出租合同。
在经济全球化时代，任何场合下学会使用合同都是一种巨大的优势。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。这篇文章将从多个角度来深入思考“出租合同书”，这些资料仅供参考具体情况请以实际情况为准！
出租合同书 篇1
甲方：
乙方：
甲方有魏XX3号桥头西侧广告牌一块转让给乙方，为了双方的合法权益，现将有关事项协议如下：
第1条 甲方广告牌位于魏XX3号桥头西侧(____县魏XX)。
第2条 甲方所转让的此广告牌用地是与魏XX所取得合同用地，时间为________年，即从________年____月____日至________年____月____日止。;乙方取得该土地使用权为即日起(签订合同之日)至________年____月____日止。________年____月____日以后土地使用权由乙方自己承担。在________年____月____日前乙方不再承担有关租用土地费用。
第3条 由于甲方在建造此广告牌没有办理政府相关手续证件，甲方转让给乙方后若有政府行为拆迁，甲方不负任何责任(一切拆迁费用损失由乙方自己承担)。
第4条 付款方式：签订合同之日，乙方一次付清转让金柒万伍千元(75000元)。
第5条 此合同履行当中发生纠纷，双方商解决，也可
以向人民法院提起诉讼。
第6条 本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。此合同至签字之日起生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人(签字)：
电 话：
法定代表人(签字)：电 话：
________年____月____日
出租合同书 篇2
卖车人(以下简称甲方)： ，汉族，住 身份证号： 联系电话：
买车人(以下简称乙方)： ，汉族，住 身份证号： 联系电话：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，甲方就 号出租车及经营权转让给乙方达成如下协议条款：
一、甲方转让物为 号出租车及经营权证，经营权证号：为： ;厂牌号为： 。
二、甲方自愿将自己所有的并且甲方的.经营权与继承权一次性全部转让给乙方。
三、该出租车的转让价格为元(￥：。
四、甲、乙双方自本合同签订之日以前出租车所发生的交通事故、违章以及保险理赔款等由甲方负责。自本合同签订之日以后所发生的交通事故、违章及保险理赔款等由乙方负责。
五、甲方因政策性问题，车辆过户手续在签订本合同时暂时不能给乙方办理。待能办理时，甲方应协助乙方办理，办理所产生的费用由在车辆过户手续不能办理期间，若出租车公司或城市客运管理办公室以及有关单位需甲方本人亲自到场协助办理时，甲方必须无条件到场，协助乙方办理过户手续。
六、付款方式：
六、本合同签订之后，出租车如有市场上的价格变动，甲、乙双方都不能另行变动价格，都以本合同签订时约定的价格为准。
七、本合同履行过程中如出现争议，双方应和平的协商解决，如协商解决不成可以向合同履行地法院起诉。
八、由于乌海市出租车暂停过户，过户手续开放后乙方配合甲方过户。
九、甲方必须保证该车辆及营运权完全归自己所有，没有任何纠纷，如有纠纷，由甲方完全负责。
十、本合同一式两份经双方签字和奈印后生效，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同书 篇3
出租人(以下称甲方)：_______________________
承租人(以下称乙方)：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将____节柜台总面积____平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台坐落于________________。
第二条 租赁期共____年零____个月，甲方从____年____月____日起将出租柜台交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三条 租金每月为____元(国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为________。
第四条 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：
1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;
2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的;
3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;
4.给甲方造成严重不良影响的;
5.拖欠租金累计达____个月的。
第五条 甲方权利和义务
1.甲方权利：
①组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守;
②有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门;
③有权要求乙方更换违纪人员。
2.甲方义务：
①严格执行《××市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;
②不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人;
③对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;
④对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。
第六条 乙方的权利和义务。
1.乙方的权利
①在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;
②甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;
③有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。
2.乙方义务
①严格执行《××市商业服务业企业出租柜台管理规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的`管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉;
②严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营;
③遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉;
④爱护柜台及其他设施，不得损失，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。
第七条 合同的变更或解除
________________________________________________________________________
第八条 双方违约责任
________________________________________________________________________
第九条 合同争议的解决方式：
双方因履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：
1. 提交________仲裁委员会仲裁;
2. 依法向人民法院起诉。
第十条 其他约定事项
________________________________________________________________________
第十一条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，与本合同具有同等效力。
第十二条 本合同期满前____日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。
本合同自双方签字、盖章之日起生效。此合同正本一份两分，甲、乙双方各执一份;合同副本____份，送____单位备案。
出租人(章)： 承租人(章)：
单位地址：单位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行：开户银行：
账号： 账号：
邮政编码：邮政编码：
鉴(公)证意见： 经办人：
鉴(公)证机关(章)
年 月 日
出租合同书 篇4
手机柜台出租合同
出租方：（简称甲方）
承租方：（简称乙方）
为充分发挥物权效益，繁荣商贸流通，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就柜台租赁事宜达成一致意见，为明确各自权利义务关系，特签订以下合同条款，以资共同遵守。
一、租赁柜台费以及付款方式：
1、该柜台位于新民商厦手机城号，租赁柜台节数节，租赁费以柜台节数合计计算。租赁费包含：柜台使用费，管理费、公共部分照明费，水费和取暖费。柜台照明，经营宣传用电费，按电表计量实际值除以柜台总节数，平均分摊。
2、柜台经营类别：
按照甲方统一管理，划分分类经营的布局要求，该柜台经营类别为.
3、租赁期限：
本合同签订期限为年，即从________年____月____日至________年____月____日。
4、租赁费标准及费用收缴办法：
柜台租赁费标准为每节元/年（每年按十二个月计算）
5、本合同签订时应一次性交清全年租赁费元，并交纳每节500.00元的柜台押金，和每户1000.00元的诚信经营保证金。具体执行办法以《招商经营管理协议》有关规定，无违约和损坏柜台场地设施情形，甲方将全额退还乙方所交保证金和柜台押金，收取保证金和柜台押金，甲方不付利息。
二、双方责任与义务
甲方责任与义务：
1、合同签订后，甲方当日将柜台交付给乙方，甲方在合同期内不得擅自提高租赁费。
2、乙方无违反本合同和《招商经营管理协议》的有关规定，甲方不得无故终止合同。
3、有义务和权利督促乙方按时上下班，及时补充货源，提升商品档次。
乙方责任与义务：
1、合同期内，不得擅自将柜台转让或转租他人经营，如果特殊情况确需转让时，须经甲方同意，交付违约金后方可转让或转租同时更换柜台租赁合同，否则视为违约，甲方有权收回柜台，并扣除设施合同保证金。
2、乙方不得向新的受让人收取任何费用，新的受让人不得向甲方要求赔付所收费用。
3、不得经营假冒伪劣产品，不得经营合同规定类别以外的商品，不得在场位内进行违法活动。
4、不得随意变更柜台内部布局，不得损坏柜台设施，不得将货物、凳子等杂物放置在场位绿线外。
5、承担正常经营期间的防火、防盗、防事故责任。
6、按甲方规定的时限及时交纳各项费用。
7、遵守并执行《招商经营管理协议》及其他规定，服从甲方统一管理。
三、其他约定事项
1、租期届满后，本合同自行失效，届时乙方必须将场位柜台及时退还乙方，如乙方要求继续租赁，应在期满前45天内书面向甲方申请。甲方在合同期满前30天向乙方作出答复，另行协商有关续签事宜。
2、经营场位内乙方若需增加内部设施，必须向甲方审定方案并同意后，方可实施。本合同无论是否期满，甲方均不留用，也不折价赔偿。
3、合同期内若遇甲方大范围布局调整或服务功能改变，乙方必须服从甲方调整和安排，遵从甲方另行调整的场位柜台。
4、合同期内若政府有关部门征收与经营活动有关，但未列入本合同和《招商经营管理协议》规定的有关收费项目，均由乙方承担。
5、若因购房业主收回场位，甲方须在合同期满前50天以书面形式通知乙方，乙方在合同期满后应无条件及时交还场位及柜台。逾期不交者，每人按3倍计算租金。
四、违约责任
1、承租期间，双方必须信守合同，任何一方不得违反合同内规定的条款，否则，应承担违约责任。
2、甲方不按规定交付场地及柜台或不履行供水、供电、供暖、卫生、安全义务、乙方不按规定交纳租金和相关费用或者擅自转让、装修、损坏场位柜台设施为违法行为，一方违约，应向守约方支付违约金.00元，若乙方违约，甲方有权在乙方交付的保证金中扣除违约金予以抵顶。
3、因不可抗拒原因导致设施或商品损坏，双方互不承担赔偿责任。
五、本合同未尽事宜，双方协商解决。
六、与本合同同时签订的《招商经营管理协议》和《消防安全管理责任书》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：委托代理人：
委托代理人：身份证号：
地址：地址：
电话：电话：
________年____月____日________年____月____日
备注：1、手机出现质量问题时，及时协调处理，若与顾客发生争执吵闹甚至发生打架事件，甲方将从严处理，罚款500-1000元；
2、对场内卫生，乱摆乱放、整改不及时的，罚款100-200元。
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出租屋合同(经典8篇)
在人们法律意识不断增强的今天，签订合同可以最大范围的保护劳、资双方的合法利益，有效合同到底该如何去写？请看下面我们为您收集的“出租屋合同”相关信息，请注意这只是我的意见仅供参考！
出租屋合同【篇1】
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市
区;建筑面积 平方米：居室： 室 厅所在楼层层数/总层数：;
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□房屋买卖合同/□，证书编号：，房屋所有权人□姓名、□购房人：。
第二条 该房屋租赁情况及登记各案
(一)租赁用途：□居住、□商业、□其它
(二)甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求，办理租赁登记各案。
第三条 租赁期限
(一)该房屋租赁期自止。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续程要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)每月租金为：大写每月(￥/月)，支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式：(□现金/□转帐支票/□银行汇款)，押 付;签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。
(二)押金：人民币大写￥);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后：房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方;
第五条 其他相关费用的承担方式
由乙方承担;(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(8)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维修费(13) 费用。本合同中未 列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证该房屋的建筑结构和设各设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。
(二)租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设各设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的;2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的;4、(三)乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋：
1、不按照约定支付租金达
2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的：
3、保管不当或不合理使用导致附屋物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
4、擅自将该房屋转租给第三人的;5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
第九条 违约责任
1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。2、
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项
本合同(及附件)共页，壹式叁份，甲乙双方各执一份，本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)： 代理人：证件号码：联系电话：
通讯地址： 代理人： 证件号码：联系电话： 通讯地址：
出租屋合同【篇2】
出租方：xxxxxxxxx(以下简称甲方)
承租方：xxxxxxxxx(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于xxxxxxxxxxxx的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xxx年x月xx日至xxx年xx月xx日，计xx个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元，按xx结算。每xxx日内，乙方向甲方支付xxx租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交xxx元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从xx年xx月xx日至xx年x月x日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前x个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权请求司法解决。
十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方(盖章)xxx乙方(盖章)xxx
代表人(签字)xxx代表人(签字)xxxx
xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日
出租屋合同【篇3】
出租方：____________________，以下简称甲方。
承租方：____________________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将坐落_____________________________________________的房屋，建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米，出租给乙方使用。
二、租赁期共_____个月，甲方从__________年_________月______日起将此房屋交付乙方使用，至__________年_________月______日止。房屋用电根据实际数量计算，电底数是：_____度。
三、甲乙双方议定房屋月租金__________元，合计年租金__________元（计人民币大写：_________________________），交纳方式为现金支付。由乙方在__________年_________月______日前交纳给甲方。
四、在承租期间，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋损坏的，由乙方承担赔偿责任。
五、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
六、在合同履行期间，乙方要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生，交纳社会公共收费。
七、合同期满后，如乙方仍需继续租赁房屋，需提前两月通知甲方，并及时交清全年租赁费用。甲方收到租赁费后，给乙方出具收款凭证，重新签订合同。
八、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
九、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十、免责条款
1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效。
甲方签字：____________________乙方签字：____________________
联系方式：____________________联系方式：____________________
__________年_________月______日__________年_________月______日
个人房屋出租合同样板（四）
出租方：____________（以下简称甲方）身份证：_____________________________________
承租方：____________（以下简称乙方）身份证：_____________________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于____________________________________________________，建筑面积 ____________平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人（有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过________人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______ 年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币_______元整（￥：_____________________）
支付方式：_______（□现金/□转账支票/□银行汇款），押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________ ，___________________________。
（二）押金：_______人民币______________元整（￥：_____________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于shi用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、__________________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______ 日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________ 标准支付违约金。
（五）_______________________________________________________________。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
____________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）1式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________ 执_______份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签字：____________________乙方签字：____________________
联系方式：____________________联系方式：____________________
__________年_________月______日__________年_________月______日
出租屋合同【篇4】
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
一、甲方愿意将_____县_____社区_____组团_____号_____楼出租给乙方，租金11000元/年（大写：壹万壹仟元整）。
二、房屋租金一年一交，一次性付清。
三、租赁期1年，从________年____月____日至________年____月____日。若需续租，提前1个月打招呼，并缴纳下年租金。
四、租赁期间的水电气等一切费用，乙方必须按时缴清。室内有：冰箱1台、电视机1台、抽油烟机1台、热水器1台、挂机空调1台、床2张（全新）、床垫2张（全新）、餐桌1张、沙发1个。
五、在租赁期间不得损坏室内一切设施，否则要照价赔偿。甲方收取3000元（大写：叁仟元整）押金，租期满时，房屋及家具家电无损的情况下，甲方如数退还押金给乙方。
六、租赁期间的一切安全责任，完全由乙方自行负责，甲方不负任何责任。租期满，乙方应将房屋打扫干净后交给甲方。如不打扫，在乙方押金中扣除清洁费。
七、若不再租赁房屋，乙方应于一个月前通知甲方。租赁期间，不能转租。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租屋合同【篇5】
沈阳市房屋租赁合同
合同编号：民宅版第______号
出租人（以下简称甲方）：____________________________
承租人（以下简称乙方）：____________________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 租赁房屋状况
租赁房屋坐落于沈阳市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________（尽可能详细），有其它条件可设附页。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份
证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁用途与租赁期限
租赁用途：___________________________________。
该房屋租赁期共__________个月。自_______年___月___日起至________年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付
租金标准：_____元人民币/月（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月）； 租金总额为_____元人民币（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式为___________________。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1．甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）其他费用：__________________________________________________________。
2．乙方交纳以下费用：
（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________
（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________
乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）； 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。
甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：________；租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_______________________ 。
第八条 房屋的转让与转租
1．租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。
2．未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第九条 合同的变更、解除与终止
1．双方可以协商变更或终止本合同。
2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3．房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（6）拖欠房租累计_____日以上。
4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5．租赁期满合同自然终止。
6．因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1．甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3．乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4．乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任
1．甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。
2．如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3．由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4．甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。
5．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1．租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计____个月以上的。
2．在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。
3．在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4．乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。
5．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2．因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
4．不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。
1．提请仲裁委员会仲裁；
2．依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1．________________________________；
2．________________________________ 。
第十七条 本合同自双方签（章）之日起生效。
第十八条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。
甲方：_____________________
身份证号：_________________
电话/传真：________________
签约日期：_________________
乙方：_____________________
身份证号：_________________
电话/传真：________________
签约日期：_________________
房产证号：_________________
签约地点：_________________
使用说明：对于租赁双方都认同的本协议中无须填写的条款或内容，可以划掉或填“无”，但必须保证每份协议的一致性，否则容易发生争议。
出租屋合同【篇6】
出租人(甲方)： 证件类型： 通讯地址： 承租人(乙方)： 证件类型： 通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
根据《中华人民共和国合同法》《银川市房屋租赁管理条例》等法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实守信的原则，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，该房屋建筑面积 平方米，位于 层，共 (套、间)。
2、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租赁期内该房屋所有权发生变动的，除法律另有规定，本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。
第二条 租赁用途 ，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年 个月(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效);
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲提出 (书面∕口头)续租要求.征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同;
第四条 租金
1、甲、乙双方约定，该房屋租金标准为： 元∕ (月∕季∕半年∕年)，租金总计为 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整);
2、租金支付时间： ;
3、租金支付方式： 。
4、押金：人民币 元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的水、电、天然气等费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 出租人 (是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第六条 房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：(1)水、电费;(2)煤气费;(3)采暖费;(4)物业管理费;
2、在租赁期,如果发生行政机关等有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第七条 房屋交付及返还
1、甲方应于本合同生效之日起 日内，将房屋及附属设施交付给乙方;
2、租赁期满或合同解除后，乙方应在 日内返还该房屋及其附属设施，并结清应当承担的费用。
第八条 房屋维护
1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施每隔 (月∕年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻扰施工;
2、正常的房屋大修费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担;
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失;
4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 房屋装饰、装修
1、甲方 (是/否)同意乙方对承租房屋进行装饰、装修;
2、甲方同意乙方对承租房屋进行房屋装饰、装修的，乙方不得改变房屋建筑主体和承重结构;
3、乙方对承租房屋装饰、装修的，在合同期满后或双方协商解除合同时，对未形成附合(备注：附合指不同所有人之间的二物合成为一物)的房屋装饰、装修物按以下双方选择的方式处臵 (按折价后归甲方所有/由乙方拆除并恢复原状);
4、在合同期满后，对已形成附合的装饰、装修物，按以下双方选择的方式处臵 (无偿归甲方所有/归甲方所有，甲方按装饰、装修费用 %补偿乙方/由乙方拆除并恢复原状);
5、合同解除时，对已形成附合的装饰、装修物按下列情形处理：乙方违约的，甲方不承担剩余租赁期内装饰、装修残值的损失。
第十条 合同的解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：
(1)未按约定时间交付该房屋达 日的;
(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的;
(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;
(4)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;
(5)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的，租赁房屋权属有争议的，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况等其他情形，导致租赁房屋无法使用的;
(6)其他： 。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
(1)擅自将该房屋转租、转借给第三人的;
(2)擅自改变该房屋用途的;
(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
(4)不支付或者不按照约定支付租金达 个月的;
(5)欠缴各项费用达 元的;
(6)利用该房屋从事违法活动的;
(7)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，本合同解除;
(8)其他：
第十一条 违约责任
1、甲方未按约定时间交付该房屋，但未达到解除合同条件的，应当退还乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方还应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付乙方逾期违约金;
2、甲方有本合同第十条第二款约定的情形之一的，应按本合同约定租金的 %向乙方支付违约金;
3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任;
4、乙方逾期支付租金的，但未达到解除合同条件的，每逾期一日，则乙方应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付甲方逾期付款违约金;
5、乙方有本合同第十条第三款约定的情形之一的，应按本合同约定租金的 %向甲方支付违约金;
6、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失;
7、乙方未按约定时间返还房屋的，应按本合同约定租金的 %向甲方支付违约金;
8、其他：
第十二条 租赁保证金
1、合同签订时，乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租赁保证金，金额为： 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整);
2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数退还乙方。
第十三条 争议的解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提交不动产所在地的仲裁委员会仲裁;
2、依法向不动产所在地人民法院起诉。
第十四条 其他约定事项
2、本合同连同附表一式 份，甲、乙双方各执一份，房屋所在地房屋产权管理部门备案一份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
住所： 住所：
居民身份证号码： 居民身份证号码：
通讯地址： 通讯地址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
出租屋合同【篇7】
出租方：____________________
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋座落、间数、面积
承租方租用出租方座落在玛尼罕小学东侧，建筑面积 。
第二条：租赁期限：
租赁期限从 20xx年2月2日至20xx年2月2日止。
第三条：租金和租金的交纳期限
1、租赁期租金合计大写每年叁万元，￥3.0000.00元。
2、租金支付期限与方式：合同签订之日交纳全款，逾期终止合同。
3、如有损坏，乙方自行修复至恢复原样;
第四条：租赁房屋用途：
开设幼儿园
第五条：合同解除条件：
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、不按时交纳房屋租金的。
第六条：对出租房屋的维护
1、承租方不得损坏房屋、设备、用具，不得私自拆门扒窗、安装隔墙、挖孔。确实需要改变房屋形式的，在不影响房屋结构安全使用的情况下须争取甲方同意后实施。对私自改变房屋结构形式的，根据具体情节由承租方赔偿出租方全部损失并承担相应责任。
2、乙方有爱护、保管承租房屋及其附属设施的义务，如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。
第七条：租用方应自觉遵纪守法，照章纳税，文明经商，安全生产，做好安全四防和门前四包工作，各租户门前地砖如有损坏由租房自己负责修复，不得在门前后倾倒垃圾或堆放杂物。违章违法者，后果自负。
第八条：违约责任
1、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责赔偿每日按租金5%的违约金。
2、承租方逾期交付租金的，除应如数补交外，并支付租金的5%违约金。
3、如果出租方提出提前终止合同转卖他人，提前10天通知承租方，出租方除退回承租方未使用时间的租金外，同等价格承租方有优先购买权，承租方提出提前终止合同，租金不退。
4、如乙方继续承租应在合同期满一个月与甲方重新签订合同。续租租金数额确定的原则是随行就市。
第九条：争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向赤峰仲裁委员会申请仲裁。
第十条：本合同自双方签字之日起生效。
本合同一式二份，出租方、承租方各执一份。
出租方(甲方代理人)签字： 承租方(乙方)签字：
联系电话： 联系电话：
合同签订时间： 年 月 日
出租屋合同【篇8】
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）： 王超
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 甲方将位于银川市兴庆区凤凰北街250号一楼营业房；面积为_________平方米；甲方不承担装修，由承租方根据自己经营需要进行装修 。
第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共_____个月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为餐饮经营使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋_____年____月____日至_____年____月____日止，共___
年，合计全年租金为_________元（大写：____________）；______年____月____日起每年的房租在原来基础上增长_____，即
________元。
2、 乙方单独支付甲方____万元保证金，若乙方在合同存续期间无违约行
为，待合同结束后，甲方全额退还乙方。
3、 房屋租金支付方式如下：
乙方于每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租 _______元。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳的费用：（1） 乙方承担开具租赁发票的相关税金。 （2） 水、电、暖、垃圾清运，开通新业务等与乙方经营相关的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同约定外，均由乙方负责。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。乙方如根据经营需要实施装修，
必须事先经甲方同意方可施工。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。租赁期满按需要恢复原样。否则，甲方将从保证金中扣除。
3、由于供暖区域个别业主拖欠暖气费，导致供热公司对该区域实行停止供暖，故供暖问题由乙方自行解决。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、租赁期内，如遇政府规划拆迁，乙方必须无条件服从政府的拆迁规定，按期协助拆迁，乙方缴纳的租金已履行部分不予退还，未履行部分甲方退还给乙方。 2、双方协议自动终止。
3、房屋租赁期间，乙方未经甲方书面同意转租、转借承租房屋；拆改变动房屋结构； 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； 改变本合同约定的房屋租赁用途；
利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。；逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用；已经给甲方造成严重损害的；拖欠房租累的；甲方有权解除合同，收回出租房屋。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 3个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 本合同自双方签（章）后生效。
第十一条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号： 身份证号：
电话：电话：
签约日期： 年月日 签约日期：年 月 日
出租合同书
常言道，优秀的人都是有自己的事先计划。在日常的学习工作中，幼儿园教师都会提前准备一些能用到的资料。资料意义广泛，可以指一些参考素材。有了资料才能更好的在接下来的工作轻装上阵！那么，你知道幼师资料的主要内容是什么吗？小编特地为大家精心收集和整理了“出租合同书”，希望能为你提供更多的参考。
出租合同书 篇1
出租方：______(以下简称甲方)
承租方：______(以下简称乙方)身份证：__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址： 村 区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：
出租合同书 篇2
甲方（车主）：
身份证号：
联系电话：
乙方（承包者）：
身份证号：
联系电话：
为了明确出租汽车营运安全和服务质量，维护双方合法权益，依据《合同法》和其它有关法律、法规及行规行约，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方把车承包给乙方，并达成如下协议：
一、承包时间
甲方承包给乙方的车号为鄂FX 出租车，承包时间自 日起至月日止。
二、工资待遇
承包期间，甲方不承担乙方的工资待遇，乙方自己承担。
三、甲方的权利和义务
1、甲方必须向乙方提供设备，标志齐全，技术状况良好的营运出租汽车。
2、甲方必须提供与该出租汽车相符的有效行车证、车辆购置税证、道路运输证、养路费、客附费缴讫证、保险证。
3、为明确行车安全、服务质量，规范乙方的经营行为，避免乙方故意或过失行为给甲方造成不必要的损失，乙方应向甲方缴纳安全、服务质量押金 元整。若有违约将按违约责任折扣押金。
4、承包合同终止，甲方向乙方退还押金。
出租合同书 篇3
简单住房出租合同
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，杀青如下协议：
一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方栖身应用，租赁刻日自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。
二、本房屋月房钱为国民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年事首年月_日内，乙偏向甲方支付全月/季/年房钱。
三、乙方租赁时代，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方栖身而产生的费用由乙方累赘。租赁停止时，乙方须交清欠费。
四、乙方赞成预交 元作为包管金，合同终止时，算作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此时代，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总房钱 的违约金;假如甲方让渡该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除地盘费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，因为乙方工资原因造成该房屋及其配套举措措施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方包管该房屋无产权胶葛;乙方因经营需要，要求甲方供给房屋产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生胶葛，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向__国民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。
甲方签章______________ 乙方签章________________
授权代表签字__________ 授权代表签字____________
_____年___月____日 ________年____月____日
出租合同书 篇4
甲方： (出 租 人) 乙方： (承 租 人)
1、双方经协商将坐落于码道中路46号门面店房，朝南一间面积计40m2出租给乙方，租期为三年。租金每年￥8000.00元，乙方另需住宿和仓库。甲方在四楼提供一长间带卫生，租金每年￥20xx.00元
2、租金按年支付，先付租金后使用房屋。
3、乙方在租赁期内使用的水费、电费自负。水费、电费按瓯北出租屋市场价计算。
4、本房屋租赁期内乙方只有使用权，没有其它权利，不得转租给他人。
5、乙方如租赁期未满，不使用时，应提前一个月向甲方声明，甲方如自己使用房屋也得提前一个月向乙方提出声明。
6、乙方在租赁期内，所租房屋如有损坏，照价赔偿。
7、乙方在租赁期内，所发生一切纠纷等事项自行负责，与甲方无关。。
8、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同书 篇5
甲方(车主)：身份证号：
乙方(承租人)：身份证号：
经甲乙双方协商，甲方愿将个人出租车冀租给乙方使用，特立合同为凭，条款如下：
一、租车合同为期年，即从20__年_月_日至20__年_月_日。
二、租金每月元，以上打租方式交付，乙方每月日前将租金交付甲方。无故不缴纳的，甲方有权终止合同。
三、合同生效之前，乙方向甲方交纳押金元(大写：)，如有违约，甲方有权不退还押金，乙方向甲方提供身份证复印件一份。
四、甲乙双方交接时要保持车况良好，乙方负责日常的车辆维修和保养，乙方如因使用不当造成车辆损坏由乙方负责。(如零件老化造成该零件损坏应由乙方负责)，乙方不得将车辆转租。
五、甲方向乙方提供出租车的各种证件和手续。乙方所持本车手续不得转借或丢失，如丢失乙方赔偿一切补证费用并补偿甲方由此造成的经济损失。
六、由乙方发生刮、碰、撞、造成车辆损坏的，乙方负责修理或赔偿，由乙方发生的被盗、被抢、自残、伤亡、财产损失的，由乙方负责全部责任，由乙方造成的交通事故，在维修期间租金照付。
七、乙方如发生肇事，应立即通知甲方，当损失不足壹仟元(1000元)时，甲方不提供保险，由乙方负责，超过壹仟元(1000元)时，甲方负责提供保险，但保险以外费用及保险公司限额超出的部分由乙方负责。
八、车辆租赁期间，甲方只负责交纳保险费，其余费用由乙方全权负责。
九、承包期间甲方只负责乙方车辆基本保险，其他如车辆营运证年检、车辆车检、季检、养路费、车辆维修等由乙方全部负责承担，服务费、地税和所有费用由乙方负责。
十、承包期间车辆如发生盗抢、丢失或交通事故死亡，甲方不负责任何责任。乙方赔偿甲方车辆(按年限计算)和相关手续的一切费用。承包期间如因乙方不遵守交通规则，造成的后果(如扣分、罚款等)由乙方全权负责。
十一、以上协议如乙方不遵守，甲方有权终止协议并扣除押金万元。甲方由于各种原因需要将车辆转让，退还乙方押金和当月的剩余租金。
十二、油补归甲方所有。
十三、本协议自签订之日起生效。
十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
20__年_月_日20__年_月_日
出租合同书 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家和省、市的有关规定，经甲、乙双方协商一致订立本合同。
第一条 甲方将座落于蚌埠市淮河路“东福弘业商务楼”房屋出租给乙方使用。 建筑面积共计 109.08 平方米。
第二条 乙方租用出租房屋的期限为 1 年，即自 20xx 年 01 月01 日至 20xx 年 12 月 31 日止。
第三条 乙方可将出租房屋作 商业 用途
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用(甲方提供出租房屋的水容量须足够保证乙方经营需要，电容量必须达到使用要求，必须满足各项营业用电量并符合国家有关消防安全规定;甲方保证出租房屋的产权无争议或未收到法律上的限制，乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第四条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 贰拾元壹角陆分 (大写)，月租金总额人民币 贰仟贰佰元整 (大写)。预交第一年租金 (大写)。
第五条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。 (上述租赁，以现状为准，不含电梯及中央空调部分)
第六条 乙方负责支付出租房屋的水电费，物业费。
第七条 乙方预交水电费保证金元，房屋租赁保证金合同终止后7日内由甲方返还给乙方。乙方支付实际发生的水电费用，乙方在接到甲方水电费收据及水电交费发票复印件后满十天内支付给甲方;水、电按表计算、按月结算。每月支付物业管理费 元/月，共计 元整(含保安、保洁、公共照明、电梯)，物业费从 年 月开始收取。
第八条 合同终止时，乙方按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)，同时结算应当由乙方承担的费用。
第九条 甲方对房屋的公共设施应每隔半年检查、修缮一次。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修;乙方无法通知乙方或甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维
第十条 本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行，甲乙双方应就此另行签订协议。本合同有效期内，经甲方同意并报请政府有关部门批准后，乙方可对出租房屋进行装修。
第十一条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
(一)发生不可抗力，或意外事件，使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋：
第十二条 有下列情形之一，甲方有权解除本合同：
(一)乙方不交付租金 6 个月以上：
(二)乙方所欠房租费、水电费用达 6 个月以上：
甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应将余款退还乙方。
第十三条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前 3个月向甲方提出续租要求;方须将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲乙双方对续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关登记。
第十四条 本合同终止后，乙方应于终止后5日内迁离出租房屋并将其返还甲方。
第十五条 甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲乙双发都不得借故解除合同，如甲、乙双方确需解除合同，应提前三个月通知乙方，清算定金并赔偿装修费用;(双方义务、责任应平等) 第十六条 甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。
第十七条 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。
第十八条 本合同在乙方足额缴纳房屋租赁费后方可生效。
第十九条 本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同书 篇7
甲方(出租方)：
乙方(承租人)：
经双方协商，甲乙双方自愿达成如下租赁协议：
1.甲方将出租给乙方使用(购房合同、协议、房产证中面积为 平方米)。租赁期限从(____)至(____)，期限为一年。乙方应于 年 月 日前一次性向甲方支付年租金，甲方应出具同等金额的收据证明。
2.双方约定的租金为每年人民币元整。一年交一次，第二年租金由乙方先交，以此类推，否则甲方有权解除合同，收回租赁物。
3.出租屋配有水表，坐便器、水槽、水龙头安装完好。乙方应在合同期内保持室内物品完好无损，甲方应向乙方收取物业押金，整合期满后，该物业将无息返还给乙方。
4.租赁期内，乙方自行承担费用(如水、电、暖气、物业等)，租赁期内乙方不得转让租赁房屋。乙方在租赁期内如有转让行为，本合同立即终止。
5.合同期满，如甲方房屋需要继续出租，在同等市场租赁条件下，乙方有优先权，如需收回，乙方应按时腾退。
六、合同法未涉及的事项。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
七、双方如有争议，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项及配套设施、家具和家用电器等。
甲方： 乙方：
联系方式： 联系方式：
身份证号码： 身份证号码：
年 月 日 年 月 日
出租合同书 篇8
出租房合同书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等，互利，自愿，诚实信用的的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。
甲乙双方已互尽说明义务，充分注意到合同各项条款，明确各自的合同权利与义务，且合同已真实反映双方意思表示。
1、总则
1.1，本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据，甲乙双方除遵守本合同的约定外，均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动。甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙，联营，委托，信托等关系。
1.2，除本合同明确约定外，乙方不作任何未明示的承诺，担保或保证。乙方不承担任何偶然的，间接的，附带的或未明确约定的违约或赔偿责任(包括但不限于利益损失，场地费用，广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失)
1.3，甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。
1.4，除乙方外，甲方不得将附近的，可能对乙方经营造成竟争的场所再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。
2、双方签约主体的确认
2.1，甲方确认其签订本合同的名称 ，授权签约代表姓名 ，性别 ，身份证号码 ，授权范围
2.2，乙方确认其签订本合同的名称 ，授权签约代表姓名 性别 ，身份证号码 ，授权范围
2.3，甲方变更包括但不限于其名称，法定代表人，住所地等，必须在变更后 日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。
3、出租房屋坐落地点及设施情况：
3.1，甲方将其拥有的位于 市 区 号 栋 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米。
3.2，该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
4、房屋产权状况：
4. 1，房屋所有权证书登记人：
4. 2，法人代码(身份证号码)
4. 3，房屋所有权证书编号：
4. 4，土地使用权证书编号：
4. 5，房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：
4. 6，房屋的使用面积：
4. 7，房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
4. 8，出租房屋其他概况：
5、房屋用途：
该项房屋用途为 ，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
6、房屋改善：
6.1，甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善：
费用由(甲方/乙方)负担。
6.2，甲方允许乙方对该房屋进行装修，装饰或者添置新物。装修，装饰或者添置新物的范围是; 双方也可另行约定。
7、租赁期限，交付时间
7.1，房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月，交房期为 年 月 日，计租期从 年 月 日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。
7.2，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权
7.3，如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期租赁，甲乙双方均有权随时解除合同，但应提前30日以书面通知对方。
8、租金，支付时间及方式
8.1，租金标准： 元/(月/季/半年/年)租金总计： 元(大写： )
8.2，该房屋租金前 年不变，自第 年起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为： 或另行约定。
8.3，租金支付时间：该房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起 日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上(季/半年/年)终结前 日，以甲方实际收到为准。
8.4，乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约。
8，5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他： )方式支付租金。
8.6，甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后 个工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。
9、保证金和其他费用
9.1， 甲，乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即 元(大写： 圆整)保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去，应当提前1个月通知甲方，保证金转作租金;
9.2，租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方'否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金……
9.3，租赁期间，房屋和土地的房产税，土地税，营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
9.4，租赁期间，使用该房屋所发生的水，电，通信，空调，有线电视， ， 费用乙方承担。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。如果甲方代收以上费用的，甲方必须依据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须提供正规税收发票。
10、定金：
乙方向甲方支付定金人民币 元(大写 圆)，场地交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁场所，则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方，并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。
11、装修，门头装饰，广告位：
11.1乙方可对房屋进行装修，装修风格，装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;租赁期满后，属不动产及不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施，设备及动产部分归乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的门头于 ，门头尺寸规格为 ，门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修，装修风格，装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。
11.3甲方向乙方提供的广告位位于 ，广告位尺寸规格为 ，广告位发布的广告内容由乙方自行决定，甲方不得干预;乙方可对该广告位进行装修，装修风格，装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。
11.4甲方向乙方提供的门头，广告位完全符合国家有关法规，政策的规定，可以正常使用和对外发布户外广告。
11.5广告位使用期限与房屋的租赁期限相同。
12、房屋的维修义务：
12.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在 内及时提供维修服务，如逾期甲方未提供维修服务，则乙方有权自行维修，但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
12.2，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。
12.3，本合同在履行期间，甲方对房屋进行施工改造，须提前 日通知乙方，并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停止营业，则甲方必须承担赔偿责任，赔偿标准由双方协商决定，但不得低于乙方同期的营业收入标准。
12.4，甲方对房屋进行施工改造后，如因施工改造产生新的经营场所，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。
13、转租，转让和交换
13.1 租赁期内，若因为市场，行业的状况导致乙方不能继续经营的，乙方可以将该房屋转租，分租;乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意，乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
13.2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
13.3，甲方若出售该租赁场所，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
13.4，租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力)
14、合同的变更，解除与终止：
14.1，双方可以协商变更或终止本合同。
14.2，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
14.2.1，不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方的经营。
14.2.2，甲方未尽房屋修缮义务，严重影响正常经营的。
14.2.3，所提供房屋存在第三方争议。
14.2.4，经营状况严重恶化的;
14.2.5，出现重大负面新闻形成经营风险的;
14.2.6，转移资产抽逃资金的;
14.2.7，丧失商业信誉的;
14.2.8，丧失履行合约能力的;
14.2.9，股权发生重大变化的;
14.2.10，重要管理层发生重大变化的;
14.2.11，企业产生重大诉讼的;
14.2.12，未经乙方同意，把合同的权利义务全部或部分转让给第三方的;
14.3，房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
14.3.1，未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
14.3.2，损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
14.3.3，未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
14.3.4，利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
14.3.5，逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
14.3.6，拖欠房租累计3个月以上。
14.4，租赁期满合同自然终止。
14.5，因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
15、房屋返还时的状态
15.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按______元向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
15.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
16、违约责任
16.1，甲方因不能提供本合同约定的房屋或所提供的房屋出现第三方争议而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。同时，还应对超出违约金以外的其它损失进行赔偿。
16.2，如甲方违约，而乙方要求继续履行合同的，甲方每逾期交房1日，则每日应向乙方支付日租金2倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的其它损失。
16.3，由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
16.4，甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同租金总额的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担其它赔偿责任。
16.5，甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而影响乙方正常使用此房屋的，甲方应按本条第1项承担违约责任，并赔偿乙方损失。
16.6，在租赁期间，因甲方房屋权属争议或瑕疵等影响乙方正常经营，如乙方已交纳当期租金，则甲方应停止计租;如乙方尚未交纳当期租金，则乙方有权停止支付影响期间以及后续的租赁费用，待甲方处理纠纷完毕后，乙方扣除相关损失费用后再行恢复支付。
16.7，如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介或转让费用，乙方的来回搬迁费用，乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用，乙方为正常经营需要而添加的固定设备安装费用。
16.8，租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方所交纳的保证金不予退还，并赔偿甲方的损失。
16.8.1，未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
16.8.2，改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
16.8.3，拖欠房租累计3个月以上的。
16.10，租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期1日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。
17、免责条款：
17.1，因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲，乙双方互不承担责任。
17.1.1，“不可抗力事件”是指本合同任何一方当事人都不能抗拒，也无法预见，即使预见也无法避免的事件或者事由。
17.1.2 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影响造成本合同项下的义务不能履行，根据不可抗力事件影响的程度，可以部分或者全部免除责任;但是遭受不可抗力事件不能履行义务的一方应当在发生不可抗力事件的48小时内及时通知另一方，并且在不可抗力事件结束后7个工作日内向另一方提供能够证明不可抗力事件发生，影响范围和影响程度的证明，否则遭受不可抗力事件不能履行义务的一方不得就此免除责任;任何一方延迟履行义务的，不能免除责任。
17.1.3 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影响造成本合同项下的义务不能履行时，其应采取一切可以减少对方损失的措施进行挽救，否则其应就引起没有采取措施或者采取的措施不当而扩大的损失承担责任。
17.1.4 ，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影响不能全部履行时，遭受不可抗力事件影响的一方仅就不可抗力事件涉及的本合同有关条款或者约定可以中止，暂停或者延迟履行，而对于其它没有受到不可抗力事件影响的条款或者约定仍应履行，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。
17.1.5， 当不可抗力事件已经结束，不再对本合同的任何条款或者约定的履行产生任何影响时，本合同双方应尽一切可能恢复本合同的履行。
17.1.6，甲方的任何一个相关公司或乙方的任何一个相关公司发生不可抗力不影响其它公司履行合同。
17.2，因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲，乙双方造成损失的，互不承担责任。
18、争议解决方式：
18.1，本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式)
18.1.1，提请 市仲裁委员会仲裁。
18.1.2，依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
19、其他约定：
19.1租赁期间，甲方需要转让该房屋，应当提前3个月书面通知乙方，并保障乙方在同等条件下享有优先购买权。
19.2 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价，变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。
19.3本合同印刷文字与书写文字具有同等法律效力。
20、合同生效
20.1，本合同自双方签字(乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。
20.2，本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
20.3，本合同于 签订。
20.5，本合同正本 式 份，双方各执 份，具同等法律效力。
20.6，本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。
---------------------以下无无正文-------------------------
甲 方： 乙 方：
电 话： 电 话：
地 址： 地 址：
签约代表： 签约代表：
身份证号： 身份证号：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
出租合同书 篇9
商场摊位出租合同范本
甲方：__________________
身份证：__________________
乙方：__________________
注册地址：__________________
身份证：__________________
甲方是位于市区路（街）某某商业广场座首层号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。
第一条商铺的位置、面积和用途
1.1商铺的位置和面积
甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。
1.2商铺的用途
乙方承租商铺只能用于经营（商品种类）.
非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。
第二条租期
第三条租金
3.1租金
乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：
3.1.________年____月____日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为：
每月每平方米（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
年月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写）元（大写）元。
3.1.________年____月____日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至________年____月____日租金标准为：
每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
3.1.________年____月____日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至________年____月____日租金标准为：
每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
3.2支付期限和方式
3.2.1支付期限
首期（即租期开始之日至月月底）租金在进场装修前支付。除首期租金外，乙方须在月的____日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式
乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
甲方指定银行帐户如下：
开户行：
户名：
帐号：
乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。
第四条物业管理费
4.1商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业管理费合计为人民币（小写）元，（大写）元。前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。
4.2物业管理费支付方式
4.2.1物业管理费由乙方承担。
4.2.2物业管理费按月支付。除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。
物业管理费自租期开始之日由乙方承担。乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费（从租期开始之日至____月月底）
4.2.3支付方式
乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
物业管理公司指定银行帐户如下：
开户行：
户名：
帐号：
乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。
第五条能源费
乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收。乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。租赁期内前____日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。
第六条通讯设施租金及押金
6.1乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真__部，上网专线__条。
6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币____元/部，上网专线每月人民币____元/条。
6.3乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币____元，共计人民币____元；每条上网专线人民币____元/条，共计人民币____元。
6.4乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。
6.5电话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等），由乙方自行向电信部门支付。
第七条保证金
7.1为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次性交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币（小写）元（大写）元。
7.2为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币（小写）元（大写）元。
7.3在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。
7.4保证金的扣除
7.4.1如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.2如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.3如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失。乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的，按欠费处理。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
7.5本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。
第八条进场经营质量统一经营管理保证金
乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写元，（大写）作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。乙方违反统一经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的，按照欠费处理。该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。
本合同终止后，如果乙方完全履行本合同项下义务，物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后____日内将保证金无息退还给乙方。
第九条滞纳金
本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方另有约定的除外。
乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用33‰向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。
第十条续租
10.1如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日____日前、____日内提出。如果在本合同期限届满前____日未收到乙方的续约通知，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。租期终止日前____日期间，甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙方应予配合。
10.2如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。
10.3在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成一致时，应及时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内决定是否行使优先承租权；如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权。
第十一条进场移交
11.1甲、乙双方应在租期开始日前____日内办理商铺移交手续。
11.2商铺移交时状态见附件二，甲、乙双方在移交时应给予确认。
11.3乙方进场后，甲方和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。甲方和物业管理公司无需为此而对乙方作出任何赔偿，乙方同意不干涉。
11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期进场，起租日期和租期均相应顺延。延期超过____日的，乙方可以在前述____日届满后七日内选择解除本合同，乙方选择解除合同的，甲方应在合同解除之日起七日内无息退回乙方已付费用，但无须承担其他任何责任。
第十二条商铺的使用
12.1装修和改造
乙方自行承担商铺的装修或改造费用和责任，装修改造方案和施工公司必须经过甲方和物业管理公司的审查书面认定，但甲方和物业管理公司并不因审查而承担任何责任。
装修或改造应当遵守商场装修管理制度和规定。甲方和物业管理公司有权监督乙方的装修工程施工过程，并随时对不符合装修管理制度的行为加以制止并要求其改正。如果乙方拒绝改正，则甲方和物业管理公司有权自行加以纠正，由此产生的全部费用均由乙方承担。
12.2乙方应严格遵守物业管理公司已经和将要制定的商场各项经营管理制度、各项物业管理公约和制度、以及甲方与物业管理公司签署的统一经营管理合同、物业管理合同以及其他合同。因违反相关制度、规定和约定所遭受的处罚和应当承担的责任应由乙方自行承担。
12.3乙方应在其经营范围内合理使用并爱护房屋各项设施、设备，保持商铺在租期内处于良好的使用状态。因乙方使用不当造成设施损坏或发生故障，乙方应承担由此产生的全部费用。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
日期：
出租合同书 篇10
出租方（以下简称甲方）_____________身份证号：____________________________
承租方（以下简称乙方）_____________身份证号：____________________________
甲方将_______________________________________________________住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租金、押金及付款方式
该房屋月租金为（人民币）________元整。乙方每________个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前________天内支付。押金为________元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三、双方的权利及义务
1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔________个月检查一次，乙方应予积极配合。
5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳________个月租金作为违约金。
8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前________个月告知甲方。
四、其他约定
（一）甲方为乙方提供物品如下：
（1）床铺________个
（2）柜子________个
（3）电脑桌________个。
（5）空调________台（型号________）
（6）热水器________台（型号________）
（7）电视________台（型号________）
（8）房间钥匙________把
（9）燃气IC卡________张
（10）橱柜含灶具烟机________套（________）
（10）座便器、洗手盆、花洒等。
（11）窗帘等。
（二）当前的水、电、气等表状况：
（1）水表户号____________现为________度；
（2）电表户号________现为：________度；
（3）燃气户号________现为________度。
五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为________年________月________日。甲、乙双方各执________份。
甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
出租合同书 篇11
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等，互利，自愿，诚实信用的的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。
甲乙双方已互尽说明义务，充分注意到合同各项条款，明确各自的合同权利与义务，且合同已真实反映双方意思表示。
1、总则
1.1，本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据，甲乙双方除遵守本合同的约定外，均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动。甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙，联营，委托，信托等关系。
1.2，除本合同明确约定外，乙方不作任何未明示的承诺，担保或保证。乙方不承担任何偶然的，间接的，附带的或未明确约定的违约或赔偿责任(包括但不限于利益损失，场地费用，广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失)
1.3，甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。
1.4，除乙方外，甲方不得将附近的，可能对乙方经营造成竟争的.场所再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。
2、双方签约主体的确认
2.1，甲方确认其签订本合同的名称 ，授权签约代表姓名 ，性别 ，身份证号码 ，授权范围
2.2，乙方确认其签订本合同的名称 ，授权签约代表姓名 性别 ，身份证号码 ，授权范围
2.3，甲方变更包括但不限于其名称，法定代表人，住所地等，必须在变更后 日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。
2.4，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)，身份证明(营业执照，税务登记证，法人身份证)等文件。如房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件，营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用，任何一方不当使用上述文件，对不当使用所引起的后果承担法律责任。
3、出租房屋坐落地点及设施情况：
3.1，甲方将其拥有的位于 市 区 号 栋 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米。
3.2，该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
4、房屋产权状况：
4. 1，房屋所有权证书登记人：
4. 2，法人代码(身份证号码)
4. 3，房屋所有权证书编号：
4. 4，土地使用权证书编号：
4. 5，房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：
4. 6，房屋的使用面积：
4. 7，房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
4. 8，出租房屋其他概况：
5、房屋用途：
该项房屋用途为 ，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
6、房屋改善：
6.1，甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善：
费用由(甲方/乙方)负担。
6.2，甲方允许乙方对该房屋进行装修，装饰或者添置新物。装修，装饰或者添置新物的范围是; 双方也可另行约定。
7、租赁期限，交付时间
7.1，房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月，交房期为 年 月 日，计租期从 年 月 日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。
7.2，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权
7.3，如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期租赁，甲乙双方均有权随时解除合同，但应提前30日以书面通知对方。
8、租金，支付时间及方式
8.1，租金标准： 元/(月/季/半年/年)租金总计： 元(大写： )
8.2，该房屋租金前 年不变，自第 年起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为： 或另行约定。
8.3，租金支付时间：该房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起 日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上(季/半年/年)终结前 日，以甲方实际收到为准。
8.4，乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约。
8，5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他： )方式支付租金。
8.6，甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后 个工
作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。
9、保证金和其他费用
9.1， 甲，乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即 元(大写： 圆整)保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去，应当提前1个月通知甲方，保证金转作租金;
9.2，租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方'否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金……
9.3，租赁期间，房屋和土地的房产税，土地税，营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
9.4，租赁期间，使用该房屋所发生的水，电，通信，空调，有线电视， ， 费用乙方承担。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。如果甲方代收以上费用的，甲方必须依据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须提供正规税收发票。
10、定金：
乙方向甲方支付定金人民币 元(大写 圆)，场地交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁场所，则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方，并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。
11、装修，门头装饰，广告位：
11.1乙方可对房屋进行装修，装修风格，装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;租赁期满后，属不动产及不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施，设备及动产部分归乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的门头于 ，门头尺寸规格为 ，门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修，装修风格，装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。
11.3甲方向乙方提供的广告位位于 ，广告位尺寸规格为 ，广告位发布的广告内容由乙方自行决定，甲方不得干预;乙方可对该广告位进行装修，装修风格，装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。
11.4甲方向乙方提供的门头，广告位完全符合国家有关法规，政策的规定，可以正常使用和对外发布户外广告。
11.5广告位使用期限与房屋的租赁期限相同。
12、房屋的维修义务：
12.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在 内及时提供维修服务，如逾期甲方未提供维修服务，则乙方有权自行维修，但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
12.2，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。
12.3，本合同在履行期间，甲方对房屋进行施工改造，须提前 日通知乙方，并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停止营业，则甲方必须承担赔偿责任，赔偿标准由双方协商决定，但不得低于乙方同期的营业收入标准。
12.4，甲方对房屋进行施工改造后，如因施工改造产生新的经营场所，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。
13、转租，转让和交换
13.1 租赁期内，若因为市场，行业的状况导致乙方不能继续经营的，乙方可以将该房屋转租，分租;乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意，乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
13.2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
13.3，甲方若出售该租赁场所，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
13.4，租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力)
14、合同的变更，解除与终止：
14.1，双方可以协商变更或终止本合同。
14.2，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
14.2.1，不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方的经营。
14.2.2，甲方未尽房屋修缮义务，严重影响正常经营的。
14.2.3，所提供房屋存在第三方争议。
14.2.4，经营状况严重恶化的;
14.2.5，出现重大负面新闻形成经营风险的;
14.
2.6，转移资产抽逃资金的;
14.2.7，丧失商业信誉的;
14.2.8，丧失履行合约能力的;
14.2.9，股权发生重大变化的;
14.2.10，重要管理层发生重大变化的;
14.2.11，企业产生重大诉讼的;
14.2.12，未经乙方同意，把合同的权利义务全部或部分转让给第三方的;
14.3，房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
14.3.1，未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
14.3.2，损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
14.3.3，未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
14.3.4，利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
14.3.5，逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
14.3.6，拖欠房租累计3个月以上。
14.4，租赁期满合同自然终止。
14.5，因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
15、房屋返还时的状态
15.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按______元向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
15.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
16、违约责任
16.1，甲方因不能提供本合同约定的房屋或所提供的房屋出现第三方争议而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。同时，还应对超出违约金以外的其它损失进行赔偿。
16.2，如甲方违约，而乙方要求继续履行合同的，甲方每逾期交房1日，则每日应向乙方支付日租金2倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的其它损失。
16.3，由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
16.4，甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同租金总额的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担其它赔偿责任。
16.5，甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而影响乙方正常使用此房屋的，甲方应按本条第1项承担违约责任，并赔偿乙方损失。
16.6，在租赁期间，因甲方房屋权属争议或瑕疵等影响乙方正常经营，如乙方已交纳当期租金，则甲方应停止计租;如乙方尚未交纳当期租金，则乙方有权停止支付影响期间以及后续的租赁费用，待甲方处理纠纷完毕后，乙方扣除相关损失费用后再行恢复支付。
16.7，如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介或转让费用，乙方的来回搬迁费用，乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用，乙方为正常经营需要而添加的固定设备安装费用。
16.8，租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方所交纳的保证金不予退还，并赔偿甲方的损失。
16.8.1，未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
16.8.2，改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
16.8.3，拖欠房租累计3个月以上的。
16.9，在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期1天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。
16.10，租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期1日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。
17、免责条款：
17.1，因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲，乙双方互不承担责任。
17.1.1，“不可抗力事件”是指本合同任何一方当事人都不能抗拒，也无法预见，即使预见也无法避免的事件或者事由。
17.1.2 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影响造成本合同项下的义务不能履行，根据不可抗力事件影响的程度，可以部分或者全部免除责任;但是遭受不可抗力事件不能履行义务的一方应当在发生不可抗力事件的48小时内及时通知另一方，并且在不可抗力事件结束后7个工作日内向另一方提供能够证明不可抗力事件发生，影响范围和影响程度的证明，否则遭受不可抗力事件不能履行义务的一方不得就此免除责任;任何一方延迟履行义务的，不能免除责任。
17.1.3 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影响造成本合同项下的义务不能履行时，其应采取一切可以减少对方损失的措施进行挽救，否则其应就引起没有采取措施或者采取的措施不当而扩大的损失承担责任。
17.1.4 ，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影响不能全部履行时，遭受不可抗力事件影响的一方仅就不可抗力事件涉及
的本合同有关条款或者约定可以中止，暂停或者延迟履行，而对于其它没有受到不可抗力事件影响的条款或者约定仍应履行，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。
17.1.5， 当不可抗力事件已经结束，不再对本合同的任何条款或者约定的履行产生任何影响时，本合同双方应尽一切可能恢复本合同的履行。
17.1.6，甲方的任何一个相关公司或乙方的任何一个相关公司发生不可抗力不影响其它公司履行合同。
17.2，因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲，乙双方造成损失的，互不承担责任。
17.3，因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补，甲方应退还乙方的租金必须在合同终止后3日内支付乙方。
18、争议解决方式：
18.1，本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式)
18.1.1，提请 市仲裁委员会仲裁。
18.1.2，依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
19、其他约定：
19.1租赁期间，甲方需要转让该房屋，应当提前3个月书面通知乙方，并保障乙方在同等条件下享有优先购买权。
19.2 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价，变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。
19.3本合同印刷文字与书写文字具有同等法律效力。
20、合同生效
20.1，本合同自双方签字(乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。
20.2，本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
20.3，本合同于 签订。
20.4，甲方应按国家规定办理房屋租赁证，房屋租赁备案登记，治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。
20.5，本合同正本 式 份，双方各执 份，具同等法律效力。
20.6，本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。
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甲 方： 乙 方：
电 话： 电 话：
地 址： 地 址：
签约代表： 签约代表：
身份证号： 身份证号：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月
最新出租合同范例
处在法治社会中的人们，必须理解合同的重要性。您是否懂得如何起草一份合同呢？就我所知，“出租合同”是一篇绝美的文章，相信从本文中您一定能够获得帮助！
出租合同 篇1
甲方：
地址：
电话：
乙方：
性别：
出生日期：_________年_________月_________日
身份证号：
电话：
为了维护公司良好统一的销售形象、树立公司经营品牌，便于公司规范化管理，甲、乙双方在协商一致的基础上，就服装购买等相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：
第一条本协议适用于除营销_________以外的项目所有岗位人员。
第二条甲方负责高档服装的配备、定制和统一管理，乙方向甲方购买服装并按照甲方要求统一着装。
第三条服装订作费用暂由甲方替乙方先行垫付，乙方认可此款属于乙方对甲方的民事欠款。
甲方同意在甲乙双方之间的劳动合同履行完毕后，服装归员工个人所有，服装订作费用不再向乙方收取。
第四条如发生下列情形，乙方应按照相应比例向甲方支付服装垫付费用：
承租方（以下简称乙方）
甲乙双方在平等自愿的原则下，经过充分协商订立本租赁合同。
一、租赁内容：甲方将其位于门面租赁给乙方做商铺。
二、租期：租期自______年___月___日起至______年___月___日止，共__年。
三、乙方不能将门面转租、转让或转借给他人，否则甲方有权将门面收回。
四、合同期满后，同等条件下，乙方可享有优先承租权。
五、租金、保证金及其它费用
1：甲乙双方商定，租赁期内该门面的前二年租金为每年人民币_______元（元/年），以后的租金在此基础上按市场行情每年进行一次调整。
2：租金按年计算，每年交纳一次。乙方在每年租期开始的前30天到前20天内，将本年度租金以现金方式一次交付给甲方（以收条为据）
3：订立本合同后甲方将门面交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。
4：合同期内，该门面的物业管理费治，治安费、卫生费、电费、水费、与经营租赁相关的所有税费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。
六、双方的责任和权利
1、甲方的责任和权利
⑴、在租赁期内甲方也不能私自将该门面另行出租。
⑵、如合同期满或乙方中途中止合同不再承租，则甲方有权在租期结束前一个月内在该门面上打出出租广告。
2：乙方的责任和权利
⑴、乙方应遵守国家法律、法规、依法经营，做好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如发生责任事故，造成自身或他人的损失概由乙方负责。
⑵、乙方在承租的门面内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
⑶、乙方在租赁期间，必须保护门面及配套设施的完好无损（自然折旧除外），并负责配套设施的日常维护。乙方不得擅自改变租赁门面的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。但租期到时，乙方应恢复原状交还甲方或赔偿相关损失。
⑷、租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿。如有拆除、破坏，则按恢复到拆除、破坏前状态所需花费的金额，在乙方交纳的违约保证金内进行相应的扣除。
七、退租事宜：乙方如中途要中止合同，或租期满后不再续租，均只能将门面交还甲方。
八、违约及处理
1：甲乙双方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。
2：违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次给予赔偿。
3：乙方在合同期内中途中止合同，按违约处理，甲方将在乙方交纳的违约保证金中扣除两个月租金额的违约金。如乙方在合同期满后不再续租（续租必须提前一个月提出，并按本合同第七条的期限交纳租金），但合同到期后不能按时完好的归还给甲方门面，则第推迟归还门面一天按平均日租金的三倍收取违约金。
八、合同生效及纠纷处理
1：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。以上条款，双方共同遵守，不得违约，未尽事宜，双方另行协商解决。
2：本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
签字日期：______年____月____日签字日期：______年____月____日
出租合同 篇2
出租方：以下简称甲方 承租方：
以下简称乙方 甲乙双方根据《合同法》平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房屋一事达成以下协议：
1、 甲方将位于成都市高新西区尚阳路“______”小区，____栋____单元____房号房屋(除________以外)出租给乙方。
2、 租赁期限为一年，从________年________月________日开始到 ________年________月________日终止。
3、 乙方向甲方承诺该租赁房屋仅作为起居住房使用，爱惜房间墙壁和随时保持房间干净卫生。
4、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满________个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
5、 租金及租金支付方式：
(1) 该房屋每月租金为________元(大写________仟________佰________拾整)。
(2) 房屋租金采取“押________付 ________”的支付方式进行。个人房屋出租合同范本乙方需在每个周期届满前________日，通过银行转账向甲方指定的账户支付租金，甲方收到款后应提供给乙方有效的收款凭证。
甲方指定账户户行：________ 户名：________ 卡号：________ ________ ________ ________
6、 在租赁期间如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方承担。
7、 乙方应按时缴纳以下费用：
(1) 每月的物业费________元;每月的水电费 、每月的燃气费、每月的垃圾处理费________元和应该自行负担的其他有关费用(如网费、停车费、收视费)。签订合同时相关费用余额： 电费：________ 燃气费：________网费：________ 收视费：________
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的费用。
8、 在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及
补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修需提前________日通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复，或经济赔偿。
9、 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋，须在_______个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
10、 合同解除与终止
(1) 双方可以协商变更或终止本合同
(2) 甲方有以下行为之一的乙方有权解除本合同：
甲方不能提供房屋或提供房屋不符合约定条，且严重影响居住的;甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
(3) 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的甲方有权解除本合同，收回出租房屋，并不予退还押金和剩余房租：
a、 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋的
b、 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的
c、 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的 d、 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途的 e、 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的
f、 逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，已经给甲方造成损失的
g、 不按约定期限和方式缴纳房租的
h、 在租赁期内因乙方自身原因且未经甲方同意擅自退房的
11、 租赁期满前乙方要继续租赁的，应当在租赁期满________个月前书面通知甲方。如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
12、 租赁期满后合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
13、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时，双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、
设备有异议，应当场提出;乙方应于租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方;乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好、干净状态;租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，如有遗失或损坏，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
14、 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期，一日应向甲方支付原日租金10倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
15、 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的,甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证;甲方违反本合同约定，提前收回房屋的应退还乙方剩余租金和其押金，并支付违约金，违约金等于乙方剩余租金加押金之和。
16、 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋的，使甲、乙双方造成损失的互不承担责任;因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
17、 本合同若发生争议，又双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(1)提请仲裁委员会仲裁;(2)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方： 乙方：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话：
签约日期：
签约地点： 联系电话：
签约日期： 签约地点：
出租合同 篇3
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
担保人（以下简称丙方）：
根据我国有关法律、法规之规定，经甲、乙双方平等、友好的协商，现就甲方将自己所属的“”船舶租赁给乙方经营的有关事项，达成如下合同条款：
一、租赁标的及概况
甲方租赁给乙方经营的标的物为：.船舶价值为万元人民币。
二、租赁期限
甲方将“”船舶租赁给乙方经营的期限为年，预计从年月日起至年月日止，实际租期从甲方将租赁标的物交付给乙方后第十日起算。租赁期限满后，甲、乙双方经协商同意，可续签租船合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。
三、租金及其他费用支付时间、方式
乙方向甲方支付的年租船租金和保险费用共为人民币万元整（小写：元正）。支付方式为：在签订本合同后，乙方向甲方支付万元整（小写：元正）；甲方将船舶交付乙方五个月内，乙方将余款万元整（小写：元正）以现金转帐方式划转到甲方指定的银行帐户，甲方到银行核对无误后，向乙方出具相应的收款收据。
四、保证金
为了保证本合同的按约履行，在乙方向甲方支付第一笔款项时，应向甲方支付履约保证金万元整。待乙方履行合同完毕交回船舶后，甲方予以无息退还。
五、交船时间、地点
本合同签订乙方按约向甲方支付租金、保证金后，甲方在港将船舶交付给乙方，双方对有关交接手续进行签字确认。
六、还船时间及地点
本合同期满乙方不再续租时，须提前30天通知甲方在合同期满之日在上海港将所租赁船舶交还给甲方，且应保证交回的船舶处于适航状态。如还船时间超过租期，应按实际超期天数计算租金给甲方。对于船舶留存的燃油，经双方测量后，甲方按当时市场价格支付乙方。
七、甲方的权利义务
1、本合同签订乙方支付相应款项后，在双方约定的时间、地点，向乙方交付约定的船舶及有关船舶证书。
2、甲方在租赁期限内享有对“”船舶的所有权即除占有权和使用权外的其它处分权。
3、甲方保证乙方在租赁期内有权依本合同占有和使用标的物，如因标的物所有权争议纠纷使标的物被扣押，给乙方造成损失的，甲方应向乙方赔偿所造成的损失。
4、甲方在将“”船舶租赁给乙方使用时，同时委派水手1人、轮机员二人随船工作，甲方所派工作人员由乙方支付每月每人元。甲方所派随船工作人员须服从乙方管理，但发现乙方有违反国家规定，对船舶安全造成威胁之时，有权要求乙方纠正，必要时有权向主管部门举报。未经甲方同意，乙方不得撤换甲方委派船员。甲方委派人员的任免权仍归甲方，乙方不得干涉。
5、甲方对乙方在租赁期限内因使用租赁标的物的侵权行为不承担任何法律上的赔偿责任。
6、甲方负责办理租赁期限内对船舶以及所派随船人员的保险，保险受益人为甲方。如发生保险事故，乙方产生的费用，甲方应及时协助乙方办理相关理赔手续，理赔后甲方应及时将保险赔款支付乙方（以乙方支付金额为限）。
7、甲方享有乙方在使用租赁标的物发生的各种海损事故时，对所投保的保险公司及其它侵权第三者的索赔权。
8、甲方应承担船舶交接之前所涉的一切债权债务。
八、乙方的权利义务
1、在合同约定的期限内，向甲方支付保证金和按约支付租金。
2、乙方在租赁期限内，仅对租赁船舶享有使用权和占有权，不得对所租赁承包船舶进行了转租、转卖和设定任何抵押、质押。
3、乙方在租赁期限内有权使用所租赁船舶合法、自主地经营，甲方不得干涉。但乙方应保证所运载货物、经营行为需符合国家法律、法规的规定，不得使用所租赁船舶从事各种违法行为，否则，应对所造成的一切后果承担各种法律责任。
4、乙方在租赁期限内，不得擅自改变所租船舶的船体结构及其它设施，否则，应向甲方承担赔偿责任。
5、乙方在租赁期限内，应以乙方名义与船上工作人员签订劳动动合同，并为所有工作人员办理相关保险，费用由乙方承担。
6、乙方应承担租赁期限内，船上工作人员的工资、福利等各种费用。乙方应保证甲方所派船员每年30日的探亲假，探亲的具体时间原则上安排在春节期间，其他时间须乙方认同，往返差旅费乙方应予以报销。探亲时间超过30天，乙方有权停发超过天数的工资。
7、乙方在租赁期限内，造成的一切人身伤亡和海上交通事故，所涉民事、行政以及刑事责任一律由乙方负担。乙方有义务进行积极施救，并支付抢险救助以及船舶修复费用，相关凭证应及时交给甲方办理保险索赔。
8、乙方在租赁期限内，自行承担因经营所租赁船舶发生的各种费用，收益归乙方所有。租赁期限内应按照国家规定办理船舶相关的证书、证件，聘请的船员应符合最低配员要求，并持有相应职务的适任证书。
9、乙方承租船舶后投入营运之前，应对所租赁船舶的主船体外板进行防海水侵蚀的特殊处理，在货仓底部铺设4米宽，20㎜厚的防撞击钢板。平常应负责设施、设备、主副机的日常维修、保养，每年对整个船舶进行一次除锈打漆。
10、乙方在租赁期满时，应按约定向甲方交还所租船舶，且应保证所交还船舶处于适航状态。交船前乙方必须对该船机器设备进行修理和全船除锈打漆。
11、为了船舶安全，乙方应保证在6级及以上大风时停止航行，及早选择避风港避风。航行区域应严格控制在至，载运货物为.对于船舶用途和航行区域的变更，须取得甲方的书面同意。
九、违约责任
1、若甲方在租期未届满之前需收回船舶，应提前一个月通知乙方，同时赔偿乙方损失50万元；
2、若乙方在租期未届满之前需退回船舶，亦应提前一个月通知甲方，同时赔偿甲方损失50万元；
3、乙方若违反合同约定，甲方有权收回船舶，合同从甲方要求解除合同的通知送达乙方之时终止，乙方不得要求退回所交保证金，并应支付租金至船舶实际退还之日。如甲方违约，应双倍返还乙方所交保证金。如该违约金不足补偿对方损失，还应赔偿对方其余损失。
十、丙方自愿为乙方履行合同提供连带担保责任。
十一、在本合同的履行中，甲、乙双方对合同内容文字理解不一致的，协议补充。协商不成的，遵守通常解释和商业贯例。
十二、因履行本合同发生的纠纷，双方应尽力协商解决。若协商未果，应由海事法院专门管辖。
十三、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲、乙双方签章后生效，每份具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
丙方（签章）：
签订时间：年月日
签订地点：
出租合同 篇4
出租方(甲方):_______________________________________________
通讯地址：____________________________________________________
联系电话：_________________
承租方(乙方):_______________________________________________
营业执照或身份证号码：_____________________________电话：___________________通信地址：_________________________
担保人(丙方):______________
身份证号码：_______________________________________
电话：______________________户籍地址：________
根据政府相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
一、房屋标的：
甲方将位于深圳市龙华新区龙华办事处清湖路与梅龙路交汇处国鸿工业园区_________的房屋(具体位置详见附图标示)按双方约定的分摊方式出租给乙方使用(一下简称“该物业”)，该物业投影面积为________平方米。
二、租期：
乙方承租该物业的期限为___年，即自____年___月___日至___年___月___日止。
三、用途：
甲方将房屋出租给乙方经营：____，乙方必须在该物业的使用用途方位内合法使用该物业，不得擅自改变租赁用途。
四、免租期、房屋租金及收取方式：
1.免租期：
经双方协商确定，免租期为____个月，即自____年___月___日至___年___月___日止，免租期内免收租金。
2.管理费：
物业综合管理费标准：____元/平方米，合计每月______元(大写金额：人名币_________________元整)，于乙方交付该物业租金时一并交付。
3.租金标准：
上述租赁物业的月租金第______年为每月_____元/平方米，月租金第____年为每月_____元/平方米。
4.租金数额：
4.1自____年___月___日至___年___月___日止，租金为为每月_____元，(大写金额：人名币_________________元整)。
4.2自____年___月___日至___年___月___日止，租金为为每月_____元，(大写金额：人名币_________________元整)。
5.租金交付：
甲、乙双方签约时乙方须向甲方缴纳第一个月份租金，其后乙方应于每月5日前向甲方交付当月租金费用(节假日顺延)，甲方收到乙方租金及管理费用后向乙方开具收款票据。乙方逾期未交租金费用，甲方有权向乙方每天收取月租金总额千分之三的滞纳金，并有权停止水、电供应，由此造成的损失及责任均由乙方承担。超出一个月以上未交付租金及滞纳金的，甲方在继续计收滞纳金的同时，有权单方面解除合同。
五、租赁保证金：
本合同签订时，乙方应向甲方支付相当于____月的租金数额的租赁保证金，即人民币________元(大写金额：人名币_________________元整)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
六、房屋交付时间：
乙方应于租期开始前_____日内，与甲方办理该物业交接手续。除甲方原因外，乙方逾期不办理交接手续的，甲方照常收取租金和计算租期。
七、相关费用收取标准：
水费单价标准：______元/立方，电费单价标准：_______元/度，水电费用于每月30日前甲乙双方抄录水电表，作为月度结算水电费用的依据。乙方交付该物业下月租金时一并交付，甲方收到乙方的水电费后向乙方开具收据。
八、租赁物业及附属设施、内部设施的维修义务：
1.乙方在使用租赁房屋过程中，负责租赁物业及附属设施、内部设施的日常维修，保证租赁物业及附属设施、内部设施的安全及正常使用，如有损坏或发生故障时乙方应负责维修货赔偿并及时通知甲方。乙方拒绝维修或赔偿，由甲方代为维修，维修费用及所产生的法律责任全部由乙方承担。
2.因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及附属设施、内部设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒绝维修或赔偿，由甲方代为维修，维修费用及所产生的法律责任全部由乙方承担。
九、转租：
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、抵押、担保或承包给第三者。乙方须征得甲方书面同意的情况下方可将租赁物业转租。经甲方同意转租的，乙方需向甲方交付相应的合同变更手续费，且乙方需与受让方一同到甲方办理合同变更手续，否则视为违约。
十、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
2、甲乙双方协商一致。
十一、违约责任：
按本合同规定乙方有下列违约情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该物业，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿;
1、乙方拖欠租金及其它各项费用达一个月的;
2、乙未经甲方同意，乙方私自将该物业进行装修或改造的。甲方依据上述情形单方解除合同的，甲方通知送达乙方，本合同即解除。乙方应结清所欠甲方所有费用。并将乙方的所有物品和财产迁离该物业。
十二、租赁期届满的相关责任：
合同解除或终止时，乙方应按时交回该物业并保证该物业及附属设施、内部设施完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用，乙方应于租赁期届满之日或合同解除之日起3日内将乙方人员以及属于乙方的所有物品和财产迁离该物业，并应向甲方办理好移交物业手续。
十三、备案及费用：
乙方如需办理房屋祖灵合同备案手续的，甲方可协助乙方办理相关手续，租赁管理费由乙方支付。
十四、其他约定：
1、甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。
2、若甲方提前解除合同，提前2个月通知乙方迁离并交还该物业，保证金全部退还，并以保证金的数额承担违约责任。
3、乙方应服从甲方按规定进行的一切管理活动，遵守甲方的相关规章制度。
4、甲乙双方应全面履行本合同所规定的各项义务，不得无故解除合同。
十五、争议解决：
甲乙双方就旅行本合同发生纠纷，应通过协商解决，协商解决不成的，可向该物业所在地的人民法院提起诉讼。
十六、生效条件：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租合同 篇5
甲方（出租方）__________身份证号码_____________
乙方（承租方）__________身份证号码_____________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________
二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效。
9、其他约定事项：____________________________
六、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________乙方：（签字）：________
联系电话：________联系电话：________________
签约日期：________年_______月______日
个人租房协议书三
甲方（房主）：___________身份证号码：_______________________。
乙方（承租人）：___________身份证号码：_______________________。
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、租金为人民币__________元每月。
四、押金
1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整（小写：_________元人民币）。
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。
九、补充协议
_____________________________________________________________________。
十、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章（红印）乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：
联系电话：
本协议签订于：XX年XX月XX日即日生效
委托出租合同4篇
俗话说，手中无网看鱼跳。。在幼儿教育工作中，我们都有会准备一写需要用到资料。资料的定义范围较大，可指代生产资料。有了资料的协助我们的工作会变得更加顺利！所以，你是否知晓幼师资料到底是怎样的形式呢？因此，栏目特意整理了委托出租合同4篇，希望能为你提供更多的参考。
委托出租合同【篇1】
甲方(委托方):_________________________
乙方(受托方):
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿平等和协商一致的基础上，订立本合同，以资共同遵守。
1.甲方委托乙方为其提供下述房屋居间出租的服务，具体内容为：
1.1甲方委托乙方居间出租后，从______年____月____日至______年____月____日止不再自行出售、出租或另外再委托其他第三者中介。(甲方签字确认：_____________________)
提供资料印本权证号区《》路弄/号号/幢室□住宅□办公□商铺□其他________部位/房型居住面积/朝向房屋类型抵押登记建筑面积总高层，房厅卫阳厨房壁橱□外销□内销□新里□旧里□别墅□花园住宅□办公□商铺□其他_____□无□有：抵押权人____________银行，剩余贷款年限_____年，剩余贷款数____万元元□人民币□美元租赁押金租金支付元□人民币□美元在______________________________后______天内，交付房屋给买受方。□产权证□上手合同□上手发票□上手契约收据□授权委托书□其他_______
1.2委托房产标示(下述事项如未详尽，依房地产管理部门的登记资料为准)。
1.3设施：内部装潢
厨房设施
电器
家具地面_________墙壁________卫生设施其他□维修基金□电话□卫星天线□闭路电视
2.乙方义务：
2.1运用适当方法寻找合适对象，包括登报征求，信息传播，电脑查询等，早日完成甲方委托任务，并随时向甲方报告情况，负责代书签订房地产租赁合同，协助产权调查、办理租赁登记手续、房屋交接手续等相关手续。代理服务期间，乙方费用自行承担。
3.甲方义务：
3.1甲方保证，所委托物业有自主权，产权清楚无纠纷，可依约交屋。
3.2甲方交付产权资料、门匙或配合乙方带客参观，授权乙方收客户保证金。
3.3代租、转租或分租者(指甲方)有处理权。
4.服务报酬：
4.1甲方按实际成交月租金的35%，计人民币/美元_______________元于成交签房地产租赁合同时，一次付清给乙方。
4.2甲方与乙方介绍的求租方达成交易后，如果甲方与求租方在履行房地产租赁合同时有违约行为的，则按其签订的房地产租赁合同追究违约责任。乙方收取的佣金不予退还。
5.违约处理：
5.1有下列情形之一者，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额按每月委托租金的35%计。
1)甲方在乙方所介绍的客户看过其房屋后六个月内，与乙方所介绍的客户以任何价格成交的。
5.2有下列情况清形之一的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额按每月委托租金的35%计。
1)乙方无正当理由解除本合同的。
2)因乙方的工作过失造成甲方实际经济损失的。
6.甲乙双方同意修改本合同内容时，以甲乙双方另行订立的契约变更书为准，并经双方签章后方能成立，具有法律效力。
7.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。
8.本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字后即为生效。
9.补充约定：(如补充条款约定的内容与上述条款中约定的内容有冲突，甲、乙双方均同意以补充条款的约定为准)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托出租合同【篇2】
(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其它损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.延迟交付该房屋达3日且未征得乙方同意的;
2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;
4.设施严重老化造成供暖供电供气不足的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1.未按约定支付租金达3日的;
2.擅自改变房屋用途的;
3.因承租人居住不当，造成邻居向甲方投诉一次以上的;
4.未经甲方书面同意对该房屋进行装修、装饰的;
5.欠缴第九条所列应乙方缴纳的各种费用达两个月的;
6.利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。 第十三条 违约责任
(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付违约金。
(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。
(三)甲方有第十二条第(三)款的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金。
(四)乙方有第十二条第(四)款的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
出租代理期开始前甲方提供的房屋设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)出租代理期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、灭失或造成其他损失的，乙方负责修理或赔偿。
本合同经甲乙双方签字盖章后此合同生效。本合同一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。
合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲、乙双方经过协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规及天津市有关地方规定，在平等、自愿、相互信任的基础上，达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、 甲方自愿将坐落在 市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方出租。
甲方确定该房屋的租金为 人民币(大写)(此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、 电费、暖气、煤气等相关费用)。该房屋的最短租赁期为 。
委托期限为叁个月，从 年 月 日至 年 月 日止共计叁个月，若该房屋到期尚未租出且房主要求续期，甲方须在到期前三日内书面通知乙方签约连锁店;若不要求续期，需再到期前五日书面通知乙方签约连锁店。
1、 甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，有代理人的应出示代理人身份证件及授权委托书，相关证件由乙方留存复印件，但授权委托书要留存原件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的授权委托书或单位介绍信。
2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。
3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交，否则将视为中介成功，乙方有权按本合同第七条规定向甲方收取服务佣金。
1、委托期间，乙方如实将房屋信息在日内上网发布，并由连锁店积极推荐，负责带客户看房、如实介绍该房屋的基本情况，积极与承租方和甲方沟通，并协调相关事宜。(上网：指登陆乙方内部网站)
2、该房屋出租后，乙方负责提供《房屋租赁合同》范本，并就房屋出租的相关政策法规提供咨询。
3、如果租赁成功，乙方可以向甲方提供代收房租的有偿服务。服务费按代收房租总额的10%收取。
在甲方与乙方介绍的承租人签订《房屋租赁合同》且收到首期租金或定金的同时，甲方应向乙方支付相应的服务佣金，收费标准按照房源所在地收费标准收取。
八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服务项目。
本合同履行期间，任何一方拒绝履行合同，解除合同或根本性违反合同约定，违约方均须向另一方支付本合同约定月租金的两倍作为违约金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，双方互不承担违约责任。
十、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过平等协商签订补充规定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方应在本合同终止或履行完毕时，向乙方交还本合同。
十一、备注：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托出租合同【篇3】
出租方（以下简称甲方）：_____________身份证：________________________________
承租方（以下简称乙方）：_____________身份证：________________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________，位于第_________层，________号。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日止。
第四条 租金
该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方按（季）支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.供暖费；
4.物业管理费；
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条 租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
（一）出租方为乙提供物品如下：
（1）床铺一个、（2）柜子一个
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。
第十七条
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方签字：________________乙方签字：________________
联系方式：________________联系方式：________________
__________年______月_____日__________年______月_____日
委托出租合同【篇4】
委托人(甲方)：
租赁代理机构(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：
第一条 双方提供相应证件
(一)甲方提供：(证明房屋产权归属甲方的下列证件)
1.房屋权属证明;
2.房主身份证;
3.共有人同意出租的证明;
(二)乙方提供：
1.营业执照;
2.房地产经纪机构资质证书;
3.房地产经纪人从业资格证书;
4.代理人的法人授权书。
双方应保证所提供的证件的真实性和有效性，其复印件作为本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供的证明材料不实，而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。
第二条 房屋基本情况
该房屋坐落于武汉市 。
该房屋为：楼房 室 厅 卫，面积为 平方米，装修状况 。
第三条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第 种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： ，房屋所有权人姓名： 。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为 。
第四条 房屋用途
该房屋用途为：
第五条 代理权限 乙方具体代理权限为：
(一)代甲方出租该房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜乙方于承租人所签订的合同文件甲方均认可。
(二)代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;
(三)代甲方向承租人收取租金。
(四)监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。
第六条 出租代理期限
(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
(二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。
(三)出租委托期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方。
第七条 租金
(一)租金标准为 元/月，租金总计： 元(大写; 元整)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。
(二)租金收取方式：由乙方代为收取。
1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。
3.如通过银行收付租金，则甲方须在指定银行开立账户，并提供准确账户信息。
4.甲方在 银行开立账户，帐号为
第八条 佣金
出租代理期内其中 日作为乙方工作期，工作期内的租金作为乙方佣金。
第九条 其他费用代理期限内，甲方承担与该房屋有关的以下费用：物业管理费、供暖费。其它与该房屋有关的费用、房屋租赁税费以及合同中未列明的其它费用均由乙方承担。
第十条 房屋及附属设施的维护
(一)出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任： 甲方负责：
1.墙皮、天花板表皮老化脱落;
2.房内供水管、总闸门老化破损;
3.下水管道老化出现漏水，影响乙方租客或楼下邻居正常生活;
4.因电表、电路老化导致乙方无法正常使用;
5.因有规定对供水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统、房屋结构等有关项目需要整体维修发生的费用;
6.各类电器因电路或其它元器件老化的维修。
乙方负责：
1.房内门窗、家具、玻璃、灯具、照明开关等因使用发生的维修、更换;
2.因乙方租客长时间离开未关闭供水总阀门导致的房内漏水、水管爆裂;
3.马桶配件、水管龙头因使用产生的问题;
4.下水道因使用发生堵塞而产生的疏通或更换马桶的费用;
5.抽油烟机的清洗或因油污堵塞造成损坏的维修或更换费用;
6.房屋内其它物品因使用而产生的破损。
如产生的费用不在上述范围之内，应根据谁导致谁承担的原则，由甲乙双方另行商议确定。
(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰。
(三)该房屋内禁止存放各类动物及相关物品;禁止存放易燃、易爆、剧毒等危险品;禁止存放法律、法规禁止个人持有的物品。
第十一条 转委托及告知义务
出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租人及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。
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