定金协议。
与“定金协议书”相关的议题是本文的核心。人们的法律意识越来越高，更加需要用合同来约束合作关系。签订合同是具有法律效应的，可以在最大程度上保障当事人的合法权益。如果这篇文章能对你有所启发不要忘记动动手指收藏一下！
定金协议书 篇1
经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。
共计面积平方米,出租给乙方.
二、甲、乙协定出租物业,月租金为元(人民币),付款方式为,起租日为年月日.定金有效期为此协议签定之日起天内有效。
三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的`50%。
四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。
六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。
七、此协议三方签字之日起生法律效应。
八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。
根据国家相关法律,法规和东海县相关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,经协商一致,现就乙方租赁甲方房屋事宜,订立如下协议条款,以供双方履行:
甲方将位于东海县秀水商业街 栋 号的商铺有偿租给乙方作为商业经营 场地使用,该房屋建筑面积平方米.
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为合法经营 使用.
该房屋租赁期共 年,自 年 月 日至 年 月 日止.
该房屋年租金为人民币(大写) (小写￥ 元).
乙方于签订本意向协议的同时交纳租赁定金人民币(大写) (小写￥ 元).该定金于签订正式租赁合同时,冲抵房屋租金.
其他约定:
本协议签订后,乙方需在XX年1月20日之前办理好相关工商税务证照,并签订正式租赁合同,交齐正式合同约定的`相关费用,甲方承诺在这期间该房屋不会租赁给第三方,逾期则视为乙方自动放弃对该房屋的承租权,甲方有权将该房屋另行出租,乙方所付定金不予退还.
因政府或工程原因导致该房屋不能租赁时,甲方无息全额返还乙方所支付的定金.
在签订本协议的同时,甲方附壹份正式房屋租赁合同予乙方,为乙方办理相关工商税务证照之用,若在本协议第四条第一款规定的时间范围内,乙方未办理好相关承租手续,则该房屋租赁合同无效,其他相关责任内容按照本协议第四条第一款所规定执行.
甲方: 乙方:
身份证号码:
地 址: 地 址:
电 话: 电 话:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
定金协议书 篇2
一、引言
在如今的商业社会中，订立合同成为了各种交易的重要手段之一。其中，定金协议书是一种比较常见的合同形式。这种合同通常用于详细规定买卖各方在交易过程中的权利义务，以及相互双方应承担的风险与责任。本文将对定金协议书进行详细介绍，探究其意义和规范。
二、定金协议书的定义
定金协议书是买卖双方为约束对方，规范交易行为，保障各自合法权益所签订的一种合同。它通常规定了下单预付款的金额、期限和违约条款等内容，是在双方达成交易意向之后，作为交易保障的一种必要凭证。
三、定金协议书的意义
1.确立交易意向
定金协议书通常是在买卖双方确认交易意向后签署的，这种协议书可以更加准确地确定买卖双方的意向，避免了违约的可能性。
2.减少交易风险
定金协议书规定了下单预付款的金额、期限和违约条款等内容，一方违反协议，另一方则可以据此追究其相应的责任。这样就可以在交易中减少风险，保障双方的合法权益。
3.建立诚信基础
定金协议书规范了交易行为，明确了各自的权利义务，增强了交易方之间的诚信基础。这样就可以加强商业交往的信任，促进商业往来的发展。
四、定金协议书的规范
1.准确描述交易内容
定金协议书应准确描述交易的内容，包括商品名称、数量、价格、发货条件、交付时间等。在协议书中要注意写清楚，以免产生歧义或误解。
2.规定交易方式
定金协议书的签署要规定交易方式，明确单方付款、交货方式、退换货等具体事项。避免交易中出现矛盾和纠纷。
3.合法有效
定金协议书应当合法、有效。要注重协议书的严谨性和完整性，确保协议书符合法律规定，同时可实施和可执行。
4.追究违约责任
定金协议书要规定违约责任，对于一方的违约，应有相应的补偿和追究责任的措施。同时，也要形成有效的保障机制，确保协议书的实施和执行。
五、结论
定金协议书是商业交易中重要的保障方式之一。它不仅确立交易意向，减少交易风险，建立诚信基础，也规范了双方交易行为，确保交易的合法性和有效性。在签署定金协议书时要注重描述交易内容，规定交易方式，确保合法有效，并建立追究责任的机制，保证协议的实施和执行。
定金协议书 篇3
甲方(债权人)：_______________
乙方(债务人)：_______________
丙方(代收方)：_______________
因，________年________月________日乙方欠甲方人民币________元，乙方于________年________月________日给甲方偿还________元，尚欠余款________元。甲、乙、丙三方经平等自愿协商，就余款偿还事宜达成如下协议：
一、乙方尚欠甲方人民币_______________元，于________年________月________日前付清。
二、乙方偿还欠款时，将欠款交给丙方代收，再由丙方将相应款项交给甲方。
三、本协议自甲、乙、丙三方签字后生效。
四、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持有一份，每份均具有同等法律效力。
甲方：_________________
______年________月________日
乙方：________________
_______年________月________日
丙方：_______________
________年________月________日
定金协议书 篇4
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
租赁期共____年零___月，出租方从_____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达___个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
租金的标准和交纳期限，按国家___的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿___元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金___元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，送____单位备案。
在这里，跟大家分享一些经验，希望对大家有所帮助。
房屋租赁定金意向协议书签订注意事项：
定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，根据《担保法》的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。
定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。
根据《担保法》第九十条[1] 的规定，定金应当以书面形式约定。
合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。
定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式，比如通过现实的货币支付还是银行支付。如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭证视为交付。
六、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定，超过的部分不受法律保护
定金合同中定金的具体数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额;若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。因此，定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。
如果合同中的款额未明确款项的性质，未写明“定金”字样，双方容易发生争议;如果写成“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样，若合同条文又无明显约定表明其具有定金性质，则不具定金效力。
在合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆。并且合同中应约定主合同成立后，定金的使用方式是退回交付定金方还是冲抵主合同应当支付的款项。
未能订立合同的过错方将承担定金罚则的风险。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
应明确约定定金合同解除、终止的条款。如没有关于合同解除、终止或提前终止的条款，致使终止合同的条件不明确，将造成签订合同容易，解除合同困难的现状。因此，有关合同解除、终止和提前终止的条款应力求细化、全面。
定金协议书 篇5
出售方(甲方)：_________________证件号码：_________________
购买方(乙方)：_________________证件号码：_________________
第一条、甲乙双方由丙方撮合，甲方自愿将其位于上海市________________区_______________路______弄______号
___________室的房屋(以下简称该房屋)及其附属设施以人民币(大写)________________出售给乙
方，该房地产建筑面积为_______________平方米，甲乙双方商定的房款支付方式为：_________________
甲方免费赠送的设施及事项为：_________________
双方商定的其他条件为：_______________
__________________
第二条、乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币(大写)_____________元整作
为购买该房屋的定金。甲、乙双方商定签订本协议后__________天内准备相关资料并到丙方公司签
订该房屋的买卖合同。
第三条、在甲乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违
约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。获得
违约金的'一方应支付丙方该违约金1/2的劳务费。
第四条、签订本协议后甲、乙双方任何一方均不得利用《上海市房地产买卖合同》中某些条
款故意刁难对方。签订《上海市房地产买卖合同》时，除上述约定的条款，其他条款双方协
商解决或遵照相关法律法规。
第五条、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字即生效。
甲方：_________________乙方：_________________
代表签名：_________________代表签名：_________________
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