自行划转声明》，供相关机构备查。

八、违约责任

(一)居间人如果故意隐瞒该存量房(二手房)买卖居间服务合同的相关情况，并且是出售人和买受人利益遭到损害的，那么出售人和买受人有权解除该合同，居间人应退还全部佣金，并且承担相应责任。

(二)出售人和买受人应按照该存量房(二手房)买卖居间服务合同中约定及时支付全额佣金。

九、该存量房(二手房)买卖居间服务合同与其他文件发生冲突时的解决办法 出售人、买受人、居间人三方在该存量房(二手房)买卖居间服务合同签订之前的承诺及协议，如果存在不统一的情况，则应以该合同为依据。

十、合同法律适用与纠纷解决办法

该存量房(二手房)买卖居间服务合同的附件共计 份，与合同具有同等法律效力。

十一、合同法律适用与纠纷解决办法

在出售人和买受人履行该存房量(二手房)买卖居间服务合同过程中，如果发生了争议，由双方当事人协商解决，如果出售人和买受人未能协商成功，则可以按以下任何一种方式解决。

(一)向仲裁委员会申请仲裁。

(二)向当地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效

该合同一式三份，出售人、买受人、居间人各执一份，具有同等法律效力。

十三、合同失效

该存量房(二手房)买卖居间服务合同自出售人、买受人、居间人签字之日起生效。

出售人(卖方) 买受人(买方)

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出售人代理人姓名： 买受人代理人姓名：

出售人代理人身份证号： 买受人代理人身份证号：

房地产经纪执业人姓名： 身份证号：

房地产经纪职业人注册账号：

房地产经纪人协理姓名： 身份证号：

签约地址：

签约时间： 年 月 日

居间合同 篇4

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

(一)居间人的义务包括：向委托人如实报告有关订立合同的事项。居间人促成交易成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

(二)委托人的义务包括：居间人促成交易成立的，委托人向居间人支付报酬;居间人未促成交易成立的，委托人不支付报酬，但可以支付居间人从事居间活动的必要费用。

居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形:

第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费(佣金)，按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。

第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。

以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。

居间合同 篇5

第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。

双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的

如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

委托人：（章）________________

住所：________________________

身份证号：____________________

法定代表人：__________________

营业执照号码：________________

签约代表：____________________

委托代理人：__________________

房地产经纪机构资质证书

号码： _______________________

电话：________________________

传真：________________________

邮政编码：____________________

合同签订时间：________________

合同签订地点：________________

居间人：（章）________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

营业执照号码：________________

电话：________________________

传真：________________________

邮政编码：____________________

合同签订时间：________________

合同签订地点：________________

使用说明：

居间合同 篇6

居间合同的特点

1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。

2、居间人对委托人与第三人之间的合同是没有介入权附。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质性的介入权。

3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

居间合同范本参考

甲方：___________________

乙方：___________________

兹为乙方推荐下列甲方产品和介绍客户给甲方，双方同意签订本居间合约书，并共同遵照下列各条款。

第一条相关甲方产品______________________(以下简称产品)

第二条服务区域和排他性

1.乙方推荐产品的区域为_____地区。乙方若需增加区域，须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。如有违反，甲方有权随时取消本合约。

2.乙方所介绍之客户经甲方书面确认后，甲方亦不得以直接方式绕过乙方向其销售产品，除非乙方同意或乙方已放弃该客户。

3.未经甲方书面同意，乙方合约期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售除e-saver节电装置以外的任何节电产品。

第三条服务内容

1.乙方推荐产品和介绍客户给甲方，甲方视乙方要求协助接触洽谈。

2.甲方对乙方介绍之客户提供(1)售前产品解说、客户用电测量计算及产品导入方案规划。(2)产品安装、施工及保固(保固年限：产品节能主机_____年，其它零件_____年)。

3.甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产，乙方不得为非履行本合约目的而使用。本合约终止时，乙方应主动归还剩余资料给甲方。

第四条产品瑕疵

甲方交付之产品若有瑕疵，由甲方自行对销售之客户负责，与乙方无涉。

第五条付款

1.甲方于买卖成立并交货安装验收完毕且收到全部货款后，三日内通知乙方清款，甲方在收到乙方正式发票后七日内按该笔货款总价(未含税)百分之_____给乙方作为佣金。

2.乙方居间活动所需要的一切费用，由乙方自行承担。

第六条管辖法院和违约责任

1.乙方中的两公司向甲方承担连带责任，其中任何一公司的违约均视为乙方两公司的共同违约，甲方有权向其中的任何一家公司或两公司追偿。

2.乙方履行本合约过程中(包括签订本合约前)所获得的甲方任何经营或技术信息均属甲方商业秘密。一旦乙方泄密，应向甲方赔偿违约金人民币_____万元，另甲方保留进一步索赔的权利。

3.本合约的部分无效不影响其余条款的效力。甲乙双方如因本和约有关事项发生诉讼时，均同意以_____市人民法院为一审管辖法院。

第七条合约期限

1.本合约有效期限自公元________年________月_______日起至________年________月________日止，为期一年。

2.合约期满前一个月内双方均无终止合约书表示时，本合约自动生效一年，其后亦同。

3.正常情况下，若任一方有特殊原因，欲提前终止本合约时，应于一个月前，以书面形式通知对方，并在得到对方书面同意后，终止本合约。

第八条合约生效

1.本合约经甲、乙双方签字盖章后生效。

2.本合约一式丙份，甲乙双方各持一份。

甲方：______________乙方：______________

地址：______________地址：______________

电话：______________电话：______________

代表人：____________代表人：____________

盖章：______________盖章：______________

日期：______________日期：______________

居间合同 篇7

甲方（委托人）：_________

乙方（居间人）：_________

双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：

一、居间服务的内容和要求：

1、委托内容：乙方接受甲方委托，负责为甲方办理煤炭采购中介事务，引荐甲方和煤炭供应商直接洽谈，向甲方提供煤炭供应商的重要信息，并最终促成甲方与煤炭供应商达成煤炭购销合同协议。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与煤炭供应商未签订煤炭购销合同协议，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

二、甲方的权利和义务：

有权询问并了解乙方中介事务的进展情况，为提高效率，可提前与乙方预约；不得做出不利于中介事项的行为；按约定支付费用。

三、乙方的权利和义务

在不误所办中介事项的行为的前提下，有权从事其他业务活动；但要保持通讯畅通；如甲方未能按期支付中介费，则乙方有权终止中介事项的行为，其责任由甲方承担。

四、居间费用的承担

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。

五、居间期限和报酬的计算方法、支付时间和交付方式

煤炭居间合同的数额为甲方与在本合同期间采购的所有的数额，包括事实合同项下的数额，按该数额乙方按每吨_________元人民币提取中介费用，一次性支付应在购销合同（或事实合同）签定之日起10日内支付中介费，支付方式为现金、如按月支付你们想想怎么支付

六、附则

1、本协议书一式2份，双方各执1份。

2、本协议书自签订之日起生效，若购销合同未成功签约则自然失效。

3、甲乙双方对本协议均具有保密义务，违者承担相应责任。

委托人（签章）：_________

地址：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

受托人：（签章）_________

地址：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

合同签订地点：______________________

合同签订时间：______年_____月_____日

居间合同 篇8

甲方：

乙方：

根据《合同法》等有关法律规定，经甲、乙双方自愿平等协商，达成如下事项：

一、甲方委托乙方负责联系 采剥工程事务，乙方应向甲方提供事实可靠的居间服务，不得故意隐瞒、伪造与订立合同有关的重要事实。

二、乙方向甲方提供发包方工程概况，甲方须重新对该项目认真进行核查、经确认无误，并与承包方订立合同后，乙方居间服务即告完成。

三、乙方促成承包方与甲方订立合同后，甲方须按与发包订立合同的每吨 元单价中支付给乙方 元（税后）作为乙方的居间费及服务费用。

四、居间费支付方式：

1、甲方应按每月与发包方实际结算的吨数乘以总额按月支付给乙方，不得无故拖欠。如不按时兑现，可以从承包方直接扣除。

2、甲方施工队进场万元作为乙方前期的工作费用和报酬，此款在今后乙方的居间费用中分期扣回给甲方。

五、本合同为附属合同，与主合同具有同等法律效力，甲方未经乙方同意，不得转让主合同的全部或部分权利和义务给第三者。

六、甲方保证按第三、四条款支付乙方居间费，如未按约履行，乙方可诉请任何一方人民法院依法处理。

七、乙方共同指派一名代表同之权利，并负责与甲方今后的结算和协调其他事宜。

八、本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方同意签字捺手印后生效，受法律保护。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话 ：

年 月 日

居间合同 篇9

一、以上签订原始合同(签订原始合同;乙方船主代表人现为甲方船主代表人)，其中 乙方 与甲方 调船费议定为人民币整，超出部分暂归乙方所有，并于领取时;同步汇入乙方账号，原始合同于一个月后按次扣除时，由乙方无条件归还业主方，与甲方无关。

二、以上签订原始合同，单价内含人民币元/立方,为乙方代表所有,由乙方代表统筹分配其余中间人,附表如后。甲方支付方式，甲方在签订原始合同后;按甲方与该项目方公司签订合同内容，并以该合同条款之付款方式，并在每次工程结款时,同时支付给乙方代表，并以转账形式转入乙方指定银行账号。甲方在每期转账中备注为居间费用作为支付证明。如果甲方未及时支付，则按未按时支付金额的倍，向乙方承担违约金。

三、本合同签字生效后，与该项目的原始合同，同期执行，如原始合同终止，本居间合自动同步终止。如原始合同延期，本居间合同自动同步延期。合同因政府行为等不可抗拒原因未签订时，甲方在 个月内不得与上述项目方或工程公司就该项目重签合同。

四、尔后增加 ，将不再另签合同，比照本居间合同计价方式来计算，并将 数据付于此 合同当为附件，等同比照办理。

五、违约处理、罚则方式

(1).在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主 要义务;

(2).当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(3).当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 违约方则应一次性赔偿乙方所有经济、金钱损失,且不得异议。

六、其他事项：

(1).保密事项

甲乙双方均应充分保守协议所涉及的商业秘密。

甲乙双方不以其在居间过程中获取的商业秘密做出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任。

(2).在本合同签订后，甲方越过乙方与项目方工程公司完成交易(包括直接或间接)，视为乙方完成工作，甲方需支付乙方本合同第二款所约定的居间费用，乙方对该居间费用，有无限期追偿权和向法院提起诉讼的权力。甲方不得异议，并放弃抗辩诉讼之权力。

(3).本合同所需相关文件复印本,原始签订合同、船本复印件、甲方身分及担保公司证明 文件、船主授权书等;附于本合同之后,视为本合同有效文件。

本合同一式三份，电子签约与书面具有同等法律效力，两方及鉴证单位各持一份，双 方签字盖章后生效。本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由 当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，依法向 地方人民法院 起诉。

甲方(盖章)： 甲方担保公司(盖章)：

甲方法人代表： 法人代表：

居民身份证号： 税务证号：

住所： 居民身分证号：

住所：

乙方代表(盖章)：

签订日期： 月鉴(公)证机关(章) 年 日

居间合同 篇10

编号：

卖方：（以下简称甲方）XXX身份证号码：______地址：______

委托代理人：×

买方：（以下简称乙方）xxx身份证号码：_______地址：______

委托代理人：×

居间方：（以下简称丙方）_______营业执照注册号：_______

依据国家有关法律、法规和本省有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成委托人订立《房屋转让合同》，并完成其他约定服务事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、定义

本合同所称的房地产居间服务，是指居间方接受甲、乙双方的委托，向甲、乙双方报告订立房地产转让合同的机会、提供订立房地产转让合同的媒介服务及代为办理房屋权属过户的服务。在甲、乙双方订立房屋转让合同的同时，居间方有权依照本合同约定的计酬标准向甲、乙双方收取报酬。

二、房屋基本情况

2.1、坐落（门牌）：_______

2.2、建成年份：20xx年XX月XX号；房屋所有权证编号______；权属：□√私房□房改房□经济适用房□其他

2.3、房屋类型：□√住宅□×别墅□商住楼□写字楼□商铺□车库□厂房

2.4、建筑面积：____，户型：____

2.5、装修与设施：精装修，有空调，冰箱，洗衣机，电视，微波炉，油烟机，热水器，电话等等

2.6、抵押情况：□√无□有租赁情况：□无□有（租期至×年×月×日）

2.7、房屋内（外）设施、设备存在有偿转让事宜的，甲、乙双方可以另行约定。

2.8、经丙方的居间服务，乙方对上述房屋的所处位臵、权属、用途、环境、建筑年代、性质及内部设施（含设备）情况均已了解，并同意受让上述房屋。

三、甲方交易条件：

3.1、委托丙方以人民币：贰百叁拾伍万元整的价格出售上述房屋。

3.2、甲方签署本协议之日起30日作为丙方促成签约期。

3.3、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定代为收取受让方的购房款（自行交割部分除外）。

3.4为表示出售房屋的诚意，甲方选择下列第2项交易保证方式：①交付出售定金人民币×元整，并由丙方代收保管。②交付“三证”，并由丙方代收保管。若甲方要取回“三证”则应支付与乙方对等的定金伍万元。在买卖双方签订《房屋转让合同》后，转为过户费用。

3.5、办理上述房屋的权属过户手续。

3.6、交房时间：甲方约定在其他方式款清条件下，将房屋交于乙方

3.7、本合同签订同时，甲方同意向丙方支付代理服务费人民币：贰万元整（大写）。

四、乙方交易条件

4.1、乙方委托丙方以人民币__贰__百__叁__拾__伍__万__元整（￥___元）的价格购买上述房屋。

4.2、乙方为表示对丙方居间提供的房屋之购买的诚意，向丙方交付购房保证金人民币伍万__元整（￥____元），若甲方同意此购买意向并在本合同上签字认可，此保证金即转为购房定金由丙方代收保管。甲、乙双方签订《房屋转让合同》后，转为过户费用。

4.3、税费承担方式：交易双方涉及的过户费用、税费（包括个人所得税和营业税，下同）、中介服务费承担方式采用双方各承担。

4.4、税费支付时间：买卖双方涉及交易的相关过户费用、税费、中介服务费，于《房屋转让合同》签订之日起15日内一次性支付于丙方，由丙方代收。房地产中介服务费收费标准见物价局文件及各公司店内明示。

4.5、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定将房款代为支付给卖方（自行交割部分除外）

4.6、办理上述房屋的权属过户手续。

4.7、本合同签订同时，乙方同意向丙方支付代理服务费人民币：__贰万__元整。

五、丙方促成签约期

5.1、乙方签署本协议之日起30日作为丙方促成签约期。在此期间内，甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有权证》《契证》《土地使用权证》（以下简称“三证”），由丙方代收与保管，并在本协议上签字认可的，则依约签订《房屋转让合同》。

5.2、在此期后，甲方无法接受上述交易条件，则丙方将在15个工作日内，将购房保证金无息退还乙方。

六、转让合同签订时间：

甲、乙双方同意在双方签订本协议之日（以最后一方签订本协议的日期为准）起15日内签订《房屋转让合同》，具体时间由丙方安排。

七、甲、乙方违约条款

7.1、在本协议第三条所述期限内，甲方不得取回定金。

7.2、若甲方毁约，则甲方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方，作为居间服务费的补偿，另50%于当日支付给守约方。

7.3、若乙方毁约，则乙方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方，作为居间服务费的补偿，另50%于当日支付给守约方。

7.3、丙方中途毁约的，应向甲、乙双方双倍返还代理费，同时本合同终止。

7.4、本合同约定的违约责任与甲、乙双方签订的《房屋转让合同》约定不一致的，以《房屋转让合同》的约定为准。《房屋转让合同》无约定的，以本合同约定为准。

八、协议履行

8.1、甲方同意以上述条件出售房屋，并认可由丙方代收和保管乙方的购房定金。

8.2、乙方同意以上述条件购买房屋，并认可由丙方保管甲方的房屋三证。

8.3、三方签订本合同后，甲、乙双方任何一方未能依约前来签订《房屋转让合同》的，或未履行本合同的，丙方可根据守约方的要求依约将违约方交付的房屋交易定金转交给守约方，同时本合同终止。若甲方提供了房屋“三证”原件作交易保证的，待甲方支付相应定金后，返还“三证”，同时本合同终止。

九、丙方承诺

9.1、妥善保管“三证”、在居间服务过程中遵循公平、公正原则，保证不赚取非法差价，提高交易的安全性。

9.2、丙方应在其合法权限内，按约定时间完成甲、乙双方的委托事项。

9.3、如上述房屋符合交易条件，且甲、乙双方已将交易所需资料及所有款项准确、齐全的交与丙方后，丙方应在上述条件满足之日起15个工作日内完成房屋产权、土地使用权的过户手续；如在约定的时间内未完成过户手续的，每逾期一天应向甲、乙双方赔偿已收代理费的0。3%直至退完为止。但遇甲、乙双方任何一方资料欠缺、延误或中途退件的。又或交易管理部门（含银行、公积金中心）等调整审核日期的，丙方承诺的工作日顺延。（注：本合同所指符合交易条件内容：房屋产权清晰，出售方和受让方交易所需款项、资料缴齐、且权属过户不违反相关法律、法规及政策规定的）

十、遇下列情况的，三方免责，互不追究违约责任，返回原状。

10.1、遇不可抗力因素的。

10.2、本合同签订后、房产管理局受理前，该房屋被证实列入动迁或市政府成套改造范围的。

10.3、法律、法规、政策更改，致使本合同无法履行的。

十一、特别约定：

11.1、本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。

11.2、本合同所涉及房屋成交价格由甲、乙双方协商确定，甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价格；丙方按此价格向房产管理部门进行申报；如在当地财政局农税征收部门审核过程中，被认定申报价格过低的、或虚报成交价格被查实的，甲、乙双方需按主管部门认可的申报价依法纳税，不得以此影响过户手续的正常履行。

11.3、本合同履行过程中，因甲、乙双方发生争议，导致丙方无法继续办理权属过户手续的，在争议未能协商解决之前：

a、甲方同意暂不收回上述房屋的主要证明资料（房屋所有权证、契证、土地使用权证）。

b、乙方同意暂不取回由丙方代保管的房款部分。

11.4、甲、乙双方可以就房屋转让事宜订立补充说明，其补充说明的执行以甲、乙双方的约定为准，丙方不承担担保责任。

11.5、甲、乙双方协商一致，同意本合同提前终止的，应书面通知丙方，同时办理合同解除手续，但甲、乙双方需各向丙方支付50%的代理服务费。

十二、争议解决：

12.1、因本合同的履行发生争议，三方同意通过友好协商解决；若三方协商无法达成一致的，任何一方可依法向丙方所在地的人民提起诉讼。

十三、附则：

13.1、本合同在签订前，丙方已向甲、乙双方告知及解释相关条款，并提请甲、乙双方注意；在甲、乙双方理解并确认的前提下，三方签订本合同

十四、协议生效：本协议一式三份，三方各执一份，三方签字（盖章）后生效。

十五、其它：

甲方（签字）：____乙方（签字）：_____身份证号码：____身份证号码：_____代理人：×代理人：×地址：_____地址：______

联系电话：____联系电话：______甲方共有权人（配偶）意见

丙方（盖章）：_______签字：×身份证号码：×经办经纪人：____联系电话：_____

签约日期：签约地点：

居间合同 篇11

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙双方在平等互利的基础上，经共同友好协商，就乙方居间介绍甲方持有的公司100%股权转让一事达成如下一致意见，并签署本协议，据此供双方遵照执行。

一、居间介绍的项目

乙方居间介绍的项目为公司位于房地产项目所属宗地，该宗土地共计亩，土地用途为用地。乙方按本协议的约定居间介绍甲方与合作方达成股权转让，由甲方通过出售公司股权的方式，转让上述项目的开发权。

二、乙方的责任

1、乙方认真完成甲方的委托事项，即介绍甲方与意向合作方进行股权转让的协商为甲方寻求机会，并为甲方与合作方签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

2、委托期限至___年___月___日，如乙方未能在该日期前完成撮合交易，则本协议自动终止。

三、居间报酬及其支付

1、乙方在本合同约定期限内完成居间工作，全部股权转让价款超过￥万元(人民币：_________________元整)的部分，全部作为乙方的居间报酬;居间报酬所发生的所有税金由乙方承担。

2、居间报酬的支付方式根据甲方收取的股权转让金额同比例支付给乙方。在甲方收到股权转让款之日起个工作日内通过银行转账方式支付到乙方的单位账户，同时乙方提供国家税务部门认可的合法发票。

四、费用及税金的承担

1、乙方从事上述居间工作所发生的所有费用开支自行承担。

2、乙方收取居间报酬所产生的所有税金由乙方自行承担。

五、保密义务

1、甲方提供给乙方的任何资料，乙方不得向任何与本项目合作无关的第三方泄露，否则要求承担由此产生的一切责任。

2、甲、乙双方必须保守本合同内的秘密，不得向任何与本合同无关的第三方公开或谈论合同内容。

六、违约责任

1、甲方未按本协议约定向乙方支付居间报酬，每迟延一天，按逾期金额的万分之二向乙方支付违约金。

2、甲、乙双方违反本协议所约定的居间责任或保密义务，守约方可不履行本协议的责任和义务，违约方向守约方进行赔偿。

七、其他

1、本协议未尽事宜，双方应友好协商解决并签订书面补充协议。

2、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，于双方签字之日起

生效。

甲方(盖章)：_________________

法定代表人(签章)：_________________

经办人：_________________

乙方(盖章)：_________________

法定代表人(签章)：_________________

经办人：_________________

___年___月___日