教学合同

教学合同实用14篇。

我们每个人都可能会要接触到合同。拟定好的合同是受到法律的约束与保护的，您知道撰写合同的具体步骤吗？跟幼儿教师教育网一起来了解关于“教学合同”的内容吧，我们分享这些经验和知识希望能够为大家的学习和工作带来帮助！

教学合同 篇1

1调动学生的学习积极性，营造良好的课堂氛围：爱因斯坦曾经说过：“兴趣是最好的老师。”如果对一门课程有兴趣，才能更好的学好这门课程，因此这就要求我们教师在教学中独具匠心，设计有趣的教学过程，在课下加强与学生之间的交流，真正掌握学生想要什么，学生期待怎样的教学模式，在怎样的学习氛围中可是实现学习知识的最大化，让同学们乐意去接受知识，增强学生对历史的了解以及学习。在教学过程中，我们应该通过启发式的教学理念，给学生提出相关的知识让学生通过自己的努力得出知识，同时教师给予相关评价。例如：我们在学习春秋战国时代各诸侯国的混战中，我们可以让学生进行角色扮演，将当时的历史场景还原，从而提高学生的课堂积极性。

2跟随时代脚步，运用现代科技进行课堂教授：时代是不断发展的，为了提高学生的积极性，教师应该在课堂中融入现代因素，利用多媒体课件辅助课堂教学，将一些难懂的历史知识以知识框架的形式展示给学生，并录制或者在网上搜索一些与所学教材知识有关的趣味视频，利用网络资源寻找关于历史上发生的各种故事的视频，让学生感受到历史独特的魅力，爱上历史这门学科。运用多媒体教学不但可以使学生更加直观的了解到初中英语教材中的内容，而且可以帮助学生提升对于知识的综合运用能力。

3引导学生自觉学习，转变学习观念：教师应该引导学生抛弃传统的偏科现象，每一门课程的开设都是经过教育部的研究决定的，都是对我们的成长有所帮助的，就比如历史这门学科，它可以让我们更好的了解中国历史和世界历史，让我们更加真切的体会到我们时代的进步。在学习近现代史时我们还可以更真切的看到各种侵略现象，让学生感受到现在幸福的生活来之不易。因此，学生应该加强自主学习的意识，从主观上接受知识，而不是被动的接受知识，上课的时候认真听讲，课下可以利用互联网等现代信息技术，咨询老师，询问同学等方式学到更多的知识。

教学合同 篇2

摘要：如果我们教师能做到对课文有更深刻的体会。幻化为自己的知识，并且去指导学生，让他们在每篇课文中能有那么一点体会或收获，那么他们的所获得的知识定是丰富而多彩的。

关键词：绘画美人情美理想美人性美形象美。

“对一个本文或一部艺术作品里真正意义的汲舀是无止境的，它实际上是一个无限的过程。”《愚公移山》这篇课文选自〈〈列子.汤问〉〉。在我读中学时，愚公移山就已被选入了教材中，而当时学的许多课文，如《少年中国说》《捕蛇者说》等如今早已不再采用，惟有这篇课文历经十余年后仍然存在。于是在教学这篇课文时，我再次仔细品读，始发现它的确有其妙处。即课文中处处是美的所在，真可谓是美轮美奂，现就其中蕴含的美谈谈本人一点肤浅的看法：

（一）文章具有生动形象的绘画美。

从总体看，整篇文章就是一幅优美的画卷，画中有山有水，有人及人的活动。展现的是一幅鲜活的灵动的画面，画中有动有静。读之，让人感受到的是它不再是枯燥的文字。在教学过程中，我们应该引导去理解欣赏那一组组的画面及它的整个画面，全面感受语言文字中蕴涵着的绘画美，而且可以从电视或者网络去欣赏。他们获得了美的享受，在令人沉醉，令人激动，令人神往的美面前，学生的学习就不需要通过意志的努力来关照。因此，通过这种学习获得的知识比任何的说教，强制灌输的效果要突出得多。这样，既充分发挥学生的想象力，培养他们的思维能力，又提高了他们的学习积极性。

（二）令人感动的人情美。

愚公移山，困难重重，甚至是可望不可及的事，然而在挖山的过程中，大家都不是旁观者，特别令人感动的是就连邻居家七八岁的小孩也跑去帮助他们。更不必说他的妻子，即使献疑，那也是出于对他的关心，不是对丈夫的不支持，更多的是体现了她对丈夫的感情，丈夫年纪已大，且年将九十。要完成这样一个巨大的工程，作为妻子的她有疑完全符合人之常情。况且在愚公挖山的过程中，她也是全力的投入，对这样一位好妻子，还有什么可说呢！出此之外，他的儿孙个个也是好样的，在文中虽然没有点明他们的态度，显而易见，他们是全力支持的，愚公家可谓妻贤子孝，一家人充满了浓浓的亲情。有这样一群齐心协力，情真意切的群体，何愁山不移呢？。人与人之间的关照,帮助在文中体现得淋漓尽致。因此，文中处处体现着人情的美，表现出人应有的情感。在学习本文时，我们可以联系生活实际，予以引导，使学生体会到在生活中亲情及各种人情对于我们整个人生的意义。让学生的心灵得到洗礼，情感得到升华。

（三）闪耀着光辉的人性美。

上帝，操蛇之神，他们远离尘世，不食人间烟火，没有七情六欲。但他们也为其诚所感动，命大力神的两个儿子背走太行王屋二山。文中把人的情感赋之于神，在神的身上体现着人性的美，闪耀着人性的.光辉。课文此处充满了神奇色彩，学生的兴趣被完全激发，对未知的探究欲望更强烈，尤其想知道愚公是怎样完成移山的，当最后得知是大力神的儿子对他的帮助，心中的疑惑消除了，但随之而来的是产生对神的敬仰，并且会联想到自己在现实生活中怎样象愚公一样去实现自己的人生目标，怎样象神一样去帮助别人。神的身上闪耀着光辉的人性美，如果很好的启发了学生的纯洁心灵深处潜藏着的对人生目标的追求，对爱的深刻理解，这远远超出我们平时的说教。从某种意义上说，教师对学生的教学不仅是要学生掌握多少知识，更多的时候是培养他们爱的思想感情，进而对他们的心灵进行洗礼。整个故事中神在文中的安排，给情节及文中的人物增添了神秘色彩，闪耀着人性的光辉，这是课文中不可缺少的内容。

（四）崇高的理想美。

山高路陡，迂回曲折，生活条件极其艰苦。现实生活摆在眼前，那是不挣的事实，对故土是那么的热爱，不想将其家迁走，那么，移山是改变现实的惟一方式。即使一时不能实现，但终究会有那么一天。人不可能没有理想，理想是动力，是引领我们走向成功的路基。九十愚公尚且具有如此雄心壮志，对吾辈不得不说是一个启示。同样，在学习中的道路也应该如此，只有经历艰难困苦，迂回曲折，才能锻炼我们的意志。学习过程艰难而漫长，因此，我们必须具备愚公移山的精神，才能在前进道路上的奋勇前行。移山是他的目的，对故土的热爱和改变现实是他的动力。在学习中必须树立起正确的学习目标，并且朝着这一目标努力奋斗，是实现理想过程中不竭的动力。在教学中，教师必须首先激发学生学习兴趣，充分调动他们的积极性，使他们爱学习，爱才能产生动力，爱才能产生效果。否则很难达到我们所期望的结果，这是我们在教学中应力求做到的，而且需要很多的时间和耐心。再者，从年龄来看，九十愚公且不惜余力，吾辈岂能踔跎岁月，这对学生心灵产生的震撼比我们平时要他们如何珍惜时间所得到的效果强烈得多。凭着年轻的优越感来使他们产生信心，懂得‘‘花开堪折只须折，莫待无花空折枝。’’千百年来愚公只所以受到人们的尊重，至关重要的还是他的不屈不挠的为理想而奋斗的崇高精神。

（五）可感的形象美。

人物形象具体可感，九十老翁为了改变现状，意气风发开山劈土。这在脑中不得不浮现出一个佝偻的背影在挥汗如雨的劳动时的情形，让人油然而生敬意。九十岁，该享天伦之乐了，可是仍在奋力劈土，为子孙后代造福。“俯首甘为孺子牛”是他一生的全部概括。“春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干。”是他精神的全部写照。很难想象，正是这样一位银发飘飘的饱经风霜的风烛残年的老者，他以他坚定的理想，崇高的人格影响和教育了一代又一代的青年。很多青年也正是在他的这种精神的感召下奋发图强，迎难而上造就了自我。愚公的形象是丰满的，可人的，最具现实的。今天，我们需要他；以后，我们还需要他。这是一种精神，也是一种灵魂，尤其对青少年的成长有很大的教育意义。在教学中，教师必须引导好学生对这一形象的感知，让他们在学习中受到其潜移默化的影响，为他人服务，为社会担起责任。从而进行思想品德的教育。

在这篇课文中渗透美育的教学，学生所获得的知识远远超过单一的去获取某一知识点或者弄懂某一个问题，同时审美教育的渗透对陶冶学生情操，培养良好的性格有很好的作用。通过《愚公移山》这篇课文的阅读和审视，我发现在我们所接触的这些文学艺术中所包含的诗情画意和对于人生的深刻理解，使我们丰富了对世界的认识，学会了艺术的广阔思维方式。或者说，正因为受到这些文学艺术作品的熏陶，所以，我们想问题能更宽一点，活一点。因此，在语文教学中，如果我们教师能做到对课文有更深刻的体会。幻化为自己的知识，并且去指导学生，让他们在每篇课文中能有那么一点体会或收获，那么他们的所获得的知识定是丰富而多彩的。

参考资料：1.人教版九年级《中学语文教材》。

2.朱立元主编《美学》。

3.《唐诗三百首》。

4.鲁迅散文诗集《野草》。

5.伽达默尔《真理与方法》上卷，上海译文出版社1992年版，第383页。

白付民。

教学合同 篇3

一、协议双方

_________(以下简称甲方)

_________(以下简称乙方)

二、协议事宜

为适应当前教育改革的需要，适应市场需求，完成教学计划所规定的实习教学任务，保证实习工作正常开展，经甲乙双方协议，甲方安排乙方_________学生到_________，参加生产实习。

三、双方责任

1.甲方责任

甲方原则上负责根据教学实习内容，为学生联系实习单位。根据实习单位与学生的具体情况，负责合理组织、分配安排学生实习。负责对学生自行联系实习单位实习的审批。

甲方在乙方实习前，必须对其进行实习纪律、安全教育，并经常与实习单位联系，了解学生实习情况，对学生实习中的出现的问题及时处理。

甲方负责受乙方委托为乙方办好实习期间的意外伤害保险。发生伤害事故，协助乙方做好保险理赔工作。

2.乙方责任

乙方申请要求甲方安排实习，必须服从甲方的组织安排，认真接受甲方实习前的实习纪律、安全教育。自行联系实习单位的，必须报甲方审批，向甲方提供有关实习单位的资质材料，以核审实习单位合法性，并保证实习质量。否则实习成绩无效。

乙方在实习期间，要遵纪守法，遵守实习单位的各种规章制度，特别是生产劳动纪律、安全生产纪律;要熟悉实习单位生产环境、生产技术、安全操作规程，服从实习单位主管人员指挥及师傅的指导，搞好团结，努力提高自身操作技能技巧。

乙方在实习期间要随时接受甲方对其实习情况的检查，向甲方反映实习中的问题。

乙方在实习期间，实习单位如支付实习工资(不含补助、补贴)，乙方按比例向甲方交纳实习管理费，_________元以上交纳实习工资的8%;_________元-_________元(不含_________元)之间，交纳实习工资的5%;低于_________元，免交管理费。

乙方不服从甲方的实习安排，或在实习期间违反劳动纪律，违反操作规程、安全纪律，被实习单位退回，将取消实习资格，实习成绩不及格，毕业时不再推荐工作。

在实习单位造成的所有损失，由乙方负责承担。

四、本协议自_________至_________执行。

五、敬请家长监督教育子女执行此协议。

甲方(盖章)_________乙方(签字)_________

代表(签字)_________

________年____月____日________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

教学合同 篇4

从目前国内的美育课程的发展来看，中学只注重音乐与美术课程的开展，这样使得整体教育体制面临诸多问题。并且，由于世俗的偏见，在中学阶段普及形体舞蹈课同样也是困难重重。但是，问题并非不可解决的。随着人们对于现代化教育体制改革的不断探索，绝大多数的家长都希望孩子学业有成的同时，也能够学得一些特长，提升自身素质，培养优雅的气质与体态，这样也给形体舞蹈课的普及打下了基础。

根据国外的数据调查所得，一般进入大学的女生，气质与身材姣好的，都在高中阶段修过形体舞蹈课。根据国内相关人士表明，形体舞蹈课在未来的时间里必定会受到高中女生的欢迎。所以，在这样的条件下，国内的高中学校就应当将形体教育真真地引入到体育课堂当中，这样不仅满足了高等素质教育的要求，也是社会发展的必然。

高中阶段的女生正处于青春期，由于身体因素使得其心理也出现了变化。例如：更加的羞怯、腼腆、烦躁等。随着身体慢慢的发育成熟，高中女生的人生观与审美观也在发生着翻天覆地的变化，对于人体形态美的认识还不够成熟。很多高中女生都不敢正视自己的形态变化，走路时也不敢抬头挺胸直腰，这样对于形体的发育会产生影响。所以，形体舞蹈课的开展，对于高中女生来说有着不可磨灭的作用。

1、有利于学生艺术气质的培养。

艺术气质指的是个人内在的艺术修养。每一个人内在的素质修养都不是一天两天就能培养出来的，没有具体的衡量指标，也无法获取立竿见影的效果。由于年龄、理解力等因素，高中生很难深入、恰当的理解。她们仅仅认为形体舞蹈课教学能够让自己感受到旋律，感受到形体美。使得她们仅能够从表面上去判断事物，无法从更深层次的角度上去思考。但是在进行形体舞蹈课教学中，体育教师应当懂得将艺术气质作为教学的难点与重点。让学生对形体课有初步的了解，对艺术理念与美术有进一步的掌握，进而慢慢地深华到高层次的美学教学中去。在形体舞蹈课的教学中，为了吸引他们的兴趣，可以选择古今并用的材料，铜鼓现代的流行音乐来吸引，在潜移默化之后，再选择古典音乐来提升其艺术涵养。

2、有利于学生人生观的`潜移默化。

对于学生的性格气质，形体舞蹈课的影响不是很明显，最重要的是长时间的潜移默化。这一类教学目的，就连教师都很容易忽视。在形体舞蹈课的教学中，能够将高中女生的形体美充分地展现出来，也能够表现出个人魅力，这些对于自卑的女生来说，其作用是巨大的，并且对以后的人身发展的意义也是不容忽视的。通过形体舞蹈课的教学中，学生能够感受到青春，能够唤起内心最深处的渴望。此外，也有利于学生团队合作精神、集体观念的培养，进而达到默契配合，做到心与心的交流。

1、高中女生的生理特点。

高中女生的年龄一般在15～18岁左右，对于进入青春期的女生，其心理正朝着成熟的阶段发展，由于学生处于青春发育期，其身体形态都会出现很大的变化，由于个别的生理原因，学生的身高变化不明显，但是体重增加明显。这样很容易出现胸部发育不足、臀部过于肥胖等问题。正所谓，爱美之心人皆有之，可以说100%的高中女生都在于自己的体形，在体育课上非常抵触负重、不愿意跑步等教学内容。但是心理却渴望能够拥有一种既能锻炼身体，又能表现形体美的项目，让自己能够在愉快、轻松的氛围内完成体育教学。所以，形体舞蹈课的融入，就给高中女生打开了另一扇窗。

2、形体舞蹈课不会受到场地限制。

由于体育课一般都有很多班级同时进行，在高中体育课的绝大部分项目中，例如：足球、篮球等运动都由男生霸占着，女生根本就沾不到边。因此，女生能够参加的活动少之又少，但是女生一样喜爱运动，也希望能够锻炼自己的身体。所以，挑选一部分场地，提供她们部分对器械要求不高的运动项目，形体舞蹈课就是最佳的项目之一，并且形体舞蹈课也不会受到场地的诸多限制，很容易开展，因此，高中女生也希望这样的运动。

根据高中女生的特点、编排内容来选择形体舞蹈课教学，并且选择富有韵律感、节奏鲜明的乐曲，这样就容易让学生产生跃跃欲试的感觉，很想参与到其中。并且在愉快的氛围内，不仅能够让女生得到一定程度的锻炼，还能够陶冶她们的情操。另外，也可以让学生参与到舞蹈动作的编排当中去，这样也有利于高中女生各个方面能力的发挥。形体舞蹈课最主要的特点在于：

1、以培养身体良好形态为主——对学生进行规范的形态控制练习为基本的运动形式。

2、综合性——除了形体基本素质训练外，增加了舞蹈、瑜伽、健美操等内容。

3、艺术性——本课采用旋律优美的钢琴曲伴奏，可以同时提高学生的音乐素养，培养良好气质和修养。

4、实用性——在平时的学习与生活中，为学生的审美观和优美体态的发展奠定了良好的基础。

由于形体训练进入中国的时间较短，在高中阶段开展形体舞蹈课的历史更短。对于形体舞蹈课的开设，在教育界依然处于初期阶段，并且形体舞蹈课也没有统一的教材、固定的大纲。每一个学校只能够根据自身的教学实际来开展形体舞蹈课教学。所以，为了更好的普及形体舞蹈课教学，为了让更多的女生喜欢上形体舞蹈课教学，就应当注意到以下几个方面。

（一）注重因材施教。

由于发育早晚不同，处于青春期的女生个体之间的差异也较大，例如：偏胖、偏瘦、偏高、偏低。所以，教师应当根据学生的个体差异来制定不同的运动量与动作，让每一个学生都能够进行合理的训练。

例如：对于瘦弱的女生，可以偏向于她们身体各部分肌肉的锻炼，肌肉的锻炼才能够让女生具备较高的抵抗力，也是良好体形取得了前提条件。对于偏胖的女生，这可以安排针对性的动作来使其脂肪慢慢地转化成肌肉，当然，只有坚持不懈的锻炼才能够达到。因此，对于在高中形体舞蹈课的开展中，教师也要懂得因材施教，才能够让更多的女生喜欢上它，乐意去宣传它。在因材施教的同时，我们也针对性的制定了相应的考核标准，并且也取得了满意的成效：

1、评分办法：技术60%、素质20%、出勤10%、服装规范化10%。

2、考核成绩等级评定：优秀85分以上占10%~20%；良好75分~85分占30%~40%；及格60分~75分占20%~30%；不及格59分以下占0%~10%。

（二）注重教学手段的多样化。

就算高中女生再喜欢形体舞蹈课，过于单一的训练方式也会磨灭她们的激情。所以，多样化的教学手段是形体舞蹈教学中必不可少的手段。在形体舞蹈课教学中，我们可以利用多媒体教学的方式来刺激学生的视觉与听觉。在学生感受到表演者的形态美的基础上来发展自身的能力；也可以让部分优秀的学生进行领舞，教师从旁知道，这样让学生参与到传授的过程中，也能够感受到形体舞蹈课的艺术，才能够提升自身的形体舞蹈水平；另外，分组教学模式也是不可多得的手段，让学生相互的传授心得、相互学习，也能够在交流的基础上提升她们的兴趣，也能够促进高中女生的体能与技能的同步发展。

例如：我校根据“以学生为本，健康第一、快乐体育”的教育理念为指导思想，适当考虑学校的形体教学条件和师资力量而制定教学内容，具体分为：

1、第一学年教学内容为形体运动中健美操和芭蕾舞的基础知识与基本技术。每学期上一个内容，比如第一学期上健美操形体，第二学期上芭蕾舞形体。每周一节舞蹈形体课，基本上一个学期差不多20节课左右。

2、第二学年教学内容为形体运动中瑜伽梳理和拉丁舞的基础知识与基本技术。每学期上一个内容，比如第一学期上瑜伽梳理形体，第二学期上拉丁舞基础形体。每周一课时，每学期20课时左右。

由于形体舞蹈训练是一个长期的、系统的训练，光靠体育课内的时间只能是初步了解舞蹈动作的过程，不能对整套动作熟练掌握，才能够提高高中女生的内在气质。这需要课外高中女生自己的不断努力，使人在迁移默化的过程中形成的，因此，在教学过程中要注重学生的课外锻炼。教育学生养成日常锻炼的好习惯，利用课余、业余时间强化自己的形体锻炼，使形体锻炼成为生活的一个组成部分。

总之，在高中教学阶段，为了让每一位高中女生都拥有完美的体形与出尘的气质，在高中阶段开展形体舞蹈教学是不可多得的方式之一。所以，我们也应该了解到形体舞蹈教学开展的必要性以及普及作用。

教学合同 篇5

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2022汽车教学实验设备定货合同书正文内容

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方因汽车修理、应用专业教学需要，特向乙方定制一批汽车教学实验设备，具体内容如下：

以上总计定制实验台_____台(套)，总价______万元。

甲方于签订合同之日起_____天内，预付定金________万元，余款待乙方将货全部交给甲方并验收合格后一次性付清。

乙方负责安装调试;甲方应给予配合并提供必要的协助。

乙方负责对甲方的使用操作人员免费进行培训;设备免费保修一年。若设备在一年之内出现质量问题，由乙方派员上门进行维修，一年后适当收取材料及工本费。

本合同一式两份，双方各执一份，由双方代表签字盖章后生效。

甲方代表：________签字

______年______月____日

乙方代表：________签字

______年______月____日

教学合同 篇6

一、 前言

教育是国家的未来，而教师则是教育事业的中坚力量。教学科研岗位聘任合同作为一份正式的文件，旨在确保教师的权益，为教学科研工作提供明确的合作标准和保障。本文将详细介绍教学科研岗位聘任合同的各项内容。

二、 合同明确

1. 合同双方

合同中明确教师与学校的身份，确保彼此双方对合同的认可和遵守。以确保双方的权益得到保护。

2. 岗位职责

合同对教师的岗位职责进行细致划分。包括教学和科研的内容、教学和科研目标、职称评定标准等。确保教师清楚了解自己的工作职责，以提高工作效率和工作质量。

3. 工作时间与地点

明确教师的工作时间和地点，包括上班时间、加班要求、放假时间等。合理安排工作时间，能够提高教师的工作积极性和创造力，确保教学科研的连续性和稳定性。

4. 薪酬与福利

合同明确教师的薪酬标准和福利待遇，包括基本工资、奖金、福利等。确保教师的薪酬合理且透明，激发教师积极性，提高工作效率。

5. 培训和提升

合同对教师培训和提升提供了具体的规定。包括培训内容、培训形式、培训费用等。通过定期的培训和提升，帮助教师不断提高自己的教学科研能力，为学校和学生提供更好的教育服务。

三、 合同保障

1. 双方权利和义务

合同明确教师和学校的权利和义务。确保双方都能按照协议履行自己的责任，保证教学科研工作的顺利进行。

2. 合同解除

合同对于解除的条件和程序提供明确的规定。当教师或学校违反合同规定或无法继续履行合同时，都可以根据规定解除合同。保障双方的权益。

3. 争议解决

合同对于争议解决提供了具体的方式和程序。当双方产生争议时，可以通过协商、仲裁等方式解决。确保争议能够及时、公正地解决。

四、 合同期限

1. 合同期限

合同明确教师聘任的时间，包括起止日期。确保教师在一定期限内能够履行岗位职责，并保障双方权益。

2. 续聘与升职

合同对教师的续聘与升职提供明确的规定。通过对工作成绩和绩效的考核，为教师提供续聘和升职的机会，激励教师不断进取。

五、 合同总结

教学科研岗位聘任合同是教师与学校之间的正式合作文件，是实现教育目标的重要保障之一。通过明确教师的权益和劳动条件，合同确保教师能够更好地履行自己的教学科研职责，提高教育质量和效果。同时，合同也保障学校的利益，确保教师遵守合同的规定，为学校和学生提供良好的教育服务。合同的执行和终止，通过规范的程序和方式，保障双方权益，避免产生争议。续聘与升职的规定，为教师提供了良好的发展机制，激励教师不断提升自己的能力和水平。小编认为，教学科研岗位聘任合同是教师和学校合作的基础，也是实现教育目标的重要手段之一，对于推动教育事业的发展具有重要作用。

教学合同 篇7

课题名称：______________________

课题编号：______________________

课题来源：______________________

审批经费：______________________

委托部门：______________________

配套经费：______________________

课题负责人：______________________

承担部门：______________________

课题组成员：______________________

根据《____________________________________________》签订本合同。

一、研究内容和目标，以及主要技术经济指标

二、提交成果的形式、数量、使用范围以及效益分析等

三、经费概算及分年度使用计划

合计费用：______________________

其中：

四、课题起止时间及年度计划内容

五、课题负责人必须按时向教务处提交进展情况报告。

六、课题完成后，课题负责人必须到教务处办理有关结题手续，及时提交结题申请书、课题研究报告、课题成果鉴定书及合同规定的研究成果。

七、由于各种原因课题不能继续进行时，课题负责人应向教务处提出报告，说明原因，终止该课题，并办理有关手续。

八、本项目的`其他管理按《____________________________________________》执行。

九、本合同一式三份，委托部门、承担部门、课题负责人各执一份。

委托部门(签章)：______________________

承担部门(签章)：______________________

课题负责人(签字)：______________________

签订日期：______________________

教学合同 篇8

承包经营开始前、承包经营期内中止以及承包期满时，应对所承包企业进行资产的清理与核对的工作并办理移接。资产的清理与核对应经过大陆注册会计师的验证方为有效。以下是华律网小编为大家精心准备的，教学楼承包合同相关模板。欢迎参考阅读! 教学楼承包合同模板____日期，________年____月____日 地点 市 本合同经下述双方签署，1. 市卫生局局长 先生(以下简称甲方)2. 建筑工程承包公司海外工程部经理 先生(19________年____月____日由建筑工程承包公司授权)(以下简称XX) 出生地， (国家) 国籍， (国家) 总部， (国) 市 在XX的通讯地址， 信箱 鉴于甲方要兴建的 学校100002的教学楼，XX提交报价已于________年____月____日被 市卫生局招标委员会接受并已中标。根据XX 部________年____月____日第318号决议，双方缔约于下，(一)合同内容 XX要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在 市对 学校100002的教学楼(该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调)进行施工。 XX承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。 所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。(二)合同金额 本合同总金额为 第XX。兑换美元比例为70%。 这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指概算工程而言。至于分段工程则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对XX的支付要根据合同及其附件的规定。 合同价格是固定的，它包括XX为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。XX无权以任何理由要求增加合同价格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在XX国内或国外新增加赋税。(三)工期 XX必须根据本合同第号附件的说明，在自移交场地之日起的380天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果XX由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。如果XXX实这些原因存在，合同期限可以适当延长。(四)移交场地 根据甲方向XX发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。如果XX或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给XX。起草纪要之日等于XX接收场地之时。(五)查看工地 XX承认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这些因素产生的后果均由XX负责。(六)履约保证金 XX应自被通知中标的第2天起的30天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同总额的20%，或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对甲方产生义务。 有现金、信用支票，或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到最后交付工程为止。 该保证金始终都由甲方保存，作为XX完美施工和履行甲方权利的保证。XX应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的相同额度补足保证金。否则，甲方有权没收保证金的余额，或者从XX手中收回工程，由甲方自行施工而由XX承担费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知XX即可，无须诉诸法院或采取其它措施。 甲方有权从XX在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。(七)图纸和规范完善无缺 甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏忽，随时可以更正。XX应亲自审查规范、设计、图纸的有效程度，并在适当的时候把自己的意见告诉甲方。在甲方接受这些意见的情况下，甲方就要对这些意见负责，就如同是其自己提出来的一样。(八)施工进度计划表 XX自接收工地起，15天内向甲方递交一份施工计划，阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、运进施工现场的设备，以及建立临时设施等。XX应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整。(九)合同内容的变更 甲方有权调整合同内容，但增加或减少的工程量不得超过合同金额的15%。实际工程量的增加或减少在合同金额的15%之内，XX无权要求任何补偿。 上述调整金额，要用业已议定的单价计算。如果没有这种单价，则在责成XX进行调整时的当地市场价格或世界市场价格的基础上进行计算。 根据本条款的规定，如果XX认为提出的调整会导致工程不能按期完工或交工，XX可以自通知进行调整之日起最多两个星期内向甲方提出延长工期的要求。否则，等于放弃权利。这样，XX就要在原工期内完成包括调整部分在内的工程，并交付使用。 甲方在收到XX呈交的延期要求时，可将工期延长到其认为是适当的时候。(十)支付条件1. 在XX接收工地、提交履约保函并办完合同注册登记付税手续之后，甲方根据XX的要求，向XX支付合同金额 %的预付款。支付预付款应在XX提交与预付款等值的保函之后，该保函应该在施工期间始终有效，且应开自一家XX的XX行，或是经过这家XX行认证，同时不许附加任何条件，也不得被作废。上述XX行须承认有一笔与保函等值的款项由甲方支配，并承认可全部支付甲方，无须提醒，无须诉诸司法部门，也无须办理其他手续，同时也不管XX或第三者提出的异议。预付款应从支付给XX的月工程进度款中按预付款在合同总价中所占的比例扣除，直到扣完为止。保函额度也可以按预付款收回的金额递减。2. XX运到工地而又是工程实际需要并被甲方接受的材料，其费用中的 %应付给XX。条件是XX提供的材料应是优质、适用、符合规定，为甲方工程师所接受，并须妥善储存在仓库里。上述规定同样适用于XX运到工地的机器设备，这些机器设备是工程的组成部分，在安装时应是完好无损的，但属XX所有的机械则不包括在内，因为这些机械并非是工程的组成部分，只不过是为了施工而引进到现场。上述预付款要首先从XX用库存材料所完成的工程的进度款中扣除，直到全部收回为止。3. 对符合条件与规范而且是实际上完成了的工程，甲方在双方确定的单价基础上，向XX支付其造价的 %。这些支付款项的金额应根据本合同第二十五条的规定和每月完成的工程量报表而定。这些款项要在扣除本条第一款所述的预付款比例和先前业已支付的入库材料费后才能支付，每月支付金额不少于 第XX。甲方支付本条规定的月工程进度款，要在工程报表得到甲方认可的4____日之内进行。条件是完成的工程应全部符合本合同所规定的条件。 支付要在审查报表、支付申请单、并证实无误后进行。支付迟于45天时，XX可按 XX行规定的利息率索取利息。由于XX对工程量的统计欠及时，或者在制作工程量表时XX(或其代表)外出，或甲方认定工程的进度差、XX(或其代表，或其分包人)的表现差，甲方对其逾期支付不负责支付利息。同样，由于报表出现缺陷、疏忽和错误不管是被甲方发现还是在支付前被XX任何稽核、监督单位发现甲方对其逾期支付也不承担支付利息的责任。在这种情况下，可将支付(月进度)款的时限适当推迟，以便对报表进行校正。本文规定的因迟付而享受利息的规定不适用于预付款、合同决算款、过期退回保证金，以及材料款。一言以蔽之，这个规定只适于月工程进度款。4. XX应向XX有关方面交的款项，可从其与甲方签订的合同的收益中扣除。5. 甲方从每月的月工程进度款中扣除5%的金额，作为保证施工完好的保留金。在工程竣工和按第五十四条规定进行初步验收后，遂将这个比例金额付还XX。也可以依据一份符合本规定且与上述比例等值的保函，把这个比例的金额付给XX，该保函自初步验收之日起____日内开出有效。6. 在遵守货币管理法及有关规定的情况下，XX可以把用于工程而从国外购来的进口材料款、机构设备款汇往国外。也可根据现行规定和状况，把本合同的盈余款额汇往国外。 (十一)信用证 为本合同施工而需要从国外进口的材料费、设备费，XX可以用一家XX的XX行所开的信用证兑换外汇。 这个金额的确定要根据XX开信用证前向甲方提供的材料、设备单子总价而定。 信用证可以分着开。根据XX向甲方提供的须进口的每一批施工材料、设备的时间表而确定支付金额和日期。同时根据该表确定信用证的有效期。 在确定受益人之后，开给XX的信用证，非经甲方同意，不得转让给任何其他受益人。上述信用证的每次支付通过下列方式进行，1. 每次装运支付75%金额时，要提供下列凭证，(1)五份认证的原始帐单。(2)一套货运单据，证实已按正常的海运价付过运费。(3)由XX公司为甲方开的为之承担一切风险的保险文件，从制造厂到XX项目现场均在保险范围。(4)装运清单。(5)根据本合同的规定，由甲方承认和批准的检查证明。(6)制造厂家的证明和XX驻国外领事馆或领事馆在原件上认证。2. 当这些材料和设备根据工艺要求和技术规范安装完毕后，甲方通知XX行并支付15%比例的信用证金额。3. 信用证金额的10%保存在全部合同工程初步验收结束时为止。上述支付比例，由甲方通知XX行支付。 (十二)甲方有权检查材料及其种类，只有甲方开了证明以后才允许启运。 海关税收以及所有储存费，运往现场的开支，装卸费只要没有得到有关方面豁免，都由XX根据法律交付。 为办理信用证及付款手续上的需要，XX负责向其在XX国内外的开户XX行提交一份合同副本。 (十三)完美施工 XX应根据工程图纸、技术规范和施工计划及专业技术规定的要求认真地进行施工。在施工中要使用优质材料、设备、机械，在投入使用之前，要给甲方工程师提供所有样品，并给予充分时间进行认可。 因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工错误而致使甲方拒收的任何工程部分，需对之进行修理或拆除时，一切费用均由XX负责。 (十四)第三方保险 XX应在一家保险公司对因施工而使第三者及其财产蒙受损失的责任进行保险。不论什么情况，保险金额均为 第XX。为避免可能发生的工人和其他人员伤亡，避免给社会和个人造成损失，XX须采取必要的措施，其中包括按交通规定设置白天与夜晚的路标(用标记和指示灯)。由于施工，由于XX或其代理人，或其承包人，或其职工的不慎而可能造成的死亡、事故、损伤，XX要负直接责任，并独自承担由此而引起的索赔和补偿。 (十五)工程保险 XX应在一家保险公司交纳保险金，对现场已完成的工程、材料和器具遭到破坏、失火或被窃进行保险。保险文件要为承包商承担一切风险。根据本合同第五十四条，到工程初步接收时此项保险才可结束。 (十六)XX未尽保险义务 XX在开工时，要为其前两条所规定的保险义务提出已履行的证据。如对保险未尽义务，或没有支付这笔款项，甲方可以代为保险，承担这笔费用，可将这些费用从XX应得的款项中扣除。在所有情况下，甲方都应停止向XX支付任何款项直至XX确实已经承担此项保险义务并支付这笔款项。 (十七)分包合同 不允许XX将合同中规定的工程分包出去，但经甲方的书面同意后，允许XX和那些有能力和经验的专业施工公司，就合同中的部分工程的施工签订分包合同。在所有情况下，把部分工程分包出去的XX，始终都要和他的分包人一起对执行本合同共同负责。 (十八)转让合同 不允许XX向他人转让整个或部分合同，如XX违反这一条规定，合同就被废除，履约保险金就被没收。这无须经过任何法律手续，也不影响甲方要求赔偿损失的权利，如有必要，甲方还有权向XX索取因物价上涨所增加的费用。但允许签约人将其应得款的全部或局部转让给XX的一家XX行，条件如下，1. 针对甲方的转让未经甲方书面同意不成立。2. 这种转让不影响甲方对XX的权利。3. 一旦XX向某XX行转让，就不能反悔，除非得到XX行的同意。 (十九)施工监督 对签约工程的施工监督和对XX施工的检查，由甲方工程师或管理机构授权的职员承担。如甲方工程师认为工程进展缓慢，可以向XX提出书面警告，要求增加工人，增加机械设备，加班以及采取其他以保证工程顺利进行和按时竣工的措施。所有这些费用均由XX承担。甲方工程师和他的职员有权在任何时候进入现场，对施工的工程进行检查、管理，乃至发布旨在使施工顺利进行的命令和指示;这些指令应书面通知XX并记入现场记录;XX和他的工人、分包者应执行这些指令，而且不使用那些甲方工程师认为不符合合同条件或附件条件的材料。为了保证按技术规范和合同条件进行施工，在甲方工程师认为有必要时，他们有权书面通知停工，或者不接受不符合议定的材料和工程;同时允许在不影响工程造价、不违反合同宗旨的情况下，根据技术规范要求进行细小的调整和修改。对于那些需要增加费用的工程应经甲方批准。甲方工程师有权要求XX做材料试验、材料分析、检查材料强度和提交各工期的照片，这些费用均由XX承担。只有甲方要求再次对这些材料进行检查和试验，而且两次试验结果都符合技术规范要求时，甲方才承担这笔费用。 为继续施工起见，XX也可以要求甲方工程师进行任何一项必要的检查。这要由XX向甲方工程师或其代表提交一份书面报告，由后者在报告的复印件上作收讫签字。在这种情况下，甲方工程师应作必要的检查，并尽快提出意见，把检查结果记入工地记录。 (二十)甲方工程师办公室 XX应在现场为甲方工程师提供办公室。该办公室应完全符合条件，包括全套设备。建立办公室、供电、安装设备的费用全部由XX承担。 (二十一)XX的现场代表 XX应指定现场代表，负责接收并执行甲方工程师的指令，同时应为他设立一个具有同等施工经验、有高度技术水平的技术机构，该机构成员在整个工作期间均应在现场。 对于现场代表和技术机构成员的选配和更换，应事先经甲方同意。必要时甲方有权要求更换人选，这不影响XX完美施工的责任。 (二十二)为管理工作和其他承包人提供方便 XX和他所属的工地负责人、代表、职工，要为甲方工程师提供必要的方便，包括到现场进行检查、测量、试验及其他工作，同时还应照顾到其他承包人在现场及其附近地方的施工，并为他们的施工创造有利条件。 (二十三)维护工地秩序 XX负责维护现场秩序，对那些玩忽职守，拒绝执行工程师指示，或者技术能力差，或有关当局要求解雇的职工，XX应在接到甲方书面命令后的24小时内把他们送出现场，对任何扰乱工地治安的行为应马上报警。 (二十四)合同文件应保存在工地 XX现场至少应保存两套合同文本、技术规范、工程图纸及其他与本工程有关的文件，以便在甲方工程师或他的代表需要时参阅。 (二十五)已完工程的计算 每月底在甲方代表同意的情况下，XX出资对完工部分进行计算，同时应由甲方代表参加。工程计算必须由双方代表签字才有效。如果XX拖延工程计算，他就要服从甲方的算法并承担计算费用。工程量表中的工程量只是一种估算，用上述计算方式计算出来的实际完成的工程，才是实际工程量。 XX应保存专门的记录，把由双方签字的月统计表中反映出来的工程量记录在案。 (二十六)设备处理 未经甲方同意不允许XX将他运入现场的材料、工具、机械、设备、临时设施运走和处理，直至工程初步交工时为止。上述材料设备丢失、损坏、被窃等，甲方概不负责。 (二十七)保护公共设施 如果在现场挖掘土方工作的过程中，发现电线、水管管道，或者其他东西，XX应立即停止挖掘工作，并及时报告甲方或专门机构。XX根据有关指示，负责修理那些被破坏的公共设施，并恢复原状，费用由XX承担。 (二十八)文物和有价值的物品 在施工过程中发现文物和有价值的物品时，XX在采取防止损坏、打碎的措施的同时，应立即告诉甲方、文物局和警察局，如果这些文物不易搬动，应就地停工，并通知甲方代表和专门机构或警察局。 (二十九)停工 只有根据甲方的书面命令，才允许XX停工。在停工期间，XX负责保护工程。 如果停工的原因不是属于XX，那么甲方应向XX补足相当于停工时间的工程，如果停工时间超过6个月而原因又归结于甲方，那么XX有权要求终止合同。 在这样的情况下，XX有权要求索取他已经施工的工程费用和停工期间的实际损失，但不许要求其他方面的赔偿。 (三十)误期罚款 如果XX不能按照合同中规定的期限，或在其他业已议定的期限内完成施工，他应承担误期罚款。比例如下， 如果甲方认为可以从已经完成的工程中获益的话，每误期一天的罚款占延期工程总价的1%，如果甲方认为不能从已经完成的工程中获得收益的话，每误期一天的罚款占工程总价的0.1%。 在所有的情况下，罚款均不应超过合同总价的5%。即使未因延误工期而造成损害，误期也要罚款，无须提醒，不用警告，不用提交仲裁或采取任何其他措施，也不影响甲方因误期使自己蒙受的损失要求XX赔偿的权利。 如果甲方证实XX误期是由于意外原因所致，那么误期罚款可以全部或部分免除。罚款可以从保证金或者XX在甲方处的应得款项或者从其在任何其他的公共机构的应得款项中扣除。任何罚款的扣除并不意味着免除XX承担施工以及完成议定工程的责任。 在XX于甲方处还有足够款项偿还延期罚款的情况下，甲方根据自己的全面估计，可以延期索回罚款。但要有XX提出申请，并阐明延期交纳罚款的详细理由和延迟期限。 (三十一)废除合同 在不影响甲方取得误期罚金和赔偿权利的条件下，在遇到下列情况下，甲方有权废除合同，没收保证金。1. XX延期开工，或施工很慢，虽然给予书面提醒，甲方仍认为他不可能按期完成合同工程。2. 如果XX停工15天以上，停工理由不被甲方接受。 教学楼承包合同模板二 甲方(发包单位)， XX(承包人)， 身份证号， 为了学校师生的工作和学习不受影响，甲方决定维修教学楼楼顶防水，由XX承担。为了明确双方的权利和义务，双方达成如下协议，一、工程名称，房村镇中心小学教学楼楼顶防水工程二、所用材料，宏源牌B防水复合卷材(厚0.3厘米)一层。三、工程造价，工程单价23元平方米(含楼顶面清理费)，楼顶平面766平方米，女儿墙332平方米，总计1098平方米，总造价25254元。四、付款方式，完工经甲方验收合格后再付款80%，剩余部分分________年按比例付清。五、承包方式，包工包料。六、施工期限，本工程施工工期为10天，定于________年____月____日开工至________年____月____日竣工。 七 、双方的主要责任(一)甲方，1、筹备教学楼楼顶防水工程的资金。2、监督工程质量和工程进度。如XX购买的教学楼楼顶防水材料的质量及设备的安装不符合标准，有权提出异议，并制止施工，协商至材料符合标准。3、接通施工现场的水源、电源。4、若施工期间临时停水、停电、大风或雨天，工期顺延。5、本工程拖期交款，每日向XX按工程总造价的万分之一交违约金。6、除本合同规定的内容外，其他费用概不承担。 (二)XX1、XX应具相应的施工资质，负责本工程材料的购买、运输、保管、施工，整个工程的施工完全符合国家的有关标准，所用产品均要有产品合格证。如不符合国家的有关标准，一切后果自负。2、负责本工程的一切施工设备、脚手架等。XX必须按施工程序保质保量施工，自觉接受甲方监理的监督指导，否则，甲方有权阻止施工，并终止合同，并向XX索取违约金5000元。3、对本工程的一切安全事故完全负责。如有安全事故发生，甲方概不负责。 4 、如因XX原因导致的罚款等由XX自负。5、本工程每拖期交工一天，从其工程款中扣除总造价的5%作为罚款。6、本工程质保________年不漏水，________年内发生的质量问题，由XX无偿进行维修并承担全部责任，XX承担全部的防水维修费用(自然灾害、人为因素除外)。七、 本合同一式三份。双方签字生效，不得违约。如有违约，赔偿对方两万元损失或赔偿实际损失。 甲方(发包单位)， XX(承包人)， 监督单位，返

教学合同 篇9

大学教育教学研究课题合同书

课题名称：课题编号：

课题来源：审批经费：

委托部门：配套经费：

课题负责人：承担部门：

课题组成员：

根据《___大学教育教学研究课题管理办法》签订本合同。

一、 研究内容和目标，以及主要技术经济指标。

二、 提交成果的形式、数量、使用范围以及效益分析等。

三、 经费概算及分年度使用计划。

合计费用：

其中：

┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐

│项目年度│图书资料│调研费│版面费│上机费│成果打印│小型会议│文具费│其它费用│

││费││││费│费│││

├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

│20xx-200│││││││││

│6 │││││││││

├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

│20xx-200│││││││││

│7 │││││││││

└────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘

四、 课题起止时间及年度计划内容。

五、 课题负责人必须按时向教务处提交进展情况报告。

六、 课题完成后，课题负责人必须到教务处办理有关结题手续，及时提交结题申请书、课题研究报告、课题成果鉴定书及合同规定的研究成果。

七、 由于各种原因课题不能继续进行时，课题负责人应向教务处提出报告，说明原因，终止该课题，并办理有关手续。

八、 本项目的其他管理按《___大学教育教学研究课题管理办法》执行。

九、 本合同一式三份，委托部门、承担部门、课题负责人各执一份。

委托部门：承担部门： 课题负责人：

（签章）（签章） （签字）

负责人（签字）负责人（签字） 年月日

教学合同 篇10

新课程改革提倡培养学生的学习兴趣，把素质教育提上了日程，教育的目的不仅仅是关注学生的学习成绩，更是追求课堂教学的有效性和学生对知识的吸收能力，帮助每一位学生形成有效的学习能力，促进多方面的发展。课堂是学生获取知识的重要途径，如何在短短的时间提高学生的学习效率，调动他们自主学习的热情是教学的关键，本文从营造良好的学习氛围、突出学生的主体地位、教师进行教学反思、建立知识框架以及提高学生的自信等方面进行了详细的阐述，来促进生物的有效性教学。

一、营造民主的学习氛围，激发学生的学习兴趣。

古语中说“亲其师而信其道”，这句话简单准确地总结出教师与学生之间的良好关系，学生如果喜欢一个老师，就会喜欢上他的课，听他讲的知识，学习的主动性和自觉性就会被激发出来，所以，培养学生学习的兴趣爱好，激发学习的无穷动力，是教师进行课堂教育的第一步。就拿高中生物教学为例，很多家长、学生甚至一些教师，对生物教学存在着认识上的不准确，还处于教师讲课学生死学的旧模式中，很多教师没有认识到，兴趣与求知欲对提高学生学习效率有着重要的意义。高中生物教学的第一课，教师可以通过一些实际的例子，如怎样进行膳食的合理搭配，做到延年益寿；如何在非典特殊期间做好防范措施，保护好自己等贴近生活的例子，让学生了解到什么是生物，生物不是神圣的科学，而是贴近生活，贴近大众，与我们息息相关的，学习生物的最终目的是要为我们的美好生活服务的。通过与学生的第一次接触，通过这些贴近生活的道理，拉近了教师与学生之间的距离，营造了民主、平等的课堂氛围。总之，一个教师要在教学上对学生施以情感教育，才能激发学生无穷尽的学习原动力。

二、提高互动性，突出学生的主体地位。

握了。

三、教师及时进行教学反思，提高教育质量。

每个教师在教学方法上都是一个不断摸索的过程，这就要求教师在教学过程中一旦发现什么问题及时地进行改正。举个例子，高中生物《遗传和变异》一课，教师在a班用多媒体进行讲解染色体、基因等结构之后，发现a班的学生普遍存在不理解的状况，在b班讲解的过程中，可以采取更加形象的比喻方式进行课堂的讲解。

漏，学生能不能接受自己的讲课方式，同样的问题还有没有更多的题解思路，教学设计是否有需要删减或添加的地方，对出现的问题进行分析，不能急功近利，对待学生要有耐心，让学生深刻地认识到自己有一个好老师，这样就在无形中增加了学生与教师的互动性与了解程度。

在教学过程中教师应该注意如下几个问题：（1）关注教学方法。教学方法要多变灵活，多次的尝试，可以让教师更清楚地知道什么样的教学方法更适合自己的学生。（2）关注教学质量。教学的最终目的是让学生更好地掌握知识，教师要有对象意识，不能自己一人唱独角戏。（3）正确理解师生关系。有些教师对于教学过程中师生关系没有正确的理解，只关注学生的主体地位，而造成教师的精讲点拨缺失。（4）关注教学效益。所谓的教学效益就是让学生花最少的时间学到最多的知识，教师要有时间观念和效益观念，教学效益最根本在于单位时间内学习结果和学习过程的最佳结合。

案，在实践中思考与交流，最终培养出优异的学生。

四、融会贯通，建立系统的学习框架。

教师在每上完一节课之后都要帮助学生建立一个完整的网络框架，高中生物知识点较为琐碎，需要反复的概括整合，教师可以引导学生由点连成线，由线织成网，在做出知识框架之后，进行知识点的上下左右回顾，在学习新内容的基础上回顾旧的知识点，做成统一的“概念图”。如，在教学高中生物《生命活动的主要承担者――蛋白质》一课时，教师在黑板上画出这节课大体的知识框架，由学生往里面进行填充，这样可以使教学由被动变为主动，极大地提高了学生的记忆力和整合知识点的能力，由原来机械化地被动接受转化成主动地去翻阅教材，找出知识点，这不得不说是一个进步，极大地提高了课堂效率，激发了学生学习的积极性。在课堂习题的精选方面，也要多下点功夫，课后的练习是巩固知识的最佳方式，有效性地进行习题设计，避免同一知识点的重复性出现，追求“精、重、实”，紧扣课程标准。

在新课程改革的大背景下，课堂的有效性是每位教师不断追求的永恒动力。追求课堂的有效性要求从教师和学生等多方面入手，教师要不断地进行课堂反思，改良教学方法，对学生进行多方面的积极鼓励，培养学生学习的兴趣与积极性。课堂是教学的阵地，是学生获得知识最普遍的途径，在短暂的时间里让学生最大化地学习到知识，是每个教师都应该去积极思考的。高中生物教学还存在着很多的问题，这就要求每一位生物教师不断地进行摸索，在摸索中改革，一切为了学生，把学生培养成全面发展的人才。

参考文献：

［1］尚大利。建构主义与学生自主学习能力的培养［d］。东北师范大学，.

［2］储晓云。培养自主学习能力从有效预习开始［n］。江苏教育报，（10）。

（作者单位福建省长乐市高级中学）。

教学合同 篇11

迂回，绕到侧面或后面进行攻击，出其不意。在语文学习中，正面指导新课的学习固然重要、有效，而从不同的侧面进行阅读和拓展也往往有着出乎意料的学习效果。这不但重温了过去学过的，而且巩固了当前的新知，更加强了课外的语文学习，一石三鸟，此举不可谓不好。

在教学《我的战友邱少云》时，很多教师只局限于介绍一些抗美援朝的有关资料，或者回顾一下学过的有关抗美援朝的课文而已。我认为，这是一个重要的复习素材，决不能轻易撇开。草草了事，而可以设计一个迂回复习的既属于巩固又包含开放拓展性的练习。如：

1．填空。

（1）到现在为止，你知道的在抗美援朝战争中的中国志愿军英雄有，他的主要事迹是；还有,他的主要事迹是。他们的`共同之处是都有着的品质，不同之处是。

（2）中国人民志愿军在朝鲜战场上舍身忘己，与朝鲜人民并肩作战，分别的时刻，志愿军战士忘不了、、；朝鲜人民更忘不了中国志愿军英雄的名字：、、、、。（从课内外搜集资料）。

2．给下面的几篇课文按事情发生的前后顺序重新排序。

《黄继光》《飞夺沪定桥》《再见了，亲人》《我的战友邱少云》《开国大典》。

诸如此类的迂回之术，是可以在很多课文学后使用的，如把《我的伯父鲁迅先生》与《三味书屋》《给颜黎民的信》《少年闰土》等结合起来理解认识一个血肉丰满的鲁迅先生。此外，不管是在课文主题、人物联系或是内容写法上，围绕教材都可以扯出其千丝万缕的联系，既“知新”，又“温故”，极有利于训练学生思维的整体性。

连环相扣。

一个词，一句话，一个片段，往往就是理解语言、体会写法的可依赖的载体。然而，如果我们将其看作是一个点去孤立地学习、理解，是不够科学的。实际上，它完全可能是一条线，一条能串起学海中散碎五彩的珍珠的丝线。有了它，语言训练便可节节相扣、连环不绝，逐渐形成一个有立体感的面，语言文字的锤炼便自然融汇其中了。

如《詹天佑》一课的课后复习巩固，我计了这样的练习：读句子，完成练习。“詹天佑不怕困难，也不怕嘲笑，毅然接受了任务，马上开始勘测线路。”

1．“毅然”的意思是、，在这句话中，表现为＿。

2．用“然”字组几个类似于“毅然”的词，并分别运用在句子中。

（）（）（）（）（）（）（）（）。

（1）顺着蜜蜂飞行的方向，一定能找到养蜂人。列宁凭着这种想法敲开小屋的的门，开门的（）是那个养蜂的人。

（2）翻地、播种、浇水，花生便种下了，我们并不在意。没想到过了几个月，（）收获了许多花生。

（3）小英雄雨来始终不说出李叔叔的藏身之处，狗急跳墙的鬼子（）出手打了雨来，并且要枪毙他。

（4）周总理的灵车已经远去，十里长街上的人们（）那样深情地站着、望着……。

（5）母亲一直鼓励着双腿瘫痪的我要好好地活下去，而我却对母亲的严重病情（）不知。

（6）在它（麻雀）看来，猎狗是个多么庞大的怪物啊，可是它不能（）地站在高高的没有危险的枝头上。

（7）太阳完全跳出了海面，它旁边的云也（）有了光彩。

（参考答案为：果然居然竞然依然全然安然突然）。

诸如此类的设计，有利于学生在回顾课文内容的基础上去感受语言、理解语言。如果在教学中发现了一个特别的句子，我们也依然可以照葫芦画瓢，拓展延伸，进行巩固性训练。

步步为营。

如果把语言文字训练中的字、词、句、段、篇机械分开，阅读和写作各自为政，显然有失偏颇；只将字词与字词进行联系，句子与句子进行类推也未免狭隘。在许多时候，掌握一个词，就为训练一个句子奠定了基础。有了一个句，更为段的训练提供了契机。这样的阶梯式的复习好比是步步为营，从很小的语言单位出发，去占领一个又一个的语言高地。在我的复习活动中，常有如下训练：

1.《丰碑》一课的生字有：伍坨啸劣酷袭僵倚秃塑豹覆莹。

请自由选择其中的五个生字，各组一个与文中不同的词，然后写一段话，并同时用上新组的这五个词。

2．用“狗、蛇、虎、牛、鸡”这五种动物各组一个成语，并写一段话，同时用上这五个成语。

由词到句，由句组段，既有层次条理，又浑然一体，对于语言文字训练来说，这是极好的巩固提高方式。

细心摸索，语言的复习巩固方式还有很多。有了这些方法的积累，学生在语文学习中也自然而然受到影响，学会了在语文学习中随时随地进行复习活动，完成一个又一个漂亮的“回马枪”。这无论是对学生知识能力的发展还是过程方法的体验，都能产生推波助澜之功效。

小学语文教学2005.1

教学合同 篇12

甲方：____________小学

乙方：_______________

依据中华人民共和国相关法律法规的规定，经甲、乙双方共同协商，甲方将__________ 小学校园维修项目承包给乙方，特签订本合同，双方共同遵守。

一、项目概况：

1、项目名称：_________小学校园维修项目。

2、项目地点：_________________小学。

3、具体项目内容：

(1)、教学楼受损墙面维修，绿化带护栏安装，制作旗杆：

(2)、大门主路左侧路灯底座清理及维修，知行楼部分厕所下水，水龙头维修;

(3)、宣传栏校园垃圾桶底座处理，教学楼1F—4F卫生打扫。

(4)、幼儿园围墙粉刷及油漆。

二、施工期限和验收标准：乙方根据甲方指定的时间完成甲方的施工项目，乙方完成工程项目后会同甲方验收，在甲方验收合格后，交付甲方使用。

三、承包形式：

采用乙方包工包料、包安装方式进行。

四、项目造价：

大写：_____________圆整(人民币Y：_________元)。

五、付款方式：

自本协议所有项目完工并经甲方验收合格后3个工作日内，由甲方将工程总款Y：_________圆整(人民币Y：________元)一次性支付给乙方。付款前，乙方应开具同等金额的发票。

六、甲方的权利与义务：

1、甲方在与乙方签定本协议后，按协议规定时间内，向乙方支付全额工程款项。

2、甲方在乙方施工期间，向乙方提供必要的设备、材料的存放场所及水电供应等。

3、在乙方施工过程中，乙方提出合理化的事项，甲方给予配合。

4、在施工过程中，甲方应积极协调乙方，保证乙方施工顺利进行。

5、在乙方施工期间，出现丢失工具和安全的事件，甲方不予负责，乙方自理。

七、乙方的权利与义务：

1、乙方在本协议完工之次日，有权要求甲方在协议规定时间内按期支付工程款。

2、乙方对本协议施工方案规定外、甲方临时要求的工程量变更，应按甲方要求施工，费用据实。

3、在施工期内，有出现甲、乙双方都无法抗拒的人和事(如地震、政府因素、自然灾害等)，导致工期无限

拖延，甲方有权解除协议，甲、乙双方因此造成的损失，均自行承担。

4、在施工期间，乙方的工作人员不得损坏甲方的设施、设备、绿化，出现任何安全问题由乙方负责。

5、乙方须在保证工程质量的同时，按期完成项目施工。

八、违约责任：

1、本协议盖章生效后，甲、乙双方均严格遵守本协议，任何一方违约，应承担因违约给对应方造成的损失。2、在甲方工程款项不能按时支付给乙方，乙方有权要求甲方赔偿乙方所造成的损失。

3、乙方如果没有按照甲方要求的质量、数量完成工程项目，甲方有权要求乙方按质按量完成，否则甲方并有权向乙方追偿违约金。

4、甲、乙双方在执行协议期间出现争议，应协商解决。在遇到无法调和的纠纷时，任何一方均可提请合肥仲裁委员会仲裁。

九本协议未尽事宜，经甲、乙双方友好协商，在意见一致的基础上，由附则补充或另行约定，与本协议具有同等法律效应。

2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效应。

3、本协议经双方签字、盖章后生效。

乙方(签名)：___________

乙方账号：__________

甲方(单位盖章)____________

甲方负责人(签名)___________

开户行：______________支行

_______年____月_____日

教学合同 篇13

而在实际教育过程中，我国的教育现状与整个教育发展规划大不匹配。

我国的教育观念相对落后，内容方法比较陈旧是客观存在。

为了解决这一关系重大的问题，从国家的层面上进一步提出了更新教学观念，改进教学方法的一些指导原则，以提高教学效果。

在改进教学方法的实践中，引入案例教学应该说是教学方法大胆改革与创新的一次成功尝试。

具体到《刑法学》的教学，运用案例教学深入浅出阐释《刑法学》理论，“在激发学生学习兴趣，加深对知识理解度，培养创新能力，缩短理论与实践距离等方面作用不容小视。”而且，还能使学生更准确、更清晰地了解和把握基本概念、原理、成文法规则等。

实践证明，引入案例教学法是《刑法学》教育走出困境行之有效的方法和途径。

一、案例教学符合《刑法学》认识发展的一般规律。

在《刑法学》课程教学中，教师既可采用由理论到案例的演绎方法，也可采用由案例到理论的归纳方法。

在法制史的视域内，一览中国古代有关刑事审判的历史发展，从中可以看出历代大都相当重视发挥“判例作为正式法源的作用：以例解律，以例辅律，以例补律，甚至以例破律;编制判例也成为官方和民间重要的法律活动。”从中也可以说，我国传统法律把判例作正式立法的源泉，以实际的判例或是解释、或是辅助说明、或是补充说明法律条文，甚至可以破旧除新，改革不适应现实需要的法律条文。

可见，案例的重要性。

我国一向是重视传统，传统的思想延及至今，在教学过程中，也必然采用案例教学，以便更清楚准确地阐释法律理论。

《刑法学》课程的教学首要的和基本的教学要求是向学生传授基本的刑法理论知识。

在讲授《刑法学》理论知识的过程中，面对庞杂而难懂的概念、原理和规范以及一些其他重要问题，如何能使学生对理论知识的理解和掌握，再深一层次，能培养学生运用理论知识分析和解决实际问题的能力，教学方法的选择是一个至关重要的问题。

在笔者多年的《刑法学》教学实践中，以及与以往听过《刑法学》课程的学生沟通或问卷表明，在《刑法学》课程教学中应用案例教学，是一次成功的尝试。

在实践，笔者在《刑法学》教学过程中运用了案例教学。

“选择典型的案例，引导学生分析和研究，生动形象地解释法律的内容，深刻揭示其法理内涵，推动法律的发展与完善。”这是在传授抽象概念、原理、规范的基础上运用案例的教学过程，就是人类认识发展规律中的由一般到具体的演绎过程。

这只是《刑法学》案例教学中的第一步，在运用案例教学过程中，通过讲授概念、原理、规范引入案例，同时又通过对典型案例的分析，深化对概念、原理、规范的重新认识。

这不仅能使学生理解和掌握系统知识，而且还能使学生受到启发，由此及彼，由表及里，融会贯通，促使学生的知识从具体跨越到抽象，从个别扩展到一般，从微观延伸到宏观，顺利地实现知识的迁移和认识的提高，就是人类认识发展规律中的由具体到一般的演绎过程。

演绎方法或归纳方法的最终目的.是让学生从理论层面上掌握概念、原理、规范，从实践的层面上是运用这些概念、原理、规范。

学生主要是学习书本的知识，深入操作层面已是不现实，这是一个悖论。

因此，在《刑法学》教学过程中，大量引入案例教学可以有效的解决这个难题，这也符合人类认识发展的一般规律和《刑法学》教学过程中使学生们有效认识这一学科的发展规律。

二、案例教学符合《刑法学》教育改革的目标。

《刑法学》教育既是法律通识的教育，又是法律职业的教育。

当前《刑法学》教授方法存在“重知识传授、轻技能培养;重理论讲解、轻实践培训;重法条注释、轻法律精神培育;重教师讲授、轻学生能动性;重考试、轻能力;重考试分数、轻素质提高”的缺陷，此教学方法不利于教学目标的实现。

关于什么是教学目标，目前我国高等法学教育的培养目标，意见很不一致，分歧很大。

有学者主张“应该定位于职业教育，法学教育应当成为培养未来的律师、法官、检察官等法律职业工作者的职业性教育。”还有学者认为，应该定位于“素质教育，法学教育应成为一种培养国民素质的通识性教育，或培养学者和法学专家而教授法学理论和系统法律知识的研究性教育。”

这两种争论，即法学教育应当成为培养未来的律师、法官、检察官等法律职业者的职业教育学院，还是应成为培养国民素质的通识性教育或培养法学家和学者而教授法学理论和系统知识的研究学院。

无论是定位于职业教育还是定位于通识教育，都有其缺陷。

笔者看来，二者应该有机结合，既要考虑职业教育，同时还要考虑通识教育。

基于这样的定位，在笔者的《刑法学》教学实践中，引入案例教学法，以典型案例为载体，为发挥学生的主体性、自主性提供了平台，使其在分析案例、探寻答案的过程中增强分析和解决实际问题的实践能力。

可以说，“案例教学法由此满足了现代法律教育对理论与实践的双重要求。

它既从实际判例中来，具有实践性，同时，又因为建立在统一的客观原则之上并可以提供一致的结论而具有科学性。”无论是法律职业教育目标的确立还是素质教育目标的确立，都决定了《刑法学》教育方法的改革，“直接关系到法律人才的培养和教育模式的设计、法学课程的设置、教育方法的选择。”在强调法律职业教育的情况下，过去的《刑法学》教学只注重概念、原理、规范的讲解，让学生死记硬背，不求理解，只要记住即可，忽视学生实践能力、创新能力、职业能力的培养。

这是典型的以教师的讲授为中心，忽略学生的主动性、创造性，这不利于法律职业教育。

笔者在《刑法学》教学过程中引用案例教学法，把这个课程定位于法律职业教育，按照法律职业教育对学生的能力要求，十分注重学生主体性、主动性、自主性的发挥，注重引导学生通过案例引入和分析判断来解决理解、掌握有关《刑法学》的理论问题。

在强调法律素质教育的情况下，笔者加强案例教学的运用，培养了学生法律职业思维能力，提高了学生职业实践能力，提高学生的法律素质。

三、案例教学符合《刑法学》素质教育的要求。

《刑法学》学科特点决定了其教育的核心目标是培养适应经济社会发展和国家法治建设所需要的有关刑法方面的法律人才。

而素质教育“以其对于高等教育内在规律与发展趋势准确把握，成为法律教育的理想模式”，而要真正做到素质教育与《刑法学》教学过程的融合，这是推进《刑法学》教学改革的关键。

所谓的素质教育是指，依据人的发展和社会发展的实际需要，以全面提高全体学生的基本素质为根本目的，以尊重学生主体性和主动精神，注重开发人的智慧潜能，注重形成人的健全个性为根本特征的教育。

具体到《刑法学》教学方法领域，可以变灌输式教学法为案例教学法。

案例教学法可以贯穿于整个《刑法学》教育活动的各个环节，其具体形式包括在课堂讲授《刑法学》理论中评析案例、专门组织的案例分析、案例模拟教学(如模拟法庭)、旁听案件处理、实习以及现场教学等。

通过案例教学法，一方面可以解释成文法律，另一方面可以进一步研究成文法律中存在的法律漏洞及有待改善之处，从而推动成文法的发展完善。

案例教学法主要运用成文法分析案例，因此所得到的结论往往比较明确，能够调动学生的学习积极性，使学生既能够掌握《刑法学》知识的精髓，又能够增强实践工作能力。

这也正是我国当前素质教育所要求的。

在《刑法学》的教学活动中，选择典型的案例，引导学生分析和研究案例，生动形象地解释《刑法学》的基本概念、原理、规范等的内容，深刻揭示其法理内涵以及逻辑推演，推动《刑法学》的渐进发展与逐步完善。

同时，我们也可以看到案例教学法具有传统的灌输式教学法具有很大的不同，并且有其独特优势。

尽管其根植于判例法国家的法律文化背景，但其对训练学生的法律思维、培养学生实际分析问题的能力方面不无裨益，值得《刑法学》教学过程中提倡运用和借鉴。

主要参考文献：

[1]高小珺.法学案例教学法的建构与进路[j].沈阳教育学院学报，.1.

[2]张志铭.我国法院案例指导制度的全新定位[n].光明日报，.6.29.

[3]王祖书.案例教学法在法学教学中的引入与实践探微[j].黑龙江高教研究，.9.

[4]顾永景.谈案例教学模式的内在根据[j].教育与职业，2005.20.

[5]房文翠.当代法学教育的法理学透视[j].法学家，.3.

[6]方流芳.中国法学教育观察，中国法律教育之路[m].北京：中国政法大学出版社，.33.

[7]曾宪义，张文显.法学本科教育属于素质教育[j].法学家，.6.

[8]周汉华.法学教育的双重性和中国法学教育改革[j].比较法研究，.4.

[9]吴跃章.论法学本科教育的人才培养目标[j].甘肃政法学院学报，2005.11.

[10]任丹红，王国梁.我国高等法学教育的培养目标及法学教育改革[j].江南大学学报(教育科学版)，.2.

教学合同 篇14

摘要：合同法作为市场交易规则的基础性法律，与普通民众的日常生活和从事经营活动的经营者都密切相关。本文仅以吉林司法警官职业学院为例，浅谈高职高专院校的合同法教学现状中存在的问题，并提出相应解决对策。

关键词：合同法；教学方法；课程设置

一、高职高专院校合同法教学现状

自，作者是隋彭生，中国政法大学合同法研究中心主任、教授。本书共有章节二十三章，其中含合同法总责八章，分则十五章。学院课程开设专业为应用法律系全体学生，开课时间一般为二年级，总课时数授课计划等教学材料完整，可行性较高。

二、高职高专院校在合同法教学中存在的问题

（一）课程设置缺乏连贯性

由于合同法的高频适用的特性，在各高校的法律教学设置中，一般都将合同法作为法学专业的必开学科之一，授课具有连贯性，一般开设于民法总则课程之后，作为民法分则的重要内容进行详细讲解。但由于我学院教学时间的调整，有两年半的教学时间缩短为两年，导致合同法课程被压缩，甚至在2017年的法学专业教学中没有开设合同法的教学，以至于学生在实习工作中对合同法的内容记忆模糊，专业知识体系完整度造成部分缺失。

（二）学生基础性知识掌握较差

作为在民法总则课程结束后开设的合同法，在授课的过程中需要大量的民法总则知识基础。但是在合同法的教学过程中发现，学生对基础性民法知识掌握薄弱，例如在讲授教材第三章的合同效力问题时，效力待定合同中的“限制行为能力人订立的与其年龄、智力、精神状况不相适应的合同”一条时，学生对“限制行为能力人”这一基础性民法概念出现印象模糊、甚至混淆了刑法中对行为人行为能力的划分标准的情况。学院现在所采用的《合同法》（第七版）教材，16教学周内要完成二十三章的授课计划，教学任务量较大，所以在授课中，反复强调民法总则的知识内容，会造成教学时间的延长与浪费。

（三）缺乏专业配套练习

现在的教学实践中，采用的合同法配套练习均为本科配套练习或司法考试的真题进行课堂练习使用，高职高专院校的合同法配套练习较少。而本科院校与司法考试的练习题难度在一定程度上要高于高职高专教材对学生的要求。

（四）合同法理论教学与实践结合上的困难

由于合同法教材本身的授课任务量较大，很难挤出时间进行学生实践能力方面的锻炼。庭审视频的播放及模拟法庭的开展对合同法的教学具有很大的辅助作用，但课时紧张，很多活动难以开展。

三、高职高专院校合同法教学提高对策

（一）尽量将合同法设为法学专业必修课

合同法不论从适用频率，还是学科基础地位来讲，都是基础性强且必要的法学专业课。基于此，希望可以将合同法设为法学专业的必修科目，有利于构建学生完备的合同法知识体系，同时对学生完善民法知识构架有着十分重要的意义。

（二）在教学过程中巩固学生基础性知识

针对部分学生在教学过程中出现的民法总则基础知识薄弱问题，建议在合同法的新课教学中，穿插民法总则的基础知识总结。如在讲授合同法教材第三章合同的效力问题时，对于效力待定合同中的“限制行为能力人订立的与其年龄、智力、精神状况不相适应的合同”问题，在讲授过程中，可以让学生主动回忆“限制行为能力人”的相关概念、内容及民事行为能力人种类的划分，引导学生自主思考，明确思路，最终给出确定答案，即限制行为能力人是指8周岁以上的未成年人，以及不能完全辨认自己行为的成年人。同时注重概念的'区别，着重让学生区分自然人的民事行为能力与民事权利能力的区别，从而做到基础概念清晰，概念种类划分明确，以此为基础，才能够进行合同法细致内容学习的开展。

（三）加强配套练习题难度，提高学生综合分析能力

由于在教学中，并没有针对《合同法》第七版教材的配套练习，所以授课过程所采用的均为司法考试的练习题目。司法考试题目难度相对较高，学生需要较长时间进行思考分析，在短时间内难以适应。但通过多年的合同法授课发现，学生在分析司法考试题目过程中，虽然起步较为吃力，但通过一段时间的锻炼，逐渐锻炼了法律逻辑思维。法律逻辑思维的行程，对学生的法学知识的整体构架有很好的辅助作用，能够锻炼学生在法律工作中进行思辨的能力，也为日后参加法律资格考试做出一定的基础性准备。

（四）增强学生的实践分析能力

合同法作为一门实践操作性极强的法律学科，与日常生活密不可分，但由于学生们社会阅历的欠缺，并不能够很好地将书本知识与实践相结合。在教学过程中，播放与合同法相关的案件庭审视频，可以让学生对书本上的知识点与实际生活紧密结合，同时调动学生们的学习积极性，通过合同法相关庭审视频的播放，学生既能巩固所学基础性知识，又能够联系实际生活，最重要的是能够通过观看庭审视频，将所思所想进行总结，真正做到活学活用。

［参考文献］

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租店面合同(实用14篇)

俗话说，磨刀不误砍柴工。当一次工作学习即将开始时，我们通常会提前查阅一些资料。资料可以指人事物的相关多类信息、情报。参考相关资料会让我们的学习工作效率更高。那么，你知道优秀的幼师资料是怎样的呢？小编为此仔细地整理了以下内容《租店面合同(实用14篇)》，还请你收藏本页以便后续阅读。

租店面合同 篇1

1、甲、乙双方选择以下第____种形式确定本合同期限：

（1）固定期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。其中试用期自____年____月____日至____年____月____日止。

（2）无固定期限：自____年____月____日起至法定的终止条件出现时止。其中试用期自 ____年____月____日至 年____年____月____日止。

（3）以完成一定的工作任务为期限。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、工作内容和工作地点：

（1）根据甲方工作需要，乙方同意从事________岗位的工作，乙方的工作地点为________。

（2）甲方根据生产和工作需要及乙方的身体状况、工作能力和表现，经双方协商，可以变更乙方的工作岗位和工作地点，双方签署的变更协议或者通知书作为本合同的附件。

（3）乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

3、工作时间和休息休假：

（1）乙方每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过40小时。甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班工资。

（2）甲方高级管理人员、外勤人员、部分值班人员等因工作需要或者职责范围的关系不能按照前款执行的职工，经劳动保障行政部门批准，可以实行不定时工作制。

（3）乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利，甲方应保证乙方每周至少休息一天。

租店面合同 篇2

转租方(甲方)____________身份证号码：____________ 联系方式：____________

受转租方(乙方)____________身份证号码：____________ 联系方式：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

1、甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整) 该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

2、乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。

3、乙方支付租金的方式如下：_________________________.

五、其它费用

1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。

2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________________________________.

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

十、其它约定事项

甲方(签字)__________ 乙方(签字)__________

年月日 年月日

#拓展知识#

签订租赁合同注意事项： 1、租赁合同的主要条款包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2、出租人要拥有租赁物的合法所有权。

3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

5、出租人应当履行租赁物的'维修义务，但当事人另有约定的除外。

6、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

7、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

8、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

9、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

10、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

租店面合同 篇3

五、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

付款方式：第一年租金合同签订之日一次性现金支付，本租赁合同终止。当年租期满(已交纳租金有使用权的日期)后乙方无条件搬出，甲方不承担乙方的任何损失或费用。

六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支，如：店面所有设施的维修，水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。租赁期满，乙方不得以装修、装璜为由，折价给甲方，且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修，否则押金不退。

七、合同租赁期间，乙方如遇特殊情况需将店面转租，必须征得甲方书面同意(含合伙人之间的拆伙转让)，剩余租期内租金由甲方另定，且乙方须交纳 元转让费给甲方，否则乙方与任何第三方签订的转让合同均无效，甲方有权在乙方租期未满的情况下，终止租赁合同，提前收回店面的使用权，未满期租金及押金均不退还。

八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动，甲方一旦发现，将有权提前收回店面使用权，且剩余租金、押金不退。

九、乙方应做好防火、防盗等措施，如发生事故与甲方无关;损坏店内墙面墙体，必须负责无偿恢复。

十、如店面中途因县城规划需要拆迁或遇不可抗力，甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金，甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关;店面如有任何补偿款全归甲方享受，乙方不予享受。同时甲方有权在不影响乙方租赁期使用权的情况下将店面出售给他人。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，未尽事宜，协商解决。

附件：乙方身份证复印件

甲方代表 (按印) ：

乙方代表(按印)：

签约日期：201 年 月 日

租店面合同 篇4

甲方：_____________

乙方：_____________

甲方将_____________，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在平等自愿的基础上，根据《合同法》及相关规定，达成协议如下：

一、面店租赁时间自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根据市场价格调整。年租金____万____仟____佰____拾____元整(小写：_______元)一次性交清，双方签字后生效。

二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行承担，并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等所有费用。

三、在租赁期间未经甲方同意，不得任意破坏、更改面店结构，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将面店转让给别人，不得随意更改经营范围，不得从事非法经营，并承担一切民事刑法责任。室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否则恢复原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙。

四、合同期满后，甲方若继续出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前30天交定金。如单方因故停止本合同，应提前30天通知对方。乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不可抗拒因素，如有自然灾害或城市规划所造成的经济损失甲方不予承担。

五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方承担违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

________年____月____日

租店面合同 篇5

出租方：____________身份证号码：____________

承租方：____________身份证号码：____________

根据相关法律法规之规定，就出租方位于房屋现状租赁一事，经双方慎重协商签订合同如下，共双方遵守：

第一条租赁期限为年，即从年月日至年月日，租赁房屋签订本合同后天内交付。

第二条租赁费为万元（从次年度起，如此租赁房屋周围单方面房租租金上调，出租方有权将租金提价，所提租金额度不超过周围门面的租金）。租赁费实行一年一交，每年月日前交清。

第三条承租方在承担租期内，不得随意改变所房屋的主体结构，承租方如需改、扩建必须书面报清出租方同意，否则不得动工，改扩建部分在该合同期满时，无偿给出租方。其次，承租方在该合同期限届满时，对该门面房屋所做的装修部分不得拆除无偿交给出租方。租赁期内租赁物因漏水等需修缮，由承租人负责，费用由承租人承担。

第四条承租方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或者调换他人使用。否则，承租方违约，出租方有权收

回该租赁物，由此造成的.一切损失由承租方承担。

第五条承租方在租赁期内，经营等所涉各个部门的各项收费和水、电、卫生及其它相关设施的开支均由承租方自行承担，且不得乱拉乱改水电线路。

第六条承租方应尽到城市门前三包义务，搞好商店内财务的安全保卫工作，如有丢失行承担同时提高防火意识，杜绝火灾，一旦发生事故，除承担自我损失外，给他人造成人身及财物损害的另行赔偿。

第七条出租方如不能按期交付租赁物或提前收回租赁物的，赔偿承租方全部经济损失。如承租方违约，房屋的改扩建和装修等一切损失由承租方自行承担外，另向出租方支付违约金万元，且出租方有权终止本合同。

第八条但承担方需向出租方缴纳元押金。

第九条如因该合同发生纠纷，先由双方协商解决，解决不成，任何一方可向当地法院提起诉讼。

第十条本合同一式二份，出租方。承担方各执一份，签名生效。

出租方：____________承租方：____________

____________年____________月____________日

租店面合同 篇6

甲方：_____________

乙方：_____________

根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

第一条面店坐落地址新世纪大道38号怡康春城5栋0101号,和一单元0101号;建筑面积145.53平方米。

第二条租赁期限

租期_三_年，自_____年_ 月__ 日起至_____年__月_ 日止。 年4月16到4月30日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回面店，扣除押金，相当合同违约作废。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每月租金为人民币捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00元)，年租金共壹拾万元整(_￥100000元)，一次性付清。甲方交付该面店时，乙方应向甲方支付面店租赁保证金，具体金额为：人民币贰万元整(￥：元)，作为面店押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。

2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前缴付清第二年的租金。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲方有权收回面店，乙方需无条件迁出。

第四条租赁期间面店修缮

甲方将面店交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的面店后，乙方不得破坏已装修部分及面店架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由乙方自行缴纳，

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁面店的质量或面店的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该面店进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条承租期内乙方在不影响面店安全性的前提下，可自行进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。

第七条、租赁期间，甲方应负责面店主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成面店毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将面店租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还面店给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回面店，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失(包括但不限于装修费用和营业收入);如乙方违约不得要求返回已交纳租金。

第十条合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

第十二条本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

第十三条本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

租店面合同 篇7

店面转让合同范本

在不断进步的社会中，我们用到合同的地方越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家收集的店面转让合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

转让方（甲方）____________

身份证号码：

顶让方（乙方）____________

身份证号码：

房东（丙方）_____________

身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于____省____市____区（镇/乡）______街（路）_____（共两间）的门面房，自日转让给乙方经营使用至____年____月____日，并保证乙方同等享有甲方与丙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

在甲方租赁合同期满后，按照原租赁协议租期顺延____年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期自____年___月___日止，月租金为____元，剩余租金_______（大写：）元由乙方支付给甲方。甲方、丙方需给乙方为装修期，装修期间乙方不再承担租金费用。

三、乙方同意代替甲方履行原有合同所约定的条款，并定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的`水电费用及其他各项经营费用，其中电表度数为________；

四、丙方同意与乙方履行原丙方与甲方原有合同所约定的条款！

五、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

六、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订后，在____年____月____日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付余额转让费共计人民币_______元，（大写：________），上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

八、违约责任：

（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；

（2）如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的1‰作为为违约金。逾期30日，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金，乙方享有对店铺转让权。

（3）丙方保证该房屋为其合法所有权，并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面装修、经营的赔偿金归乙方所有，丙方无权取得。

十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

补充协议：

甲方签字：_______________乙方签字：_______________丙方签字：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________

签订日期：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________

签订地点：_____________________________________________

租店面合同 篇8

甲方：

乙方：

地址;

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，家庭装修特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，乙方承包甲方的家庭室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 协议内容：甲方委托乙方对甲方属下需装修的家庭装修进行设计及施工。

1;乙方按甲方书面确认的家庭装修方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

2; 乙方须按照甲方认可的施工图施工，并接受甲方的质量监督。

3;水、电等由甲方免费提供。

4;乙方要按照操作规程施工，杜绝违章操作，确保人员安全，如因施工时失误导致人员伤亡，甲方不承担任何安全责任及连带责任。

5;乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装修款。

6;严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;

7;精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：

8;合同预算金额本协议装饰预算金额为人民币： (大写) 本协议装饰预算金额为人民币： (小写)

首期：甲方先付工程预算造价的 万元整作为订金给(乙方)。

二期：乙方水工、电工材料进场开工十五天内，甲方须付预算金额 万元整乙方。

三期：木工材料进场后五天内甲方付预算金额的 万元给乙方。余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后一个月天内支付给乙方。

四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方余款在工程后二十天内一次性付清。给乙方。

9; 质量保修：保修期为 1年， 在保修期内出现质量问题材料由甲方提供的除外。其它由乙方承担如因不可抗拒因素造成损坏不在保修范围之内，保修期自完工之日起计算。

10; 争议的解决办法：合同执行中发生争议时双方应本着友好的原则，平等协商解决，如协商不成时，向当地法院提起诉讼。

11; 本合同一式两份甲乙双方各执一份，双方签字生效。

12;甲供材料：地板、所有的墙地砖、电线、龙头、台盆、洁具、马桶、五金类门锁、热水器、油烟机、灶具、灯具、窗帘、空调附件设施、厨房间定制门板、水槽。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租店面合同 篇9

甲方：______

乙方：______

依据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律规定，甲乙双方本着公平、诚信、自愿的原则就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落________市_______路_______号的万国商行，转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

（一）万国商行全部生财器具，存货作价为人民币________万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

（二）上列生财器具，存货经盘点如果有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

（三）甲方应收未收款约计_万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠全部债务（详移交清册）。

三、付款办法：于签定本契约的同时，乙方交付甲方_______万元；别的款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定_________年______月______日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）本件点交之前，全部甲方对外所欠全部债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠全部税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

（二）店铺名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应配合乙方办理店铺变更登记手续，不得借故推辞。

（三）店铺现承租坐落__市_路_号的.租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_______年，与乙方另行换立租约，如出租人不许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应当承担赔偿责任。

六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情况之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还感觉违约处罚。如果有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应当承担赔偿责任，愿各负连带赔偿之责。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：______

保证人：______

乙方：______

保证人：______

租店面合同 篇10

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

甲乙双方经友好协商，形成以下协议：

一、甲方同意将位于 的小吃部，转让给乙方，建筑面积为 平方米。

二、乙方一次性付人民币 万元(包括抵押金贰仟元)，甲方将天顺小吃转让给乙方经营，原餐馆所有物品归乙方所有，其中包括壹年房租(自 年 月 日起，到 年 月 日止)，次年需提前一个月签订合同并缴纳房租。

三、乙方在使用期间，可以进行装修，但装修方案，需经甲方同意后方可施工，且不可改变房屋的主体结构，否则扣除所有抵押金，并恢复房屋原状。

四、甲方原有的有线电视、电话等归乙方使用，费用由乙方承担，可停机保号但不可欠费，发现欠费在抵押金中扣。

五、乙方如果继续留用小吃名号，必须保证该名号的信誉，不能欺骗和坑害顾客。

六、乙方不得利用本房屋进行违法聚会活动，不得影响邻居的正常生活，否则甲方有权收回房子。

七、若合同期未满，甲方单方终止合同，必须赔偿乙方剩余房租的两倍。乙方单方终止合同，乙方自动放弃剩余房租所有权。若乙方需要转租，需要通知甲方，经甲方同意后方可。

八、房屋取暖费由甲方交付。房屋在乙方使用期间由于人为原因发生的损坏和维修费用，由乙方自行承担。如发生火灾，由乙方按市场价赔偿甲方一切经济损失。如发生跑水地板受损，乙方必须负责更换地板。

九、在房屋到期时，若甲方联系不到乙方，视为乙方自动放弃优先续租权利，甲方有权处理乙方余留的物品。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租店面合同 篇11

出租方(甲方)：_________________身份证号：_________________

承租方(乙方)：_________________身份证号：_________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于一套房子出租给乙方居住使用，租赁期限自__年___月___日至__年___月___日止。

二、本房屋月租金为人民币________元，按季结算。已付定金_______元(合同签字之日转为水电气等费用押金)。每季租金乙方应提前日向甲方交纳，否则甲方有权终止合同，所造成的损失由乙方承担。租赁期内水、电、气、物业费由乙方承担。

三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、在房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前15天通知对方五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

六、甲方保证该房屋无产权纠纷；房屋出现结构性故障，或者基础设施非因人为原因损坏，由甲方承担维修。

七、就本合同发生纠纷，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效，到期自行作废。

甲方签字：_________________乙方签字：_________________

______年___月___日 _______年___月___日

租店面合同 篇12

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

甲乙双方就乙方承包甲方在承租店面装修设计及施工事宜，协商一致达成如下条款：

一、协议内容：甲方以包工包料方式将位于承租店面装修及施工工程发包给乙方，双方严格依据双方约定履行合同。承包范围：参见合同附件之预算表附件(即经双方当事人签字确认的《报价清单》)。

二、乙方按甲方书面确认的装修方案、设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。设计图纸经双方确认签字后施工，并作为本合同的附件。

三、甲方的权利和义务甲方的权利：

1、甲方有权对不符合甲方设计意图的'工程要求返工。

2、若乙方装修过程中存在质量问题，甲方除有权要求乙方立即纠正并赔偿损失外，还有权单方解除合同的权利。

3、乙方不得将甲方提供的装饰标志等其他材料提供给第三方使用或用于其他工程，否则应承担违约责任。

4、在现有条件下，提供符合施工要求的水源、电源，但装修产生的费用由乙方自行承担，产生的费用经双方工作人员确认，甲方有权在支付进度款时直接扣除。

5、按照约定的期限支付工程费。

四、乙方的权利和义务：

1、乙方有权按约定取得合同款项的权利。

2、施工过程中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

3、要严格按照图纸进行施工，未经甲方同意不得擅自改变图纸的结构和效果。未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线，否则造成全部损失由乙方自行承担。

4、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时通知甲方并给予其必要的准备时间。

5、乙方负责保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。

6、严格要求员工做好施工安全工作，不得违反装修规定进行施工，并对装修人员在装修期间的人身安全及行为后果承担法律责任，否则造成甲方或第三人损失由乙方承担赔偿责任。

五、工程内容及合同金额：

1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。

2、合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币：(大写)。

甲方除支付以上金额外不再支付乙方任何费用。六、关于工程价款及结算合同生效后，工程款结算方法：(见附件)

七、协议工程完成期限：

1、本工程施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、因甲方原因导致工期延误的，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，工期不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。

八、关于材料供应和保管

1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，由提供方承担。

2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

九、关于质量和验收

乙方承诺自验收合格之日起，为工程项目保年，并提供终身维护服务。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在免费保修范围内，费用由甲方自行承担。乙方应在接到甲方报修四十八个小时内给予响应，完成修缮工程。

十、违约责任：

1、甲方在乙方施工过程中发现存在质量问题过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，在施工过程中提出要求增加合同价款，甲乙双方在协商不成的条件下，甲方有权单方解除本合同，乙方应该赔偿甲方合同总金额30%的违约金，若违约金不足以补偿甲方损失，超过部分乙方应另行赔偿。若乙方存在其他违约行为，乙方应按照本合同总金额30%支付违约金，违约金不足赔偿甲方损失，乙方应另行给予赔偿。

2、非甲方原因造成工期延误的，每拖延一天，乙方应支付500元的罚金(从工程款中扣除)，逾期超过五个工作日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3、甲方未能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照应付工程款1%支付违约金。

4、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况书面通知甲方，否则，仍应承担违约责任。

十一、若双方在履行本合同过程中产生争议，应先友好协商解决：协商不成，双方均可将争议提交甲方所在地人民法院解决。

十二、本合同未尽事宜，双方可通过友好协商一致签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

十三、附件

1、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成后自动终止。

3、本合同附件3份，含《报价清单》、设计图纸、工程借款方法。

本协议共4页一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(发包方)：乙方(承包方)：

电话：电话：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

租店面合同 篇13

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于_________区_________镇_________街_________巷_________号，临街房屋商铺共二层（一层为商铺，二层可以房屋租住）。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为3年，自__________年___________月_____________日起至__________年_________月__________日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币_________，大写：捌万伍仟元整。（85000元）

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，每年的`2月20日前交至出租方。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租店面合同 篇14

甲方（聘用单位）：

乙方（受聘人）：

甲乙双方根据国家和本市有关法规，按照自愿、平等、协商一致的原则，签定本合同。

第一条 合同期限

1、合同有效期：自20xx年___月___日至 20xx 年___月___ 日止，合同期满聘用关系自然中止。其中________年_____月_____日至_____年____月____日为试用期

2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订合同。

3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月通知对方。

第二条 工作岗位

1、 甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位及职责是销售顾问。

2、 甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同

第三条 工作条件和劳动保护

1、甲方实行每月休息天，每天工作时间为8：30—18：00工作制度，休息不许在周六、周日及节假日（春节除外）。

2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作

3、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。

第四条 工作报酬

4、提成方式分两种情况，两种情况不叠加：1）根据个人业务量进行提成，销售金额3万以下部分按1%提成;销售金额3万以上部分按2%（销售是一个团体，要有团体精神，互相帮助同事达成交易是大家共同成长的条件）。2）泥工师傅、装修公司带来的客户按销售金额的0。5%提成，不计入个人业务量及绩效工资里面。

第五条 工作纪律、奖励和惩罚

乙方应遵守国家的法律、法规。

乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。 甲方按单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。

乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律、甲方按单位的有关规定给予处罚。

第六条 聘用合同的变更、终止和解除

1、 聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

2、 聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘有合同。

3、 经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。在账目交接清楚，离职申请表审批合格后，甲方在2个月为乙方结清工资及其他资金。

4、 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。

1） 在试用期内被证明不符合聘用条件的

2） 严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的

3） 故意不完成工作任务，给公司造成严重损失的

4） 严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的

5） 被依法追究刑事责任的

5、 有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面或口头形式通知受聘人。如未提前通知而离职者按自动离职处理。

1） 乙方患病或非因工负务医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的

2） 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的

3） 聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订合同的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的

4） 乙方不履行聘用合同的。

5、 有下列情形之一的，乙方可以通告聘用单位解除聘用合同

1） 在试用期内的

2） 甲方未按聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的

6、 乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方

7、 如有因工作严重失职或被恶性投诉的行为，一经查实立即开除。开除后所造成的经济损失，要全部承担。情节严重的报有关法律机关追究法律责任。

8、 自动离职未经请假或请假未经批准的，擅自离开工作岗位3天者按自动离职处理。

第七条 违反和解除聘用合同的经济补偿

1、 经聘用合同当事人协商一致，由甲方解除聘用合同的（不包括在见习期），甲方应根据乙方在本单位工作时限，按出勤天数发放工资，并按其个人业绩发放奖金。

2、 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除劳聘用全同的，甲方应在其本单位工作时限，按出勤天数发放工资，并按其个人业绩发放奖金。

3、 聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的，应按不满聘用合同规定的期限三十天，支付当月基本工资作为违约金支付给甲方，如乙方属自动离职的情况，甲方扣除乙方在甲方公司的一切账目资金。

4、 乙方因“用人单位未按照聘用合同的约定支付工作报酬”而通知甲方解除聘用合同的，

甲方应按合同约定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作报酬。

第八条 其他事项

1、 甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。

2、 本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲乙双方签字后生效。

3、 本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。

4、 本合同未尽事宜双方共同协商解决。

甲方（盖章） 乙方（签字）

代表（签字）

签约时间： 年 月 日

房屋买卖合同实用14篇

希望"房屋买卖合同"这篇文章能够精准地呈献出您所渴望的主题内容。如今，大众对于法律的认识日益增强，合同成为了保障我们合法权益的得力工具。合同范本的作用在于维护我们的合法权利，其重要性不言而喻。唯有持续发展与提升，我们才能实现更美好的人生！

房屋买卖合同(篇1)

原告：_________，男，_____族， ____年 ____月____日出生，住址____________________，身份证号码：__________________ 。

被告：__________，男，_____族，____年 ____月____日出生，住址____________________，身份证号码：__________________ 。

诉讼请求：

一、判令被告支付原告违约金_____________元及因被告原因导致《房屋买卖(居间)合同》目的不能实现，房屋溢价损失_________元，返还购房款_________元，合计_________元。

二、判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实和理由

原告与被告1于________年______月_____日签订《房屋买卖(居间)合同》(以下简称为“买卖合同”)，在___经纪有限公司提供中介居间服务下，原告以人民币_________元的价款购买被告2与被告1共同所有的位于_____________区____________号____________区______幢______室物业(该房产证显示被告2与被告1系夫妻关系)。合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等进行了明确约定。被告2因在外出差，故被告1当原告和居间人面与被告2电话联系，被告2同意被告1出售该房产。

________年______月_____日，被告1以该期限房价波动较大其夫妻没有购置合适价格新房为由，要求解除合同。原告予以拒绝，并要求被告继续履行合同。

按本合同条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;

在买卖合同签订之后，该地段房价大涨，现今该交易房屋的房价已增至280万左右，比原、被告交易时价格上涨了________元。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。

原告认为：原、被告双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按约履行。现因被告的违约行为导致合同无法继续履行，故被告应当按照合同约定承担违约责任。但是合同约定的违约金已不足以弥补原告的实际损失，根据《中华人民共和国民法典》第114条规定及买卖合同第六条第五款约定。

本合同约定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积;根据通房改[20XX]第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必须以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。

为维护原告的合法权益，现依法诉至贵院，请求判如所请。

此致

_____________人民法院

具状人：_____________

日 期：_____________

房屋买卖合同(篇2)

出卖人：__________________

买受人：__________________

一、房屋情况及付款方式

1、出售的房屋位于____市____区_______________，建筑面积为_______平方米。

2、随房屋一并出售室内现有装饰，附属设施以及。

3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写_______________元整，小写_____元。

《商品房买卖合同》正本等权利证书交由丙方保管，并由丙方办理三证过户手续。甲乙双方应按合同约定办理过户手续，并及时提供相关资料和过户费用。在甲乙各方充分履行本合同约定之义务，甲乙丙三方均无任何异议后。

4、签订本合同时，乙方交付甲方购房定金人民币大写_____________元整，小写_____元，此定金抵作乙方的首期购房款。

合同当事人应严格履行合同约定之条款。一但产生违约，合同当事人在协商未果的情况下均可向人民法院提起诉讼。

二、履行义务

1、本合同签订后，甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣押或以其他方式转让，且有关权益人均同意出售。如出现责任由出卖人承担

甲乙双方约定成交价已包含以下附属装修设施 甲方承诺,自本合同签订之日起至该房验收交付期间,

2、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

三、违约责任

1、因不可抗力的房屋原因导致本合同不能履行的免责，定金、购房款如数返还乙方。

2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日配合乙方办理房屋变更手续，甲方如收到购房款不配合乙方，乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房款。

将上涨部分全额补偿给乙方。乙方中途违约，违约时出现房价下跌，则乙方同样需将下跌部分全额补偿给甲方。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期____日乙方向甲方支付房屋交易价格的万分之_______计算的违约金。逾期超过_______个工作日。

条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第 层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米，地下室一间，面积 平方米，房屋权属证书号为 。

四、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成、产生争议，可向房屋所在地法院起诉。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，具有同等法律效力。补充协议：

出卖人：_____________买受人：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋买卖合同(篇3)

甲方(卖方)： 身份证号：

乙方(买方)： 身份证号：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落于，房屋总层数 层，乙方所购买的房屋为第2层南边套，布局三室两厅一厨两卫。房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装。

条 本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。本站合同范文183;销售合同的格式范例183;办公家具销售标准版标准合同书;苗木销售标准版标准合同书;电子产品销售标准版标准合同书;房产销售代理标准版标准合同书;建材销售标准版标准合同书;手机销售标准版标准合同书;销售代理合同书通用版83;家具专卖店加盟合同协议书

二、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必须在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。

该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4;

三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方承担，不另收取乙方费用，甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上不超过 元。甲方承诺*年年内为乙方办理好住宅用电开户。

四、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：*元整。自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间：本合同生效之日起十日内乙方交付 元，第二笔**元在*年**月**日以前付清，余款 元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。

五、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。

条　乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之______计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过______天后，甲方有权选择下列第______种方案追究乙方责任

六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。

甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款的_________%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的 30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。

甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还。

条　签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计(见附件2)，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。

八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害，由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。

甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。乙方解除合同的。

九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。甲方将已收房款即时全额退还乙方。

条房屋价格及其他费用：经甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋、车库和储藏室总金额为人民币__________元整(小写￥_______元)，且此价格为固定不变价格。

本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。

本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。

该房屋正式交付时，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方：(签章) 住址：

联系电话： 签订日期：

乙方：(签章) 住址：

联系电话： 签订日期：

房屋买卖合同(篇4)

房屋买卖合同书样本

甲方(出卖人)：_________________身份证号码：_________________

乙方(买受人)：_________________身份证号码：_________________

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：_________________

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：_________________

本合同房屋座落地址××镇林荫路 号，建筑面积 平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：新旧程度 成，户内配臵;

(一)座落于，建筑面积平方米;套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;

(二)出售房屋的所有权证证号为;

(三)房屋平面图见房产证;

(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证(号码为 )、土地证(号码为 )。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

经约定，(￥ 元)此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方 万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后。

第三条计价方式与价款

按双反约定价钱付款，总金额人民币元整;房价款的支付方式为：_________________乙方在年月日前付给甲方定金。

甲方在乙方付清全部房款(含贷款)后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：_________________

第一期：_________________在年月日，付人民币万元;

第二期：_________________在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

根据甲方与现有承租人签订的合同(见附件三)，上述房屋的租赁期到 年 月到期。依据此。

第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。

第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。

第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

签约日期：_________________签约日期：_________________

房屋买卖合同(篇5)

甲方姓名(卖方)：___________身份证号码：_________________________________

乙方姓名(买方)：___________身份证号码：_________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

条　乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之______计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。

第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。

第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力。

甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款的_________%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的 30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。

第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

条　签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计(见附件2)，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准。

第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。乙方解除合同的。

第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同。

条房屋价格及其他费用：经甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋、车库和储藏室总金额为人民币__________元整(小写￥_______元)，且此价格为固定不变价格。

第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费。

本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式两份份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字)：__________________

乙方(签字)：__________________

日期：_______年______月___日

房屋买卖合同(篇6)

甲方(出售方)：

乙方(购买方)：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。经甲、乙、丙三方协商一致，在不违反国家及地方相关法律、法规规定的前提下，所订立的补充条款或补充协议。

一、甲方自愿将其座落于 区 路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写：元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

条买卖双方通过____公司居间介绍达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的___%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。

如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：

(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。

卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并

导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：______费用由卖方承担，交付日以后发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。

八、其他约定事项：

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋买卖合同(篇7)

出卖人(以下简称甲方)：_______电话_______身份证号：_______现住址：______________

买受人(以下简称乙方)：_______电话_______身份证号：_______现住址：______________

见证方：______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条 乙方购买甲方位于私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(位置、面积都以“甲方与 签订的合同”为准)。

本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定。

第二条 双方商定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部情况,转让价格定为万元人民币，大写 人民币。此价格内包含房屋本身及附属设施设备的价格。

本合同经甲、乙双方签字盖章后成立;房屋所有权证的领证手续可由甲乙双方或乙方按照规定申领，乙方因各种原因不能亲自前来申领的。

第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件原件及复印件：

1、身份证、户口薄、结婚证;

2、购房合同、购房发票及相关的缴税(费)凭证;

3、房屋共有人同意或委托出卖的证明;

4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。　注：如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规，在自愿、公平和诚实信用的原则下，就转让事宜达成如下条款。

第四条 甲方的承诺保证：

1.甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分;

2.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网。

3.甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。

4.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利(如抵押等)，否则造成不良后果由甲方出面解决。

5.甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。

6.若发生与甲方有关的产权纠纷或其它债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

本房屋没有办理房屋产权证，甲方保证：建房单位在日后统一办理房屋产权证时，甲方及时办理房屋产权证，在____日内与乙方办理房产过户手续，保障乙方对房屋所有权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。

于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他原因导致无法履行合同，则万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他原因导致无法履行合同，则双倍退还定金。

8.在签订本合同后，房屋价格上涨或下跌均由乙方承担，与甲方无关。

9.甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲方。

乙方在付清余款人民币万元整之后，甲方于付清当日开始办理财产转移手续，房屋所有权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的名义进行股权转让的方式将所有财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的所有第三方债权债务均由甲方负责承担，该日期之后的所有第三方债权债务均由乙方负责承担，与甲方无关。如上述两种方式均不能办理。

第五条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(水费、电费、天然气费等)由甲方负责。在第二次付款后，甲方必须将购买房屋的所有相关手续全部交给乙方。在双方在场的情况下，甲乙双方征对房屋对以下项目进行交接：甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡等给乙方，交房时已交清的所有凭证交付乙方，避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。视为该房屋情况符合本协议书约定。

甲方确认本协议所转让的土地使用权是其所有，除土地使用权的押贷款之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主张权利等权利瑕疵如

第六条 付款方式;

第一次付款：在_______年____月_______日甲方向乙方收取房屋定金_______元，作为房款的一部分。

第七条 违约责任 甲方必须配合乙方提供过户时所需的相关资料，如在办理过户手续之前出现任何甲方或见证人违约,甲方须即时无条件归还乙方所交纳的全部费用,并承担元违约金,如无法联系上甲方或甲方故意拖欠,则须由见证方在收到乙方书面通知3个工作日内先行替甲方承担违约的全部费用,

甲方应积极协助乙方办理甲方厂内的房屋所有权证，为乙方提供甲方所现有的相应办证资料，所有权证的所有人为甲方，办理所有权证所有的费用由乙方承担，待乙方付清所有转让款时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括按照国家法律规定由甲方承担的税费均由乙方承担。

第八条 甲、乙双方任何一方违背此协议任何一款或有欺诈行为者均视为违约，另一方有权解除合同，违约或欺诈方将付房款百分之拾的罚金给对方，且负担对方由此而引起的损失和费用。

甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的，各自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让，需要对土地使用权进行两次以上转让的。

第九条 交房日期：甲方收到乙方第二次房款。

第十条 本合同经公证处公证，在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

双方均同意口头另行约定乙方提前进入甲方厂内进行生产经营的准备性工作，包括装修，但在装修加盖的过程中由于乙方的原因造成的人身安全事故。

第十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

则甲方有权要求乙方承担因土地厂房过户所缴纳的税费，乙方所缴纳的税费由乙方自行承担。

第十二条

本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第十三条 此合同与房屋买卖合同同时起法律效力。

第十四条 本合同自三方签字之日起生效。

出卖人(签字)：_______买受人(签字)：_______

签订时间：________年____月____日

签订地点：_____________________

房屋买卖合同(篇8)

甲方(卖方)赵 升

乙方(买方)张沙沙

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st )房地产出卖给乙方。

商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 .

甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达 天的，均由责任方承担违约责任。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 .

四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)

为确保各方履行本合同，甲方商请 为其保证人，乙方商请 为其保证人(身份证号码为 )。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

根据中华人民共和国有关法律，行政法规和乌鲁木齐市相关地方性法规的规定，在丙方居间见证之下，经甲乙双方一致协商后，双方就房屋买卖事宜达成一致意见，在合法，平等。

八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

甲方自愿将坐落于 市 区(县) 房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋做了充分了解并实地验看。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定。

该房屋的基本情况：房屋性质：产证房( )，一次性未领取产证( )，按揭房( )所有权人( )建筑面积( )(该房屋面积以房屋所有权证或商品房买卖合同上的登记为准)权属证件的编号为：( )

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：空调两台(型号：热水器(型号：浴霸(型号：饮水机(型号：音响两台(型号：凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施。

甲方保证该房屋属于国家及地方有关法律，法规，政策中允许交易的房屋：并在本合同所涉及的交易中，甲方对该房屋j拥有完整的处分权。备：(按揭房除外)

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条 款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方)赵 升 (印) 身份证号：

住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号 电话：

20__年 月 日

乙方(买方)张沙沙 (印)身份证号：

住址：四川省**市**镇号 电话：

房屋买卖合同(篇9)

出卖人：

买受人：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。

第一条甲乙双方未通过经纪机构居间介绍通过公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，房地产具体状况如下：

甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理。

甲方依法取得的房地产权证号为：

房地产座落在市区县路弄新村支弄号室。房屋类型：结构：

房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积平方米。

房屋平面图和房地产四至范围

该房屋占用范围内的土地所有权为国有集体所有国有土地使用权以出让划拨方式获得

随房屋同时转让的设备及装饰情况

甲方转让房地产的相关关系见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

甲方并未办理产权登记手续，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺。甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记：甲方办理完全产权登记后。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为计元。：仟佰拾万千百拾元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，可以不办理应办理土地使用权出让手续的，应由甲方乙方按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订房屋交接书甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。

在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成。

第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施估值倍价值元向乙方支付违约金。

协议双方已于年月日在市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：

第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，甲乙双方共同委托甲方委托乙方委托向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

仲裁庭由一名仲裁员组成并共同选定为仲裁员，各方一致请求仲裁不开庭审理，由仲裁庭根据本协议制作裁决书，在裁决书中不载明争议事实与裁决理由。

上述房地产权利转移日期以市区县房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋的产权证书交给乙方。

第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。

第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

在上述房地产权利转移转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。权利转移转移占有后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。

第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。

一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。

二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的。

终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。

一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的违约金，合同继续履行。

二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，按_____%向乙方支付违约金。

第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时。

第十二条本合同自甲、乙双方签订公证处公证之日起生效。

第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交仲裁委员会仲裁。

第十四条

本合同一式份，甲、乙双方各执份，和市区县房地产交易中心各执一份。

出卖人：

买受人：

年月日

补充条款

附件房屋平面图及房地产四至范围

附件，

房屋买卖合同(篇10)

甲方：

乙方：

丙方：

鉴于乙方已实地勘察本合同项下的房屋的情况，查验甲方提交该房屋相关的手续、合同和证件，明确熟知该房屋的权属情况，且丙方已为甲乙双方提供了居间服务，三方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律的有关规定。

卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

经甲乙丙三方友好协商，针对坐落于之房屋买卖及相关事宜所签署的《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》和《委托协议》作如下补充协议：

卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款。

第一条价款组成

1、甲乙双方协商一致，在该房屋交易中甲方总房价款为人民币：。

2、甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。

卖方需付税费：营业税;城市建设维护税;教育费附加;印花税;个人所得税;土地增值税;房地产交易服务费;

第二条房款支付方式及房屋交付

1、乙方于_____年_____月_____日向甲方支付定金人民币整,甲方须同时出具同等金额的定金收到证明，该定金在交易中自动转为首付款的一部分。

逾期在3日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金。

2、甲乙双方均同意于_____年_____月_____日当天与银行面签，面签当天乙方将首付款元整以自行支付的方式支付甲方，甲方须同时出具同等金额的首付款收到证明;

逾期超过日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款。

3、甲乙双方均同意在甲方收到全部房款后二日内把房屋交付给乙方，于交房当日自行办理物业交割，丙方陪同。在房屋交付前发生的费用由出卖人承担，交付以后发生的费用由买受人承担。

逾期在3日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;

4、以上事项若任何一方拖延办理，每延期一日违约方需向守约方支付伍佰元整的违约金，若延期超过30日，则按照本补充协议第四条赔偿标准执行。

逾期超过日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的。

第三条税费的承担

经甲乙双方协商一致，在交易中产生的全部税费由乙方承担,由承担方直接向主管机关缴纳。

第四条违约责任

1、甲方的违约责任

如果因甲方提供的相关房屋产权手续、合同或相关产权过户手续不真实、不完整、无效或房屋被查封等，导致房屋产权无法过户或无法领取新的产权证;甲方不将该房屋出售给乙方;或者在签订本协议后，甲方提高房屋交易价格;

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

若甲方违约，则应在违约行为发生之日起五个工作日内，以相当于房屋总价款的20%数额向乙方支付违约金;丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

本合同签订人所填写的地址信息，将作为通知、信件、法律文书等一切书面文件的送达地址。

2、乙方的违约责任

如果因乙方提供的个人证件不完整、不真实或无效，从而导致房屋产权无法过户;或者在签订本协议后，乙方不购买该房屋的情形，均为乙方违约。

若乙方违约，则乙方应在违约行为发生之日起五个工作日内，以相当于房屋总价款的20%数额向甲方支付违约金，乙方向甲方已支付的全部款项抵顶违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。

任何方于本合同项下预留之送达地址、接受通知之手机号码/电子邮件地址变更，应在变更后3日内书面通知对方，否则。

第五条其他

1、在甲乙双方各自提供的证件真实有效、现行政策不变的前提下，甲乙双方积极配合，丙方协助双方交易顺利完成。

条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。如本协议与《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》和《委托协议》发生冲突，均以本协议为准。

以下简称甲方，购买方；以下简称乙方：根据国家有关房屋买卖的规定(可写明具体的法律、法规名称)，甲乙双方经协商一致。

甲方：乙方：受委托人：受委托人：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

丙方：经办人：联系电话：

日期：_____年_____月_____日

房屋买卖合同(篇11)

甲方：

乙方：

河北个人房屋买卖合同书（通用19篇）你一定签过合同吧，现在的合同有很多种类，房屋买卖合同是合同中很常见的一种。下面是小编为大家整理的关于个人自有房屋买卖合同书。

现就甲方借用乙方名义购房事宜，在平等、自愿的基础上，经充分协商达成如下协议，望共同遵守：同时将该房屋占用范围内土地使用权(土地使用证)和房屋的相关权益随该房屋也一并转让。

一、 甲方借用乙方名义购买的房屋位于

条乙方购买甲方座落在景德镇市路号的商品房（毛坯房）一套，建筑面积为x平方米。

三、甲方保证乙方因代为甲方购买该房屋产生的购房款及还贷、中介费、抵押费、保证金、税收等一切费用均由甲方承担，该房屋的所有权也归甲方完全所有。甲方享有该房屋的占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

四、甲方如需在取得该房屋的房产证前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方应配合甲方办理相关诉讼程序。

条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

五、甲方如不需在取得该房屋的房产证前转让该房屋，那么房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管。待甲方需要办理过户手续时按照甲方的指示过户到甲方或甲方指定的其他人名下。

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上。

六、该房屋交付时由甲方收房;甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及所有物品等均由甲方所有。

条 乙方同意购买甲方座落在__拥有的住宅房产，建筑面积为165平方米。

七、乙方为合法夫妻关系，乙方已经对该协议进行了充分了解，甲方只是借用乙方的名义购买房屋，该房屋的所有权益与乙方无任何关系，并保证乙方的利害关系人不得就该房屋主张任何权益。

甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币305000元整(大写：剩余房款人民币300000元整(大写：叁拾万元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度。

八、如因乙方替甲方购买该房屋，乙方再行购买其他房屋时额外支付的费用由甲方替其承担。

九、本协议如需要补充，另行协商达成的协议与本协议具有相同的法律效力。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;

本协议自双方签字或按印之日起生效。

甲方：

身份证号：

签订时间： 年 月 日

乙方：___

身份证号：________

身份证号：______

签订时间： 年 月 日

房屋买卖合同(篇12)

房屋买卖合同范本：

出卖方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

地址：_____

委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

地址：_____邮政编码：_____

买受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

地址：_____

邮政编码：_____联系电话：_____

委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

地址：_____邮政编码：_____

第一条 房屋的基本情况。

出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

第二条 房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的。

条税费分担甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易款的______%的交易费，承担公证费、协议公证费。2乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的______%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。

条违约责任乙方必须按期向甲方付款，如逾期，应向甲方偿付违约部分房产款______%的违约金。2甲方必须按期将房产交付乙方使用，每逾期一天。

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

此价格未包括手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方________万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._______________________________。

第三条 土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条 价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

第五条 付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条 交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

甲方在乙方付清全部房款（含贷款）后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。

第七条 买受方逾期付款的违约责任

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。

甲方承诺在乙方支付________万元的首付款后的________日内，立即解除上述房屋（包括土地使用权）上设置的任何抵押和任何权利限制。

1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任。

2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________。

第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。

2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________。

第九条 关于产权登记的约定。

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规和济南市相关规定，经出卖人、买受人双方友好协商，本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本房屋买卖协议。

款的_____%赔偿买受方损失。

第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

出卖人保证对该房屋享有合法的处置权，出卖意愿真实。保证该房屋没有产权纠纷。

第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

____________ )。

第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

买受人于 年 月 日前向出卖人支付定金，定金为人民币 ￥ 元(大写：____________ )。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

因出卖人取得该房屋证号为 的《房屋所有权证》不足两年，故买卖双方于 年 月 日起七日内。

第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

第十六条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

出卖人应积极、及时配合买受人办理房屋产权转移登记。买受人向出卖人提出配合办理房屋产权转移登记的。

出卖方(签章)：

出卖方代理人(签章)：

___年___月___日

买受方(签章)：

买受方代理人(签章)：

___年___月___日

附件一：房屋平面图(略)

附件二：室内附着设施(略)

房屋买卖合同(篇13)

根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。

一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路(街)的房屋(房屋建筑面积______平方)米，出租给乙方使用。

甲方逾期交房达日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。

二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币(大写)____________元。租赁期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________结算，计人民币(大写)_________元，由乙方在每的前____日交付给甲方。付款方式：现金(以书面收据为准)。

三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规和政府有关规定，甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋、土地买卖事项一致同意，订立合同条款如下，以资共同遵守。

四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、乙方能够正常使用。

2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。

2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。

3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。

双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计 万元整，乙方已与 年 月 日支付 万元定金，双方同意与本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款 万元。

六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在____日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。

条：乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。

七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

条：甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋、土地交付给乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期满结束。

九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：

协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方不得将合同交给乙方，再次期间，乙方在交付完全部购房款后。

十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契约一式______份，甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

地址：

地址：

联系电话：

联系电话：

委托代理人(签章)：

委托代理人(签章)：

身份证：

身份证：

房产买卖公司(盖章)：

经办人(签章)：

房屋买卖合同(篇14)

甲方(卖方)：身份证号码：

身份证号码：

甲方的代理人：身份证号码：

乙方(买方)：身份证号码：

身份证号码：

乙方的代理人：身份证号码：

丙X(中介方)：徐州XX公司(七店)

甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资信守。

第一条房地产基本状况

经丙X居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。该房地产基本状况如下：

如该房屋存在共有权人，则如本条第二款所述，在本合同签订前，甲方已经获得共有权人的授权，拥有对该房屋的完整处分权：甲方承诺：在双方办理过户或公证手续当日。

(一)该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库约平方米，阁楼约平方米，装饰装修状况为。

如属按揭房，甲乙双方确定的总成交价格为人民币 元(大写 )。其中首期支付转按揭款为人民币 元(大写：

(二)该房屋所有权证号：，该房屋占用范围内的土地所有权为：，土地使用权取得方式：【出让划拨其它】，土地使用权证号：。

则甲方已支付给房地产开发商或物业管理公司或其他相关部的契税，维修基金，水电装修等管理分押金，电话初装费，燃气管道初装费，有线电视初装费等已包含在房价款内，不再另行结算。

(三)附随该房屋一并转让的设施、设备包括：(名称、品牌、型号、数量)

第二条甲方担保

(一)权利担保。甲方对转让房地产的权属带给如下担保：

1、保证该房地产是贴合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部职责;

2、该房地产的权利被限制状况为：□A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受

乙方应干年月日前，支付除定金外的剩余房款共计人民币元(大写：)同时可押元为房屋物业交接保证金。

第三人合法追索;□B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为：，甲方应于前办理抵押注销手续。

3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部职责;

乙方应于.年月日前，支付人民币 元(大写：)以上两项合计人民币 元(大写：)为乙方支付给甲方的首期.房价款。但本合同约定。

4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿职责。

(二)质量担保。甲方保证所出售的房屋贴合国家强制性标准，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，由甲方承担全部职责;

甲方同意其余房价款乙方以贷款方式支付。甲乙双方同意委托丙方办理该房屋的贷款手续，甲乙双方应于签署本合同后—个工作日内按照相关部门规定将办理贷款所需的全部证件资料交予丙方。待丙方收齐全部贷款资料后按照相关部门规定协助甲乙双方办理过户和贷款的相关手续。

第三方主张权利。

第三条成交价格

该房地产按套计价，成交总价为人民币元整(以下均以人民币结算)，该成交价款包括：【□A仅指该房地产及其附属设施本身价格;□B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】

本合同由丙方居间足成签订，故丙方依法向甲乙双方收取信息服务费，甲方应向丙方缴纳信息服务费人民币 元(大写 )乙方应向丙方缴纳信息服务费人民币 元(大写：上述费用一方在签署本合同时付清给丙方，丙方在收齐上述费用后开始办理相关手续(备：

第四条付款方式和期限

(一)本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。

如甲方若出示的有效证件为商品买卖合同的有效证件，方保证去相关部门领取员产权证的手续和证件齐全，领取原产权证的手续所发生的费用全 部甲方自行承担，如有面积上的差价额，由 方自行承担。

(二)为督促甲方及时履约，乙方能够预留元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。

该房屋产权或租凭权过户时相关税费的计算基数：既定评估机构对该房屋的评估价格。

(三)除定金、保证金之外的剩余房款元整，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：

□A.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。

□B.乙方采取贷款方式付款

1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元整申请贷款。

2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。

甲方保证房屋交验之前该房屋所产生的各项杂费(如：水，电，燃气费，物业管理费，宽带上网费有线电视费等)均已结清。

3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理：

a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。

b.合同终止，甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项。

□C.甲乙双方约定的其他付款方式：

第五条房屋交付

(一)甲方应于腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。

(二)该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修状况进行清点查验，并办理书面交接手续。

如乙方未按本合同约定付款，经甲方同意继续覆行该合同，则乙方向甲方按照说房款的日前分之五支付带纳金，否则视乙方违约，乙方应向甲方支付总房款的百分之十作为违约金。

甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的市场价值承担赔偿职责。

乙方如贷款购买该房屋，则必须提供真实有效的相关资料和证明，乙方不得有银行不良记录(黑名单)如因乙方不能按照相关管理部门规定及时提供真实有效的资料及交纳相关的税费导致贷款不能在约定时间办理的。

(三)交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清;以上费用的付讫凭证交乙方查验，乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。

如甲方逾期腾房，则甲方向乙方按照总房款的日千分之五支付滞纳金，但逾期不应超过20天，否则视甲方违约，甲方应向乙方支付总房款的百分之十作为违约金，乙方可单方解除合同，甲方全额退还给乙方已支付的所有房款。

(四)房屋风险职责自房屋交付之日起转移给乙方承担。

(五)甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条产权过户

(一)甲乙双方同意于，共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和带给完备资料;在乙方领取《房屋所有权证》后7个工作日内。

甲乙方双方应积极配合办理过户或贷款之相关手续，如不按照约定时间本人(或委托代理人)亲自到场办理过户或贷款手续或不按照本合同条款约定时间向丙方提供相关有效证件材料的，则违约方向守约方按照总房款的百分之十五承担违约责任。

(二)房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

(三)办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担：

□A.甲乙双方按国家和本市的相关规定各自承担;

□B.。

(四)甲方应及时协助乙方办理公共维修基金、物业等房屋附属事项过户手续。

(五)在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应用心协助乙方办理相关拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致。

第七条违约职责

(一)除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，乙方应按逾期未付款的万分之五向甲方加付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除本合同;甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在                    的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于______年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积______平方米)。

(二)除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，甲方应按乙方已付房款的万分之五支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣;逾期交房超过日的，乙方有权退房;甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)。

双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价______元，总价款为人民币，大写： 佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写                 元。

(三)甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，违约方应向对方支付100元违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)。

乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

(四)本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给

第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给

第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)，并按照乙方已付购房款的一倍支付违约金。

乙方未按本合同规定的付款方式付款，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用。

(五)甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同;本合同被解除的，参照本条第

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用。

1、2款执行。

第八条中介服务

(一)丙X为甲乙双方带给以下服务：带给真实有效的订约信息;充当订约介绍人和撮合人;拟定合同文本并协助、指导订立合同;协助办理或代办交房、过户及贷款等手续;为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

(二)中介服务费按房屋成交总价的2%收取，由承担，应于付清。甲乙双方未能交易成功的，中介费不予减免;甲乙双方自愿解除合同的，双方各承担50%;

条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

(三)甲方或乙方不按时支付中介费的，每逾期____日，应按未付费用的3%向丙X加付违约金;本合同签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交易或透过其他居间方成交的，应共同向丙X承担双倍中介费。

买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

(四)丙X故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者带给虚假状况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当承担损害赔偿职责。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】隆盛·龙泽苑小区。

(五)在本合同签订之日，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、原购房合同书及房款(含车库)交付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙X暂时代为保管，丙X出具收到凭证。办理产权过户手续时，若以上证件不能交给丙X保管，将定金交给丙X代为保管，待房屋产权过户至乙方名下后。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为 龙胜各族自治县房地产管理所 ，商品房预售许可证号为龙房预售字号为  。

第九条补充或变更约定事项(对以上条款的变更约定，效力优先于原约定)

。

第十条其他条款

(一)本合同未尽事项，由当事方另行议定，签订补充协议。

(二)本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可依法起诉。

(三)为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的，以本合同为准。

(四)本合同自三方签字或盖章之日起生效;本合同一式三份，三方各执一份。

甲方：

乙方：

丙X代表：

甲方代理人：

乙方代理人

变更劳动合同(实用14篇)

随着社会法律制度的建立与完善，合同在人们心中的地位更高了。签订合同是保障我们合法权益的第一步。您可以看看“变更劳动合同”或许能够为您提供一些帮助，巨佳的文章让我们一起来品味！

变更劳动合同(篇1)

劳动合同变更书

┌──────────────────────────────────┐

│经甲乙双方平等自愿、协商同意，对本合同作以下变更：│

├──────────────────────────────────┤

││

├──────────────────────────────────┤

││

├──────────────────────────────────┤

││

├──────────────────────────────────┤

││

├──────────────────────────────────┤

││

│甲方（盖章）乙方（签章）│

││

│法定代表人│

│或委托代理人（签章）＿＿年＿＿月＿＿日│

││

└──────────────────────────────────┘

变更劳动合同(篇2)

古先生虽然生在南方，却有着一副北方人的直性子，平时看不惯的人和事他总忍不住要说上几句;不吐不快。为这古先生没少得罪人，好在同事们都知道他口无遮拦、认真耿直的脾气，没人跟他计较，日子到也过得去，可前一阵子古先生却遇到了麻烦。

那是总公司来古先生所在子公司召开对子公司领导考核的座谈会上，公司总经理首先“诚恳”地作了自我批评，总公司代表请大家对子公司领导班子提意见，一时间会场上鸦雀无声，大家面面相觑，谁都不肯说。这时古先生憋不住了，第一个站了起来：“我来说两句。”他话匣子一打开便收不住，把平时看到的公司各方面工作上的漏洞一股脑儿抖了出来，并提出了整改的建议。古先生说得酣畅淋漓，没注意到总经理的脸上却是一阵儿红，一阵儿白，在场的同事都不禁暗晴为他捏了一把汗。

这次生活会后不久，公司里进行了一次岗位调整，一些人变换了工作岗位。古先生本来在环境好、工作轻松的车间监控室上班，虽然算不上特别出色，但也兢兢业业、恪尽职守，没出过什么差错，没想到也被总经理找去谈话。“古先生，”总经理和颜悦色地说，“为了加强公司里的管理、优化岗位，监控室的人员需要裁减，经公司领导班子研究，决定调你到门卫室工作。其实到哪个岗位都是一样工作嘛，你是老职工了，希望能够起到表率作用，不要有什么思想包袱。”一席话说得古先生目瞪口呆，“门卫室?”他简直不敢相信自己的耳朵，“那个地方环境差、工作累，待遇又低，我在监控室不是干得好好的吗?为什么要换我的岗位?我不去!”心直口快的古先生还是老脾气，一口回绝了总经理。总经理的脸色马上由晴转阴：“这件事公司里已经决定了，要是不服从安排，就下岗!你自己好好考虑考虑!”总经理最后丢下冷冰冰的一句话，起身而去。

第二天，古先生刚上班便收到人事科发来的一份调任通知书，通知他从这天起到门卫室工作。古先生本来正余气未消：见到调任通知书，更是气不打一处来：“无缘无故强行变更我的岗位，这是什么道理?再说了，我的工作内容是劳动合同里黑纸白字写清楚的，岂能说变就变，这不是欺负人吗!”一怒之下，古先生哪里也没去，请假回家休息去了。

一周以后，古先生向区劳动争议仲裁委员会提出申请，要求单位收回变更自己工作岗位的决定。仲裁庭经审理认为，单位单方面变更古先生工作岗位的行为违反了法律规定的程序，应予撤销。拿到了胜诉裁决书，古先生长舒了一口气。

本案中古先生的遭遇实际上反映的是劳动合同变更的问题。根据上海市劳动和社会保障局颁布的《关于实施〈上海市劳动合同条例〉若干问题的通知》的规定，劳动合同的变更是指双方当事人经协商一致对原订劳动合同的部分条款修改、补充、废止的行为。劳动合同的变更主要是合同内容的修订，如劳动者薪酬福利的增减、工作岗位的调整等，一般不涉及双方主体的变更，因为由劳动合同而产生的劳动关系是一种特殊的人身关系，合同主体的变化即意味着原劳动合同的终止。当然，有一种情形例外，就是用人单位合并、分立的，劳动合同由合并、分立后的用人单位继续履行，在这种情况下，用人单位一方的变更可以视为劳动合同的变更。

劳动合同与一般民事合同相比，履约的期限偏长，在合同履行过程中难免会发生当事人预想不到的变化;，因此法律允许用人单位和劳动者根据生产经营需要或劳动者个人的情况变更劳动合同的内容。但是，由于劳动关系除了具有经济因素外，还具有一定的.隶属关系，劳动者在其中处于被管理、被支配的劣势地位，为了防止用人单位随心所欲地支配劳动者，将单位要求变更合同的权利限制在合理范围内，法律又对劳动合同的变更作了严格要求。根据《上海市劳动合同条例》第二十二条的规定，变更劳动合同的行为，必须满足两项要件才能有效：第一，应当经双方当事人协商一致，协商不一致的，劳动合同应当继续履行;第二，采用书面形式变更。显然，本案中古先生所在单位单方面强行变更其工作岗位的做法不符合劳动合同变更的法定程序，因而得不到仲裁庭的支持。

另外，许多用人单位为了避免日后可能产生的争议，在订立劳动合同时便与劳动者在合同中约定，用人单位有权根据生产经营需要随时调整劳动者的工作内容或岗位，但到实际调整岗位时，劳动者往往觉得这种约定显失公平，认为单位是借生产经营需要之名排挤、刁难员工，甚至进行打击、报复，经常引发争议。对这种情况，现行司法实践中的做法是，既然双方当事人在劳动合同中已经作出了此类约定(应当认可用人单位依合同享有的用工权，但为了防止单位滥用用工权，当双方为此发生争议时，应由用人单位举证证明其调整劳动者岗位的行为具有充分的合理性，否则双方仍应按原劳动合同执行)。

以上论及的都是法律法规在变更劳动合同方面对劳动者的倾斜照顾，但倾斜立法并不等于一边倒，用人单位的利益也要兼顾。《上海市劳动合同条条例》第三十二条第三款即规定，如果劳动合同订立时际依据的客观情况发生重大变化(如转产、迁公司等)，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的，用人单位可以用提前30天书面通知的方式解除劳动合同。这就在一定程度欠平衡了用人单位和劳动者双方的利益。

变更劳动合同(篇3)

横县职业教育中心工人劳动合同协议书

甲方名称： 横县职业教育中心法定代表人：农克县住所地：横州镇茉莉花大道

乙方姓名：性别身份证号码出生年月

户口所在地

为建立劳动关系，明确权利义务，经甲乙双方平等协商一致，自愿签订本合同，且共同遵守执行。

一、乙方的岗位和工作时间

（一）乙方自愿到甲方学生饭堂工作，具体岗位是饭堂工人（锅炉工）。

（二）乙方每天正常工作时间：上午5时30分到12时，下午14时30分到18时30分。夜宵加班时间：20时到22时

二、乙方的待遇：

（一）乙方每月可享受4天轮休，若乙方在公休日或某日工作在法律允许范围内延长时间，则乙方在学生假期补休，乙方补休后，不再享受加班待遇。

（二）乙方每月正常工作时间26天为满勤，若乙方出满勤，则每月正常满额工资为元。若乙方每月正常工作时间不足26天 ，则乙方正常工资为：月正常工资平均数×乙方出勤天数

（三）乙方的加班工资:

1、夜宵加班：乙方每出勤一晚享受元。

2、其它白天加班每天可享受元。

（四）在合同内的暑假、寒假乙方休息时只享受每月元生活生活费，若乙方正常上班则与正常月份相同

（五）甲方每月除支付乙方的每月应得报酬外，还为乙方代交乙方合同期内的养老、失业、工伤等保险每月共元）

（六）、乙方享受法定休假日、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假（但不带薪）。若乙方无故旷工、迟到、早退则依学校相关制度处理。

(七)、甲方食堂工作岗位依学生人数多少而定，若甲方在校开饭学生人数减少时，甲方适当减少工人，被辞退的乙方要绝对服从甲方的决定。

（八）、乙方自愿辞退或被辞退，甲方付清给乙方在其工作过程所应得报酬外，不再付给乙方任何费用。同时不再为乙方代交养老、失业、工伤等保险，由此甲乙双方不因为此合同而有任何经济往来，本合同也自然消失。

（九）、其他待遇，乙方只享受其正常上班的工作餐

三、本合同共两页，一式二份，双方签字或盖章后即生效，甲乙双方各执一份。

甲方：（盖章）

法定代表人： 或委托代理人：

年月日 乙方：（签名或盖章） 年月日

变更劳动合同(篇4)

甲方，________________________________

通讯地址，________________________________

乙方，________________________________

身份证号码，

性别，□男□女户口性质，□非城镇□城镇

疽庭住址，________________________________

丙方，______________________________

法定代表人或委托代理人，__________________________

通讯地址，________________________________

为配合丙方的运营与发展，丙方调整人力资源管理服务机构，现就更换用工管理机构所涉及的劳动合同用人主体变更及其他权利义务等相关事宜，根据有关的劳动法律、法规、行政规章，经三方协商一致，签订本变更协议。

1、乙方原与公司签订的劳动合同，用人主体变更为有限公司，其他劳动合同条款不做任何变更。

2、原劳动合同期限双方确认从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

3、甲方负责办理乙方的用工与社会保险缴纳、代发工资等相关手续。

4、丙方认可此次管理机构所涉及的用工主体调整，不影响乙方在丙方的服务年限连续计算。

5、变更协议从________年____月____日起经三方签字或盖章后生效。

甲方，____________签字乙方，____________签字丙方，____________签字

变更劳动合同(篇5)

劳动合同变更的概念

劳动合同的变更是指劳动合同依法订立后，在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，经用人单位和劳动者双方当事人协商同意，对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的法律行为，劳动合同变更。劳动合同的变更是原劳动合同的派生，是双方已存在的劳动权利义务关系的发展。 根据本法第十六条和第三条第款的规定，劳动合同由用人单位与劳动者协调一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。因此，劳动合同一经依法订立，即具有法律约束力，受法律保护，双方当事人应当严格履行，任何一方不得随意变更劳动合同约定的内容。但在，当事人在订立合同时，有时不可能对涉及合同的所有问题都做出明确的规定；合同订立后，在履行劳动合同的过程中，由于社会生活和市场条件的不断变化，订立劳动合同所依据的客观情况发生变化，使得劳动合同难于履行或者难于全面履行，或者使合同的履行可能造成当事人之间权利义务的不平衡，这就需要用人单位和劳动者双方对劳动合同的部分内容进行适当的调整。否则，在劳动合同与实际情况相脱节的情况下，若继续履行，由可能会对当事人的正当利益造成损害。因此本法允许当事人在一定条件下可以变更劳动合同。双方当事人可以依据有关法律法规的规定，经协商一致，就劳动合同的部分条款进行修改、补充或者删减，通过对双方权利义务关系重新进行调整和规定，使劳动合同适应变化发展了的新情况，从而保证劳动合同的继续履行。 劳动合同的变更是在原合同的基础上对原劳动合同内容作部分修改、补充或者删减，而不是签订新的劳动合同。原劳动合同未变更的部分仍然有效，变更后的内容就取代了原合同的相关内容，新达成的变更协议条款与原合同中其他条款具有同等法律效力，对双方当事人都有约束力。

编辑本段劳动合同变更的情形

1、根据本条的规定，在一般情况下，只要用人单位与劳动者协商一致，即可变更劳动合同约定的内容。这就是说：首先，劳动合同是劳动关系双方协商达成的协议，当然也可以协商变更；对于劳动合同约定的内容，只要是经双方当事人协商一致而达成的，都可以经协商一致予以变更。其次，对变更劳动合同，用人单位和劳动者之间应当采取自愿协商的方式，不允许合同的一方当事人未经协商单方变更劳动合同。一当事人未经对方当事人同意任意改变合同内容的，在法律上是无效行为，变更后的内容对另一方没有约束力，而且这种擅自改变合同的做法也是一种违约行为。再次，劳动合同的变更只是对原劳动合同的部分内容作修改、补充或者删减，而不是对合同内容的全部变更。对劳动合同所要变更的部分内容，当事人双方通过协商后，必须达成一致的意见。如果在协商过程中，有任何一方当事人不同意所要变更的内容，则就该部分内容的合同变更就不能成立，原有的合同就依然具有法律效力。最后，在变更过程中必须遵循与订立劳动合同时同样的原则，即遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。 2、根据本法第四十条第三款的规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位在提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。由此可以确定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，是劳动合同变更的一个重要事由。

所谓“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化”，主要是指： （1）订立劳动合同所依据的法律、法规已经修改或者废止。劳动合同的签订和履行必须以不得违反法律、法规的规定为前提。如果合同签订时所依据的法律、法规发生修改或者废止，合同如果不变更，就可能出现与法律、法规不相符甚至是违反法律、法规的情况，导致合同因违法而无效。因此，根据法律、法规的变化而变更劳动合同的相关内容是必要而且是必须的，合同范本《劳动合同变更》。

（2）用人单位方面的原因。用人单位经上级主管部门批准或者根据市场变化决定转产、调整生产任务或者生产经营项目等。用人单位的生产经营不是一成不变的，而是根据上级主管部门批准或者根据市场变化可能会经常调整自己的经营策略和产品结构，这就不可避免地发生转产、调整生产任务或者生产经营项目情况。在这种情况下，有些工种、产品生产岗位就可能因此而撤销，或者为其他新的工种、岗位所替代，原劳动合同就可能因签订条件的改变而发生变更。

（3）劳动者方面的原因。如劳动者的身体健康状况发生变化、劳动能力部分丧失、所在岗位与其职业技能不相适应、职业技能提高了一定等级等，造成原劳动合同不能履行或者如果继续履行原合同规定的义务对劳动者明显不公平。

（4）客观方面的原因。这种客观原因的出现使得当事人原来在劳动合同中约定的权利义务的履行成为不必要或者不可能。这时应当允许当事人对劳动合同有关内容进行变更。主要有：①由于不可抗力的发生，使得原来合同的履行成为不可能或者失去意义。不可抗力是指当事人所不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、意外事故、战争等。②由于物价大幅度上升等客观经济情况变化致使劳动合同的履行会花费太大代价而失去经济上的价值。这是民法的情势变更原则在劳动合同履行中的运用。

编辑本段劳动合同变更应注意的问题

1、必须在劳动合同依法订立之后，在合同没有履行或者尚未履行完毕之前的有效时间内进行。即劳动合同双方当事人已经存在劳动合同关系，如果劳动合同尚未订立或者是已经履行完毕则不存在劳动合同的变更问题。

2、必须坚持平等自愿、协商一致的原则，即劳动合同的变更必须经用人单位和劳动者双方当事人的同意。平等自愿、协商一致是劳动合同订立的原则，也是其变更应遵循的原则。劳动合同关系，是通过劳动者与用人单位协商一致而形成的，其变更当然应当通过双方协商一致才能进行。劳动合同允许变更，但不允许单方变更，任何单方变更劳动合同的行为都是无效的。 在实践中，有此用人单位为达到变更劳动合同的目的，采取了许多变通的手段。如某用人单位根据工作的'需要，决定采取公开考试的办法，对考试不通过的职工，一律另行安排工作岗位或予以辞退。这种形式是否合法呢？我们认为，劳动合同的变更需要经过双方当事人协商一致，否则不能变更。采取公开考试的办法似乎公平，在未经劳动者同意的情况下，对劳动者不具有约定力。用人单位对原合同仍应履行。

3、必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定。劳动合同变更也并非是任意的，用人单位和劳动者约定的变更内容必须符合国家法律、法规的相关规定。

4、变更劳动必须采用书面形式。劳动合同双方当事人经协商后对劳动合同中的约定内容的变更达成一致意见时，必须达成变更劳动合同的书面协议，任何口头形式达成的变更协议都是无效的。劳动合同变更的书面协议应当指明对劳动合同的哪些条款作出变更，并应订明劳动合同变更协议的生效日期，书面协议经用人单位和劳动者双方当事人签字盖章后生效。本条的这一规定，是为避免劳动合同双方当事人因劳动合同的变更问题而产生劳动争议。

5、劳动合同的的变更也要及时进行。提出变更劳动合同的主体可以是用人单位，也可以是劳动者，无论是哪一方要求变更劳动合同的，都应当及时向对方提出变更劳动合同的要求，说明变更劳动合同的理由、内容和条件等。如果应该变更的劳动合同内容没有及时变更，由于原订条款继续有效，往往使劳动合同不适应变化了的新情况，从而引起不必要的争议。当事人一方得知对方变更劳动合同的要求后，应在对方规定的合理期限内及时作出答复，不得对对方的提出的变更劳动合同的要求置之不理。因为根据劳动法第二十六条和本法第四十条的规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，如果用人单位经与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，则可能导致用人单位可以单方解除劳动合同。 四、变更后的劳动合同文本的执有 根据本条第二款的规定，变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

变更劳动合同(篇6)

员工：

您与公司签订的《劳动合同》(合同编号：LD- /)进行下列第 项变更：

1) 甲、乙双方约定《劳动合同》类型及期限变更为：固定期限，自定试用期自 年 月 日起至 年 月 日止;

2) 乙方工作岗位变更为在(部门/企业)担任岗位(工种)工作。

3) 乙方工作地点变更为。

4) 乙方岗位工作时间变更为。劳动合同变更5) 乙方基本工资变更为人民币元/月。

6) 乙方税前岗位津贴变更为人民币元/月。

7) 乙方税前绩效工资变更为人民币 元/月。

8) 甲方为乙方缴纳的社会保险变更为：

(1)国家和工作地的有关规定缴纳城镇社会保险费

(2)国家和上海市的有关规定缴纳小城镇社会保险费;

(3)国家工作地的有关规定缴纳 □失业 □生育 □工伤 社会保险费。(以下无正文)

特此通知

单位：上海xxxxxx有限公司

人力资源部(盖章)

年 月 日

签 收

□ 本人同意上述通知中的变更内容并将于 年 月 日前与公司签订相应变更协议;若本人逾期未与公司签订相应变更协议，则上述通知书的变更内容于 年 月 日起生效;

□ 本人不同意上述通知中的变更内容，并将于 年 月 日前向公司提出书面意见;若逾期未向公司提出书面意见，则可视本人已同意上述通知书的变更内容于 年 月 日起生效。

签收人(签名)：

年月日

变更劳动合同(篇7)

一、劳动合同变更程序如下：

(1)提出变更的要约：用人单位或劳动者提出变更劳动合同的要求，说明变更合同的理由、变更的内容以及变更的条件，请求对方在一定期限内给予答复。

(2)承诺：合同另一方接到对方的变更请求后，应当及时进行答复，明确告知对方同意或是不同意变更;

(3)订立书面变更协议：当事人双方就变更劳动合同的内容经过平等协商，取得一致意见后签订书面变更协议，协议载明变更的具体内容，经双方签字盖章后生效。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

【实务操作指南】平等自愿、协商一致是劳动合同变更的基本要求，用人单位未经劳动者同意强行变更劳动合同，属违约行为，应当承担违约责任，造成劳动者损失的，需承担损害赔偿责任。

二、变更劳动合同情形有哪些?

具体有以下几种情形：

1、 试用期内。

2、 签订劳动合同时的法律、行政法规发生变化，劳动合同的相关条款应作相应变更。

3、 劳动者患病或非因工负伤，医疗期后不能从事原工作。

4、 劳动者不能胜任工作，用人单位对其工作岗位予以调整。

5、发生不可抗力或出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其他情况，如企业发生分立、合并、迁移、被兼并、企业资产转移、转产转型、技术改造后某些生产岗位消失等。

6、劳动合同双方当事人在平等自愿、协商一致后达成新的协议变更原有的约定。

变更劳动合同(篇8)

在公司工作期间，很多情况都有可能发生，作为劳动者需要对此有一定的了解。比如当我们遇到劳动合同变更的时候就要知道如何处理，特别是我们不同意变更怎么申请赔偿的问题，大家可以看看下面的内容介绍。

劳动者不同意变更那就按照原劳动合同继续履行。只有在用人单位解除劳动合同的情况下才能申请赔偿。员工可以向劳动监察大队投诉，也可以申请劳动仲裁进行维权。

第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：

(一)劳动者依照本法第三十八条 规定解除劳动合同的;

(二)用人单位依照本法第三十六条 规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;

(三)用人单位依照本法第四十条 规定解除劳动合同的;

(四)用人单位依照本法第四十一条 第一款规定解除劳动合同的;

(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条 第一项规定终止固定期限劳动合同的;

(六)依照本法第四十四条 第四项、第五项规定终止劳动合同的;

(七)法律、行政法规规定的其他情形。

第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条 规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

变更劳动合同(篇9)

尊敬的XXX先生/女士：

您好！感谢您一直以来对本公司的支持和辛勤工作，您出色的业绩和专业素养一直以来都是公司的引以为傲。为了更好地适应市场变化和提升公司的竞争力，经过公司高层反复研究和慎重考虑，决定对您的劳动合同进行变更。

一、变更内容

根据公司策略调整，您的劳动合同将发生如下变更：

1. 职位调整：您的原职位为市场经理，现将变更为高级市场经理。

2. 工作地点变动：目前您的工作地点在XXX办公楼，根据业务发展需求，公司将调整您的工作地点至XXX写字楼。

3. 工资福利待遇调整：为了激励您更好地发挥您的才能，公司将调整您的月薪，并提供年终奖金和股票期权计划。

4. 工作时间调整：根据公司制度及相关政策，您的工作时间将调整为9:00-18:00，周末双休。

二、变更的合理性

上述变更是基于以下理由和考虑：

1. 职位调整：您展现出的管理能力和团队合作精神，使您成为公司争取更高市场份额的最佳人选。

2. 工作地点变动：由于新的工作地点紧邻我们最重要的合作伙伴，将为您提供更多发展机会和资源，更有利于您拓展市场。

3. 工资福利待遇调整：公司希望通过调整您的工资福利待遇，进一步激励您的工作热情和积极性，同时更好地回报您对公司的辛勤付出。

4. 工作时间调整：新的工作时间安排旨在更好地与市场需求相适应，并为您提供更好的工作与生活平衡。

三、补充说明

1. 变更生效日期：自本通知书签署之日起生效。

2. 继续履行义务：您仍将按照原有合同中的职责和义务继续工作，负责完成公司委派的任务和工作目标。

3. 定期评估与调整：公司将定期对您的工作进行评估，并根据绩效情况调整您的薪资和职位等级。

四、特此通知

请您在收到本通知书后，积极与公司人力资源部联系，办理相应手续。若对此变更有任何疑问或建议，请及时与我们沟通，我们将积极解答和处理。最后，再次感谢您的理解与支持。

祝您工作顺利，再创佳绩！

本公司人力资源部

日期：XXX年XX月XX日

以上是一份变更劳动合同通知书范本，希望能为您提供参考。请根据实际情况进行适当修改和调整。祝您顺利完成所有工作，并取得更大的成功！

变更劳动合同(篇10)

一般情况下，劳动合同订立后，双方当事人必须认真履行，任何一方不得擅自变更劳动合同。但是，在履行劳动合同过程中，由于企业生产经营状况的变化，或者职工劳动、生活情况的变化，也可以变更劳动合同。劳动合同的变更，是指当事人双方对依法成立的劳动合同的条款所作的修改和增减。劳动合同的变更，包括协议变更和法定变更两种情况，协议变更是指双方当事人必须协商一致，达成协议;法定变更是在法律规定的原因出现时，当事人一方可依法提出变更劳动合同(变更的内容也需要当事人双方协商一致)。无论是协议变更，还是法定变更，只限于对劳动合同的某些内容的变更，不能对劳动合同的当事人进行变更。

允许变更劳动合同的条件是：

（1）订立劳动合同时所依据的法律、法规已经修改，致使原来订立的劳动合同无法全面履行，需要作出修改;

（2）企业经上级主管部门批准转产，原来的组织仍然存在，原签订的劳动合同也仍然有效，只是由于生产方向的变化，原来订立的劳动合同中的某些条款与发展变化的情况不相适应，需要作出相应的修改;

（3）上级主管机关决定改变企业的生产任务，致使原来订立的劳动合同中有关产量、质量、生产条件等都发生了一定的变化，需要作出相应的修改，否则原劳动合同无法履行;

（4）企业严重亏损或发生不可抗力的情况，确实无法履行劳动合同的规定;

（5）当事人双方协商一致，同意对劳动合同的某些条款作出变更，但不得损害国家利益。

量达到一定程度才会引发质的变化，就像劳动合同变更一样，满足了上述五个条件之一才能改变。

变更劳动合同(篇11)

劳动合同变更协议

甲方：________________________________（以下称“甲方”）

法定代表人或委托代理人：_____________________

通讯地址：________________________________

乙方： ________________________________（以下称“乙方”）

身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

性别：□ 男 □ 女 户口性质：□ 非城镇 □ 城镇

家庭住址：________________________________

丙方：______________________________（以下称“用工单位”）

法定代表人或委托代理人：__________________________

通讯地址：________________________________

为配合丙方的运营与发展，丙方调整人力资源管理服务机构，现就更换用工管理机构所涉及的劳动合同用人主体变更及其他权利义务等相关事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章，经三方协商一致，签订本变更协议。

1、乙方原与“凯迪 ”公司签订的劳动合同，用人主体变更为“上海海之源人才服务有限公司”，其他劳动合同条款不做任何变更。

2、原劳动合同期限双方确认从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

3、甲方负责办理乙方的用工与社会保险缴纳、代发工资等相关手续。

4、丙方认可此次管理机构所涉及的用工主体调整，不影响乙方在丙方的服务年限连续计算。

5、变更协议从20xx年10月1日起经三方签字或盖章后生效。

甲方：

签字（盖章） 乙方： 签字（盖章） 丙方： 签字（盖章）篇二：劳动合同变更协议书范本

劳动合同变更协议书范本格式

劳动合同变更协议书范例一：

甲 方：______

乙 方：______

经甲乙双方协商同意，对___年___月___日签订的劳动合同书作如下变更：

劳动合同变更的内容：

甲方(盖 章) 乙方(签 章)

法 定 代 表 人

或委托代理人(签章)

日期：年 月 日日期：年 月 日

劳动合同变更协议书范例二：

甲、乙双方经平等协商，一致同意对 年 月 日至 年 月 日的合同作以下变更：劳动合同的其他条款仍按原约定继续履行。

甲方：(盖章)乙方：(签名或盖章)法定代表人：

(或委托代理人)

年 月 日 年 月 日乙方确认于 年 月 日收到本协议文本。

签名：

年 月 日

劳动合同变更协议书范例三：

甲 方：aa公司

乙 方： (员工工号： )

经甲、乙双方协商一致，对双方在 年 月 日签订/续订的劳动合同第 条第 款作如下变更：

一、变更后的内容

二、本协议书经甲、乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效。

三、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：aa公司 乙方：(签名或盖章) 法定代表人或委托代理人：

变更劳动合同(篇12)

一般情况下，劳动合同订立后，双方当事人必须认真履行，任何一方不得擅自变更劳动合同，劳动合同的变更要件。但是，在履行劳动合同过程中，由于企业生产经营状况的变化，或者职工劳动、生活情况的变化，也可以变更劳动合同。劳动合同的变更，是指当事人双方对依法成立的劳动合同的条款所作的修改和增减。劳动合同的变更，包括协议变更和法定变更两种情况，协议变更是指双方当事人必须协商一致，达成协议；法定变更是在法律规定的原因出现时，当事人一方可依法提出变更劳动合同（变更的内容也需要当事人双方协商一致），合同范本《劳动合同的变更要件》。无论是协议变更，还是法定变更，只限于对劳动合同的某些内容的变更，不能对劳动合同的当事人进行变更。

允许变更劳动合同的条件是：

企业经上级主管部门批准转产，原来的组织仍然存在，原签订的劳动合同也仍然有效，只是由于生产方向的变化，原来订立的劳动合同中的.某些条款与发展变化的情况不相适应，需要作出相应的修改；

企业严重亏损或发生不可抗力的情况，确实无法履行劳动合同的规定；

当事人双方协商一致，同意对劳动合同的某些条款作出变更，但不得损害国家利益。

劳动合同变更的程序是：

双方达成书面协议，即当事人双方就变更劳动合同的内容经过协商，取得一致意见，应当达成变更劳动合同的书面协议，书面协议应指明对哪些条款作出变更，并应订明变更后劳动合同的生效日期，书面协议经双方当事人签字盖章生效，并报企业主管部门或者上级劳动行政部门备案。

变更劳动合同(篇13)

为进一步完善劳动合同管理工作，保障劳动合同依法履行，切实维护劳动关系双方的合法权益，根据《劳动法》、《广州市劳动合同管理规定》及国家、省市有关规定，现就劳动合同变更、解除、终止、续订的相关程序规范如下：

一、劳动合同变更程序

1、符合《广州市劳动合同管理规定》（以下简称《规定》）第十八条规定条件的，劳动合同当事人可以变更劳动合同；

2、当事人要求变更劳动合同，应当填写《变更劳动合同通知书》（附件一），并及时送交对方，由对方当事人在《通知回执》上签收；

3、被通知方接到《通知书》后，应在七日内就是否同意变更劳动合同书面答复通知方。逾期不答复的，视为同意按对方的要求变更劳动合同；

4、双方同意变更劳动合同的应及时就变更的条件和内容进行协商；经协商达到一致意见的，应签订《变更劳动合同协议书》（附件二）；一方当事人不同意变更劳动合同或经双方协商不能就变更劳动合同达成一致的，双方应继续履行劳动合同；但符合《规定》第二十二条第（一）款条件的，用人单位可以解除劳动合同。

5、双方当事人在劳动合同中约定一方可以单方变更劳动合同部分条款的条件和范围的，在劳动合同履行期间，当约定的变更条件出现时，当事人可以按照合同的约定变更劳动合同，并按规定签订《变更劳动合同协议书》。

6、《变更劳动合同协议书》一式两份，送劳动行政部门鉴证后，由双方各持一份。

二、劳动合同解除程序

1、劳动合同当事人要求解除劳动合同，必须符合法律、法规所规定或劳动合同约定的条件；

2、劳动合同当事人依照《规定》第二十条规定解除劳动合同，要求解除劳动合同的一方应以书面形式通知对方，并与双方协商解除劳动合同的有关事宜；经协商同意解除劳动合同的，双方应签订《解除劳动合同协议书》（附件三）；同时，用人单位应按本《规范》第四条的规定办理解除劳动合同手续。经协商不能达成一致或一方当事人不同意解除劳动合同的，双方应继续履行劳动合同。

3、用人单位依照《规定》第二十一条规定解除劳动合同，应及时向职工发出《解除劳动合同通知书》（附件四），并按本《规范》第四条的规定为职工办理解除劳动合同手续；

4、用人单位依照《规定》第二十二条规定解除劳动合同，应提前30日向职工发出《解除劳动合同通知书》，期满后按本《规范》第四条的规定为职工办理解除劳动合同手续；

5、用人单位依照《规定》第二十三条规定实施经济性裁员，应按照劳动部《企业经济性裁减人员规定》（劳部发〔1994〕47号）和本局《广州市经济性裁员实施意见》（穗劳计字［1998］7号）所规定的程序进行，并按本《规范》第四条的规定为职工办理解除劳动合同手续；

6、职工依照《规定》第二十六条规定解除劳动合同，应向用人单位提交《解除劳动合同通知书》；用人单位接到《通知书》后，应按本《规范》第四条的规定为职工办理解除劳动合同手续；

7、职工依照《规定》第二十七条规定解除劳动合同，应提前30日向用人单位提交《解除劳动合同通知书》；通知期满后，用人单位应按本《规范》第四条的规定为职工办理解除劳动合同手续。

三、劳动合同终止程序

劳动合同期限届满或其他的法定约定终止条件出现，任何一方要求终止劳动合同，应当提前30日向对方发出《终止劳动合同通知书》（附件五）；劳动合同期满或约定的终止条件出现后，用人单位应按本《规范》第四条的规定为职工办理终止劳动合同手续：

四、劳动合同解除、终止后，用人单位应在十日内为职工办理下列手续：

1、结清职工应得的工资及各项社会保险和福利待遇费用，并按照国家和省、市有关规定发给职工经济补偿金（或生活补助费）和医疗补助费；

2、为职工办理养老保险停保手续和审核失业救济金手续；

3、协助职工办理失业登记手续；

4、按照本市有关规定，将职工的个人的档案转移到其户口所在地的区或县级市劳动部门；

5、出具《解除（终止）劳动关系证明书》（附件六），并将《劳动手册》、《失业救济金通知书》发还给职工本人。

6、《解除（终止）劳动关系证明书》应当直接送达职工本人，并由职工签收；不能直接送达或者职工拒绝签收的，可以邮寄送达，以挂号查询回执上注明的收件日期为送达日期；上述方式均无法送达的，可以公告送达，自公告之日起，经过60日，即视为送达。

五、劳动合同续订程序

1、劳动合同期限届满或其他的法定、约定终止条件出现，任何一方要求续订劳动合同，应当提前30日向对方发出《续订劳动合同通知书》（附件七），并及时与对方进行协商，依法续订劳动合同。

2、续订劳动合同，如原劳动合同的主要条款已有较大改变，双方应重新协商签订新的劳动合同；如原劳动合同的条款变动不大，双方可以签订《延续劳动合同协议书》（附件八），并明确劳动合同延续的期限及其他需重新确定的合同条款。

3、续订劳动合同后，用人单位应将双方重新签订的劳动合同或《延续劳动合同协议书》（附原劳动合同）一式两份，送有管辖权的劳动合同鉴证机构进行鉴证，并到社会保险经办机构办理社会保险延续手续。

附：

一、变更劳动合同通知书；

二、变更劳动合同协议书；

三、解除劳动合同协议书；

四、解除劳动合同通知书；

五、终止劳动合同通知书；

六、解除（终止）劳动关系证明书；

七、续订劳动合同通知书；

八、延续劳动合同协议书。

附件一：

变更劳动合同通知书________________：

我们双方于________年_____月_____日签订的劳动合同，因_______________等原因，现根据《广州市劳动合同管理规定》第十八条的规定，拟对原劳动合同的第____条第_________款第________项的内容作如下变更___________________劳动合同的其他内容不变。

是否同意变更，请于七日内作出书面答复；逾期不答复的，视为同意变更劳动合同。

通知方（签名或盖章）__年__月__日

签收回执

本人（单位）已收到单位（职工）于________年_____月_____日发出的《变更劳动合同通知》。

被通知方（签名或盖章）：__年__月__日

附件二：

变更劳动合同协议书_______（甲方）与（乙方）经协商，双方同意对__年__月__日签订的《劳动合同》的部分条款进行变更，变更后的条款（内容）为：__________劳动合同的其他条款仍然有效，双方应一并履行。

甲方(盖章)

乙方（签名或盖章）

法定代表人

或委托代理人（签名）

__年__月__日__年__月__日

鉴证机构（盖章）

鉴证人：

鉴证日期：__年__月__日

附件三：

解除劳动合同协议书______(方)因_____________原因，要求提前解除与_______（方）于__________年______月______日签订的劳动合同。经协商，双方同意根据《劳动法》第二十四条和《广州市劳动合同管理规定》第二十条的规定，从_________年______月______日起，解除劳动合同。甲方按规定支付（不支付）乙方经济补偿金_________元。

本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)

乙方（签名）

法定代表人或委托代理人：

__年__月__日__年__月__日

附件四：

解除劳动合同通知书__________：

我们双方于______年_____月_____日签订的劳动合同，因_________原因而无法继续履行，现根据《劳动法》____条第_______款第_____项和《广州市劳动合同管理规定》____条第____款第___项的规定，决定从________年_____月_____日起与你（单位）解除劳动合同，请你（单位）于___年___月___日前到____部门（给予）办理解除劳动合同手续。

通知方（签名或盖章）__年__月__日

签收回执

本人（单位）已收到单位（职工）于_____年_____月_____日发出的《解除劳动合同通知书》。

被通知方（签名或盖章）：__年__月__日

附件五：

终止劳动合同通知书_____：

我们双方于________年_____月_____日签订的劳动合同将于________年_____月_____日期限届满（终止条件已出现），单位（本人）决定不再续订劳动合同，现根据《劳动法》第二十三条和《广州市劳动合同管理规定》第二十九条的规定，决定与你（单位）终止劳动合同，请你（单位）于________年_____月_____日前到_________部门（给予）办理终止劳动合同手续。

通知方（签名或盖章）__年__月__日

签收回执

本人（单位）已收到单位（职工）于____年_____月_____日发出的《终止劳动合同通知书》。

被通知方（签名或盖章）：__年__月__日

附件六：

解除（终止）劳动关系证明书_______区劳动服务公司：

本单位与职工___________（性别：_____，年龄______，身份证号码______）签订的劳动合同已于___年_____月_____日依法解除（终止），其《劳动手册》、《失业救济金通知书》已发给劳动者本人，请予以办理失业登记和领取《失业证》手续。

用人单位（盖章）__年__月__日

签收回执

本人已收到单位于_______年_____月_____日发出的《解除（终止）劳动关系证明书》。

职工签名：__年__月__日

附件七：

续订劳动合同通知书________：

单位（本人）与你（单位）于____年_____月_____日签订的《劳动合同》的期限将于_____年_____月_____日届满，单位（本人）决定继续与你（单位）续订劳动合同，如同意续订合同，请于_____月_____日上/下午_____时到______（部门）办理续订劳动合同手续。如不同意续订合同，请于_____月_________日前以书面方式答复单位（本人）。

通知方《签名或盖章》__年__月__日

签收回执

本人（单位）已收到单位（职工）于_______年_____月_____日发出的《续订劳动合同通知书》。

被通知方（签名或盖章）：__年__月__日

附件八：

延续劳动合同协议书_____（甲方）与______（乙方）于________年_____月_____日签订的劳动合同将于_______年_____月_____日依法终止，经双方协商一致，同意延续劳动合同。延续的劳动合同从____年_____月_____日起生效，并重新确定以下新的合同条款：

一、合同期限

延续的劳动合同期限采取以下第______种方式：

1、有固定期限：从________年_____月_____日起到________年_____月_____日止。

2、无固定期限：从________年_____月_____日起到法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。

3、以完成一定的工作为期限：从________年_____月_____日起到______工作任务完成时止，并以______为工作任务完成并终止合同的标志。

二、双方认为需要明确的其他事项：____

除上述条款外，原合同的其他条款仍然有效，双方同意一并履行。

甲方：(盖章)

乙方：（签名）

法定代表人

或委托代理人：

__年__月__日__年__月__日

鉴证机构（盖章）

鉴证人：

鉴证日期：__年__月__日

变更劳动合同(篇14)

一般来说，这些调动都是向好的方向变，如增加工资、调到劳动者住所附近的地点工作等，所以，也不常因此而产生劳动争议。劳动合同的变更使劳动者的收入、待遇、工作环境等等不如从前，则往往会挫伤员工士气发生劳动纠纷。

一、履行劳动合同应遵守全面履行的原则

用人单位与劳动者依法订立的劳动合同，受法律保护，劳动合同双方当事人应当按照劳动合同约定的内容，全面、如实地履行义务、行使权利。《中华人民共和国劳动合同法》第三条规定：“依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务”。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。《中华人民共和国劳动合同法》对此进一步规定了全面履行的原则，第二十九条规定：“用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务”。所谓“全面履行”，不仅要求用人单位和劳动者按照劳动合同的约定，没有遗漏的履行义务，还要求适当履行。

由于劳动合同具有较强的人身性，国家对劳动关系的调整制定了诸多的规定，其包含了劳动基准法及对弱势群体的特殊保护等，是用人单位必须履行的义务，否则将受到法律承担法律责任。从劳动者一方来看，劳动者不仅要按劳动合同的约定全面履行劳动义务，同时，还要达到用人单位对工作的数量和质量要求，要依法接受用人单位的管理，遵守用人单位的各项规章制度。对于员工未适当履行劳动合同的，用人单位可以依法或依照劳动合同的约定对劳动者的工作岗位进行调整或者进行必要的培训，提高劳动者的职业技能。同时，法律对于劳动者的劳动能力达不到用人单位要求的，付给用人单位解除劳动合同的权利;劳动者给用人单位造成损害的，还要依法承担赔偿责任。这些来自法律的或者劳动合同约定的标准，都要求用人单位和劳动者双方均须全面、适当的履行劳动合同。

当然，服从用人单位对劳动过程的组织管理，也是劳动者应尽的义务。然而，这也并不意味着用人单位可以为所欲为。用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业或者提供的劳动条件不符合约定标准，劳动者可以依法有权拒绝履行义务，并可以控告之。劳动合同法规定，劳动者拒绝用人单位违章指挥、强令冒险作业的行为，不属于违反劳动合同的范畴。

二、劳动合同变更及其原则

劳动合同的变更是指劳动合同依法订立生效以后，合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，用人单位与劳动者就劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的行为。

《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条规定：“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式，变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份”。劳动合同的变更应当遵守协商一致的原则。劳动合同的内容是用人单位和劳动者的合意，一经订立便受到法律的保护。劳动合同是劳动法律的延伸，即具有法律上的约束力：任何一方不得随意变更。现实生活是复杂的，人们无法确定的预测将来发生的情况，所以，为适应变化无常的客观情况，法律规定劳动合同可以有条件地变更，即必须经当事人协商一致。同时，法律又不是僵化的，为加强用人单位对劳动过程的组织管理自主权，法律规定在特定情况下，用人单位单方可以变更劳动合同，这些情况通常包括：

第一，劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作的;

第二，劳动者不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍然不能胜任工作的;

第三，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

用人单位可以单方变更劳动合同的情形，主要是指劳动合同订立时的法律、法规发生变化、重大的法律事实的出现等等，如劳动合同法的颁布实施，或者是用人单位根据市场变化决定调整经营策略，撤销部分岗位、工种等，这些情形都属于原劳动合同因签订时所依据的客观条件改变的范畴，劳动合同也因此而发生变更。另外，此次劳动合同法关于劳务派遣的特别规定中，劳动者在无工作期间，可以对劳动合同约定的工资进行变更，即按最低工资标准发放。上述的案例便是劳动合同订立时的客观情况发生变更的情况。在以上三种情形下，劳动者不同意变更劳动合同的，用人单位可能解除与其订立的劳动合同，终止劳动关系。同时，在订立劳动合同的过程中，用人单位可以在劳动合同中约定变更的情形，法律尊重当事人的意思自治，当具备约定情形时，用人单位一方可能变更劳动合同。

三、劳动合同变更程序及手续办理

根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关的法律法规的规定和实操经验，变更应当履行劳动合同订立的程序，但需要注意以下问题：

第一，用人单位和劳动者均可能提出变更劳动合同的要求，办理劳动合同变更手续。提出变更要求的一方应及时告知对方变更劳动合同的理由、内容、条件等等;另一方应及时做出答复，否则将导致一定的法律后果。《北京市劳动合同规定》有规定：当事人一方要求变更其相关内容的，应当将变更要求以书面形式送交另一方，另一方应当在15日内答复，逾期不答复的，视为不同意变更劳动合同。劳动合同变更失败，原内容继续履行。

第二，变更劳动合同应当采用书面形式。变更后的劳动合同仍然需要由劳动合同职工当事人签字、用人单位盖章且签字，方能生效。劳动合同变更书应由劳动合同双方各执一份，同时，对于劳动合同经过鉴证的，劳动合同变更书也应当履行相关手续。

第三，对于特定的情况，不须办理劳动合同变更手续的，只需向劳动者说明情况即可。如用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项发生变更的，则不需要办理变更手续，劳动关系双方当事人应当继续履行原合同的内容。

第四，劳动合同变更应当及时进行。劳动合同变更必须是在劳动合同生效后终止前进行，用人单位和劳动者应当对劳动合同变更问题应给予足够的重视，不能拖到劳动合同期满后进行。依照法律规定，劳动合同期满即行终止，那时便不存在劳动合同变更的问题了，也很容易因此而产生争议。

四、劳动合同变更的效力

劳动合同变更是对劳动合同内容的局部的更改，如工作岗位、劳动报酬、工作地点等，一般说来都不是对劳动合同主体的变更。变更后的内容对于已经履行的部分往往不发生效力，仅对将来发生效力，同时，劳动合同未变更的部分，劳动合同双方还应当履行。

劳动合同变更与劳动合同解除不同，劳动合同变更并不涉及到经济补偿金等方面的问题。但是，由于劳动合同的变更对对方造成损失的，提出变更的一方应当承提损害赔偿责任。

五、关于支付令问题

作为劳动合同法的一个亮点，劳动合同法第三章劳动合同履行和变更部分，关于支付令的规定，被普遍认为是对劳动者保护的一项新的措施。根据劳动合同法的规定，用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

支付令即民法上的督促程序。支付令所反映的是，有证据证明债权人与债务人存在给付金钱和有价证券为内容的债权债务关系。在当事人双方没有其他债务纠纷的前提下，人民法院根据债权人的申请，向债务人发出支付令，催促债务人限期履行义务。这是一种非诉法律程序，其具有简易，灵活的特点，且经过法定期间后便具有强制性。这一规定，有利于劳动者在付出较低成本的情况下，快速的解决用人单位拖欠工资纠纷。另一方面，法律还规定了支付令的异议程序，即用人单位只要在法定期间内向管辖法院提出书面议异，督促程序便会终结，且人民法院无须审查异议是否有理由。我们也必须看到，从操作实务上分析，督促程序虽然为劳动者快速解决工资支付争议提供了途径，但是其作用并没有人们想象中的那么大。

用工合同14篇

随着法律体系和法律设施的不断完善，签署合同已经成为十分重要的一环。在拟定合同方面，我们应该从哪些方面入手呢？下面就给大家分享一篇关于“用工合同”的精彩文章，希望对你有所助益！

用工合同(篇1)

甲方：_____________________

乙方(雇请人)：_____________________

甲方因生产(工作)需要，雇请乙方。经双方自愿协商同意，订立本合同。

一、合同期

自____年____月____日起至____年____月____日止。其中试用期二个月，试用期间工资为_______________元(其中生活费，房租，水电费每月__________元)。

二、生产(工作)任务

乙方同意服从甲方的生产(工作)需要：_____________________在岗位，承担生产(工作)任务。

三、劳动纪律

甲方应根据上级部门的有关规定制定各项管理规章制度，乙方应自觉遵守国家的法律，法规和本单位制定的各项规章制度，服从管理，积极做好工作。

甲方有权对乙方履行职责和执行制度的情况检查、督促、考核和奖惩。

四、劳动时间与劳动报酬

1、甲方实行8小时工作制度，因工作需要，有时要进休息换班，乙方应服从甲方的安排。

2、甲方执行本市中等工资标准规定，保证乙方的工资收入不低于本市当年规定的中等工资标准。

3、乙方工资按元/月，试用期满根据乙方所从事的工作表现在位认证由甲方负责给予乙方加薪。

4、甲方每月十五日如期发放工资，(逾期未发工资的，从超过发薪日期第六日起，甲方每天按拖欠工资额1%的标准赔偿给乙方)。

五、社会福利待遇

1、退职费，凡在本单位连续鉴定用工合同，合同期满后，视工作年限发一次性退职费，满三年的发给人民币800元，满五年的发给人民币1500元，满八年的发给人民工币20__元，满十年的发给人民币3500元。

2、探亲休假，凡在本单位连续工作时间达到两年以上者，分别可享受探亲假待遇，休假其间发给基本工资，路费自理。工作满两年可享受七天假期，满三年可享受十天假期，满四年以上者可享受十四天假期。

六、劳动保护和劳动条件

1、乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举、控告。

七、终止解除劳动合同条件

1、有下列情形之一的合同一方可以随时解除劳动合同。

(1)、双方一致同意的。

(2)、乙方试用期不合录用条件或乙方不愿供职的。

(3)、乙方被判刑，送劳动教养、以及有贪污、盗窃、赌博、打架斗殴、营私舞弊等严重问题，或因失职给单位造成重大损失和屡次违犯劳动纪律，经教不改的。

(4)、甲方有以暴力威胁或非法限制乙方的人身自由，强迫劳动、侮辱乙方合法权益行为的。

(5)、甲方连续二个月不支付乙方工资的。

(6)、有关部门确认劳动安全、卫生条件恶劣的。

(7)、律法规规定的其它情形。

2、有一方提出解出劳动合同的，应提前15天书面通知另一方。

甲方辞退：_____________________(1)甲方因生产经营，技术条件等客观情况发生变化，需裁减人员的。(2)乙方患病或因公负伤的医疗期满，不能从事原来的工作，也不能从事另行安排的工作。

3、如在合同其内提出辞工没有得到批准离开的甲方有权不退还给乙方压金和当月工资。

4、在合同期内乙方严重违反劳动纪律被甲方开除的，甲方不退还压金和当月工资。

甲方签字：_____________________

乙方 签字 ：_____________________

______ 年 ______ 月 ______ 日

用工合同(篇2)

咀方(聘用单位)：

法人代表：戴昌平

乙方(受聘人)：

性别：

出生年月：

居民身份证号码：

疽庭住址：

邮政编码：联系电话：

户口所在地省市区(县)街道(乡镇)

签订日期：年月日

一、工作岗位

第一条甲方根据工作需要和乙方专业特长，聘用乙方在GlobalChampion尼日利亚工地工作，作为在甲方尼日利工程场地计时工工作。

第二条工作时间每天10小时，根据现场需要加班，节假日直接放入尼雨季中执行。

二、工作报酬

第二条甲方支付乙方工资为：150元人民币/天(自赴尼日利亚之日起开始计算，

第三条若停工待料或雨季期间停工，工资为：50元人民币/天。

第四条甲方负责乙方的政审及出国手续办理(乙方应确认自身无重大疾病)，并承担

第五条甲方负责乙方在尼日利亚工作期间的工作和生活(其余个人开支公司不负责)。

第六条甲方负责乙方国际往返机票及国内差旅费用。

第七条甲方负责乙方在尼日利亚工作期间小静病(如痢静，感冒等)的医疗费，若遇

第八条甲方负责乙方一份意外险费用，由甲方统一安排购买。

三、劳动纪律

第九条乙方应遵守中华人民共和国及尼日利亚当地的法律、法规及风俗习惯。

第十条乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度，严格遵守员工守则、劳动纪律、安

第十一条乙方在合同期间，要保守机密，不泄密，在合同结束以后不作有害甲方利益

第十二条如果乙方在尼日利亚违纪乱法，直接给甲方造成经济损失，甲方可勒令其回

第十三条乙方因个人原因或家庭原因不能继续在尼日利亚工作，要求回国，其往返机

第十四条乙方在尼日利亚生病、工伤、去世，甲方不安排其配偶和直系亲属前往尼日

第十五条乙方不能因家庭事宜，要求甲方解决困难或协助处理有关事宜。

第十六条乙方回国后7天内到公司国内办事处报到并交回护照，不交回护照，不支付

第十七条乙方不得在合同期内，为别家施工单位施工或为其服务，如有类似情况，甲

第十八条乙方在国外期间必须服从甲方工地管理的工作安排，若出现怠工歇工情况，

四、节假日

第二十条原则上，两年内，以工程结束，具体安排根据公司工作需要，由公司安排回国休假，下次出国时间由甲方通知。

五、争议及仲裁

第二十一条本合同一经签订即具有法律效力，甲乙双方必须严格遵守。双方因履行聘用合同发生争议时，应及时协商解决。当事人可以向中国国际经济贸易仲裁委员会按照该会仲裁程序规则进行仲裁。

第二十二条争议一经裁决，双方必须忠实履行，所发生的费用由败诉方负担。

六、其他

第二十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力，涂改或未经合法授权签订无效。

第二十四条本合同有效期两年。

咀方(公章)：乙方(签章)：

法定代表人或委托代理人：

签订日期：年月日

咀方(资方)：

代表人：

乙方(劳方)：

根据甲方生产经营的需要，录用乙方为公司试用职员工。根据相关的国家法律、法规及相关地方法规、条例，甲、乙双方为保护各自的合法利益，本着平等自愿、协商一致的原则，双方签定如下试用期劳务合同书：

一、合同期限及工作岗位：

1.本试用期合同期限为，自_____年__月__日至_____年__月__日;

2.乙方于本合同签署时于甲方任

二、工作时间：

1.每周五天每日八小时工作制。于八小时外，根据《劳动法》在法规准许范围内根据工作需要，合理安排乙方加班;

2.按照国家法定节假日(指五一国际劳动节、国庆节、元旦、春节)，结合甲方的实际状况合理安排乙方休假或休息，并按国家法律、法规的规定支付乙方应得的节假日薪金;

3.甲方按照国家劳动政策法规为乙方办理社会保险;

4.若乙方采用计件工作制，则根据工作需要双方采用协调一致的合理工作时间。

三、乙方职责及义务：

1.履行甲方《岗位说明书》等相关文件或条例所涉及的管理职责及义务;

2.接受甲方的定期及不定期的考核、评估及职位调整等;

四、薪资：

1.乙方按照甲方公司的薪资结构及薪资管理方法、条例领取薪资;公司薪资制分：计件薪资制和月薪薪资制两类，其中月薪薪资结构由底薪、绩效奖金、职务津贴或提成组成。

2.每月15号前支付乙方前一个月之全部薪资，若甲方未能按规定日期支付薪资，乙方有权要求甲方按国家有关法规支付滞纳金;

3.若管理需要对乙方实行计件薪资制时，则实施计件薪资管理规定;

4.乙方采用月薪薪资(底薪含周六加班费)计件薪资数额如下：(计件和月薪薪资均为含税)

5.乙方采用计件薪资制时乙方薪资结构见附表。

6.试用期内，甲方严格按《试用期员工考核管理规定》对乙方实施周/月绩效考核，考核结果与薪资挂钩，若通过考核证实乙方的工作能力、个人表现、工作绩效等不能满足甲方要求时，甲方有权对乙方作出辞退或延期转正之决定;

7.甲方负责对上述薪资结构及薪资数额的解释。

五、工作安全

1.甲方为乙方提供符合国家安全卫生标准的工作场所、工具设备及其劳动保护用品;

2.乙方必须按甲方提出的科学方法进行作业;

六、工作纪律

1、于工作期间必须遵守甲方制定的各类管理规定和制度，如：《员工手册》、《保密协议书》等;

2、若违反甲方的规定或制度，甲方有权口头或书面警告直至依法解除合同，并保留追究乙方责任的权利。

七、合同解除与违约责任

1、甲乙双方非因对方过错或违约而提出解除本合同，均须提前书面通知对方，经双方协商后方可解除本合同;乙方在试用期内第一周提出解除合同的，一律不予计算薪资;一周后提出解除合同的，必须提前7天书面通知甲方，且在工资结算时，不给予试用时段之绩效奖金，另需承担甲方所给予的培训费用(额度为职务津贴的50%)。

2、甲、乙任何一方违反本合同且给对方造成严重损失时，除承担经济责任外，还应承担相应的法律责任。

八、其它

1、甲、乙任何一方赋有不可抗拒之原因，可协商解决;若不能达成一致时可递交劳务纠纷仲裁委员会(仲裁机构)或寻求法律途径解决;

2、本合同未尽事宜，按国家及地方法律、法规执行;

3、本合同自双方签订之日起生效，期满自行终止;

4、本合同涂改、冒签无效。

咀方盖章：

咀方代表签署：乙方签署：

签署日期：签署日期：

用工合同(篇3)

雇用（甲方）：______

电话：

身份证号码：______________

育儿嫂（乙方）：_____

电话：

身份证号码：______________

由于___（甲方）有雇用婴幼儿护理员（简称育儿嫂）方面的需求，_____（乙方）愿意为甲方提供“育儿嫂”服务，并承诺为甲方提供专业、优质、安全的“育儿嫂”服务。为了明确双方权利和义务，经平等协商，特订立如下合同，双方共同遵守：

一、甲乙双方约定事项

1．服务期限：

20xx年 6月17日 起至20xx年9 月16 日止，为期3个月，如双方协商同意，按此合同顺延。

2．服务费用：

甲方向乙方支付服务费，试用期一个月内按每月2900元支付，试用期满每月按3000元支付,支付方法按月薪支付。

3．服务内容：

1）照顾婴儿的一切事宜，包括但不限于以下内容：

A、婴儿的喂养、护理、观察；

B、给婴儿洗澡、洗尿布、洗婴儿衣服、拆洗婴儿被褥及婴儿护理，臀部护理，保持干爽，防止感染等；

C、育儿常识及婴儿用品的消毒等；

D、婴儿的按摩、保健、与婴儿对话、益智健身操、游泳、晒太阳以及认知能力的训练等科学育儿工作；

E、及时为婴儿更换衣物、尿布，安抚哭闹婴儿，呵护入眠等

F、掌握婴儿生长发育情况，包括每日测量婴儿的体温，定期测量婴儿的身高、体重。随时对婴儿的身体状况（如食欲、食量、体温、大小便等）观察记录。

G、培养婴儿良好的生活习惯。

2）在婴儿有甲方照顾的前提下，进行日常家务：

H、清洁房屋卫生；

I、烹饪一日三餐、进行饭后清洁；

4．休息规定：

根据协商，乙方每月按4天休息时间，双方协商后可间隔休息也可连续休息，若由乙方原因超过休息时间不按时服务的，按照超过天数扣除双倍工资。

二、甲乙双方的权利和义务

1．甲方的权利

（1）甲方可在服务内容的工作范围内，安排乙方工作；

（2）甲方有权要求乙方体检，并提供有效的健康证明。

2．甲方的义务

（1）按时向乙方支付服务费；

（2）配合乙方做好育儿嫂工作，并提供合理的协助；

（3）为乙方提供食宿。

3．乙方的权利

（1）乙方有权拒绝甲方不合理的工作安排。

4．乙方的义务

（1）按服务内容为甲方提供服务；

（2）在工作时，乙方需爱护甲方的财物，如因乙方的原因，给甲方造成损失的，乙方给予赔偿。

（3）不得擅自外出，不带外人去甲方住处，不准私自翻动甲方物品，不参予甲方家庭纠纷。未经甲方允许私自外出或违反上述规定，发生问题责任自负。

三、终止合同

在合同期内，乙方有下列情况之一时，甲方有权立即终止合同，并按工作天折算费用给乙方：

1．违反国家法律、法规；

2．不服从甲方合理工作安排的；

3．未经甲方同意，乙方擅自离岗；

4．被证明有偷盗行为的；

5．不能胜任相应工作的；

6．身体有病，不能继续从事育儿嫂工作的。

四、在合同期内，甲方有下列情况之一时，乙方有权立即终止合同，并要求甲方按工作天折算费用：

1．甲方的工作安排违反国家法律、法规；

2．甲方以任何理由对乙方实施搜身、扣押钱物、殴打谩骂、威逼等行为。

五、其他约定：

1．签订合同之前，乙方要持有效证件（身份证、健康证、上岗证）；

2．由于乙方的违法行为或其他失职造成甲方损失的，由乙方承担相关责任，赔偿甲方损失。

3．乙方在服务期间（包括路途中），由于自身或第三方原因造成自身伤害的责任由乙方自行负责。

4．若乙方在服务期间表现良好，甲方愿无偿为乙方提供客源。

5．服务期结束后，如甲方在婴幼儿护理方面有疑问向乙方咨询时，乙方应予以解答；

6．甲、乙方欲中途解除合同，需提前半个月通知合同另一方，并向对方双倍支付半个月工资。

六、因履行本合同发生争议的解决办法

双方因履行本合同发生争议，应当先协商解决；协商不成的`，可向所属行政区人民法院提出诉讼。

七、本合同自甲乙双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲 方：______________

乙 方：________________

常住地址：_______________________

常住地址：_______________________

联系电话：_____________

联系电话：______________

日 期：________________

日 期：________________

用工合同(篇4)

为促进本店进一步发展在激烈的市场竞争中立于不败之地，完善对职工的安全管理，提高职工的工作积极性，本店本着自愿服从、公平公正的原则，特制定本协议。本店将按照约定条款对所属全体员工进行管理。履行相关承诺。

一：按时上下班。如有特殊情况按以下规定执行：１：本店员工必需牢固树立时间意识，上班迟到１０分钟扣５元，以此类推每十分钟加扣５元。２：有事除特殊情况外，提前一天执行请假制度，说明理由，去向，方便联系。３：临时请假按时间累计１２小时为一天。４：由于行业特殊性，周六、周日不休息，如请假扣除当天工资及全勤奖金。５：每月请

假三天者，月出勤视为满勤。本店设立超勤奖，金额为：５０元/天。二：上班期间，必须做到着装整洁、举止得体、文明礼貌、以诚待人。１：树立“顾客至上”的服务理念。２：学习待客礼仪，主动问好、学会微笑服务。３：不能以冷淡、随便、生硬的态度迎接客人。４：禁止玩手机、睡觉。接电话不得影响正常工作。上述行为一经发现，处罚办法为：玩手机、接电话：10元/次；睡觉：100元/次。５：搞好加工车间、

店面、工作台卫生。发现一次卫生差罚款5元。

三：下班后，及时回宿舍。如有事，说明原因、去向。十点半不回宿舍的。给予10元/

次的罚款。

四：宿舍管理制度。１：自觉养成良好的卫生习惯，遵守宿舍的管理秩序。２：保持室内整洁，不乱摆、乱放。３：爱护公物。４：养成良好的消防意识和安全用电习惯。

五：旷工一天扣三天工资。

六：中途不做的员工（服务员提前两个月，学徒工提前三个月写辞职报告）如不按规定执行

的或解聘的员工，终止押金发放。

七：本店新招员工有关要求。１：面试时提供自己的联系方式，身份证复印件及家长联系方式。２：面试合格后，试用一周，试用期不合格，本店有权辞退，不付任何待遇。３：试用合格后，工资从试用的第一天算起。工龄满一年表现好的员工，本店奖励一千元。八：凡矿工和因私事请假外出期间发生意外，由职工本人负责。本店概不负责。

九：本协议一式两份，双方签字后生效。

本人签字:联系电话：家长姓名：

家长联系电话：

蛋糕店负责人：

年月日

用工合同(篇5)

根据国家、省、市有关规定，甲方招用乙方并实行非全日制用工形式，经双方协商一致，同意签订本合同。

甲方： 乙方： 性别：

法定代表人： 身份证号：

单位地址： 现居住地：

一、合同期限自 年 月 日至 年 月 日止。合同期内，乙方在甲方每天工作 小时。

二、甲方根据工作需要，安排乙方在 岗位（工种）工作，具体内容为 。乙方须根据甲方规定的工作岗位职责要求，按时完成工作任务。

三、甲乙双方都必须严格执行国家有关安全生产、劳动保护、职业卫生等规定。甲方应为乙方提供国家规定的劳动保护条件，乙方应严格遵守各项安全操作规程和甲方依法制定的各项规章制度。

四、乙方在工作期间的工资标准为每小时 元，甲方应以货币形式按时足额支付乙方应得的工资报酬。支付的小时工资标准不得低于政府规定的最低小时工资标准。乙方在法定休假日提供劳动的，甲方支付的小时工资按不低于约定的小时工资的300%确定。

五、甲方应按有关规定为乙方缴纳工伤保险费。

六、合同期内如甲方未按合同约定支付劳动报酬或未按国家规定提供劳动条件；或乙方不能胜任合同约定的工作或严重违反甲方依法制定的规章制度和劳动纪律的，另一方可以提出解除劳动合同。

七、甲乙双方可以随时解除劳动合同。劳动合同中双方已约定提前通知期、违约赔偿责任等事项的，按约定办理；没有约定的，双方均不需支付经济补偿金或违约金。

八、双方需要约定的其他事项：

九、甲乙双方因履行合同发生的争议，应当协商解决，协商不成的按劳动争议有关规定和程序处理。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

相关的合同样本·幼儿园教师聘用合同·销售聘用合同·餐饮员工聘用合同·学校临时工聘用合同·保姆聘用合同·演员聘用合同

甲方盖章： 乙方签名：

法定代表人

签名或盖章： 签约日期：

签约日期：

用工合同(篇6)

甲方：

乙方：

我院因后勤工作的需要，特向社会招聘部分勤杂临时工作人员，再甲乙双方平等自愿协商一致的基础上签订本劳动合同。

一、乙方必须身体健康，具有良好的政思想觉悟和职业道德，有较强的业绩技能，高度的主人翁精神和责任意识。同时乙方还应严格遵守国家法律、法规和甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和教育。

二、乙方在工作中必须高度重视安全生产，若发现安全隐患应及时采取有效措施果断处理并及时向甲方报告。尤其是带电和高空危险作业，需小心谨慎，要把安全生产放在首位，若发生伤亡事故，责任由乙方完全负责。

三、劳动报酬：实行按劳取酬，甲方发放每月基本工资350.00元，劳动部门工资性补贴300.00元(不含养老保险)。甲方必须保证每月按时足额付给乙方工资，不得拖欠。乙方再合同期内病事假和女工产前产后不能上班期间不享受工资待遇、医疗费用，由乙方自行负责。

四、本合同聘用期为一年，聘用期内甲方若发现乙方工作不负责任，有违反法律、法规、院规等现象，甲方有权随时解聘终止合同。聘用期满后，甲方根据乙方工作表现和工作需要，经双方同意，可续聘。

五、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，共同履行，一份呈卫生局备案，本合同从签字之日起生效。

甲方：

乙方：

签订时间：年月日

用工合同(篇7)

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

为保障甲方院内环境卫生，使全院干部职工和病友有一个舒适的工作与就医环境，经甲、乙双方充分协商，由乙方负责甲方大院的保洁事宜，签定合同如下：

一、保洁服务范围

整个工作区域的室内外卫生，其他区域的室外卫生(含大门前三包区域、花园内外及其走道、家属区室外卫生工作区域墙外广告宣传单清理)，各科室开放热水冲放，药品、物品挑送，器械器皿冲洗，垃圾分类处理与焚烧(焚烧用柴油由医院购买)，一次性用品消毒、毁形、标本送检，配餐间管理、办公室接待备茶水以及医院各种活动和应急事件的处理过程中对卫生方面的要求。

二、保洁要求

1、遵纪守法、服从领导;统一着装，仪表整洁;配证上岗，文明用语;行为规范，服务热情

2、乙方必须聘请15名保洁员从事甲方的保洁工作，否则，每减少一人扣减当月100%的保洁费。乙方所聘保洁员必须身体健康，乙方必须保证在规定的工作时间内随时在各保洁员岗位上找到其人，否则每次扣保洁费20元;保证保洁员遵守医院制定的卫生员管理制度，工作时间工作守则。

3、保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘;卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。

4、可回收的输液空瓶及纸盒由乙方处理。

5、各科室室内外地面、走廊、楼梯间要每日进行随扫二拖，室内地面、走廊、楼梯间每日消毒一次;发现垃圾及时清扫。病床、床头柜、工作台、器械柜、药品柜、水池、卫生间、窗台、扶手、痰盂等一日擦洗消毒一次，垃圾篓每周洗刷并消毒一次，门、窗、雨棚、遮阳板等每周擦洗一次，各工作区外地面至少一日二扫，水沟一日二扫并以随时保持干净为标准，其他所有区域的地面(包括树下、围墙边)、路面、明沟每天一清扫，负责每年多次全院的灭鼠药投放(灭鼠药由医院提供)。垃圾必须分类清理，每天对环境区要流动保洁，确保院内清洁卫生。

6、必须做到医疗区域、各种工作区域、地面路面无垃圾、纸屑、污痕痰迹、果皮、杂草、窗台、玻璃、柜面、门上无积尘，便池无粪便，每日清扫大便器一次，卫生间无明显异味，墙上无蜘蛛网，其他区域路面、地面清洁，无成堆垃圾、果皮、纸屑、树叶。全院所有水沟通畅，无成堆垃圾。

7、卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物;洗手盆池、水龙头干净明亮;便器无水垢、印迹、尿碱、异味;瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。

8、走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。

9、办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少1次/周。

10、负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。

11、每日上午九时前将病人用的开水备好并送至床头，否则每次扣款20元(设备故障除外)。

12、在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。院方各项应急需要的保洁工作。

13、晚上7-10时安排一名保洁员负责全院各临床科室内及走廊、楼梯间的清扫工作。

14、病房及工作区域的排污管的疏通由乙方承担。

15、其他保洁要求按医院卫生员管理制度、卫生员工作职责、工作标准及处罚措施中的规定执行。

三、报酬支付

甲方应付服务费，大写每月元人民币，每月一个结帐周期，每月日前根据考核结果，甲方以形式支付乙方上月保洁费用。洗衣房工作以计件工资计算，由甲方另行计算，提供给乙方。以上费用凭完税发票付清。

四、合同履行期限

此次项目合同期限为年，自年月日起至年月日止

五、双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务

1)甲方有权修改作业内容、作业范围，调整作业时间。

2)负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，督促乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。

3)甲方有权对乙方的员工进行监督，对工作质量差、经常违反劳动纪律或多次被投诉的保洁员甲方有权要求乙方辞退、更换。

4)甲方有权对乙方保洁员工的劳动纪律、工作日程、保洁质量及时监督、检查及考核，随时提出改进意见，在规定的时间内改正，如乙方多次未达到作业计划标准甲方有权对乙方进行经济处罚，情节严重将终止合同。

5)甲方有权教育指导乙方相关员工遵守本职工作制度及法律法规，如因保洁工作未标、发现违规、引起纠纷或被上级部门处罚等不良后果，由乙方承担;甲方有权对乙方进行经济处罚，情节严重将终止合同。

6)甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。

7)向乙方提供保洁所需的84消毒液。

8)按规定对乙方的保洁服务进行考核，如连续二月考核不合格，甲方有权终止合同。

9)甲方有义务为乙方提供保洁用水、电、仓库等便利条件并支付乙方报酬。

10)合同期内，因政府部门下达的强制性政策而引起的费用增加，甲方有义务与乙方协商调整。

2、乙方的权利和义务

1)乙方工作人员要统一着装，佩戴标志卡，做到衣帽整洁。遵守作息时间及工作流程、制度，在甲方服务区域内乙方未经甲方同意不得擅自承揽业务。

2)乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

3)乙方有义务对员工进行上岗前及工作中的业务培训，按甲方的相关规定对员工进行院内规章制度、防火、防盗等法规教育及职业道德教育，督促员工认真遵守，并进行有效的考核及检查。

4)乙方有权对所属员工进行调动、辞退，但不影响医院保洁的质量。

5)乙方需认真完成作业项目，确保卫生质量，达到甲方的满意。如因卫生不达标被上级卫生主管部门的检查机构罚款将由乙方承担。

6)乙方有责任为确保完成本合同而提供保洁必要的人力、设备、工具及充足的清洁物料，根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。负责保洁设备工具的维修、保养，使之处于良好的正常使用状态，无偿提供甲方所需的生活垃圾袋等用品。(员工用消毒剂与院方使用消毒剂同步)。

7)乙方有义务接受甲方的监督、检查、指导及遵守各项管理规定，须服从甲方的管理，遵守甲方规定的时间要求。

8)乙方在作业中不得擅自挪用甲方的物品，如不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，由乙方承担赔偿责任并及时采取补救措施。

9)乙方在甲方日常保洁人员不少于人，院内非固定保洁区域内(如礼堂、会议室、新改造搬迁科室等)的单次保洁由乙方另调人员无偿提供保洁服务。

10)乙方进场后，必须与甲方安全保卫部门签订《安全管理协议书》，在作业中要加强管理，安全生产。乙方应严格要求工作人员做好各项防护措施，在工作期间乙方员工、医患及家属发生任何意外事故，造成的损失由乙方承担。

11)乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。

12)文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。

13)各种保洁用具、用品、消耗材料及防护用品的购置及其费用由乙方负责。所有垃圾袋规格应与垃圾篓配套，颜色符合医院垃圾分类要求。

14)乙方及其工作人员违犯国家一切法律法规(如工商、税务、计划生育、劳动、环保、公检法司等方面的规定)所引起的后果由乙方负责。

15)乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿。

六、其他

1)本合同签字前，乙方向甲方交纳履约保证金元，以保证履约。合同到期无违约和扣罚款问题，由甲方不计息退给乙方。

2)医疗废物按《医疗废物管理条例》由永州市医疗废物集中处置有限公司处理。

3)乙方不得转包他人，否则视为违约，处以罚款。

4)甲方对乙方保洁工作实行月考核、年考核，如乙方全年保洁工作经甲方考核达标、满意度高，根据考核情况给予1000元奖励。

5)乙方应派人长驻医院负责管理，保证24小时通讯畅通，否则每次扣减保洁费20元。

6)乙方所聘保洁人员在工作中，必须爱护公物，节约用水、用电，否则，每次扣减保洁费50元。

7)乙方应派人经常巡查督促保洁工作，凡由医院发现的卫生缺陷，除按医院卫生管理制度处罚相关人员外，另按该处罚款的二倍扣减乙方的保洁费，且乙方不能将该项费用转嫁给保洁员，否则甲方将加倍扣减其保洁费。

8)、因乙方原因造成不良后果或对甲方造成损失时，由乙方承担责任(包括人身伤害)。

9)乙方派往甲方服务人员与甲方没有任何人事关系，其工资待遇的给付属于乙方内部管理范围，与甲方无关。

10)、乙方员工在工作期间造成自身和他人身体和财产损害的由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，甲方将口头通知乙方，乙方需在规定时间内及时整改，如未整改或整改不合格，甲方将发出书面通知乙方，如限期内整改仍不达要求甲方将给予乙方每项不合格作业20元的处罚，并发出第二次书面通知，若仍不达要求甲方按每项不合格作业扣除乙方当月保洁费的1%。

2、乙方有义务保证各分担区内设置专职保洁员，因特殊原因缺岗时，乙方需在保证保洁质量的前提下安排好短期替班人员并尽快设专职保洁员，若替岗期间保洁质量不合格或替岗超过2周仍未设专职人员，甲方有权不付或少付该分担区的保洁费用。

3、任何一方违反本合同的约定，除按该条款处罚外，应承担违约金元并赔偿损失，另一方有权及时解除本合同。

八、附则

1、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向法院起诉。

2、本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日

用工合同(篇8)

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商同意，自愿签订本合同。

一、合同期限：

合同期限为贰年，20____年8月1日起至20____年7月31日止，约定的期满，本合同自然终止，如双方同意，可以续签。

二、甲方责任：

1、甲方支付乙方工资每月贰万壹仟元（含厨房所有员工工资）。如月营业额持续30天，日平均8000元，则在次月加4000元/月工资，如营业额持续30天低于日平均6000元则按总工资21000元计算。

2、甲方为乙方提供基本食宿。

3、甲方保证为乙方提供完善的工作条件，及时购置乙方提出的设备、物品和符合食品安全的食物。

三、乙方工作责任：

1、乙方在甲方工作期间缴纳保证金5000元，如中途解除合同，须提前45天通知甲方，否则按保证金额度赔偿甲方三倍损失。

2、工作时间：上午：9：00至13：00。下午：16：00至21：00，如有需要则留下值班厨师。上班时间必须保持服装和个人形象整洁。

3、未经许可乙方不能让无关人员进入厨房。

4、乙方对购入的食品严格把关，对不安全的食品必须拒绝入库，并及时通知甲方。如造成食品安全事故，由乙方承担全部安全责任。

5、对制作的菜肴，必须把握好：色、香、味、形俱全。如因制作原因造成客人退菜，由乙方按菜价赔偿。

6、每月推出适合本地大众口味的新菜，不少于2只。

7、严格控制不合理成本，降低厨房成本，因失责而造成的损失照价赔偿。

四、乙方有一系列情况甲方可解除合同：

1、试用期内经证明不能适应工作的。

2、违反规章制度，职业道德的。

3、不服从甲方管理，经教育不改的。

4、食堂浪费大、对本职工作不负责的。

五、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方（盖章）

乙方：

甲方负责人：

日期：

日期：

用工合同(篇9)

甲方：

乙方：

根据《劳动法》和有关规定，甲、乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同。共同遵守本合同所列条款。

第一条本合同年月日生效，年月日终止。

第二条月工资元(大写：元)，甲方劳动日起，顺延十日向乙方支付工资，年底根据工作和考勤情况，发相应年终奖励。乙方每日工作时间由甲方统一安排，具体事宜需甲、乙双方协商。乙方上班时间应统一着装，服装由甲方提供，但未满合同期辞工者，甲方将按每套服装500元(伍佰元)收取服装费。

第三条乙方有下列情形之一的，甲方可随时解除本合同：

(一)有偷拿宾馆财物、吸毒、打架斗殴行为的;

(二)严重失职、徇私舞弊、对甲方利益造成重大损害的;

(三)严重违反劳动纪律和甲方规章制度;

(四)严重违反服务规范、损害消费者合法权益的;

(五)违反法律法规规定、被处罚拘留或劳动教养的;

(六)被依法追究刑事责任的。

第四条乙方解除本合同应当提前30日以书面形式通知甲方，乙方擅自离职，应当承担对甲方造成的经济损失。

第五条乙方在履行本劳动合同期间，因个人失职给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第六条甲方每月扣除乙方固定工资的10%做为违约保证金(合同期满后退还乙方)。

第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

备注：

甲方：

乙方：

签订日期：年月日

用工合同(篇10)

甲方__________ 联系电话__________

乙方姓名__________性别_____电话_________ 文化程度__________ 身份证号__________紧急电话__________住址____________________有计划的培训学徒工是企业长远发展的需要，乙方无技术基础，自愿来甲方学习技术，甲方同意接收乙方。双方在自愿、协商一致的基础上达成如下协议，供甲、乙双方共同遵守。

第一条；限期和学习内容

1.学徒限期为________天 ，从_____年_____月______日到______年_______月_______日止，

2.学习技术内容____________________

3.学习期满必须在本店工作_______年，从________年________月_______日到_______年_______月_______日止，到期乙方可以继续在甲方处工作，按正式员工签订劳动合同。

第二条；学徒期间待遇

1. 乙方在甲方学徒期间保底工资为__________ 月。

2.该工种技术培训费为__________元，学徒工未到约定时间离职需支付培训费用，超过约定时间离职则由公司负担费用。

3.每月扣除10%的保底工资额作为学徒押金，共扣10个月，学徒工未到约定时间离职则押金不予退回，超过约定时间离职押金返还。

第三条；乙方义务责任

1.乙方应遵守甲方依法制定的规章制度，严格遵守操作规程和工作规范。爱护甲方的财产，遵守职业道德，积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

2.要尊敬师傅，团结同事，服从管理，听从指挥，工作中要任劳任怨，能吃苦耐劳。做到：眼勤、腿勤、手勤，工作期间不得吵闹斗殴，更不准酗酒闹事。

3.严格遵守安全操作规程和技术工艺流程。保养好使用的设备、工具，损坏设备及配件、工具应按规定赔偿。

4.要按时上下班，不准迟到早退，没有特殊事情不能随意请假，要经常保持工作场地的清洁卫生，干活在前，休息在后，创造一个良好舒适的工作环境。

5.要虚心学习各项技术，不断提高思想和业务素质。

第四条甲方责任；

1.甲方为乙方提供设备、用电、工具、安全防护装置。

2.甲方按员工标准为乙方提供食、宿条件。

3. 甲方为乙方提供工资及公司所规定的福利待遇。

4.甲方在乙方学徒期间，根据乙方工作表现及技术提高程度，给予晋升适当工资。

第五条违约责任；

1.如甲方未能履行协议中的责任，乙方可以提出。如属实，可给予解决或补偿；

2.学徒期间发生意外事件，不属乙方责任造成离岗、调岗或辞工，可根据情节退还押金；

第六条本协议未尽事宜按有关规定执行。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。 甲方盖章__________ 乙方签名 __________

签订日期_________年_________月__________ 日

用工合同(篇11)

聘任单位(甲方)

受聘人姓名(乙方)

工 资号

联 系 电 话

email地 址

天 津 大 学 人 事 处 制

年月 日

甲乙双方本着自愿、公平、公开、诚实信用的原则，签订《岗位聘任合同书》，对此聘任合同甲方有不聘任和解除聘任的权利，乙方有接受聘任和拒聘的权利。

院级聘任单位 职务

岗 位 级 别 聘期 年月至年月

管理人员岗位职责及工作任务(应包括管理工作、领导交办工作、公益服务工作，尽可能列出可量化的考核指标)：

年月日

其它需要说明的事项

受 聘 人 性别 出生年月

最高学历 职称 职称时间

受聘人对实现所申请岗位目标的工作计划：

受聘人签字：年 月 日

乙方(受聘人)对岗位职责的承诺：本人保证遵守《天津大学岗位聘任及校内岗位津贴制度实施办法》的相关规定，认真履行岗位职责，完成所规定的工作任务，如不能履行或不能完全履行岗位任务，同意甲方按照天津大学有关聘任规定处理。 受聘人(签字)： 年月日

基层单位意见(包括能否履行岗位职责、完成工作目标的考察意见)： 负责人签字：年月日

院级单位聘任意见：负责人签字(单位盖章)：年月日

甲方(学校)聘任意见： 经天津大学聘任考核委员会研究，同意聘任 同志为 ，聘期为 年 月至 年 月。聘任期间甲方对乙方按此合同书进行考核，乙方享有的`相应权利按《天津大学岗位聘任及校内岗位津贴制度实施办法》执行。 天津大学(盖章) 年月日

说明

一、填写本表前，请受聘人必须到各院级单位办公室认真阅读《天津大学各类岗位人员聘任实施细则》及相关规定。如受聘人需要文件规定，各院级单位应提供便利。

二、本合同书须由受聘人本人填写，内容必须实事求是，可打印，或用钢笔填写，字迹要端正清楚。

三、本合同书一式2份，由院(处)级单位、个人各一份，分别保留，作为聘期内考核的依据。

四、本表中内容填不下的，可另附页。

用工合同(篇12)

员工录用合同书

甲方()： 乙方：

地址： 身份证号码：

电话： 家庭住址：

根据《劳动法》等的相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经双方协商同意签订岗位聘用合同，以便共同遵守执行。

第一条：甲方根据工作需要，聘用乙方在茶艺馆中从事茶艺服务和茶叶销售和店内服务等工作。

第二条：本合同期限为一年（自 年 月 日起至 年月日止），合同从签字后即开始生效。

第三条：茶馆实行月薪制，具体天数以当月考勤表为准，且每月以现金形式发放员工工资。

第四条：甲方每月日前支付乙方上月的工资，其工资结构为：基本工资+店面当月销售X提成百分比+奖励—罚款，其中基本工资前三个月（培训期）为_____元/月，培训期结束，正式合格上岗以后升至_____元为止。

第五条：甲方的权力和义务

（一）甲方的权力

1、乙方在合同期内如果不能执行店内规章制度，屡教不改者，甲方可以与乙方解除合同。

2、甲方有权对乙方进管理、教育和对乙方违反店内制度进行处罚的权力。

3、甲方有权根据实际情况对乙方岗位进行调整的权力。

（二）乙方的义务

1、负责对乙方进行法律、法规、店内规章制度以用职业道德的教育。

2、对乙方专业和业务技能进行培训和再培训的义务。

3、为乙方开展工作提供必要的资料、工作服、设备和用品。

第六条：乙方的权力和义务

（一）乙方的权力

1、乙方有权取得相应的劳动报酬，并享受甲方提供的各种奖励。

2、乙方有权对甲方经营存在的问题提出建议和意见。

（二）乙方的义务

1、遵守甲方的工作制度，服从安排，努力提高职业技能，完成甲方的工作任务。

2、严格履行甲方经营规范要求，提高自身素质，维护甲方良好的公司形象和声誉。

3、严守甲方商业用经营机密。

第七条：合同一经签订，乙方不得无故提出辞职，因事辞职应提前一个月向甲方递交辞职申请，并履行辞职手续，若擅自离职，甲方不退还乙方的岗位保证金并赔偿由此给甲方造成的损失。

第八条：合同的变更、解除和延续及违约责任

1、甲方必须严格遵守合同，如一方违反合同，另一方有权解除合同。

2、经双方协商同意，可变更合同中的内容或解除合同。

3、双方如同意延续合同，双方应自合同期满终止的条款出现之日起办理延续合同手续。

4、因不可抗力之因素造成的不能正常履行合同即可终止合同。

5、合同期内，因一方违约给另一方造成经济损失，违约责任方应承担赔偿责任。

第九条：双方需约定的其它事项

1、乙方在签订合同时须向甲方提供乙方真实的证件（身份证）复本，甲方进行员工档案备存。

2、甲方对乙方进行职业岗位技能培训用给员工提供合理的职业发展规划，乙方须向甲方提供岗位保证金____元。

3、合同期间乙方违反合同或者无故提出辞职，岗位保证金不退，合同期满后甲方退还乙方培养保证金。

第十条：本合同一式两份，双方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

年月 日年月 日

用工合同(篇13)

甲方： 经营地址：乙方： 民身份证号：

出生日期： 年龄：

性别： 电话号码：

家庭住址：

户口所在地：

甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款. 1：无薪选用期4日，试用期2个月。

2： 乙方担任___________岗位(工种)工作，乙方患有岗位工种及行业禁忌的疾病,应及时向甲方报告,并即时脱离工作岗位。

3： 押金500元（伍佰元整）在乙方第一月工资中一次性扣除。乙方出现无故脱岗、盗窃、故意损害甲方形象、未在提前15日提出辞职申请的甲方有权不退还押金。乙方正常离职后甲方应在30日后45日内退还乙方押金。

4：乙方严格遵守甲方的服务规范与规章制度，防止服务质量事故。若乙方违反服务规范及甲方规章制度,出现服务质量事故,甲方可以根据规章制度的规定进行处理.

5：甲方采用以下现金或转账的形式向乙方支付工资；

月工资：元，奖金：元。

试用期月工资：元，奖金：元。

提成方案：

6：甲方由于经营需要，上班时间为：早班8点0分至15点0分，晚班14点30分至21点30分。经与乙方协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时；因特殊原因需要延长工作时间的工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。

7：乙方违反服务规范，质量管理规定及操作规程等规章制度，应按甲方相应规定承担责任。

8：乙方有下列情形之一，甲方可随时解除本合同：

(一) 在试用期间被证明不符合录用条件的;

(二) 有偷拿财物，赌博，吸毒，打架斗殴行为的；

(三) 严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

(四) 严重违反劳动纪律和甲方规章制度，符合甲方解除劳动合同条件的;

(五) 严重违反服务规范，损害消费者合法权益的;

(六) 违反法律法规规定，被处罚拘留或劳动教养的;

(七) 被依法追究刑事责任的；

9： 乙方解除本合同，应当提前15日以书面形式通知甲方，乙方擅自离职，应当承担对甲方造成的经济损失。

10： 乙方在履行劳动合同期间，因个人失职给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

11：甲乙双方约定的其他事项： 。

12： 双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起60

日内向甲方所在区县劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的。可自接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。

13：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

14： 本合同附件如下,与本合同具有同等法律效力

甲方：乙方：

(公章)(签字或盖章)

日期：日期：