房屋抵押借款合同。
你是否正为写合同而发愁呢？现今大家的维权意识在不断增强，合同是合同当事人达成的一致意见，这份特别挑选的“房屋抵押借款合同”一定值得您一试，请仔细研究本文的内容！
房屋抵押借款合同【篇1】
房屋抵押借款合同协议范本
甲方：（借款人）____________
证件号码：______________
住址：__________________
联系电话：______________
乙方：（出借人）_____________
证件号码：______________
住址：__________________
联系电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于甲方为借款用途，乙方同意提供借款，达成如下协议：
第一条 借款基本情况
1、借款金额：人民币_________元。
2、借款期限：__________年/月/日（起）至__________年/月/日（止）。
3、借款利率：___________%/年
4、利率计算方式：按（日/月/年）计息。
第二条 借款用途
1、甲方承诺所借资金用于以下目的：_______________。
2、甲方保证所借资金不用于任何违法用途和借贷放款活动。
第三条 还款方式及期限
1、还款方式：_____等额本金返还____________。
2、还款期限：_____________/月/日为一周期，共____周期。
3、每期还款日为：_____________。
第四条 抵押物
1、甲方在此无条件同意将其位于（地址）______的房产作为本次借款的抵押物。
2、在借款期限内，甲方将房产权证交由乙方保管并进行抵押登记。
第五条 借款的权利与义务
（甲方）
1、按照合同约定及时还款。
2、未经乙方同意，不得将借款挪作他用。
3、若甲方未按期还款，应向乙方支付逾期利息，计算方式为本金×逾期天数×逾期利率/日。
（乙方）
1、按时向甲方提供借款。
2、维护甲方的信用及借款安全。
3、根据合同约定支配抵押物。
第六条 违约责任
1、甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还未清偿的本金和利息，并按时支付违约金。
2、甲方违反约定将本合同约定的借款资金挪作他用或进行赌博、嫖娼等不良行为，乙方有权解除合同并要求立即归还已发放的借款，同时甲方需承担违约金及乙方为此而遭受的直接经济损失。
第七条 各方的通知方式
1、地址：________________________________
2、邮编：________________________________wWW.YjS21.com
3、电话：________________________________
4、电子邮件：____________________________
第八条 其他事宜
1、本合同未尽事宜，双方需协商一致。
2、本合同一式两份，其中一份交甲方保管，一份交乙方保管。
3、本合同自双方签署之日起生效。
甲方：_________年_____月_____日
乙方：_________年_____月_____日
房屋抵押借款合同【篇2】
房屋抵押借款合同协议范本
甲方：（借款人）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方：（贷款人）
公司名称：
联系地址：
电话号码：
鉴于甲方因资金问题急需贷款，乙方为满足其贷款需求，双方在平等自愿、公平、诚信的基础上，达成以下协议：
第一条、借款金额及用途
1.1 甲方向乙方借款人借款金额（中文大写）（¥______）元，（阿拉伯数字）（¥______）元。
1.2 甲方借款用途为：
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
（附加： 甲方确认本借款用途合法、真实并不涉及任何非法活动或违反国家政策的行为）
第二条、借款利率及还款方式
2.1 本借款合同借款利率为 月利率（%），年利率（%）。
2.2 还款方式：分为等额本息、等额本金、到期还本付息三种方式。
2.3 按照双方协商，采用（填写选定的还款方式）还款方式。
2.4 每月还款额为（单位：元）(分别填写等额本息、等额本金还款方式需要还款的金额)。
第三条、质押物押品
3.1 甲方应按合同规定的借款用途预先提供的押品为（填写抵押质押物的名称）。
3.2 甲方提供的抵押物房屋名称：（填写房屋名称）。
3.3 押品的评估价值为（填写押品评估价值）。
第四条、相关费用
4.1 甲方需支付的相关费用包括：
4.1.1 评估费：（填写评估总价值）元，由甲方承担。
4.1.2 公证费：（填写公证总价值）元，由甲方承担。
4.1.3 其他费用：（填写其他总价值）元，由甲方承担。
4.2 贷款人乙方要求甲方承担的费用总共为（填写总费用）元，由（填写分摊费用比例）的甲方承担，具体如下：
4.2.1 银行手续费：（填写银行手续费总价值）元。
4.2.2 存款利息：（填写存款利息总价值）元。
4.2.3 其它费用：（填写其他费用总价值）元。
第五条、借款期限
5.1 借款期限：（填写借款期限）个月（天）。
5.2 自本合同生效之日起，甲方应按照协议还款方式及还款时间表，按期归还本金及使用资金所生利息。
第六条、还款方式
6.1 甲方应于每月（日）之前将当月的贷款利息及本金还款按合同规定的还款方式转入贷款人指定的银行账户。
6.2 若甲方不能按时还款，则必须与乙方商定解决措施，否则甲方须承担逾期违约金。
第七条、保密条款
7.1 双方保证在本合同中涉及的相关资料、信息、商业机密及其他文件的全部信息及保密内容均严格保密。
7.2 双方同意遵守“国家税收法律法规”强制性规定以及有关金融和财务的相关法律法规，配合与之有关的税务、金融等部门、机构的查验、调查、审计和征收工作。
第八条、第三方担保
8.1 甲方可以有第三方担保，提供抵押物或者单位担保。
8.2 第三方担保人承诺：承担与甲方类似的责任承诺，并授权甲方为其提供担保的债务承担全部权利及义务。
第九条、协议生效及解除
9.1 本合同自双方签名之日起生效，在合同期满或协商一致之后解除。
9.2 如在本合同有效期内，甲方需要提前还款，需向乙方提出申请，并经过乙方同意后进行还款。
第十条、争议的解决
10.1 双方同意通过协商解决争议。若协商不成，双方同意提交有管辖权的法院诉讼解决。
10.2 本合同中文和英文版本具有同等效力，若有任何矛盾，以中文版本为准。
甲方（借款人）签章及证据材料： 乙方（贷款人）签章及证据材料：
签章： 签章：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
证明人：（签章） 证明人：（签章）
房屋抵押借款合同【篇3】
抵押人(以下简称甲方)：_______
抵押权人(以下简称乙方)：_______
住址：_______
身份证号码：_______
甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款给甲方。就有关事项订立如下协议：
第一乙方向甲方出借金额为人民币_______元整(￥：_______元)
第二借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。共计_______。期限届满之日清偿。
第三甲方以位于_______镇_______路_______号楼一、二层(建筑面积_______平方米，总建筑面积平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，办理完手续时甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第四本约办妥手续后，其房屋所有权、土地使用证均由乙方收执。
第五借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率4倍执行。
第六甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。
第七抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
第十乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。
第十一条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向新沂市人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第十二甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向新沂市人民法院起诉。
第十三本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
房屋抵押借款合同【篇4】
房屋抵押借款合同协议范本
甲方（出借人）：
地址：
电话：
身份证号码：
乙方（借款人）：
地址：
电话：
身份证号码：
在双方自愿、平等、协商的基础上，甲、乙双方通过友好协商达成如下协议：
一、贷款基本情况
1.甲方同意向乙方提供______万元（人民币）的借款，并将该笔款项在双方签署本协议后(指定的日起) 通过 ____（银行/支付宝/微信等方式） 转账方式直接支付至乙方指定的收款账户内。
2.借款期限为____个月。
3.乙方承诺按照以下的利息方式支付利息：____% /（月/年） 。乙方同意每月/每年支付一次利息。
4.对于本协议项下的全部或部分债权，甲方享有向第三人转让的权利。
二、抵押物情况
1.乙方作为抵押人，同意将其名下的房产为（确切地址）____作为借款的抵押物，并约定以该房屋所注销的价值为基础计算抵押额，最高限额为____万元。（基于市场通行规则）
2.乙方保证其已完全合法占有该房屋，该房屋不存在重大争议或法律纠纷，保证该房屋无任何影响其抵押担保效力的债权或其他权利。
3.乙方应保证该房屋权属清晰，不存在任何已登记或未登记的抵押、查封、异议等状况，并且乙方已取得该房屋使用权的完整手续。
4.乙方应基于以上保证，负责处理任何由于与该房屋有关的争议或法律纠纷，并承担相应的经济责任。如因抵押物存在争议或纠纷引起甲方损失的，甲方可单方或包括诉讼在内采取任何措施维护甲方的权益，并要求乙方承担全部因此而产生的费用和损失。
三、抵押物的管理
1.借款期内，乙方应妥善管理该抵押物，并确保抵押物的完好、有效。
2.抵押物如有损坏、疏漏、贬值等情况，乙方应及时采取措施加以修缮、维护保养，抵押物的维护费用由乙方承担。
3.乙方应保持该房屋权属清晰，确保抵押物未被转让或被查封等，确保甲方抵押权有效。
四、借款的违约和清偿
1.乙方应按照本协议规定的时间和金额按时还款，并支付相应的利息和违约金等费用。
2.如借款期限届满之时，乙方未能归还全部借款本息，甲方有权对乙方未清偿的借款向抵押物进行清偿，并且乙方同意顺从甲方的清偿决定。
3.如乙方违反约定未按时还款，乙方应支付甲方每日借款余额1.5%的违约金。
五、协议的终止和提前还款
1.本协议在借款期限届满之日终止。
2.本协议的任何一方需提前30 天通知对方书面提前偿还的意愿及偿还计划并经对方同意，乙方需支付剩余应付利息。
3.借款届满时，无需甲方的催告，乙方应自行向甲方还款。
六、协议的争议解决及条款变更
1.协议中涉及的争议，应通过友好协商或依法仲裁解决，如发生诉讼应由这合同约定地的人民法院管辖。
2.如协议变更或补充协议，应由甲、乙双方协商修改，修改后的补充协议应作为本协议的一部分。
七、其他
1.本协议经甲乙双方签署后生效，并成为双方之间的真实和完整记录。
2.本协议的传真、复印件或扫描件，均能体现真实意愿，具有可执行性。
3.本协议中未尽事宜，由甲、乙双方协商决定，适用于本协议的约定。
4.本合同经双方确认签署后生效。本合同一式_____份，双方各持_____份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）： 乙方（借款人）：
签字：_______ 签字：_______
日期：_______ 日期：_______
房屋抵押借款合同【篇5】
债权人(以下简称甲方)：______________________
债务人(以下简称乙方)：______________________
乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：
第一条借款内容
1、借款总金额：_________元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自_____起，至_____止。
4、借款利息：月息为______分，一年利息为_________元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项
1、抵押物名称：房屋产权证(证号：_______________)
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为________元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务
(一)甲方的义务：
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二)乙方的义务：
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定
1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条争议的解决
本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：
1、发生争议双方协商解决。
2、协商不成，请有关部门调解。
3、调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
贷款方：__________________
借款方：__________________
一、借款用途
__________________要从事个体经营，急需一笔资金。
二、借款金额
借款方向贷款方借款人民币_________万元。
三、借款利息
自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为____%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率____%。
四、借款期限
借款方保证从___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
五、条款变更
因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
六、权利义务
贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。
七、保证条款
(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
八、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
本合同一式2份，双方各执1份。
甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于_________________________________(路、小区)__________________________号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。
第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______，自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止。
第三条利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条违约责任
1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：____________________________________。
第十条双方商定的其它事项：
第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。
第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋抵押借款合同【篇6】
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。
直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定
1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条争议的解决：
本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：
1、发生争议双方协商解决。
2、协商不成，请有关部门调解。
3、调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方：
房屋抵押借款合同【篇7】
房屋抵押借款合同是一种金融合同，它是指借款人以自己的房产作为抵押物，向贷款人借款，并签订有关借款条件、借款利率、赎回权等相关条款的协议。
该合同的签署，是基于借款人需要资金的情况下，不具备足够的经济能力或信用度来获得借款，同时拥有符合贷款要求的房产，因此才会选择进行贷款抵押。这种合同对于贷款人和借款人双方都有一定程度的风险，并需要签署完整和明确的协议来规范这项交易，以作为未来任何争议的依据。
在这份合同中，借款人将房产抵押给贷款人，因此在贷款期间，借款人需将贷款利息按约定按时还款，并提供合法销售房产的相关手续。这种贷款形式相对于个人信贷来说，借款人得到的借款额度更大，但要承担更高的负担。
贷款合同必须明确规定贷款基本条款和赎回条款，如贷款利率、贷款利息以及还款期限和还款方式。同时，还应该规定相关手续和文件要求，如抵押物证明等，并要求合法性与真实性。另外，贷款人和借款人还应该约定可能的违约责任和买卖方保障责任等完整条款。
值得注意的是，合同应该适用于各种不同的贷款类型，包括住房贷款、商业贷款或个人贷款等。在任何情况下，在签订协议之前，借款人都应该对其所拥有的房产进行评估，以确定其市场价值。而在还款期间，借款人应该保证提供合法的财务数据和经济状况，并在到期日之前积极还款以避免罚金或其他违约责任。
总之，房屋抵押借款合同是一种风险较高的贷款形式，对借款人和贷款人都有特定的利益和风险。因此，在进行这项交易前，借款人和贷款人应该反复核查协议条款以及所提供的经济数据，同时也应该遵守协议的相关规定并提供必要的文件和手续，以保障贷款交易的顺利进行。
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