抵押合同

发布时间:2024-02-03 抵押合同

抵押合同必备。

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抵押合同【篇1】

为确保营口莲发融资担保有限公司（以下称抵押权人）与（以下称债务人）之间的《委托保证合同》（以下称主合同）的履行，抵押人愿意以其有权处分的设备作抵押为债务人提供抵押担保。抵押权人经审查，同意接受抵押人的设备抵押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

第一条抵押担保的范围

本抵押担保合同担保范围为抵押权人因履行了保证义务代债务人清偿债务后所产生的债务人应当归还的全部款项以及抵押权人的其他损失和费用，包括但不限于通知费用、催告费用、律师费用、诉讼费用等。抵押担保合同另有约定的，按照约定。

第二条抵押设备概况

1、抵押设备名称：___________________。

抵押设备数量：______________________。

抵押设备质量：______________________。

抵押设备所在地：____________________。

整，抵押率为_________％，实际抵押额为_________元整。抵押人所担保的债权不得超出其抵押设备的价值。设备抵押后，设备的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

第三条抵押设备期限

抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

抵押设备登记

_________、_________及全套有关抵押设备的正式权属证明等证明文件，与抵押权人到抵押设备所在地的工商行政管理部门办理该抵押设备的正式抵押登记手续，并将该抵押设备的他项权利证书及抵押登记证明交存于抵押权人。

2、办理抵押设备登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：

（1）主合同和本合同；

（2）抵押设备的所有权证明。

第四条抵押设备的使用和保管

1、未经抵押权人同意，抵押人不得对该抵押设备作出任何实质性结构改变。因抵押人违反本合同所作的改变而使该抵押设备产生的任何增加部分，自动转为本合同的抵押标的物。

出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起抵押权人的任何损失，由抵押人承担责任。

保养、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的监督检查。对该抵押设备造成的任何损坏，由抵押人承担责任。

第五条抵押设备的保险

水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押设备的全部金额；保险期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至主合同项下债务履行完毕为止。

。

3、抵押期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，抵押人须无条件赔偿抵押权人因此所受的一切损失。

4、抵押人如违反上述保险条款，抵押权人可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由抵押人支付。

5、抵押期间，该抵押设备发生保险责任以外的毁损，抵押人应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

6、抵押人负责缴付涉及该抵押设备的一切税费。抵押人因不履行该项义务而对抵押权人造成的一切损失，抵押人应负责赔偿。

第六条抵押权的实现

1、发生以下情况的，抵押人同意抵押权人有权提前处分抵押设备：

（1）根据主合同的约定主合同提前到期的；

（诉讼、仲裁发生，可能对抵押设备有不利影响的。

2、在债务人不履行主合同约定条款时，抵押权人有权依法就处分该抵押设备的价款优先受偿。抵押权人处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：

（1）用于缴付因处理该抵押设备而支出的一切费用；

（抵押人应付的一切费用；

（3）扣还根据主合同债务人应偿还抵押权人的全部债务及其他一切款项。

3、处分该抵押设备的价款超过应偿还部分，抵押权人应退还抵押人。

4、如果抵押权人不适当行使抵押权，抵押人或者其他利害关系人可以向人民法院提出异议，造成利害关系人损失的，利害关系人可以向人民法院起诉。

5、如果债权未受清偿是因抵押权人自己的过错造成的，则抵押权人不得行使抵押权。

第七条权利义务

（一）抵押权人的权利义务：

1、在抵押人到期还清债务后，抵押权消失。

监督抵押财设备的保管情况，抵押人对上述情况应完整如实地提供。

报表和各项资料不真实的，抵押权人有权解除本合同，并依法就处分该抵押设备的价款优先受偿。

4、抵押人的行为足以使抵押设备价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押设备价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押设备的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。

5、抵押人对抵押设备价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押设备价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

对抵押人违反本合同的行为，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，有权解除本合同，并依法就处分该抵押设备的价款优先受偿。

（二）抵押人的权利义务：

1、应严格按照本合同的约定履行义务。

资产分割、转让的影响。如抵押权人发现抵押人抵押设备有违反本条款的情节，抵押权人通知抵押人当即改正。

维修、保养及有关税赋等费用。

4、抵押人因故意或过失造成抵押设备毁损，应在15天内向抵押权人提供新的抵押设备。

出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

5、抵押设备由抵押人向抵押权人指定的保险公司投保，以抵押权人为保险受益人，并将保险单交抵押权人保管，保险费由抵押人承担。投保的抵押设备由于不可抗力遭受损失，抵押权人有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的债务。

6、抵押人采取欺骗的方法，隐瞒事实真相，蒙蔽抵押权人相信其已经提供抵押担保而实质上是重复抵押的，如果抵押权人的债权受到损害，有权追偿抵押人除抵押设备以外的其他财产，以清偿其债权。

第八条违约责任

1、抵押权人如因本身责任不按合同规定履行债务，给抵押人造成经济上的损失，抵押权人应负责违约责任。

变卖该抵押设备所得的价款受偿。

第九条抵押人声明及保证

抵押人在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

1、向抵押权人提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；

2、准许抵押权人或其授权人，在任何合理的时间内依法对抵押设备进行检查；

联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知抵押权人；

4、抵押人在占有该抵押设备期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押设备的各项管理费用，并保证该抵押设备免受扣押或涉及其他法律诉讼。

仲裁发生，可能对该抵押设备有不利影响时，抵押人保证在十日内以书面形式通知抵押权人。

第十条通知

传真等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、抵押权人或抵押人任何一方的通讯地址和联系方式等发生变化时，应当在五日内以书面形式通知对方。书面通知到达对方之前，本合同中的通讯地址和联系方式等仍然有效。

第十一条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方应当签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十二条合同的转让

1、抵押期间，未经抵押权人书面同意的，抵押人不得转让已办理登记的抵押设备。

2、转让抵押设备的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押设备。

3、抵押人转让抵押设备所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由抵押人清偿。

4、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

第十三条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼，诉讼由抵押权人所在地人民法院管辖。

3、争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

第十四条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十四日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第十五条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第十六条其他

1、双方商定的其他条款____________________________________________________。

2、抵押人按期履行主合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。抵押权人将协助抵押人到有关部门办理抵押注销登记手续，并将抵押财产所有权权属证明文件和收据退还抵押人。

第十七条合同的效力

1、抵押权人提供的与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章之日起成立，自主合同生效后生效。

3、本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

抵押权人：__________________

住所：______________________

法定代表人：_____________，职务：

委托代理人：_______________

身份证号码：_______________

通讯地址：_______________

邮政编码：______________

联系人：_________________

电话：__________________

传真：____________________

帐号：___________________

电子信箱：_______________

抵押人：________________

住所：________________

法定代表人：___________，职务：

委托代理人：_______________

身份证号码：______________

通讯地址：________________

邮政编码：________________

联系人：_________________

电话：__________________

传真：____________________

帐号：____________________

电子信箱：___________________

抵押权人（盖章）：________________

法定代表人（签字）：______________

委托代理人（签字）：______________

签订地点：________________________

___________年________月_________日

抵押人（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

委托代理人（签字）：______________

签订地点：________________________

___________年________月_________日车辆抵押合同车辆抵押合同范本机动车车辆抵押合同范本

抵押合同【篇2】

甲方：_______________________身份证号码：_______________________住址：_______________________联系方式：_______________________

乙方：_______________________身份证号码：_______________________住址：_______________________联系方式：_______________________

丙方：_______________________身份证号码：_______________________住址：_______________________联系方式：_______________________

鉴于乙方向甲方借款，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，达成下列条款，以资各方共同信守履行：

一、借款金额、期限、用途

借款金额：乙方向甲方借款人民币__元整。

借款期限：借款期限为__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

乙方向甲方的借款用于乙方个人用途。

二、借款利率

借款利率：月利率__﹪，月利息人民币__元。利息每1个月支付一次，结息日为每月15日。借款利息自甲方实际放款之日起算，按实际放款金额和乙方借款天数计算。

三、借款交付

本合同签订后，经公证处办理强制公证后，到房地产管理部门办理抵押登记后10个工作日内，甲方应将上述借款金额汇入乙方下列指定收款账户：

账户户名：开户行：，账号：。

四、权利及义务

甲方权利义务

提前解除合同以及通过法律途径追究乙方责任的权利。

2、甲方保证其出借的资金来源合法，是该出借资金的合法所有人;若有第三人对资金归属和合法性问题发生争议时，由甲方自行负责解决。

乙方权利义务

1、乙方应保证其所借款项用于合法用途，并按照合同约定向甲方支付利息及归还本金。

执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等一切费用均由乙方承担。

3、当发生如下事件时，乙方应当在10个工作日内书面通知甲方：

家庭住所、通讯地址、联系电话及工作单位等情况发生变化;

重大财产处分;

乙方涉入重大诉讼或仲裁案件;

发生其他影响乙方偿债能力的情况。

丙方的义务

1.该抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期间应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。甲方有权检查抵押物的使用管理情况。

有效的、合法的所有者;该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。

3.借款人提供的抵押担保完全出于自愿的全部意思表示真实。

4.丙方方应对该抵押物的瑕疵作出充分合理说明。

5.丙方方保证该抵押物依法可以设定抵押。

6.丙方方保证该抵押不会受到任何限制。

扣押或监管。

8.该抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知甲方。

变卖以取得价款优先受偿。

利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用全部清偿之日终止。

违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而支出的一切费用，担保期限为借款之日起至借款合同到期或终止后贰年内。

五、抵押担保物情况

乙方向甲方借款___元，的在建工程为该借款提供抵押担保，双方确认权利价值为元，双方到达州市公证处办理后才到房管局办理抵押登记,抵押期限从____年__月__日至____年__月__日止;该项目的土地使用权号为：;建设用地规划许可证号：;工程规划许可证号：施工许可证号：预售许可证号：;

六、违约责任

甲方违反本合同的约定义务，未依约向乙方提供借款的，甲方应支付/万元的违约金给乙方。

乙方应按照约定期限偿还借款本金和支付利息;未按约定期限偿还本金和支付利息的，逾期期间利率按本合同约定的利率标准上浮50﹪计算。

乙方违反本合同的约定义务，经甲方催告仍不纠正，或者乙方违约行为可能导致乙方丧失偿债能力的，甲方有权单独或同时采取下列措施追究乙方责任：

1、甲方有权要求乙方按照本条第款的约定执行。

利息、催讨费用及相关费用。

七、其他约定

若到期后不能按时偿还，丙方全体股东自愿将本公司为该借款提供的直接抵偿借款本息，不结算差价。

八、争议事项处理

本合同如经公证处公证后赋予强制执行效力;乙方不履行义务或不完全履行义务时，乙方愿意接受依法强制执行;

甲、乙、丙三方在履行本合同中发生任何争议，双方应友好协商;协商不成的，双方同意由合同签订地所在人民法院管辖。在诉讼、执行期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。

九、附则：本合同自甲、乙、丙三方签署之日起成立，自甲方提供借款给乙方时生效。

签署：

甲方：________________乙方：_________________

时间：________年_____月____日时间：_________年____月____日

丙方：________________

时间：_________年________月____日

抵押合同【篇3】

贷款人（甲方）：____________

借款人（乙方）：____________

鉴于乙方向甲方借款，并以其合法所有的汽车抵押，现就乙方偿还借款和甲方债权实现的有关事宜订立本合同，双方承诺共同遵守：

利息及期限：

：（小写：）￥。

借款期限自：年月日起至年月日止。

借款按照每天为一个计算周期，每个借款周期内的利息为借款金额的%，每个借款周期内的综合管理费为借款金额的%，每个借款周期内的停车费为元。

借款期限内，乙方须在每个借款周期到期当日支付利息、综合管理费、停车费等款项，乙方逾期缴付上述款项的，每逾期一天按照逾期款项总额的违约金。

借款到期后，乙方须在借款期限到期当日支付借款本金、利息、综合管理费、停车费等费用，乙方逾期缴付上述款项的，每逾期一天按照逾期款项总额的5向甲方支付违约金。

2、质押物：

作为本合同项下所有借款本息和综合管理费提供质押担保。乙方交给甲方的资料物品有：（WwW.ZhE135.cOm 零思考方案网）

①行驶证；

②汽车钥匙把；

③身份复印件；

④其它：。

2。2质押车辆行驶公里数：公里。

灭失等风险全部由车辆原购买的商业保险承担。

2。4乙方提供给甲方的各项资料应保证真实有效，否则，因此而产生的一切责任均由乙方承担。

3、违约条款

综合管理费和停车费等款项超过3天的，视为乙方违约。

利息、综合管理费和停车费等款项超过3天的，视为乙方违约。

利息、综合管理费和停车费，以及实现债权所需的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、鉴定费、评估费、登记费等。

4、提前还款和展期

综合管理费、停车费等不予退还。

4。2乙方需要延期还款的，必须在合同期内与甲方协商，经甲方同意后在本合同到期之日重新签订借款合同。

5、其他事项

5。1合同签订后需要变更的，必须以书面方式订立合同补充协议，补充协议与原合同不一致时以补充协议为准。未尽事项，按照法律法规执行。在合同履行过程中存在争议的，甲乙双方协商解决，协商不成的，可向甲方住所所在地人民法院提起诉讼。

5。2乙方签订本合同前已经详细阅读了本合同的全部条款，应乙方的要求甲方就合同条款作了相应说明和修改，乙方对本合同所有条款的内容和法律责任已经全部知晓并同意签订。

乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自甲乙双方签署后生效。

甲方：____________

联系电话：____________

身份证号码：____________

住所地址：____________

乙方：____________

联系电话：____________

身份证号码：____________

住所地址：____________

抵押合同【篇4】

个人借款合同汽车抵押合同

随着现代社会的发展和人们生活水平的提高，个人借款合同日益普及。作为一种金融工具，它为个人资金需求提供了便捷、快速的解决方案。而借款合同中的汽车抵押合同则是在个人借款过程中常见的一种形式。本文将从多年的工作经验出发，对个人借款合同汽车抵押合同进行全面解读。

个人借款合同汽车抵押合同是借款人与贷款机构之间建立起的双边协议。借款人以其名下的汽车作为抵押物，向贷款机构借款。汽车抵押合同应明确约定借款人、贷款机构、借款金额、利率、还款期限、抵押物等相关条款。在签订合同之前，双方应对合同内容进行全面理解和沟通，确保合同的合法性和合规性。

个人借款合同汽车抵押合同应明确规定借款人的基本信息。这些信息包括借款人的姓名、性别、年龄、联系方式、身份证号码等。这样一来，贷款机构能够真实全面地了解借款人的基本情况，从而有效评估其还款能力和信用状况。

合同应特别说明借款金额、利率和还款期限等关键条款。借款金额是指借款人需要向贷款机构借款的具体金额。利率是指贷款机构按照一定比例向借款人收取的利息。还款期限是指借款人需要在规定的时间内偿还贷款本息。这些条款的明确规定，能够使双方在借款过程中明确自己的权益和义务，从而避免后期纠纷的发生。

合同中还需要明确规定抵押物的情况。作为个人借款合同汽车抵押合同的特殊性，抵押物为借款人名下的汽车。合同应包括抵押物的品牌、型号、车牌号码等详细信息，并要求借款人将抵押物交付给贷款机构进行合法监管。这样做的目的是保障贷款机构在借款人无法按时还款时，能够通过处置抵押物来回收贷款本金。

个人借款合同汽车抵押合同还需包括合同解除和违约责任等条款。合同解除是指借款人按时还清贷款本息后，双方解除借款合同的行为。而违约责任是指在借款期内，借款人未按规定的还款时间、金额履行还款义务时所承担的后果，包括但不限于违约金、利息、逾期利息和法律责任等。

个人借款合同汽车抵押合同的签订对于借款人和贷款机构都是一种保障机制。借款人通过抵押物获得了贷款机构的借款，满足了自身资金需求。贷款机构获得了抵押物，为风险管理提供了一定保证。合同双方应加强信息沟通，确保双方权益和义务一目了然。同时，借款人应按时履行还款义务，以维护个人信用和金融市场的稳定。

小编认为，个人借款合同汽车抵押合同是一种常见的金融工具，可以解决个人资金需求。合同双方应明确借款金额、利率和还款期限等关键条款，合同中还需规定抵押物的具体情况，解除借款合同和违约责任等条款。只有合同双方在全面了解和理解的基础上签订合同，才能更好地保障双方的权益，同时维护金融市场的稳定。

抵押合同【篇5】

抵押人：_____，以下简称甲方：

抵押权人：____，以下简称乙方。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1、名称：_____。

2、数量：_____。

3、价值：_____。

第二条抵押期限

抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的.货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

第五条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

票据交给乙方。

毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的价格由___市物价局作价。

4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

第一：支付处分抵押物的费用。

第二：缴纳抵押物的税金。

第三：偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第七条其它

乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

3、本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

抵押合同【篇6】

贷款人（抵押权人）：分行

法定地址：电话

法定代表：电话

借款人（抵押人）电话

住址：

本人有效身份证编号：

借款人为购买（以下称“房产商”）的（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守，交通银行外汇商品房抵押贷款合同-范文。

第一条贷款币种、金额和期限

１．１贷款币种：

整。

１．３贷款期限：

贷款期限为年。自一九年月日至一九年月日止。分期等额归还。

第二条利率和利息的计算

，合同范本《交通银行外汇商品房抵押贷款合同-范文》。每期计息日的的ＬＩＢＯＲ为贷款利率的ＬＩＢＯＲ，但每笔放款的第一个计息期的ＬＩＢＯＲ为该贷款发放日的ＬＩＢＯＲ。ＬＩＢＯＲ采用个月浮动。

２．２贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以３６０天为一年。

２．３结息方式：

第三条贷款条件

３．１借款人必须向贷款人提供下列资料：

ａ．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；

ｂ．与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；

ｃ．房产商出具的购房预付款的凭证。

３．２借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。

第四条提款

借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。

第五条还款

５．１借款人应遵照本合同１．３条款规定，按时偿还。

５．２每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。

第六条提前还款

６．１借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。

６．２提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。

６．３借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的０．５％至１％补偿金。

抵押合同【篇7】

甲方（出借方、抵押权人）：____身份证号码：____。

身份证号码：____。

乙方（借款人、抵押人）：____身份证号码：____。

身份证号码：____。

本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。

一、借款条款

。

借款用途：用于家庭生活理财。

借款利率：按每年__%计算，如高于银行同类贷款利率__倍的，则按银行同类贷款利率__倍计算。

2、借款期限，自____年__月__日到____年__月__日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金__分之__。

二、抵押条款

1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：

房产权证号码：____。

房屋地址：____。

房屋面积：____；房产价格：____；

房屋所有权人：____。

2、借款人于本借款协议签订后__个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。

3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。

均由乙方负责。

6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。

赠与或其他方式处分抵押物。

8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。

9、其他条款

本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

甲方：____乙方：____

合同签订日期：____年__月__日

抵押合同【篇8】

借款人(债务人)：________(以下简称甲方)

贷款人(抵押权人)：________(以下简称乙方)

第一部分

第一条借款金额：借款金额为人民币(大写)：________元整，小写：________万元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

第二条借款期限：借款期限为自________年____月____日起到________年____月____日止。

第三条借款利率：借款期限内的月利率为________‰

第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人。

第二部分抵押条款

第五条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产(产权证编号：)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任。

第三部分违约责任及其他约定

第七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

第八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第八条生效、变更、解除、终止：

1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。

2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。

3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

第九条本合同一式两份，合同各方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

抵押合同【篇9】

一、首部基本条款

合同编号：

贷款抵押人(贷方)：，以下简称甲方;

贷款抵押权人(借方)：，以下简称乙方。

担保人：

甲方因生产需要，向乙方申请贷申请书的正确格式图片款作为资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，产权比率的计算公式由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，乙方拥有抵押物的抵押权，在甲方还清贷款本息前，乙方为抵押权人。为此，事件研究法特订立本合同。

二、贷款内容

(1)贷款总金额：元整。

(2)贷款用途：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

(3)贷款期限：

在上诉贷款总金额下，本贷款可分期、分笔合同模板下载周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代理人签字盖章的新的抵押贷款合同。

第一期贷款期限为：个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。

(4)贷款利率:本贷款利率及计算方法，按照中国银行的规定执行。

(5)贷款的支取：

各期贷款是一次还是用途管制分次提取，由双方商定;甲方每次提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

第一期用途变更为住宅公共管理变更前应贷款次提取。

(6)贷款的偿还：

甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。

第一期贷款最后还款日为_年_月_日。

(7)本合同在乙方同意甲方延期还款的情申请书的正确格式图片况下继续有效。

三、抵押物的事项

(1)抵押时间计算器物名称：

(2)制造厂用途变更为住宅土壤风险评估家：

(3)型号：

(4)件数：

(5)单件

(6)置放地点：

(7)申请书贫困补助抵押物发票总金额：

(8)抵押期限：年(活动板房或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方全部贷款本息为止)。

四、甲乙双方的义务

(如数向甲方发放贷款。在甲方到期还清贷款后，抵押物权消灭。

(2)甲方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方申请书贫困补助抵押物有违反本条款的情节，乙方可通知甲方当即改正或终止贷款，并追偿已贷出的贷款本息。

维修、保养及有关税赋等费用。

4、甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在_天内向乙方提供新的抵押物;若甲方无法提供新的抵押担保物时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同并追偿已贷出的贷款本息。

出售、申请书怎么写转让、再抵押或以其他方式处分申请书怎么写家庭困难补助。

6、抵押物由甲方向保险公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保事件视界的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应对偿还的贷款本息。

五、违约责任

(1)乙方如因自身过错不按合事件查看器同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任;须向甲方支付相当于违约款项

%的违约金并赔偿因迟延付贷给甲方造成的损失，支付违约金产权比率的计算公式并不影响乙方继续按约履行借贷合同。

(2)甲方如未按《银行贷款抵押合同》规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收事件取样法回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_%的罚息。

(3)甲方如不按期付息还本，或其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的.本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的账户内扣时间收，并从过期之日起，对逾用途英文期贷款部分按借款利率加收

%的利息。

(4)甲方如按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿还款本息;若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部时间计算器贷款本息为止。

六、甲乙双方的权利

(1)发生下列情况之一时时间规划局，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

报表和各项资料不真实。

2、甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿用途变更为住宅金后，无力向乙方偿付贷款本息。

甲方的资产总额不足用途变更为住宅抵偿其负债总额。

4、甲方的保证人违反或丧失合同书中规定的条件。

(监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关的报表和资料。

(借款凭证、用途变更为住宅公共管理变更前应用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料，均作时间计算器为本合同的组成部分，与本合同具有同等用途变更为住宅变更前应该干什么法律效力。

七、有关合同费用的承担

有关抵押物的评估、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

八、合同生效条件

本合同系活动总结经市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲乙双方如任何乙方不履行，对方当事人可根据民事诉讼法用途变更为住宅第214条规定，向有管辖权的人民法院申请时间执行。

自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

九、用途最广泛的金属争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，经双方同意可由仲裁委员会仲裁(当事人双方未在本申请书的正确格式图片合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

甲方：(章) 乙方：(章)

代表人：(签字) 代表人：(签字)

地址：地址：

担保方：

代表人：(签字)

地址：

订立时间：_年_月_日

抵押合同【篇10】

合同编号：_________

抵押权人（甲方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

抵押人（乙方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

债务人（乙方或者丙方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_________月_________日所签订_________合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

第一条乙方担保的主债务为_________年_________月_________日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务：

1._________

2._________

……

以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。

第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项，未选中的不包括在担保范围中选中。

1.主债权

2.主债权利息

3.乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息

4.乙方/丙方违约金

5.实现抵押权的费用

6.乙方/丙方对甲方的损害赔偿金

第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保：_________。

1.其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：

财产a：_________

财产b：_________

……

其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权，担保金额为：_________，担保方式为：_________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。

2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：

财产a：_________

财产b：_________

……

以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。

3.甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人维修，抵押人不维修的则甲方可以自己维修，保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。

4.抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。

第四条双方约定在抵押权设立前由_________方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_________保险，保险金额为：_________元人民币，保险期间为_________，保险费由_________方负担，续保由_________方及时办理。

财产a：_________

财产b：_________

……

办理保险事务乙方应当提供协助义务。

若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另

若约定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。

第五条抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_________提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。

抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_________提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规定。

发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝。

第六条以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方和抵押人一起去登记单位办理。

1.法律规定办理登记后抵押权始设立的财产：

财产a：_________

登记单位：_________

财产b：_________

登记单位：_________

……

2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：

财产a：_________

登记单位：_________

财产b：_________

登记单位：_________

3.登记于_________年_________月_________日前完成。

4.登记机关要求填写的担保登记期间届满由_________方办理延续登记。

5.登记需要缴纳的费用由_________方负担。

6.登记事项需要变更的由双方协商办理。

第七条主债务人违约或者侵权给甲方造成损失，甲方有权以以下方式处理下列财产，抵押人可以监督甲方处理：

1.以下财产折价处理：

财产a：_________

财产b：_________

……

2.以下财产变卖：

财产a：_________

财产b：_________

……

3.以下财产拍卖：

财产a：_________

财产b：_________

……

变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。

A实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用

B罚息或者复利

C主债权利息

D主债权

第八条主合同效力不影响本担保合同的效力。

依据法律规定本合同经_________审查批准后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申请。

依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式：

（1）抵押人和甲方签字盖章则生效。

（2）本合同自向_________公证处公证后生效。公证费由_________方承担。

（3）本合同自_________年_________月_________日生效。

（成就时生效。

本合同一式_________份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均具有相同的法律效力。

第九条各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知，若有变动当及时通知各方。

第十条未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让，否则乙方有权撤销本担保合同；未经乙方同意不得变更主合同，否则乙方不承担担保责任；若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。

第十一条若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_________种方式解决。

1.向_________仲裁委员会申请仲裁

2.向_________人民法院起诉

本合同签订地点是：_________

甲方（公章或者私章、手印）：_________

住所：_________

法定代表人（公章或者私章、手印）：_________

联系电话：_________

授权代理人：_________

身份证号码：_________

乙方（公章或者私章、手印）：_________

住所：_________

法定代表人（公章或者私章、手印）：_________

授权代理人：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

丙方（公章或者私章、手印）：_________

住所：_________

法定代表人（公章或者私章、手印）：_________

联系电话：_________

授权代理人：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

合同签订时间：_________年_________月_________

抵押担保合同8

债权人(甲方)__________________

保证人(乙方)__________________

第一条为确保甲方与______(以下简称借款人)签订的__________________借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。

第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)______及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和_____)

第三条本合同保证的借款合同的履行期限自______年______月______日至______年______月______日。本保证合同的保证期间为__________________年，自借款人不履行债务之日起计算。

第四条本保证合同_____于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。

第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的______%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后______日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。

第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的.方式直接要求乙方履行义务。

第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。

第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。

第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。

第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。

第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。

第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的______%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。

第十四条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择提交______所在地人民法院诉讼解决或提交___________委员会_____。

第十五条本合同一式______份，具有同等效力，双方各执______份。

第十六条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)__________________

乙方(盖章)__________________

______年______月______日

抵押担保合同9

抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方)

抵押人：_______________大厦(以下简称乙方)

_________年_________月_________日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定浙提供抵押担保并签订如下抵押协议：

第一条、抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。

第二条、抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路、号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。

第三条、双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条、抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条、本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的

的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物

的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大厦

代表：___________________

_______年______月______日

中华人民共和国担保法相关规定：

第三十三条

本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

第三十四条下列财产可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

抵押担保合同10

签约之前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向相关部门咨询。为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

抵押人(下称甲方)：_______________

法定代表人：_______________________

法定地址：_________________________

联系电话：_________________________

受押人(下称乙方)：_______________

法定代表人：_______________________

法定地址：_________________________

联系电话：_________________________

根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本抵押事宜进行了将自有___________抵押予乙方，达成合抵押予乙方，友好协商，甲方为了_____________将自有将自有抵押予乙方友好协商，甲方为了同条款如下：同条款如下：

第一条抵押物状况及价值

抵押物名称：_______________________

抵押物位置：_______________________

权证编号：_________________________

面积评估：_________________________

价值备注：_________________________

甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币大写)估为人民币(甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币(大写)：___________元￥____________;抵押金额为人民币(大写)元￥____________。

第二条抵押期限

甲方决定将上述抵押物抵押予乙方年年_____月_____日起到日起到________年_______月______日止。日止。

第三条抵押用途

甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方___________保证。

第四条抵押合同地位

抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时，合同成抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时，只要甲乙双方签订合同成立时，本合同和销售合同共成为抵押行为之要件具有同等法律效力。

第五条甲方法律责任

(产权证书或法律证件，由甲方保管，押物享有优先受偿权。

(转让、出租、抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。

第六条抵押物的处分

债务人如未能按___________之约定履行时，乙方可向市房地产市场管理之约定履行时，债务人如未能按之约定履行时处申请处分抵押物，所得款项按如下顺序分配：

(1)_________________________________

(2)_________________________________

(3)_________________________________

第七条特约说明或特别条款

____________________________________

第八条本合同之附件

(1)_________________________________

(2)_________________________________

(3)_________________________________

上述附件为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等法律效力。

第九条争议的解决方式

____________________________________________

第十条本合同生效条件

本合同经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签署，加盖公章。

第十一条合同文本

(1)本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。

(副本具有同等的法律效力。

抵押人(甲方)：受押人(乙方)：

法定代表人：法定代表人：

抵押担保合同11

甲方：

乙方：(借款人)

丙方：(担保人)

第一条：总则

甲、乙双方于年月日签订了借款担保协议书，丙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为履行借款担保协议书借款的担保，为进一步明确合同事项，经双方当事人协商一致，特订立本合同。

第二条：抵押房地产

座落：建筑面积;

房屋、土地用途：房屋结构：

权证编号：地号：

抵押房地产价值：人民币捌万元整

第三条：抵押房地产担保方式及担保责任范围

丙方为甲、乙双方签定的借款担保协议书承担连带责任担保。担保责任范围：乙方借款数额、利率、贷款期限，丙方详细阅读甲方与乙方签订的借款合同。

丙方担保以上合同的借款本金(当金)、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照甲方的收据额为准。

第四条：抵押房地产的占管

抵押期间，丙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监督、检查。

第五条：抵押房地产的处分限制

抵押期间，未经甲方书面同意，丙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。

第六条：丙方保证及承诺

丙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权、占有权，甲、丙双方在签署本合同时，抵押房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣压、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。

丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房产全部收益)作为偿还本合同借款本金及其他相关费用的担保。

抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿还借款的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，愿意无条件地自找住房。丙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同各条款所规定的所有权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩及诉讼权。

第七条：房地产抵押物关系的终止

丙方还清借款本金(当金)、利息，并支付相应费用后，且已全部履行本合同各项条款，抵押合同即告终止。

第八条：房地产抵押权的行使及实现

丙方违反第十条规定，隐瞒事实及提供虚假文书，第二居住地灭失、破产、债务人死亡、动拆迁等可能导致抵押权毁损或部分毁损的，或丙方行使抗辩权、抗诉权，本合同即提前终止，房地产抵押权提前实现。借款期限或借款展期届满后5日内，丙方不履行债务或不能完全履行债务的，房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。本合同具有强制执行的债权文书，若债务人不履行债务或不完全履行债务，债权人有权向有管辖权的人民法院申请强制搪行。本合同作为丙方不可撤销授权甲方将抵押房地产提交有关拍卖机构或自行进行拍卖的文件依据，丙方对此放弃一切抗辩权。由于拍卖产生的一切费用由丙方承担，甲方有权在拍卖收入中直接予以扣除。

第九条：拍卖

甲、丙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构或自行将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除拍卖费用、借款本息及相关费用后，剩余部分退还丙方，不足部分甲方有权向丙方追索。有关拍卖等手续丙方均委托甲方代为办理。

丙方已阅读本合同所有条款，因丙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，丙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。本合同一式贰份，甲、丙双方各执一份。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

抵押担保合同12

抵押人：_____

抵押权人：_____

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

第十七条双方商定的其它事项：________________________

本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款。

签章：____________________

抵押人：____________________

签署：____________________

抵押权人：____________________

代表人签署：____________________

担保人：____________________

代表人签署：________________

________年____月____日

抵押担保合同13

接受方（以下简称甲方）：

抵押方（以下简称乙方）：

为确保借款合同的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作抵押。甲方经审查，同意接受乙方的财产抵押。甲乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

元整（小写元整）

2、抵押物：型汽车辆，车辆牌号为抵押的车辆为所有。

车辆登记证等原始凭证、单据交给甲方。

合并，由变更后的机构承担项下义务，乙方被宣布解散、破产，甲方有权提前处理其抵押财产。

5、乙方如出现未按约定还款期还款，甲方有权处理抵押财产。

6、乙方对抵押物提供切实证明，抵押物完全为乙方合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生纠葛致使甲方遭受损失时，可归责于乙方及担保物提供人，或借款合同中的连带担保人，亦愿负连带赔偿责任。

7、所得款项不足以弥补本协议项下甲方的全部债权的，甲方继续对乙方行使追索权。

8、抵押期限：年月

接受方（签字盖章）：

电话：

抵押方（签字盖章）：

电话：

连带担保人（签字盖章）：

电话：

年月日

抵押担保合同14

抵押人（以下简称甲方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

抵押权人（以下简称乙方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：

一、所担保的债权：包括本金_________元（在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据，透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同相同。

二、抵押物：_________牌_________型汽车_________辆，车辆牌号为：_________，发动机号为：_________，车架号为：_________。上述用于抵押的车辆为__________________所有。

三、本合同所担保的债务即使未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方如果同意可以照办，绝无异议。

四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。

五、甲方及抵押物提供人切实声明：上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，即使事由非可归责于甲方及担保物提供人，甲方也要承担连带赔偿责任。

六、本合同存续期间，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任所有因抵押物支出的税费、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。

七、抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的低落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人负连带赔偿责任。

八、抵押物应按乙方指定置于_________省_________市_________路_________号，甲方保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一经乙方通知，甲方或抵押物提供人应即负责将抵押物停放于指定处所。

九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，所有保单及保费收据均交由乙方保管；乙方如为代为垫付保费，经通知甲方限期偿还，甲方未如按照上述情况办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。

十、遇有下列情形之一时，乙方得占有抵押物。

（一）有民法典所定应占有情事时。

（二）未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时。

（三）未经乙方同意而将抵押物出租时。

（四）因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行为，致抵押物的价值显然减少或显有减少时。

（五）乙方认为甲方借款运用不当时。

（六）乙方依前5项规定占有抵押物，甲方或第三人拒绝交付时，乙方得申请法院径行强制执行。

（七）乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用，均由甲方负责赔偿。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有权收取，以之抵偿收取孳息的费用及甲方债务。

（八）乙方占有处分抵押物，应依民法典的有关规定行之。

十一、甲方提供的保证人应当经乙方认可，以为甲方履行本合同所定一切给付责任的保证。保证人并愿以本合同为证，声明放弃先诉抗辩权（暨民法保证各法条内有关保证人的一切权利）。

十二、甲方愿接受乙方对于借款用途的监督及对于甲方业务财务的稽核。乙方因行使监督稽核之权而需甲方供给任何有关资料时，甲方应即照办，但乙方并无监督或稽核的义务。

十三、本合同所订给付义务，以乙方营业所在地__________________为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时，不论当时甲方或抵押物提供人或营业所在地，或其国籍有无变更，均以_________法院为第一审管辖法院。

十四、本合同书所载甲方、乙方、抵押物提供人、连带保证人均包括其继承人、法定代理人、破产管理人或遗产管理人。又甲方、抵押物提供人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时，承受其职务之人，即当然为本合同书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。

十五、除本合同所订的条款外，凡乙方现在或将来所订与贷款有关的各项章则以及金融业现在或将来所适用的一切有关章则，甲方均愿遵守，决无异议。

十六、本合同有效期限自立约日起至_________年_________月_________日止。届期未清偿时得延长期限。本合同副本共_________份。

甲方（盖章）：

代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（盖章）：

代表人（签字）：_________

_________年____月____日

抵押担保合同15

借款人：___________________________________

贷款人：中国农业发展银行___________________

抵押人：(1)______________________________

(2)______________________________

(3)______________________________

借款人因_____________________需要，向贷款人申请______________________________借款，经抵押人抵押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。

第一条主要借款内容

利率、期限

金额(大写)

用途

种类

利率

期限

年个月(自年月日起至年月日止)

2、本合同项下借款按日计息，按______结息，欠息按______‰计收复利，国家另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

第二条借款和还款

还款计划：____________________________________________________

2、借款人在借款前应向贷款人递交具体的借款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。

3、贷款人按借款人的借款计划办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。

分期借款计划

分期还款计划

年

月

日

金额

年

月

日

金额

4、本合同项下的抵押担保条款独立于借款合同，不因借款合同无效而无效。如借款合同无效，抵押人仍以抵押物予以担保。如因借款人或抵押人的过错造成本合同无效的，抵押人应在抵押担保范围内赔偿贷款人的全部损失。

第三条抵押内容

抵押人自愿以__________________________等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：

1、抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内借款人全部债务清偿完毕止。

利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。

从权利和孳息。

4、抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押物的存续时间应与抵押担保期限一致。如登记机关另有规定的，依登记机关的规定。在抵押担保期间，抵押物登记期限届满的，由抵押人负责依照有关规定办理登记手续，并缴纳有关费用。

贷双方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在三十天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否则，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。

合法及在抵押期间的安全、完整，如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵。同时，在抵押贷款本息未清偿完毕期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承担责任。借款展期应同时取得抵押人的同意并重新办理抵押物登记和保险，期限与展期期限一致。

7、对贷款人认为需要并能够办理财产保险的抵押物，在抵押担保合同签订前，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。保险金额应与抵押物的价值相等，并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，直至所担保的债权全部清偿为止;抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应立即通知贷款人，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本金。在理赔款不足以归还相应贷款时，不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。

鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。

9、在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。

抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向贷款人支付借款金额______%的赔偿金。

第四条借款人的权利和义务

利率政策、各项优惠政策和信贷管理制度、规定、办法等，配合贷款人共同管好贷款。

、借款人必须严格遵守人民银行和农业发展银行有关贷款账户管理及资金结算管理的规定，只能在农业发展银行开设基本存款账户和相应的专用账户。经开户行审查同意，对远离开户行的企业，也可以在其他金融机构开立辅助存款账户，但必须遵守农业发展银行的信贷管理规定。

3、借款人必须按照合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

4、借款人必须向贷款人提供贷款使用的具体用途及用款计划，并自觉接受贷款人的信贷监督。

5、借款人发现有危及贷款人债权安全时，应立即采取保护措施，并及时通知贷款人。

6、借款到期前，借款人应积极筹措还贷资金，在本合同有效期限内归还贷款本息;到期不还的，贷款人可直接从借款人账户中扣收或采取其他措施追收。

7、借款到期，借款人因客观原因确实不能按期归还的，须经抵押人同意，并提前10天(遇节假日顺延)向贷款人书面申请展期归还。经贷款人审查同意后，可办理展期手续。经贷款人审查不同意展期的，借款人应按合同约定时间归还贷款本息。

8、其他事项

(1)__________________________________________________________________.

(2)__________________________________________________________________.

(3)__________________________________________________________________.

第五条贷款人的权利和义务

1、贷款人应当按照合同要求及时发放贷款，并根据借款人实际用款进度供应资金。

2、贷款人有权对贷款实行跟踪检查，保证专款专用。

3、贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款时由贷款人按照法定程序处理抵押物，收回贷款。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。

4、当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人作为第一受益人，有权提前处理抵押财产，实现抵押权。

5、其他事项

(1)____________________________________________________________________.

(2)____________________________________________________________________.

(3)____________________________________________________________________.

第六条违约责任

停止贷款、提前收回贷款等信贷制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承担。借款人拒不偿还贷款本息的，贷款人有权依据有关法律、法规和银行信贷管理规定，保全信贷资产，追收贷款。

2、贷款人违反约定义务的，借款人有权请求有关部门按照规定予以处理。

第七条合同的变更与终止

1、本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。

2、借款人因客观原因造成不能按期还清贷款的，应在贷款到期前10天(遇节假日顺延)向贷款人提出书面展期申请，经贷款人审查同意，签订展期还款协议。展期期限和利率按有关规定执行。

债务转让给第三者。

4、本合同项下的借款本息全部清偿后，本合同自行终止。

担保方更换法定名称、法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人并办理有关变更手续。

第八条争议的解决

在本合同履行中发生的争议，由各方通过协商解决;协商不成的，可直接向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同组成

借款申请书、借款凭证、展期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款人、抵押人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。

第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。

第十一条本合同正本一式______份，借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。

借款人

借款人公章

(或合同专用章)

法定代表人签章

(或授权代理人)

开户银行_______________________

住所_______________________

帐号_______________________

贷款人

贷款人公章

(或合同专用章)

负责人签章

(或授权代理人)

住所__________________

_____

抵押人

抵押人公章

(或合同专用章)

法定代表人

(或授权代理人)签章

开户银行_____________ _____________ _____________

住所_____________ _____________ _____________

账号_____________ _____________ _____________

签约日期：______年______月______日

签约地点：_______________________

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抵押合同

随着社会对法律认知程度的提高，人们越来越多地涉及到签署合同的场景。合同是一种正式文件，用以体现双方合作的意愿和协作。为了让您更好地理解，本文编辑了一份易懂的“抵押合同”，如果您喜欢本文，请分享给您身边的朋友们哦！

抵押合同(篇1)

甲方：XXXX身份证号码：XXXXXXXXXX

住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXX

邮编：XXXXXXXX联系电话：XXXXXXX

乙方：XXXXXXXX

住所地：XXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXX

邮编：XXXXXXX联系电话：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方申请办理房屋抵押消费借款，乙方提供协助服务事宜，订立本合同。

第一章服务

第一条服务内容：本合同签定后，甲方提供房屋抵押消费借款申贷资料给乙方，乙方协助甲方办理借款申请手续。

第二条服务完成：甲方向银行申请借款成功(即借款银行批准此笔借款)，视为乙方提供的服务已经完成。

第二章借款

第三条借款申请：甲方根据自身需要，确定拟借款额度及借款年限，提出借款申请并提交相关审批材料。

第四条发放借款：经被申请银行批准借款后，甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放借款。

第五条甲方申请借款总额为￥XXXXXXX元人民币(大写)XXXXXXXX整。

第六条借款年限为XXXX年。

第三章服务费用

第七条服务费用：甲方支付乙方服务费：￥XXXXX元人民币(大写)XXXXXXXXX(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。

第八条定金：本合同签定之日甲方向乙方支付定金：￥XXX元人民币(大写)XXXXX。借款申请成功后(即借款银行批准此笔借款)，此定金抵作服务费用。

第九条本合同签定后，甲方提供全部借款资料给乙方，乙方协助甲方办理借款申请手续，如果甲方借款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。

第十条若因甲方过错致使甲方借款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要求返还定金。

第十一条若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无权要求返还定金。

第十二条甲方应在乙方服务完成当日(即本合同第二条约定之情形)，将剩余服务费全部支付给乙方。

第十三条由于借款的成功与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素决定的，故乙方并不对此借款成功给予承诺。

第四章违约责任

第二十条本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一切损失。

第二十一条逾期支付定金与服务费用的违约金计算办法：按照所欠费用每日加收XXXX的违约金。

第二十二条争议的解决方法

本合同签定地为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全额清偿到期债务，各方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五章

第二十三条付款方式：

定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。

第二十四条本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。本合同自签订之日起生效。

甲方：(签字、盖章)乙方：(盖章)

法定代表人或委托人：(签字)

XXXX年XXXX月XXXX日

抵押合同(篇2)

抵押权人(贷款人): (以下简称甲方) 住所：

身份证号：电话：

抵押人(借款人)： (以下简称乙方)

住所：

身份证号：

电话：

为确保抵押人(乙方)与抵押权人(甲方)于xx年4月11日签订的编号为的《借款合同》(以下称“主合同”)的履行，保障甲方债权的实现，经甲乙双方协商一致，乙方愿意与甲方依主合同形成的债务提供抵押担保，并订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押财产

一、乙方以本合同附件上所列“抵押物清单”所列之财产向甲方设定抵押;

二、因抵押财产换发新的权利证书，导致本合同“抵押财产清单”与上述新的权利证书或登记机关的登记薄相关记载不一致的，乙方不得以此为由拒绝承担担保责任;

三、如果抵押财产价值已经或者可能减少，影响甲方债权的实现，乙方应按照甲方要求提供新的担保。

第二条担保范围

主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、甲方为实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。

第三条抵押财产登记

双方应于本合同签订后及时到相应的登记部门办理抵押登记手续;

第四条主合同变更

一、如果甲方与债务人协议变更主合同主要条款，乙方同意对变更后的`主合同项下债务承担担保责任;

二、乙方不因甲方委托第三方履行其在主合同项下的义务而减免担保责任;

三、主合同项下债权转移给第三人的，甲方应及时通知乙方，乙方应协助甲方及该第三人办理法律要求的抵押变更登记手续;

四、主合同项下债权或债务的转移行为未生效、无效、被撤销、被解除，乙方仍按照本合同对甲方承担担保责任;

第五条抵押财产的占有与保管

一、乙方应妥善地对抵押财产进行占有、保管和维修保养，合理使用抵押财产，维持抵押财产完好，按时缴纳与抵押财产相关的各项税费。甲方有权对抵押财产进行检查，并可要求乙方将抵押财产权利凭证的正本交甲方保管;

二、乙方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押财产的，应当告知该第三方甲方抵押权的存在，并要求其保持抵押财产的完好、接受甲方对抵押财产的检查以及不妨碍甲方实现抵押权;乙方不因此免除前款中的义务，同时应对该第三方的行为承担责任;

三、抵押财产造成人身或财产损害的，应由乙方自行承担赔偿责任。如果甲方因此遭到索赔而承担了责任，或为乙方垫付赔偿金，则甲方有权向乙方追偿。

第六条第三方妨碍

一、如果抵押财产被第三方查封、冻结、扣押、监管、留置、拍卖、强行占有、毁损或者进行其他处置，乙方应当立即通知甲方，并及时采取制止、排除或补救措施，防止损失扩大;若甲方提出要求，乙方应提供符合甲方要求的新担保。

二、抵押财产发生前款情形后的剩余部分仍作为甲方债权的抵押担保。乙方因上述原因取得的赔偿金或补偿金，应存入甲方指定的帐户。

第七条对乙方处分抵押财产的限制

一、未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处分抵押财产，包括但不限于放弃、出租(包括原租赁合同到期后续租)、赠与、转让、出资、重复担保等。

二、经甲方书面同意，乙方处分抵押财产而获得的价款或其他款项应当存入甲方指定的帐户。

第八条抵押权实现

一、债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同其他约定，甲方有权处分抵押财产。

二、本合同《抵押物清单》记载的或双方另行约定的抵押财产价值，无论是否记载于登记机关的登记薄，均不表明抵押财产的最终价值，其最终价值为甲方处分抵押财产所得价款在扣除各项税费后的净额。

三、甲方处分抵押财产所得价款，在支付处分过程中发生的费用(包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费等)后，优先用于清偿主合同项下的债务，剩余价款退还乙方。

四、甲方可以对乙方的抵押财产之外的财产申请强制执行，且不以放弃抵押权或必须优先处分抵押财产为前提条件。

五、乙方不得以任何方式妨碍甲方实现抵押权。

六、无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，甲方均可直接要求乙方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，乙方将不提出任何异议。

七、甲方同意，即使因债务人清偿、甲方实现其他担保权利或任何其他原因导致主合同项下的债务部分消灭，乙方仍应按照本合同的约定在担保范围内对尚未消灭的债务承担担保责任。

八、乙方已充分认识到利率风险。

第九条违约责任

一、甲方违约责任：

如果甲方因过错遗失乙方交付的抵押财产权利证书;或者主合同项下债务清偿完毕后，甲方不及时返还抵押财产权利证书或在乙方提出申请后不依法协助办理抵押登记注销手续，乙方有权采取以下措施：

1、要求甲方承担抵押财产权利证书的补办费用;

2、要求甲方限期返还抵押财产的权利证书，或协助乙方办理注销抵押财产登记。

二、乙方违约责任：

(一)乙方违反本合同的任一约定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏，甲方有权采取以下措施：

1、要求乙方限期纠正违约行为;

2、要求乙方提供新的担保;

3、要求乙方赔偿损失;

4、处分抵押财产;

5、法律许可的其他救济措施。

(二)如果因乙方原因导致抵押权未有效设立，或者导致抵押财产价值减少，或者导致甲方未及时或充分实现抵押权，由此给甲方造成的损失由乙方承担。

第十条其他条款

一、费用的承担

与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用(包括但不限于占有、管理、处置、登记、评估、公证、维护、保养、拍卖、过户等费用)，由乙方承担，双方另有约定的除外。

甲方为实现抵押权而实际发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、公证费、律师费等)均由乙方承担。

二、即使甲方不行使或延缓行使主合同项下的任何权利或未用尽主合同项下的任何救济，乙方在本合同项下的担保责任并不因此减免。

三、乙方通讯地址或联系方式发生变动，应及时书面通知甲方，因未及时通知而造成的损失，由乙方承担。

第十一条争议解决方式

本合同有效性、履行、违约及解除等有关的争议，合同各方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方应向甲方住所地法院提起诉讼。

第十二条甲乙双方约定债务人债务履行完毕后，签订《抵押登记注销协议书》，注销抵押物抵押登记。

第十三条合同生效条件

本合同经甲方或其授权的代理人签字并加盖公章及乙方签字盖章后生效。

第十四条本合同壹式两份。

第十五条乙方陈述与保证

一、乙方已阅读本合同所有条款。应乙方要求，甲方已经就本合同作了相应的条款说明。乙方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。

二、乙方具备担保人的合法资格，乙方在本合同项下的担保行为符合法律、行政法规和规章的规定。因乙方无权签署本合同而产生的一切责任均由乙方承担，包括但不限于全额赔偿甲方因此遭受的损失。

三、乙方确认自己对债务人资产、债务、信用、信誉等情况、是否具备签署主合同的主体资格和权限以及主合同的所有内容已经充分了解。

四、乙方对抵押财产依法享有完全的所有权或处分权，抵押财产并非公益设施、禁止流通与转让的财产，不存在任何权属争议。

五、抵押财产不存在其他共有人，或者虽然存在其他共有人，但该抵押担保行为已经获得其他共有人的书面同意。

六、抵押财产不存在任何未书面告知甲方的瑕疵或负担，包括但不限于抵押财产为限制流通物、被查封、被扣押、被监管、被出租、被留置、抵押财产存在拖欠购置款、维修费用、国家税款、损害赔偿金等情形或者抵押财产已为第三人设定担保。

七、乙方提供给甲方的一切与抵押财产有关的资料和信息均真实合法、准确完整。乙方签署与履行本合同项下的义务符合法律法规和规章的规定，且自愿签署本合同。

甲方(抵押权人)：乙方(抵押人)：年月日年月日

抵押合同(篇3)

1．抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、赠予或以任何形式处置。由此引起抵押权人的任何损失，由抵押人承担责任。

2．抵押人对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由抵押人承担责任。

第五条权利义务

（一）抵押权人的权利义务：

1．抵押权人有权检查、监督抵押财物的保管情况，抵押人对上述情况应完整如实地提供。

2．抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。

3．抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

（二）抵押人的权利义务：

1．严格按照主合同规定时间主动履行债务。

2．保证在抵押期间抵押物不受抵押人破产、资产分割、转让的影响。如抵押权人发现抵押人抵押物有违反本条款的情节，抵押权人通知抵押人当即改正或提前实现抵押权。

3．抵押人应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。未经抵押权人同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

抵押合同(篇4)

抵押权人(甲方)：

住所：

法定代表人：

电话： XX编码：

传真：

抵押人(乙方)：

住所：

法定代表人：

开户金融机构：

帐号：

电话： XX编码：

传真：

为保障甲方与借款人签订的号《个人住房贷款合同》(以下简称贷款合同)的顺利履行，根据《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙双方经过协商，达成如下协议，现经双方确认，共同遵守：

第一条抵押物

本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权并经甲方认可的房产，其具体情况如下：

1. 房屋位置：

2. 房屋类型：

3. 房屋结构：

4. 建筑面积：

5. 使用面积：

6. 房屋买卖合同价格：

7. 房屋买卖合同编号：

8. 房屋所有权证号：

9. 保险单编号：

第二条乙方抵押担保的贷款金额为人民币(大写) 元。

1. 上述贷款期限自年月日至年月日止。

2. 抵押担保的期限：从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。

第三条抵押担保的范围：贷款金额人民币(大写) 元及利息、借款人逾期应支付的罚息(利率按国家有关规定执行)以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。

第四条本合同的效力独立于被担保的贷款合同，贷款合同无效不影响本合同的.效力。

第五条本合同项下有关的评估、保险、坚定、登记等费用均由乙方承担，但法律法规另有规定的除外。

第六条抵押物的保险

1.乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险险种为该抵押物办理保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。

在贷款合同项下的贷款本息及其他款项未清偿之前，乙方不得以任何理由中止上述保险。如乙方中止上述保险，甲方有权代乙方投保，一切费用由乙方负责支付;由此而引起的一切损失，乙方须无条件全部负责，并有义务赔偿甲方因此所遭受的其他损失。

2.乙方须在办理完毕上述保险手续日内，将保险单正本交给甲方。保险单不得附有任何损害或者影响甲方权益的限制条件，或者任何不负责赔偿的条款;

3. 保险单的

第一受益人应为甲方，保险事故的赔偿范围应包括该抵押物遭受火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损，保险期限至贷款合同项下的所有贷款本息及欠款还清为止。此外，保险单须订明保险公司在甲方的利益获得补偿之前，不得付给乙方任何保险赔偿金;

4. 保险单正本在本合同有效期内交由甲方保管;

5. 乙方委托甲方为上述保险事项的代表人，接受保险赔偿金，并授权甲方为该赔偿金的支配人，用于修理该抵押物毁损部分或者偿还贷款合同项下借款人所欠甲方的款项，此项授权非经甲方同意不可撤销;

6. 如该抵押物出现毁损，甲方有权随时要求借款人偿还未还部分借款本息，且甲方有权先行抵扣保险赔偿金偿还借款人所欠贷款本息。如保险赔偿金偿还所有欠款尚有余额，余额及该抵押物归还乙方，本合同即告终止。在偿清所欠款项之前，本合同设定的抵押权不解除。除上述外，该抵押物的毁损均不能使本合同失效，亦不影响本合同项下乙方的责任;

甲方：

乙方：

日期：

抵押合同(篇5)

抵押合同通常是一种担保性质的合同。抵押人可以以其财产(不动产或者是动产)进行抵押担保，如果债务人不能履行债务，抵押权人可以享受依法抵押物品的价款。在进行抵押中，需要写上抵押担保合同，确保双的法律权益。那么，抵押担保合同范本怎么写?

合同编号：

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人(或授权代理人)：

开户金融机构及账号：

抵押权人(乙方)：

住所：

法定代表人(或授权代理人)：

为确保号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写) ，贷款期限自至。

第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写) 元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

1.甲方被宣告破产或被解散;

2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;

3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。

第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

1.支付处分抵押物所需的费用;

2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;

3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;

4.支付其他费用。

第十九条其他约定事项：

第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第( )项方式解决：

(1)向仲裁委员会申请仲裁。

(2)依法向人民法院起诉。

第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

第二十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。

第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：(公章) 乙方：(公章)

法定代表人：法定代表人：

(或委托代理人) (或委托代理人)

附：号《抵押合同》项下：

抵押物清单

抵押物名称：

规格型号：

单位：

数量：

产权证书/编号：

处所：

抵押物评估价值万元

已经为其他债权设定抵押额度万元

备注：

抵押人：(公章) 抵押权人：(公章)

法定代表人：法定代表人：

(或委托代理人)签字： (或委托代理人)签字：

本文介绍了抵押担保合同范文的标准格式。具体案件可根据实际情况对范文进行调整。但值得注意的是，在抵押合同的订立过程中，要注意关于时间、财产方面的相应条款。由于涉及法律问题，一定要根据相关的法律规定和流程办理。相关的法律问题最好向专业法律机构咨询。

抵押合同(篇6)

甲方：___________________________

法定代表人：_____________________签订地址：___________________

乙方：___________________________签订日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

丙方：___________________________

法定代表人：_____________________

丁方：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于前期丙方分别向甲方、乙方借取相关款项而产生的仓库货物抵押，为明确甲、乙、丙、丁各方的权利义务关系，保障各方的合法权益，甲、乙、丙、丁四方本着互惠互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就该抵押物的周转、储存、提货、运输等事宜，达成以下合同，共同遵守。

第一条库存地点

丙方仓库货物存放地点：____市____区____路____号____仓库。

第二条抵押物

丙方仓库货物的库存作为还款保证的抵押物，包括____型号打印机、耗材及其他库存商品，具体货物清单略。

第三条抵押物金额

上述抵押物按丙方进货价格计算，总金额不少于借款总额的____%，陈年积压库存货物除外以下所指库存货物均指不包含陈年积压库存货物。

第四条库房租赁

1.丙方同意授权并委托甲方就该抵押物与____市____贸易有限公司(出租人)签订《库房租赁合同》一式____份，合同的细则由丙方与出租人进行洽谈和确定，并以甲方(承租人)的名义与____市____贸易有限公司签订。

2.在履行《库房租赁合同》的过程中，除出租人应当承担的责任和义务以外，其涉及到承租人权利义务的细则是由丙方确认的，因此，由条款原因对甲方不利而发生的一切经济纠纷、法律责任和损失转由丙方承担，丁方承担丙方的连带责任。

第五条库存管理

1.甲方已指定____名仓库管理人员对抵押的库存货物进行管理和配合丙方日常的出入库工作，在储存过程中如因甲方工作失误所产生的责任由甲方承担，乙方承担甲方的连带责任。

2.甲方指定的____名仓库管理人员每月工资人民币元整(大写：___)，由丙方承担。

第六条抵押物的补足

至___年___月___日止，丙方分别欠甲方和乙方的全部借款合计为人民币___元整(大写：___)，丙方并保证在甲方的抵押货物，按丙方成本价计算如果低于丙方全部借款的___%，即人民币元整(大写：___)，丙方必须支付给甲方所提货物同等价值的现款或补齐相关抵押货物，才能办理货物的正常出库手续。

第七条货物出入库

1.甲方指定人员与丙方、市贸易有限公司进行工作衔接，出入库的所有货物必须由甲方指定的人员签字确认无误后方可出、入库。无甲方的授权，任何人不得自行提货。

2.现有货物转给甲方指定人员接管，丙方必须提供经甲方、丙方均确认的库存货物的明细表(含数量、单价、金额)，以后每次发生的出入库时均需由甲方、丙方指定的人员确认后，方可办理出入库存手续，甲方需每天提供仓库库存货物明细报表(数量、单价、金额)以便丙方随时了解仓库的实际库存情况。

3.进出仓库的货物为丙方正常业务产生的货物周转，仓库的货物不得另外作为与其他单位、个人作其他用途的抵押、质押等其他非正常业务的用途，并且每天保持仓库库存货物的金额不低于借款总额的%，否则应按上述第六条规定执行。

第八条还款

1.丙方每月日前必须分别支付给甲方、乙方人民币___元整(大写：___)作为还款金额。

2.如不能按时支付还款金额，甲方有权限制丙方提货出库，并收取丙方的逾期还款违约金。

3.逾期违约金的计算方法为：以本月未还款金额为本数，每逾期一日按应还款金额的千分之计算。

第九条保密

一方对因库存抵押而获知的其他方的商业机密负有保密义务，不得向本合同以外的其他方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经有关当事方书面同意的除外。

第十条不可抗力

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，各方各自承担自己损失，互不承担违约责任。

2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起日内，将不可抗力情况以书面形式通知其他方，并自不可抗力发生之日起日内，向其他方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十一条纠纷解决方式

1.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，各方应按有关法律法规规定及时协商处理。

2.本合同各方当事人对本合同有关条款的.解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。各方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;

(2)依法向____人民法院提起诉讼。

第十二条附则

1.本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

2.本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。

3.本合同—式___份，各方当事人各执份，具有相同法律效力。

甲方(盖章)：____________________乙方(盖章)：____________________

授权代理人：(签字)______________授权代理人：(签字)______________

单位地址：________________________单位地址：________________________

邮政编码：________________________邮政编码：________________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

传真：____________________________传真：____________________________

电子信箱：________________________电子信箱：________________________

开户银行：________________________开户银行：________________________

账号：____________________________账号：____________________________

丙方(盖章)：____________________丁方(盖章)：____________________

授权代理人：(签字)______________授权代理人：(签字)______________

单位地址：________________________单位地址：________________________

邮政编码：________________________邮政编码：________________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

传真：____________________________传真：____________________________

电子信箱：________________________电子信箱：________________________

开户银行：________________________开户银行：________________________

账号：____________________________账号：____________________________

住房借款抵押合同(必备九篇)

幼儿教师教育网的编辑整理了以下可能与您有关的“住房借款抵押合同”，这些资料仅供参考具体情况请以实际情况为准。随着法律环境变得越来越好，可以说在很多情况下我们三天两头都在使用合同。签订合同是因某件事当事方一起协商达成一致的一种协议。

住房借款抵押合同篇1

咀方(以下简称甲方)：冯丽

乙方(以下简称乙方)：农村信用合作联社城西分社

咀方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额

咀方向乙方借款人民币(大写) 贰拾伍万元整，(小写)25万元。

第二条借款用途

咀方借款用于购房

第三条借款期限

咀方借款期限为120个月( 20xx 年0 月日至20xx年0 月日)。

第四条借款利率罚息利率和计息、结息

一、借款利率为月利率 5.46 ‰，贷款逾期的罚息利率为12.35‰;挤占挪用贷款的罚息利率为 15.66‰。贷款利息自贷款转存到甲方账户之日起计算，按季结息，入甲方不能按期付息，则自次日起计收复利。

如遇中国人民银行利率调整，乙方无须通知甲方，本合同项下未到期贷款利息按合同利率执行。对贷款逾期和挤占挪用贷款的按联社新调整的逾期贷款和挤占挪用贷款利率执行。二、结息;本合同项下贷款按季结息，结息日为每季末月的20日。

第五条借款的发放与支付

一、发放借款的前提条件

(一) 只有满足下列前提条件，乙方才有义务发放借款：

1、甲方已按照有关法律规定，办妥与本合同项下贷款有关的批准、登记、交付及其他法定手续;

2、本合同没有担保的，符合乙方要求的担保合同或其他担保方式已生效;

3、在申请贷款的过程中，甲方已向乙方提供乙方要求提供的所有文件和资料，且该些文件和资料继续保持有效;

4、甲方没有发生本合同所约定的任一违约事项;

5、甲方对贷款资金支付方式采取自主支付的，办妥提款申请和提供符合贷款用途的相关资料及资金使用计划;

6、双方约定的其他发放借款的前提条件：

(二) 乙方在甲方满足上述前提条件后三个法定工作日内开始发放借款。

二、贷款资金的支付方式、标准与支付对象

本次贷款的支付方式确定为 1 。1、受托支付;2、自主支付。

(一)采取乙方受托支付方式付款的，甲方的借款由甲方不可撤销地授权或委托乙方在本合同担保生效后(或登记备案后)，由乙方将贷款资金根据甲方的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的甲方交易对手。

(二)采取咀方自主支付方式付款的，甲方的借款由乙方根据甲方的提款申请将贷款资金直接发放至甲方账户，并由甲方自主支付给符合合同约定用途的甲方交易对手。具体的借款支付金额与支付对手为甲方提款申请指定的支付对手和支付金额。甲方的提款申请、贷款支付授权委托书为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第六条还款

一、按季结息，到期还本。借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。

二、分期还款的，按季结息，按合同约定还款。借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。三、甲方未按期还款的，乙方有权从甲方在乙方及其分支机构的存款账户中划收，本条约定视为甲方对乙方直接划收款项用于偿还，贷款本息的不可撤销授权。

四、提前还款

咀方提前还本时，须提前15日向乙方提出申请，经乙方同意，可提前偿还部分或全部本金。提前还款后，尚未归还的借款仍按本合同约定的贷款利率执行。

五、贷款展期或延期

(一)甲方应按合同规定的时间还款。如甲方需要将借款展期或延期，应在借款到期前，三十日内向乙方提出申请。乙方按照甲方的申请重新对甲方进行授信审查，经乙方审查同意后办理展期或延期手续。

(二)乙方审查同意办理展期或延期手续后，借款期限和担保期限应有效至贷款本息全部还清为止或相应延长。

(三)如乙方不同意展期，则甲方仍按本合同约定偿还贷款本息。

第七条借款担保

本合同项下借款的担保方式为：抵押

第八条甲方的权利和义务

一、甲方的权利

(一)有权按照本合同约定的用途使用还款;

(二)有权要求乙方对甲方提供的有关贷款资料予以保密，但法律法规和盖章另有规定的除外。

一、甲方的义务

(一)必须按照乙方的要求提供有关贷款资料，并且对所提供的资料的真实性、完整性和有效性负债;

(二)应按本合同约定的用途使用借款，不得挤占、挪用、不得用以国家禁止生产、经营的领域和用途;

(三)甲方承若：配合乙方进行贷款支付管理、贷后管理及相关检查;发生影响偿债能力的重大不利事项及时通知对方;

(四)采用甲方自主支付的，甲方应定期汇总报告贷款资金支付情况，应按乙方的要求及时提供贷款资金使用记录和资料;

(五)应积极配合并自觉接受乙方对其生产经营、财务活动及本合同项下借款使用情况的检查、监督;

(六)在未还清乙方贷款本息之前，未征得乙方同意不得用本合同项下的贷款形成的资产向第三人提供担保;

(七)本合同有效期内，甲方如要为他人债务提供担保，可能影响其本合同项下还款能力的，应提前书面通知乙方并征得乙方同意;

八不以与任何第三方的纠纷为理由影响其在本合同项下还款义务的履行;

(九) 本合同有效期内，甲方必须在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知乙方：甲方或其家庭成员的工作情况、家庭收入发生重大变化;甲方的家庭发生重大变故;抵押物发生毁损，价值明显减少;质押物的权利价值明显减少;保证人的财务发生重大不利变化或不能归还任一金融机构的借款;发生其他影响甲方偿债能力的事件;甲方通讯地址、电话号码变更的;

(十) 本合同有效期间，甲方如进行对外投资、实质性增加债务融资、承包、租赁等足以影响乙方贷款权利实现的行为，应当提前十五日书面通知乙方，征得乙方同意，并按乙方要求落实本合同项下的清偿及担保;

(十一) 应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、签订、公证等费用。

第九条乙方的权利和义务

一乙方的权利

(一) 有权了解甲方的消费、生产经营活动，有权要求甲方提供有关的贷款文件资料;

(二)对于任何依据本合同发生的甲方应付乙方款项，乙方有权从甲方在乙方及其分支机构开立的账户上扣划款项;

(三)乙方有权指定专门资金回笼账户，必要时可对该账户进行监控，并根据资金回笼情况提前收回贷款;

(四)借款支付过程中，甲方信用状况下降、还款能力不强、借款资金使用出现异常的，乙方有权补充借款发放和支付条件，有权变更借款支付方式。停止借款资金的发放和支付。

二、乙方的义务

(一)按照本合同的约定按期足额发放贷款，单因甲方原因造成迟延的除外;

(二)对方提供的有关贷款资料应予以保密，但法律法规和规章另有规定的除外。

第十条违约责任

一、违约情形

(一)甲方的违约

发生下列一项或多项情形的，构成甲方的违约：

1、未完全适当地遵守或履行本合同项下的任何承诺、保证义务或责任;

2、未按乙方的要求提供真实、完整、有效的贷款资料或隐瞒重要事实;

3、未按双方约定用途使用借款;

4、未按约定方式进行贷款资金支付;

5、未按重大交叉违约事件;

6、未按期归还债务本息;

7、拒绝或阻碍乙方对借款使用情况实施监督检查;

8、转移资产，抽逃资金，以逃避债务;

9、经营和财务状况恶化，无法清偿到期债务，卷入或即将卷入诉讼仲裁程序及其他法律纠纷，乙方认为可能或已经影响或损害乙方在本合同项下的权益;

10、甲方死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力人，而无继承人、受遗赠人，监护人或财产代管人，或其继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代甲方履行本合同项下义务的;

11、甲方涉嫌违法活动或刑事案件;

12、甲方经营发生严重亏损或拖欠任一金融机构贷款本息的;

13、甲方或担保人下落不明或无法联系;

14、所负的任何其他债务已影响或可能影响本合同项下对乙方义务履行;

15、在合同有效期内，实施承包、租赁、联营等改变经营方式或转移经营机制的行为，乙方认为可能或已经影响或损害乙方在本合同项下的权益;

16、乙方认为足影响债权实施的其他情形;

17、违反本合同其他约定义务;

(二)保证人出现以下情形，甲方未提供符合乙方要求的新的担保，视为甲方违约：

1、保证人发生承包、租赁、联营等情形，足以影响保证人承担连带保证责任的;

2、保证人向第三方提供超出其他自身负担能力的担保的;

3、保证人丧失或可能丧失担保能力的;

4、保证合同约定的保证人其他违约情形。

(三) 抵押人出现以下情形，甲方为提供乙方要求的新的担保的，视为甲方违约

1、抵押人未按乙方要求办理抵押物财产保险的，或发生保险事故后，未按抵押合同约定处理保险赔偿金的;

2、因第三人的行为导致抵押物毁损、灭失、价值减少、抵押人未按抵押合同约定处理保险赔偿金的;

3、未经乙方书面同意，抵押人赠与、转让、出租、重复抵押、迁移或以其他方式处分抵押物的;

4、抵押人已经同意处分抵押物，但处分抵押物所得价款未按抵押合同约定进行处理的;

5、抵押物毁损、灭失、价值减少，足影响本合同项下的债务清偿，抵押人未及时恢复抵押物价值，或未提供乙方认可的其他担保的;

6、抵押合同约定的抵押人其他违约情形;

(四) 出质人出现以下情形甲方未提供符合乙方要求的新的担保的视为甲方违约

1、出质人未按乙方要求办理质押财产保险的，或发生保险事故后，未按质押合同约定处理保险赔偿金的;

2、因第三人的行为导致质押财产毁损、灭失、价值减少、出质人未按质押合同约定处理损害赔偿金的;

3、出质人经乙方同意处分质押财产，但处分质押财产所得价款未按质押合同约定进行处理的;

4、质物毁损、灭失、价值减少足以影响债务本息清偿的，出质人未及时恢复质押物价值，或未提供乙方认可的其他担保措施的;

5、质押合同约定的出质人其他违约情形;

(五) 担保合同或其他担保方式未生效、无效、被撤销，或担保人出现部分或全部丧失能力的其他情形或拒绝履行担保义务，甲方未按乙方要求落实新的担保，视为甲方违约。

二、违约救济措施

出现上述(一)至(五)项违约事件乙方有权行使下述一项或几项权利：

(一) 有权提供终止合同，停止尚未发放的贷款，停止贷款资金的发放和支付，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期的本金、利息及费用。

(二) 甲方未按本合同约定用途使用贷款的，对甲方挪用的部分，自未按合同约定用途使用贷款之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。

(三) 借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同第四条约定的贷款利率和结息方式计收复利。

(五)借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息)，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还款计划期限归还借款的行为。

(六)甲方违约致使乙方采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应当承但乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。

(七)从甲方在乙方及其分支机构开立的账户上划款项用于偿还贷款本息及根据儿童约定由甲方承担的费用。

(八)要求甲方对本合同项下的所有债务提供符合乙方要求的新的担保。

(九)行使担保权利，实现担保物权。

(十)解除本合同。

第一条账户资金监管

咀方指定在乙方开立账户(账户名：冯丽;账号：6228930001098688389;开户社城西分社 )作为监管账户，由乙方监督甲方按乙方约定使用资金，甲方应及时报告该账号资金流入流出情况。对资金监管账户资金的使用应优先使用贷款资金，贷款资金使用完毕后，剩余资金按照中国人民银行《支付计算管理办理法》进行支付计算。

第十二条乙方受托支付的特别约定

咀方与乙方约定由乙方受托时，甲方即将受托支付不可撤销地委托给乙方。甲方约定乙方受托支付的，甲方有权要求乙方在提供款申请时间内及时支付;甲方应该对其向乙方提供的交易对手的名称、账号、开户行等信息的真实性、准确性负责。

乙方有权按照受托支付要求，审核甲方的条件，并有权要求甲方提供相应的证明材料，有权要求甲方流入流出资金监管账户资金进出情况。

第三条其他约定事项

(一)甲方不可能撤销地授权乙方向中国人民银行个人信用信息基础数据库查询其本人信用报告，用于评价、审核甲方的贷款申请，并将此次产生的信用信息向中国人民银行个人信用信息数据库报送。 (二)对采取乙方受托支付发生付款的，乙方根据甲方的提款申请、贷款支付授权委托书办理付款，因甲方的原因导致付款错误或甲方与任何第三方发生的经济纠纷与乙方无关，由此产生的一切法律责任由甲方承担。

第十四条合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，可以通过协议解决。协议不成，向乙方所在地的人民法院起诉。

在起诉时期，本合同不涉及争议部分条件的提款仍须履行。

第十三条合同的生效

本合同经乙方与甲方签字或盖章(包括甲方按指印等)之日起生效。

第十四条本合同一式两份，合同当事人和甲方各执一份，具有同等法律效力。

咀方(签字)：乙方(盖章)：

法定代表人(负责人)

或授权代理人(签字或盖章)：

20xx年0 月日 20xx年0 月日

住房借款抵押合同篇2

合同编号：_________________号

本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：

甲方(即贷款人，又称抵押权人)_____银行_____分(支)行

负责人：

乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)

丙方(即保证人)

法定代表人：

鉴于：

1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称“抵押物”)抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;

2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;

3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行

贷款及用款

第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)

第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。

第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。

第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：

(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;

(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项;

(3)与本合同相关的费用已经付清;

(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;

(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;

(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;

(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;

(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;

(9)甲方指定的其他条件。

利息计算方法及还款方式

第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为‰;外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为‰;

在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。

第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内(包括一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。

第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。

第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。

第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：

1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：

2、于___年___月___日一次性偿还贷款本息。

3、其他方式;

第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数。每月还款日为20日(如遇国家规定节假日则顺延)

第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。

第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方(包括其分支机构)处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。

第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。

提前还款

第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数;部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。

第十五条乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。该申请书一经发出即不可撤销。

第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。

第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。

贷款抵押及相关约定

第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。

第十九条抵押物基本情况如下：

房产地址：_________________________________土地使用年限：_________________________________

楼宇名称、座别及房号：_________________________

建筑面积：_____________________________平方米

购房总价：(小写)________元

(大写) ____仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整

商品房预售合同(或房地产证)编号：_________________________

第二十条经甲、乙双方协商并同意;本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。

第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。

第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。

第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。

第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。第二十五条发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物：

(1)乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。

(2)甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款;

(3)乙方违反本合同的有关规定。

第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续;在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交还乙方。

抵押物保险

第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%，保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。

第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿。

第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息;如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。

第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。

第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用，均由乙方承担。

乙方和其他义务

第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。

第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方;经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理。

第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书面同意其出租。租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明：“出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。

第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产(包括本合同项下的抵押物)被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应及时书面通知甲方。

第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人(即本合同的丙方)签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。

第三十七条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养;按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等;协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查;在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。

合同的担保

第三十八条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。

第三十九条保证期间，甲、乙双方调整还款计划，不影响丙方在本合同项下的担保责任。

第四十条保证期间，经甲方同意后，乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任。

第四十一条丙方承诺本合同项下已抵押商品房(即抵押物)将按期按质建成并合法交付使用。一旦发生违反该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承担。

第四十二条丙方保证在本合同项下已抵押商品房(即抵押物)竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方;在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》，协助甲方以及购房人补办抵押登记，并将《房地产证》和《他项权证》正本交由甲方执管。

第四十三条丙方发生公司章程，合同的修改和补充，股份的调整、转让和清算，以及重大的人事变动等情况时应及时书面通知甲方。

第四十四条丙方保证在合同履行期间，不减少注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必须在取得甲方的书面同意后进行。

第四十五条丙方接受甲方的信贷监督、检查并承诺以充分的配合，保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。

第四十六条上述担保是连续和有效的，其保证责任不因甲方给予乙方和/或丙方任何宽容、宽限或优惠或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本合同项下权利的放弃;在乙方和甲方对本合同进行修改、补充、变更时继续有效，并被视为丙方已重复作出。

第四十七条上述担保为不可撤销，其法律效力不受乙方与丙方及其他第三方签订的任何协议合同等文件的影响，也不因乙方收入减少、失业、失踪、死亡以及支付等事实而可撤销或变更。

第四十八条保证期间自本合同生效之日起，至下列第项所述之期限止(如未选择，则视为选择第(2)项)

(1)甲方取得并正式执管本合同工项下抵押物的《房地产证》及《他项权证》正本之日。

(2)本合同项下全部贷款本息及有关费用清偿之日。

(3)其他;

合同债权的转让

第四十九条甲方与乙方、丙方商定并同意：当乙方不能按本合同的约定履行其到期债务时，在甲方认为必要的情况下，丙方必须无条件接受甲方的债权和抵押权转让，转让价格为届时乙方所欠甲方的贷款本息、逾期利息、罚息、违约金及相关费用之和;在债权转让时，乙方、丙方自动放弃抗辨权。

第五十条在甲方发出要求丙方和乙方接受上述债权转让的书面通知之日起十五日内，该债权转让的价款由丙方向甲方一次性清付。第五十一条乙方与丙方均同意，在丙方支付了该债权转让的价款后，将由乙、丙双方协商解决原签订的《商品房预售合同》有关的问题。

第五十二条上述债权转让的约定在本合同第四十八条所约定的保证期间内不可撤销。

费用

第五十三条因订立本合同而发生的印花税、契税、律师费、公证费、保险费、抵押登记/备案/撤销费等费用由乙方承担。

第五十四条甲方因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而发生的费用，包括但不限于以仲裁、诉讼等到法律等程序催收而产生的执行费、律师费用、或依法处置抵押物而发生的任何费用，均由乙方承担。

乙方授权

第五十五条乙方授权甲方从乙方名下在甲方处开立的账号为的存款账户内扣收并用以支付本合同项下的到期贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用;甲方有权从该账户上直接划收乙方应付的贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用。

第五十六条乙方授权甲方将本合同项下的贷款以支付购房价款的名义直接付至房产出卖人在甲方处开立的、或经甲方同意的其他怅户。

第五十七条乙方授权委托甲方或甲方指定的中介机构办理本合同公司及抵押物之抵押登记备案注销手续，领取《房地产证》、《他项权证》等文件。

第五十八条未经甲方书面同意，上述授权委托及的关承诺不可撤销。上述授权委托有效期至乙方在本合同中的全部责任和义务完全履行完毕之日止。

违约及处理

第五十九条任何违反本合同约定义务和以违反诚实信用原则取得贷款行为，均属违约行为。在此情况下，守约方有权根据本合同的有关约定和法律的规定，视违约情节轻重，采取下列全部或部分措施维护其合法权利：

(1)要求违约方限期纠正其违约行为，采取适当的补救措施并赔偿损失;

(2)停止守约方合同义务的履行，包括停止发放贷款;

(3)经守约方催告，违约方在限期内仍未纠正其违约行为，或违约方的违约行为已使守约方不能实现其合同目的的，守约方可书面通知违约方解除合同、要求丙方承担担保责任或承让债权、处分抵押物、申请强制执行及提起诉讼等任何措施维护其合法权利。

第六十条甲方未按本合同约定发放贷款，则应按未发放的贷款金额、迟延天数及约定贷款利率上浮20%计算违约金予乙方。

其他约定

第六十一条本合同有效期内，甲方给予乙方和丙方在任何宽容、宽限或优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权益，也不视为甲方对本合同项下权利、权益的放弃。

第六十二条当乙方清偿了本合同项下的全部贷款本息及有关费用后，甲方应配合乙方办理抵押注销手续，并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》，以及抵押物保险单。

第六十三条乙方或丙方如未按本合同的约定履行还款或担保义务，愿意直接接受有管辖权的人民法院的强制执行。甲方可据本合同办理强制执行公证文书，向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方或丙方的财产。

第六十四条本合同的订立，解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。在本合同履行期间发生纠纷，三方应协商解决，协商不成的，应向甲方所在地的人民法院提请诉讼。

第六十五条本合同经甲方、乙方及丙方三方签字、盖章并办理公证、抵押备案/抵押登记后生效。

第六十六条本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公证处、产权登记部门各执一份，具有同等效力。

第六十七条下列文件和附件为本合同不可分割的组成部分：

(1)贷款申请表;

(2)借款借据;

(3)抵押物保险单正本;

(4)《商品房预售合同》/抵押备案证明或《房地产证》/《他项权证》;

以上合同的约定，特别是对免除或限制甲方责任的合同条款，乙方和丙方已经充分了解并愿意接受这些约定，本合同是在乙方和丙方明确其权利义务及其法律后果的基础上自愿签署的。

甲方(公章)

授权代表：

乙方(签字)

丙方(公章)

法定代表人：

签约日：年月日

住房借款抵押合同篇3

抵押权人(甲方)：

住所：

法定代表人：

电话： XX编码：

传真：

抵押人(乙方)：

住所：

法定代表人：

开户金融机构：

帐号：

电话： XX编码：

传真：

第一条抵押物

本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权并经甲方认可的房产，其具体情况如下：

1. 房屋位置：

2. 房屋类型：

3. 房屋结构：

4. 建筑面积：

5. 使用面积：

6. 房屋买卖合同价格：

7. 房屋买卖合同编号：

8. 房屋所有权证号：

9. 保险单编号：

第二条乙方抵押担保的贷款金额为人民币(大写) 元。

1. 上述贷款期限自年月日至年月日止。

2. 抵押担保的期限：从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。

第四条本合同的效力独立于被担保的贷款合同，贷款合同无效不影响本合同的.效力。

第五条本合同项下有关的评估、保险、坚定、登记等费用均由乙方承担，但法律法规另有规定的除外。

第六条抵押物的保险

1.乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险险种为该抵押物办理保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。

2.乙方须在办理完毕上述保险手续日内，将保险单正本交给甲方。保险单不得附有任何损害或者影响甲方权益的限制条件，或者任何不负责赔偿的条款;

3. 保险单的

4. 保险单正本在本合同有效期内交由甲方保管;

甲方：

乙方：

日期：

住房借款抵押合同篇4

编号：______年（）字____号

抵押权人（甲方）：______________________

抵押人（乙方）：________________________

第一条为确保甲方与________________（以下称借款人）签订的________年____ 号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于________ 市（县）________区（镇）________路（街）________号 ____________房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。

第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。

第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

抵押物的保险

第十二条乙方须在取得该抵押物________日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条（除非甲方书面同意）。

第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。

第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：

（一）根据借款合同的约定借款合同提前到期的；

（二）乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条；

（三）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。

第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：

（一）用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；

（二）用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；

（三）扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。

第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。

第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

（一）向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；

（二）准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查；

（三）乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方；

（四）乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证

该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失；

（五）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方

第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的____％违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决，协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一；

（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

（二）提交仲裁委员会裁决。

第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。第二十六条双方商定的其他条款：

（一） ________________________________

（二）________________________________

（三） ________________________________

第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。

第二十八条本合同一式____份，均有同等效力。由____方各执一份，登记机关存档一份。

抵押权人住所：____________ 抵押人住所：__________________

电话：____________________ 基本账户开户行：______________

传真：____________________ 账号：________________________

邮政编码：________________ 电话：________________________

传真：________________________

邮政编码： ___________________

甲方（公章）：____________ 乙方（盖章）：________________

负责人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

________年______月______日 _________年________月_______日

登记机关：________________

抵押登记编号：____________

抵押登记日期：____________

住房借款抵押合同篇5

个人住房抵押担保借款合同

借款人：电话：

地址：邮编：

贷款人：电话：

地址：邮编：

抵押人：电话：

地址：邮编：

＿＿年＿＿月＿＿日

中国农业银行

经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）＿＿＿＿（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码＿＿＿＿）。

第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）＿＿＿＿，本项贷款用于＿＿＿＿，贷款利率为月利率＿＿＿＿‰（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：

一、等额偿还法：

贷款本金总额×月利率×〔１＋月利率〕（上标）还款月数

每月还款本息额=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

〔１＋月利率〕（上标）还款月数－１

二、递减偿还法：

贷款本金

每月还款本息额=－－－－＋〔贷款本金－已归还贷款本金〕×月利率

贷款月数

本合同项下贷款本息采用＿＿＿＿法偿还。首期还款日为＿＿年＿＿月＿＿日，首期还款日为＿＿年＿＿月＿＿日，首期还款金额为＿＿＿＿元，剩余款项分＿＿＿＿月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）。

第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前１５天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过＿＿＿＿次，且每次延期的期限不超过１个月。

借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前１０天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。

第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。

第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。

第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。

第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。

住房借款抵押合同篇6

借款人：__________________________电话：_________

住址：__________________________邮政编码：_________

货款银行：__________________________电话：_________

法定代表人：_______________________传真：_________

地址：__________________________邮政编码：_________

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。

第二条借款用途

甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。

第三条借款期限

借款合同期限从________年____月____日至________年____月____日止。

第四条贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条存入自筹资金

甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条贷款拨付

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。

第七条贷款偿还

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。

(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的____月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡，信用卡还款

甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第八条贷款担保

本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。

保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。

本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

第九条合同公证

甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。

第十条合同的变更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一条甲，乙双方的权利和义务

甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;

甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。

乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十二条违约责任

甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。

甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。

甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。

第十三条本合同争议解决方式

在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。

第十四条其他约定事项(略)

第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。

甲方：(私章)乙方：(私章)

(签字)法定代表人(签章)

________年____月____日________年____月____日

丙方：(公章)法定代表人(签章)(或其授权代理人)

________年____月____日

住房借款抵押合同篇7

甲方：

乙方：____________

经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于_______________________________的_______________项目的购房人提供商业用房抵押贷款（以下简称“商业用房贷款”）为明确双方权利义务，特订立本协议。

第一条甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人提供商业用房贷款。具体购房人指与甲、乙双方签订《商业用房抵押借款合同》的借款人。

第二条甲方对该项目提供的商业用房贷款最高限额为人民币_______________万元（大写____________________万元）抵押贷款额度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的额度经甲方同意后可以展期。

第三条甲方为该项目购房者提供不超过房价或评估价（两者取低者）_____%的贷款（其中营业用房贷款不超过房价的______%）贷款期限最>

第四条每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的《商业用房抵押借款合同》的`约定为准。对于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。

第五条甲方应按照《商业用房抵押借款合同》的约定及时足额地发放贷款，并负责一次性将贷款划到乙方在甲方设立的售房专用帐户上。

第六条乙方承诺

1.所开发的项目为合法项目，开发和销售的各项手续完备，售房专户的资金专项用于本项目的建设，不挪作他用，按时、保质地完成项目的建造，使借款人能够按时入住。

2.与该项目有关的建造和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理。

3.该项目物业管理单位在甲方开立存款帐户，统一办理与该项目物业管理有关的代收、代付业务。

4.协助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并将房屋他项权证等记文件直接交甲方执管。

5.在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方提供的商业用房贷款承担回购保证责任，并在甲方开立“回购保证金专户”，按照甲方商业用房贷款余额的______%存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时，负责代为偿还，授权甲方直接从保证金账户中扣收。有关回购保证责任的具体内容以《商业用房抵押借款合同》的记载为准。

第七条乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质量保险。保险的第一受益人为甲方。保险金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额。保险期限至项目竣工验收合格可交付使用止，保费由乙方承担，保险单正本交甲方保管。

保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须以保险理赔款代借款人偿还相应的贷款本息，理赔款不足以偿还的，甲方有权向乙方追偿；如发生保险责任外并因乙方原因造成的问题，使住房部分或全部验收不合格，不能交付使用的，由乙方负全部责任，代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。

经甲方同意不办理工程质量保险的，应在本协议“其他事项”中另作约定。

第八条乙方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、转让、合资、分立以及企业领导变更等重大事项，应当及时通知甲方，并落实相应措施，确保其回购责任的承担。

第九条在售房及房屋使用过程中，乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格、交付时间等方面的问题，甲方不承担任何责任。

第十条乙方在印制售楼说明书、广告宣传中，有关涉及甲方的名称或其他文字，事先应当征得甲方同意。

第十一条一方不履行本协议约定时，另一方有权解除本协议并要求对方赔偿损失。

第十二条未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他事项

第十四条本协议一式______份，双方各持______份，效力相同。

第十五条提示

甲方已提请乙方对本协议各印就条款作全面准确理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。

甲方（公章）____________乙方（公章）____________

负责人：_______________法定代表人：____________

或授权代理人：_________或授权代理人：__________

签约日期：_________________________________________

签约地点：_________________________________________

住房借款抵押合同篇8

借款人即抵押人(以下简称甲方)：_________________________

贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：________________________

保证人即售房单位(以下简称丙方)：__________________________

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据______市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币(大写)__________元。

第二条借款用途

甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。

第三条借款期限

借款合同期限从___________年__________月____日至__________年__________月___日止。

第四条贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定______年利率为___%(______月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条存入自筹资金

第六条贷款拨付

第七条贷款偿还

贷款本金和利息，采用按______月等额还款方式。

贷款从发放的次______月起按______月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每______月等额还贷款本息，去零进______元确定每______月还本息额，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同签订时)每______月还本息额为：____________________________________人民币(大写)____万____仟____百____拾__________元整。

(2)第二期至以后各期每______月还本息额根据当______年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每______月还本息额。

甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每______年的______________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡，信用卡还款

甲方必须办理中国XX储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第八条贷款担保

本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个______月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。

保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。

第九条合同公证

甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。

第十条合同的变更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

甲方如将本合同项下的'权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一条甲，乙双方的权利和义务

甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;

甲方应在合同约定的期限内向/font

甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。

乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十二条违约责任

甲方在执行本合同期间，未按______月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个______月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。

甲方如连续六个______月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。

甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。

第十三条本合同争议解决方式

第十四条其他约定事项(略)

第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：____________送城市公积金管理中心一份。

甲方：________________(私章)乙方：__________________(私章)

(签字)法定代表人(签章)

__________年__________月____日__________年__________月____日

丙方：____________________________________(公章)

法定代表人(签章)

(或其授权代理人)

_____年__________月____日

住房借款抵押合同篇9

抵押人(以下简称甲方)：

法定代表人：

地址：

抵押权人(以下简称乙方)：

法定代表人：

地址：

甲方因与乙方签订的《》共同开发项目收取乙方前期启动资金，愿将享有产权的商品房抵押给乙方。乙方经审查，同意向甲方支付项目启动资金。为明确各自的权利、义务，根据中华人民共和国的有关法律、法规，经双方协商订立本合同，共同遵守。

第一条本合同时甲方与乙方于年月日签订的《》合同(合同编号： )的从合同。抵押期限年，自抵押登记日起至甲方完成项目报批，登记手续后两年止。

第二条抵押物

(1)房屋坐落市区(县) 街道(镇) 路楼单元层号

(2)房屋类型：

(3)房屋结构：

(4)房屋面积：

(5)房地产价值：

(6)房地产权证编号

(7)购房合同编号

第三条担保范围

抵押物担保范围包括乙方支付启动资金本金、利息、罚息、及乙方实现债权的费用等。

第四条公证

甲乙双方自本合同签订之日起的个工作日内，向甲方所在地或者双方同意的其他地点的公证机关办理合同强制执行公证，费用由乙方负担。

第五条抵押物的保险

1.乙方应按双方约定的期限，即甲方签订本合同到完成合作项目土地出资和合作项目报批，登记手续期间办妥抵押商品房的保险，保险金额不少于房屋总价款，保险费由甲方承担。

2.保险单须注明抵乙方为保险赔偿金的第一受益人，并将保险单正本交乙方执管。

3.被保险的抵押物如发生保险责任范围内的灾害事故，甲方应当立即通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大，获得的保险赔偿金应优先偿还启动资金。

4.抵押物发生保险责任范围以外的人为毁损，由抵押人负全部责任。

第六条抵押登记

1.甲方以所购买房屋作为抵押，抵押当事人双方向房地产登记机关办理抵押登记手续，申领抵押登记证明。在甲方申领《房地产其他权利证明》后，应将《房地产其他权利证明》、购房合同、保险单正本交给乙方执管。

2.抵押登记的费用由乙方负担。

3.甲方履行完主合同规定之义务即完成合作项目土地出资和合作项目报批，登记手续或取得乙方同意后，抵押当事人双方向原房地产登记部门办理抵押注销手续，并由乙方将购房合同、保险单正本退还甲方。

第七条抵押物的占管和责任

1.抵押物由甲方占管。甲方在占管期内应保持抵押物的安全、完好。抵押物人为毁损、灭失以及发生其他是抵押物价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押物，或在日内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

2.已设定抵押权的抵押物，未经乙方书面同意，甲方不得自行以出售、转让、交换、赠与、出租、出借等方式处置抵押物。

第八条抵押物的处置

甲方不履行主合同《》乙方支付启动资金时约定的义务时，乙方有权依法以该抵押物转让或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

第九条处分抵押物所得价款的分配顺序

1.支付处分抵押物所需的费用及有关税款

2.清偿甲方所欠乙方启动资金的本息。

3.其余部分退还甲方，如有不足则向继续向甲方追偿。

第十条合同纠纷的处理

在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵押当事人可依法向有管辖权的任命法院提出诉讼。合同经过公证后具有强制执行力的，乙方可想人民法院申请强制执行。

第十一条合同生效

本合同自房地产低级机构发给抵押登记证明之日起生效，甲方依约履行完主合同《》与乙方约定的义务后，本合同即告终结。

第十二条附则

本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公证机关、房地产登记机构各执一份，副本按需确定。

抵押人(甲方)：(签章)

抵押权人(乙方)：(签章)

地址：

法定代表人：

开户银行：

账号：

签署地点：

签署时间：

抵押合同范例

怎样做一份合规合法的合同？现如今社会的经济正在不断的发展，签订合同前要尽量让双方认可，达成双赢，根据您的意愿我们为您准备了一篇“抵押合同”的文章，为了更好地服务您我们建议您在收藏本站的同时关注我们的动态！

抵押合同篇1

一切合同都应当采取书面的形式订立。订立合同时，要力争做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。对于重要的合同条款，要仔细斟酌，最好是参考一些标准文本并结合交易的实际情况进行增删，对于重要的合同应请专业律师审查防患于未然。对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容。

1、规格条款，对于多规格产品尤其要注意。我们在与客户协商的时候，要对各型号产品的具体规格做出说明，同时详细了解客户的需要。避免供需之间出现差错。

2、质量标准条款，根据我方的产品质量情况明确约定质量标准，并约定质量异议提出的期限。同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。

3、包装条款。对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。

4、交付方式条款(送货条款)，如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖;如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名(签名样本)。这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。施工企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。

5、付款条款，应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。以下付款时间的表述就有不足之处，

甲方收到货物后付款;应更正为“甲方收到货物后10日内付款。”

检验合格后付款;应更正为“检验合格后__________日内付款”。

6、违约责任条款，如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。

7、争议处理条款

约定诉讼管辖地，争取在我方所在地法院起诉。诉讼管辖地的约定要明确。约定管辖的法院应依照中华人民共和国民事诉讼法第25条约定，只有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖，原告所在地;被告所在地;合同签订地;合同履行地;标的物所在地。但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。

8、在这里特别提醒!货物所有权约定条款的运用。约定了货物的所有权仍归我方的情况下，我方可以基于物权而拥有请求返还，请求损害赔偿等权利。

9、对于对方提供的格式合同应特别注意，要应势而变，不可以不加审查地完全适当其条款。以上就是根据规定对抵押合同如何审计的回答。

抵押合同篇2

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汽车抵押借款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前,以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为汽车消费。那么民间借贷汽车抵押合同是怎样写的呢?以下是求学网小编整理的民间借贷汽车抵押合同，欢迎参考阅读。

民间借贷汽车抵押合同范文一

甲方(抵押人)，

身份证号，

联系地址，

联系方式，

乙方(抵押权人)，身份证号，

联系地址，

联系方式，

年月日，甲方以自有车辆做为抵押向乙方借款人民币万元(大写)，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量。

名称，____ 牌型汽车辆,车辆牌号为，_________ 发动机号为，车架号为，。上述抵押的车辆为甲方所有。

第二条双方的义务及违约责任

1、经甲乙协商，甲方应于年月日前归还款万元人民币。如期满，甲方尚不能清偿本息，乙方有权向仙居县市人民法院申请处分抵押物。

2、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。

第三条抵押物还款项的使用顺序

第一，支付处分抵押物的费用;

第二，偿还欠乙方贷款;

第三，支付其它相关费用。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第四条其它

1、当甲方还款期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向仙居县人民法院申请强制执行。

3、本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，如有担保人则执一份，传真件与原件具有同等效力。

4.本合同附表为本合同的有效组成部分，与本协议具有同等效力。

附，抵押情况声明

抵押物产权证复印件

抵押人，______(章) 抵押权人，______(章)

地址，_______ 地址，________

银行及帐号，______ 银行及帐号，_______

签订日期，年月日签订日期，年月日

民间借贷汽车抵押合同范文二

抵押人，，以下简称甲方

抵押权人，，以下简称乙方。

甲方因________需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量。

名称，____ 牌型汽车辆,车辆牌号为，_________ 发动机号为，车架号为，。上述抵押的车辆为_______所有。

第二条抵押期限

抵押期限为____月，自____年__月__日起，至__

__年__月__日止。

第三条抵押情况声明、暂管和保险

1、清点，本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出抵押情况声明，经核实无误后双方在抵押情况声明上签名，加盖手印，以示认可。

2、暂管，抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由甲方承担。

第四条双方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。

第五条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向潍坊市人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分

2、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

第一，支付处分抵押物的费用。

第二，偿还欠乙方贷款。

第三，支付其它相关费用。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第六条其它

1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向　_______人民法院申请强制执行。

3。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，如有担保人则执一份，传真件与原件具有同等效力。

4.本合同附表为本合同的有效组成部分，与本协议具有同等效力。

附，抵押情况声明

抵押物产权证复印件

抵押人，______(章)___(章)

地址，______

银行及帐号，______

抵押权人，___ 地址，_____ 银行及帐号，______年__月__日订立

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抵押合同篇3

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城市土地使用权可以抵押。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。签订土地抵押借款合同需要注意什么呢?以下是求学网小编整理的土地抵押借款合同，欢迎参考阅读。

土地抵押借款合同范文一

出借人/抵押权人(以下简称甲方)，

姓名，

身份证号码，

联系地址，

联系电话:

借款人/抵押人(以下简称乙方)，

名称，

法人代表，

联系地址，

联系电话:

甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。

第一条抵押物基本情况

本房产座落于，甲方于年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为，。登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为年，使用终止日期为。

第二条借款金额及支付方式

借款金额，人民币(大写): ，小写元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。

甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，并办理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。

借款用途

本合同项下借款乙方主要用于支付工程款，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。

第四条借款期限及借款利息

1.借款期限为个月，自本合同生效之日起计算。

2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。

3.乙方指定账户为，

开户名，

开户行，

账号，

3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。

4.借款年利息为，，即每月利息为，元。

5.利息支付方式，。

6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户，开户名，

开户行，

账号，

第五条抵押登记

甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。

抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。

第六条违约责任

1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。

3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。

4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。

第七条乙方声明及保证

乙方声明及保证如下，

一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。

二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。

四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。

第八条抵押担保的范围

抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。

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抵押合同篇4

抵押贷款合同是金融领域中常见的一种贷款方式。当借款人有资金需求，但无法提供足够的担保品时，抵押贷款合同就成为了一种有效的解决办法。本文将从抵押贷款合同的定义、内容、特点以及注意事项等方面进行详细讲解。

抵押贷款合同指的是在借款人需要获取贷款的情况下，与贷款机构签署的一份合同文件，约定了双方彼此的权利和义务。在抵押贷款合同中，借款人将其个人或者企业的财产进行抵押，作为还款的担保。贷款机构则向借款人提供所需的资金。

抵押贷款合同主要包括以下几个方面的内容。首先是借款人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。其次是贷款的具体数额和用途，借款人需清楚说明所借款项的用途，并按照约定正确使用。然后是贷款的利率和还款方式，包括还款期限、还款方式等。最重要的是抵押物的具体描述及其评估价值，借款人需将抵押物进行详细描述，并提供相关证明文件。最后是双方的权益与义务，包括借款人还款义务以及贷款机构的违约责任等。

抵押贷款合同有其独特的特点。抵押贷款合同是一种有担保的贷款方式。借款人需提供具有一定价值的资产作为抵押物，以保障贷款机构的利益。抵押贷款合同通常具有一定的期限，借款人需按期履约还款。抵押贷款合同在违约时，贷款机构有权通过变卖抵押物来弥补损失。抵押贷款合同具有一定的债权债务性质，贷款机构有权向借款人追索借款本息。

在签署抵押贷款合同之前，借款人需注意一些重要事项。借款人应仔细阅读合同条款，并确保自己对各项条款的理解和认同。借款人要保证提供的抵押物具备一定的价值，以确保自己能够获得所需的贷款金额。借款人应严格按照合同约定的还款方式和时间进行还款，以免触发合同的违约条款。借款人应妥善保管好合同文件和有关证据材料，以备日后需要。

抵押贷款合同是一种常见且有效的贷款方式。借款人在签署该合同前应仔细阅读合同条款，并充分了解合同的内容和义务。通过正确履行合同约定的还款义务，借款人可以得到所需的贷款，并保证贷款机构的利益得到保障。同时，借款人还需注意保护自己的权益，以免因一些不可预见的因素导致违约和损失。只有双方都能够遵守合同条款，抵押贷款合同才能够发挥其应有的作用。

抵押合同篇5

抵押保证借款合同

近年来，随着经济的快速发展，人们对外借贷的需求也与日俱增。抵押保证借款合同作为一种常见的借贷形式，既保障了借款人的利益，也确保了债权人的权益。在这篇文章中，将详细、具体且生动地介绍抵押保证借款合同。

抵押保证借款合同是一种法律文件，由借款人与债权人签订。该合同详细规定了借款人向债权人借款的资金金额、利率、还款方式等相关事项，同时也明确了借款人所提供的抵押物的种类、价值以及相关权益的转移等事宜。

借款人需要提供抵押物。抵押物可以是房产、土地、汽车等有价值的财物。借款人将抵押物提供给债权人作为担保，以确保债权人在借款人无法按时偿还债务的情况下，能够通过变卖或抵押物转让来收回借款本金和利息。

在合同中，债权人也有义务保护借款人的利益。债权人应当对抵押物进行评估，确保其价值与借款金额相符。同时，债权人也需要定期监督和检查抵押物的状况，以防止抵押物的价值受到损害。如果因债权人的过失导致借款人遭受损失，债权人应承担相应的赔偿责任。

债权人还需要为借款人提供适当的还款安排。合同中明确规定了借款人应按期偿还借款本金和利息的日期和金额。同时，借款人也有义务提供真实的财务状况和还款能力，以便债权人根据借款人的实际情况来制定还款计划。

在抵押保证借款合同中，也应明确双方在违约情况下的责任和措施。如果借款人未按合同约定偿还借款，债权人有权采取法律措施追求借款人的责任，并有权出售或处置抵押物来偿还债务。借款人应该意识到如果违约将会面临的后果，慎重对待借贷行为，以免进一步加重自身经济压力。

小编认为，抵押保证借款合同是一种法律文件，规范了借款人与债权人之间的权益和义务。它为借款人提供了一种灵活的借贷方式，同时也为债权人提供了安全保障。通过明确双方的权益和责任，抵押保证借款合同有效防范了借贷风险，促进了经济的健康发展。

抵押合同篇6

抵押权人，_________________

代表人，_________________

通讯地址，_________________

电话，_________________

抵押人，_________________

代表人，_________________

通讯地址，_________________

电话，_________________

为确保合同(以下称主合同)的履行，抵押人愿意以其有权处分的财产作抵押。抵押权人经审查，同意接受抵押人的财产抵押。双方经协商一致，按以下条款订立本机械设备抵押合同。

第一条抵押物概况

1.抵押物名称，_________________(见附件——抵押物清单)

2.抵押物总价值为(大写)____________________元整，即____________________(小写)元，用于本次融资的抵押担保额为____________________(大写)元整，即(小写)____________________元。

3.抵押期限为______________________________。

第二条抵押担保的范围

本抵押合同担保范围为，主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。抵押合同另有约定的，按照约定。

第三条抵押物登记

抵押人授权抵押权人在本合同签订后天内，执主合同、本抵押合同、抵押物的权属证书及其它相关文件到抵押财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记手续，并将该抵押物的权利证书及抵押登记证明交存于抵押权人。抵押人应全力配合抵押权人办理抵押登记手续。

抵押权人，_________________

抵押人，_________________

___________年_______月_____日

抵押合同篇7

抵押权人(甲方):__________

抵押人(乙方):__________

第一条为确保甲方与_____(以下称借款人)签订的__年____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于__市(县)___区(镇)____路(街)__号__房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。

第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。抵押合同的登记

第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。抵押物的使用和保管

第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。

甲方，__________ 乙方，__________

时间，__________ 时间，__________

抵押合同篇8

抵押合同

【当事人情况】

第一条合同目的描述

1.鉴于，

(1)抵押人系合法成立并有效存续的有限责任公司，成立于【】年【】月【】日，注册资本为人民币【】万元。

(2)抵押权人为经中国银行业监督管理委员会批准成立并有效存续的信托公司，有权按照中华人民共和国信托法、信托公司管理办法等相关法律规定开展信托业务。

(3)【】公司、抵押人（以下统称“债务人”）与抵押权人于【】年【】月【】日签署了编号为【】的信托贷款合同（以下称“主合同”），现抵押人自愿以其合法持有的位于【】的土地使用权及坐落于该土地上的房屋为债务人在主合同项下贷款本金、贷款利息及其他应付款项的支付义务提供不动产抵押担保。

基于平等、互利、诚实、信用的原则，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典、中华人民共和国担保法等相关法律法规的规定，双方经充分协商，就不动产抵押相关事项达成如下协议，以遵照执行。

第二条术语定义

1.抵押权人对债务人的债权实行余额控制。该余额是指抵押担保有效期内，债务人对抵押权人的债务余额之和，包括未到期余额和已到期未清偿余额两部分，即，

（1）未到期余额是指债务履行期限尚未届满所形成的各项待清偿债务余额。

（2）已到期未清偿余额是指债务履行期限届满债务人和抵押人仍未履行清偿义务的各项债务余额。

第三条抵押物的本体描述

1.抵押人自愿以【】（抵押物名称）设定抵押，抵押物详细情况见“抵押物清单”（附件）。抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物和孳息。

抵押存续期间，抵押权的效力及于抵押物所生孳息（包括抵押物分离的天然孳息和抵押人就抵押物可以收取的法定孳息）。

第四条抵押物的明细描述

1.抵押物名称

所有人

使用人

种类

处所

四至

占地面积

（平方米）

结构

造价（元）

产权证号码

颁发证书机关

颁证时间

保险险种

第五条抵押权的担保范围

1.发生下列情形之一的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定，

（1）债权确定期间届满。“期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及抵押权人依据国家法律法规规定或者合同约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者抵押人违反本合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满。

（2）新的债权不可能再发生。

（3）抵押财产被查封、扣押。

（4）债务人、抵押人被宣告破产或被撤销。

（5）法律规定债权确定的其他情形。

第六条抵押权的存续期间

1.主合同项下债务人应向抵押权人履行债务的期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，主合同对债务履行期限另有约定的，以主合同约定为准。抵押权存续期间同主债务存续期间。

第七条抵押权的效力

1.未经抵押权人书面同意，抵押人不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于放弃、赠与、转让、出资、重复担保、迁移、改为公益用途、与其他物添附或进行改建、分割。

第八条抵押权的物上代位

1.抵押物毁损、灭失或被征收的，抵押人所获得的保险金、赔偿金或补偿金应用于提前清偿债务人主合同项下的债务，或经抵押权人同意后用于恢复抵押物的价值，或存入抵押权人指定的账户，以担保主合同项下债务的履行。抵押物价值未减少的部分，仍应作为主债权的担保。

第九条抵押权的实现

1.发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可向人民法院申请强制执行，拍卖、变卖抵押物，所得价款用于偿还债务人所欠全部债务及实现债权的一切费用。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人有权选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等。

（1）任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规或主合同约定宣布主合同项下债权提前到期的情形；

（2）债务人、抵押人被撤销吊销营业执照责令关闭或者出现其他解散事由；

（3）债务人、抵押人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡，所欠抵押权人的债务无人继承或继承未获得抵押权人认可的；

（4）抵押物被查封、扣押、监管、或被采取其他强制措施；

（5）抵押物毁损或者被征用、征收；所得保险金、补偿金、赔偿金等未交抵押权人提存的；

（6）抵押人未按抵押权人要求恢复抵押物的价值或者提供相应的担保。

（7）抵押人违反本合同项下任何陈述保证、承诺及任何约定。

（8）其他严重影响抵押权实现的情形。

第十条强制执行公证

1.经公证的合同具有强制执行效力，抵押人违约、债务人未按期清偿债务或出现法律法规规定、本合同约定的抵押权人实现抵押权的情形时，抵押权人有权向有管辖权的人民法院直接申请强制执行，抵押人放弃一切抗辩权，放弃一切可能对抵押权人拒绝承担担保责任的权利。

第十一条抵押物的登记

1.除非双方另有约定或法律另有规定，抵押物上因附合、混合、加工、改建、装修等原因而新增的物也作为抵押权人债权的抵押担保，抵押人应根据抵押权人的要求为新增抵押物办理必要的抵押登记等手续。

第十二条税务等手续及履行费用

1.本合同项下有关公证提存、保险、评估、鉴定、登记、保管等费用由抵押人自行承担。

第十三条抵押物的占有与保管

1.抵押人负有对抵押物妥善管理并确保其完好的责任。

第十四条抵押物的价值波动

1.因市场价格等原因，导致浮动抵押财产总价值低于人民币（大写）【】万元，且无对应的现金处分收入，影响抵押权人抵押权实现的，抵押权人有权要求抵押人及时提供符合抵押权人要求的合法有效的补充担保，抵押人未按要求提供补充担保的，按本合同第【】条约定执行。

第十五条抵押物的解禁与返还

1.债务人清偿或者抵押人清偿所担保的债权的，抵押权人应于清偿完成之日起七日内办理抵押登记注销，抵押人应按抵押权人要求及时配合办理。

第十六条处分权声明

1.抵押人是抵押物的所有人或国家授权的经营管理者，并享有对抵押物的处分权，抵押物不存在任何所有权、使用权或经营管理权方面的争议。

第十七条权利瑕疵担保

1.抵押物不存在其他共有人，或者虽然存在其他共有人，但该抵押行为已经获得其他共有人书面同意。

第十八条保险

1.抵押人应确保保险连续有效，不得以任何理由致使保险中断、撤销、失效，或者致使保险人减免赔偿，或者不经抵押权人同意变更保险单。如果保险期间届满时抵押人担保的债权未全部受偿的，抵押人应当续保，对保险期间做相应延长。

第十九条其它承诺

1.发生下列情形之一，无需经抵押人同意，抵押人仍继续按照本合同约定履行担保责任，

（1）抵押权人与债务人协商变更主合同，未加重债务或延长债务履行期限的；

（2）因主合同采用浮动利率或中国人民银行调整利率政策而导致主债权数额发生变化的。

（3）债权确定期间届满，抵押权人将抵押人担保的主债权和最高额抵押权同时转让的；

（4）债权确定期间届满前，抵押权人将本合同对应的主债权部分转让的，抵押人对转让的部分债权继续承担抵押担保责任。抵押人同意配合抵押权人及新的债权受让人对相应的抵押权办理变更登记手续。

第二十条一般违约责任及承担方式

1.抵押人违反本合同的任一约定，抵押权人有权采取下列一项或几项措施，

（1）要求抵押人限期纠正违约；

（2）要求抵押人提供新的足额、有效的担保；

（3）提前收回部分或全部担保债务，处分抵押物并以所得款项清偿担保债务；

（4）要求抵押人赔偿损失；

（5）从抵押人任何账户扣收款项支付抵押人应承担的赔偿金及其他费用。

第二十一条特殊违约责任及承担方式

1.抵押人向抵押权人隐瞒抵押物权属的真实情况，例如抵押人对抵押物不享有所有或处分权，抵押物存在未经其他共有人同意而擅自抵押的情形，抵押物存在产权争议，被查封、扣押等情况；或者不配合抵押权人办理抵押物登记手续；或抵押物意外毁损后未重新提供经抵押权人认可的其他等值担保；或导致抵押权不能有效设立或者不能对抗善意第三人；或在抵押率不足时未按约定补足；或未对在建工程新增部分办妥抵押，抵押人应按照主合同项下债务本金的【】%向抵押权人支付违约金。违约金不足以弥补给抵押权人造成的损失的，抵押人应对违约金不足以弥补部分继续承担赔偿责任。

第二十二条不可抗力与情势变更

1.遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的【】日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。

第二十三条征收与第三方原因

1.因公共利益需要征收或因抢险、救灾等紧急情况需要征用本合同项下抵押物时，抵押人应当以所获得的征收、征用补偿费用提前清偿所担保的主合同项下的债权，或存入抵押权人指定账户，以继续担保主合同项下债务的履行。

第二十四条合同的生效

1.本合同自双方签字并盖章之日成立，并于办妥抵押登记手续之日生效。

第二十五条合同的解除

1.本合同的变更和解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利。本合同的解除，不影响本合同中有关争议解决条款的效力。

第二十六条复数文件与语言

1.本合同正本一式【】份，抵押人、抵押权人、有关抵押登记机关及【】各执【】份，其法律效力相同。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

第二十七条合同解释

1.在本合同生效期间，抵押权人给予债务人、担保人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同中享有的权益或权利，均不损害、影响或限制抵押权人依有关法律、行政法规规定和本合同约定应享有的一切权益和权利，不应视为抵押权人对本合同项下权利、权益的放弃，也不影响抵押人在本合同项下的任何义务。

第二十八条纠纷解决程序与管辖

1.本合同履行过程中发生与本合同有关的纠纷或争议，可以通过协商解决；协商不成，按以下第【】种方式解决，

（1）向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

（2）向【】仲裁委员会（仲裁地点为，【】），按照申请时该会现行有效的仲裁规定进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。

（3）其他方式，【】

第二十九条特殊条款

1.抵押人已充分阅读本合同的所有条款，并特别注意了本合同字体加黑的条款，应抵押人要求，抵押权人已经就本合同做了相应的条款说明，抵押人对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解，自愿为主合同债务人提供抵押担保，并按本合同约定履行连带清偿义务。

第三十条签署

1.双方确认，双方已对本合同所有条款进行充分协商。抵押权人已提请抵押人特别注意有关双方权利义务的全部条款，对其作全面准确的理解，并已应抵押人要求对相关条款做出解释和说明。抵押人已认真阅读并充分理解所有合同条款，对方对本合同条款的理解完全一致，对合同内容无异议。

抵押权人，【】

负责人，【】

抵押人，【】

法定代表人，【】

（或授权委托人）

抵押人，【】

法定代表人，【】

（或授权委托人）

抵押人，【】共有人，【】

签订日期，【】年【】月【】日

【签署条款】

抵押合同篇9

贷款人（抵押权人）：_________________分行法定地址：______________________________电话：__________________________________法定代表：______________________________电话：__________________________________借款人（抵押人）：______________________电话：__________________________________住址：__________________________________本人有效身份证编号：____________________借款人为购买____________________（以下称“房产商”）的____________________（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及XX银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。

第一条贷款币种、金额和期限

1．1贷款币种：____________________

1．2贷款最高额为__________元（大写__________元）整。

1．3贷款期限：贷款期限为________年。自________年____月____日至________年____月____日止。分_________期等额归还。

第二条利率和利息的计算

2．1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加__________个百分点（b＋％）。每期计息日的________的b为________贷款利率的b，但每笔放款的

第一个计息期的b为该贷款发放日的b。b采用__________个月浮动。

2．2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为________年。

2．3结息方式：______________________________

第三条贷款条件

3．1借款人必须向贷款人提供下列资料：a．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；b．与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》；c．房产商出具的购房预付款的凭证。

3．2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。

第四条提款

第五条还款

5．1借款人应遵照本通用版合同．3条款规定，按时偿还。

5．2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。

第六条提前还款

6．1借款人如要提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。

6．2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。

6．3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0．5％至1％补偿金。a．借款人在贷款不足________年（含________年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金；b．借款人在获得超过________年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0．5％的补偿金。

第七条手续费及其他费用

7．1手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后____日之内向贷款人支付贷款金额的__________％手续费。

7．2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。

7．3由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。

第八条保险

借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到__________保险公司__________分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1－3个月，保险单正本须注明贷款人为

第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。

第九条借款人的保证

9．1保证按合同规定，按时按金额还本付息。

9．2向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。

9．3抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。

第十条贷款人的责任

10．1按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。

10．2借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。

第十一条违约及处理1

1．1下列事项构成违约：

（1）借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息；

（2）借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能；

（3）借款人违反本合同或附件的其他条款。1

1．2违约的处置：

（1）当借款人发生上述1

1．3

（1）的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20％的罚息；

（2）当借款人发生上述1

1．4

（1）和或1

1．5

（3）的`行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正；或借款人发生1

1．6

（2）行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。

第十二条适用法律本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。

第十三条合同生效需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。

贷款人（抵押权人）（盖章）：____________负责人（签字）：________年____月____日签订地点：______________________________

借款人（抵押人）（签字）：______________负责人（签字）：________年____月____日签订地点：______________________________

鉴（公）证意见：________________________经办人：________________________________鉴（公）证机关（章）____________________

（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）

抵押合同篇10

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2022抵押合同（2）.doc正文内容

抵押合同（2）

合同编号：年字第号

抵押人名称：

住　所：

法定代表人：

开户金融机构：

帐　号：

电话：　邮政编码：

传真：

抵押权人名称：

住　所：

法定代表人：

电话：　邮政编码：

传真：

签订合同日期：　年　　月　　日

签订合同地点：省（市）市县（区）

抵押人（以下称甲方）：

抵押权人（以下称乙方）：

为确保年字第号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

第一条　甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单及财产有效证书）：

第二条　本合同项下抵押财产共作价人民币（大写）元整，抵押率为百分之，实际抵押额为　元整。

第三条　抵押财产的保管方式和保管责任如下：

１．抵押财产中的　待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的　由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

２．抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

第四条　甲方应按乙方要求，对抵押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。

第五条　甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：

第六条　在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第七条　本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

第八条　本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条　在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

第十条　出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：

１．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的；

２．借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；

３．借款人被宣告解散、破产的。

处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

第十一条　主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

第十二条　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十三条　违约责任

１．按照本合同第三条第１项的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或[url

抵押合同篇11

甲方，_________________

乙方，_________________

鉴于，

现甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法等法律法规之规定，就乙方向甲方提供浮动抵押担保事宜签订如下协议，以资共同遵守，

第一条担保方式

乙方承诺以其现有的以及其将有的全部动产(包括但不限于生产设备、原材料、半成品、产品及办公设施等)为甲方提供浮动抵押;

第二条担保范围

本合同项下之担保范围为甲方为借款人向贷款人承担的连带保证范围及甲

方因向贷款人履行保证责任、向乙方追索担保责任所产生的一切费用(包括但不限于罚息、利息、损害赔偿金及因追索债务所产生的诉讼费、保全费、律师代理费、拍卖评估费用等)。

第三条甲方权利与义务

1、甲方在因借款人未履行还款义务承担保证责任或出现确定浮动抵押财产范围的情形后，对乙方负有告知义务，应向乙方出具要求其履行担保责任或确定担保物及进行登记的书面通知;

2、甲方有权对乙方的生产经营状况进行监督，并有权要求乙方对产生或可能产生抵押财产价值非正常减少的事项向其书面告知;

3、甲方不得以对乙方财产已设定浮动抵押为由，对抗已向乙方支付合理价款并已实际取得抵押财产的买受人，也不得干扰乙方为正常生产经营需要而处分抵押财产的行为。

第四条乙方权利与义务

1、乙方承诺对本合同项下抵押财产拥有完全所有权和处分权，本合同签订之时，抵押财产不存在其他担保物权、不存在任何权属争议及质量瑕疵;

2、合同签订后，如出现或可能出现导致抵押财产价值减少的任何情形(包括但不下于乙方出现非正常负债、涉及诉讼导致财产保全、产生抵押财产权属争议等)并达到甲乙双方约定的比例时，乙方应向甲方通报，并就抵押财产减少的价值向甲方另行提供担保;

3、乙方保证在抵押财产确定后，积极配合甲方实现抵押权，不以任何理由或行为阻挠或干扰甲方为实现抵押权所采取的相应措施;

4、乙方在接到甲方要求乙方履行保证责任的书面通知后日内，向甲方履行付款义务。逾期支付，每日按照甲方主张款项的_________‰支付违约金并赔偿甲方由此而产生的一切损失。乙方因怠于履行抵押财产的范围确定及登记义务造成甲方损失的，参照前述约定向甲方支付违约金。

甲方，_________________

___________年___________月_________日

乙方，_________________

___________年___________月_________日

车辆抵押合同

经验告诉我们，成功是留给有准备的人。在幼儿教育专业的学生的学习中，常常会提前准备一些资料。资料主要是指生活学习工作中需要的材料。有了资料才能更好的在接下来的工作轻装上阵！所以，你是否知晓幼师资料到底是怎样的形式呢？有请驻留一会，阅读小编为你整理的车辆抵押合同，欢迎学习和参考，希望对你有帮助。

车辆抵押合同篇1

甲方（抵押权人）：_________ 身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：_________

乙方（抵押人）：___________ 身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：_________

乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于______ 年____月____日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：

（一）抵押物

乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。

（二）抵押物的抵押价值

该抵押车辆账面价值为_____元，评估值为_________ 元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为 _______元。

（三）抵押物的清点、登记

1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。

2、本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。

（四）抵押反担保的范围

1、上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等;

2、上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。

（五）乙方的义务

1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前_____日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费由乙方承担。保险项目如下：

1、机动车辆损失险;

2、机动车辆强制险;

3、机动车辆座位险;

4、第三者责任险;

5、盗抢险;

6、自燃险。

2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。

3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续（变更为甲方）。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。

4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。

5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。

6、抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担.乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。

7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。

8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。

9、抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。

10、乙方保证对抵押车辆享有所有权。

11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。

12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。

（六）违约责任

1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。

2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。

3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

（七）抵押权的实现

在甲方履行了代偿义务后的____天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。

（八）义务和责任的连续性

本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除;也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。

（九）通知

1、甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。

地址：______ 邮编：_____ 传真：____

2、乙方上述地址或传真变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。

3、若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。

（十）争议解决方式

甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的'，由甲方所在地法院管辖。

（十一）其他

1、本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

4、不论主合同或甲方因主合同与他人（包括但不限于乙方）签订的其他反担保协议有效与否，本合同仍然有效。

甲方（公章）：___________________

乙方（公章）：_________________

法定代表人或授权代理人：_____________

法定代表人或授权代理人：____________

_______ 年 _____月 ____ 日

车辆抵押合同篇2

借款期限:自___年__月__日起至___年__月__日止,共计_____天。

第二条借款的支付及偿还

1.借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方。

2.借款的偿还:本借款在到期日前甲方一次性向乙方还清本息。

第三条违约责任

1.如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,加收借款总额20%每天的违约金,逾期超过五日的,视为甲方彻底违约,乙方可以终止本借款合同,甲方抵押车辆所有权无条件归乙方所有，且甲方无条件配合办理过户手续，并承担过户所产生的一切费用。

2.关于争议解决：如双方产生争议需向乙方所在地法院提起诉讼。

第四条抵押物事项

1.汽车种类及牌号:_______________

2.车架号:_______________

3.发动机号:_______________

4.抵押清单:____________________________________

甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。

第五条抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管,在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,但需保证抵押车辆的安全。.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。

2.乙方需妥善保管好甲方所抵押的物品，并于甲方还清本息时一次性归还甲方。第六条抵押物的处置

1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

2.甲方如不能按时还款,自逾期五日后,乙方则可以变卖抵押物挽回损失,甲

第七条抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物

1.借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;

2.借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;

4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;

5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;

车辆抵押合同篇3

最新车辆抵押的合同模板

甲方(出借人、抵押权人)：_________________

乙方(借款人、抵押人)：_________________

身份证号/营业证号：

为确保乙方与甲方于________年________月________日签订的《借款合同》(编号：_________________)的履行，()乙方愿用其所有的车辆提供抵押担保，甲方接受乙方的抵押，现经双方协商一致达成如下协议：

一、抵押担保的主债权及担保范围：

担保的主债权：《借款合同》项下的借款本金人民币万元(￥：_________________万元)。

担保范围：借款本金及利息、应付其他费用、违约金、罚息以及债权人为实现抵押权所发生的一切费用。

二、债务人履行债务的期限：乙方应于________年________月________日以前偿还甲方本金及利息人民币元。

三、抵押物：乙方用其所有的车辆为上述债权提供抵押：

1、车辆品牌型号：

车牌号：_________________机动车登记证号：_________________

发动机号：_________________车架号：_________________

2、车辆品牌型号：

车牌号：_________________机动车登记证号：_________________

发动机号：_________________车架号：_________________

四、抵押登记：本合同经登记机关办理抵押登记后生效;抵押登记的有关凭证由甲方保管。

五、抵押物的使用和保管：乙方应妥善保管抵押物，负有维修、保养的'责任，并为车辆办理各项全额保险;抵押期间，未经甲方同意，乙方不得出售、出租、转让、再抵押或其他不适当的处分行为;如因乙方或第三方原因导致抵押物价值减少的，乙方应另行向甲方提供与减少价值相当的担保。

六、抵押物的处分：当债务人不能按借款合同约定按期还款或支付利息、其他费用时，甲方有权处分抵押物，并以所得价款优先受偿。

七、抵押登记的注销：债务人已偿清全部债务或符合其他法定注销情形的，由抵押人凭抵押权人出具的同意注消的书面证明或双方签订的注消抵押登记协议到登记部门办理注销登记。

八、争议解决方式：按主合同的约定执行。

九、附则：本合同经双方签字或盖章后生效;

本协议一式份，合同各方各执1份，交登记机关1份，各份具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代表人/代理人：_________________法定代表人/代理人：_________________

________年________月________日________年________月________日

车辆抵押合同篇4

第一条借款用途：

本合同项下之借款必须合法使用。

第二条借款金额：

借款金额为人民币(大写)：叁仟万元整，小写：￥30000000元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

第三条借款期限：

借款期限为8个月，自20xx年4月20日起到20xx年12月19日止。

第四条借款利率：

借款期限内月利率为(大写)：百分之二即(小写)：

借款方除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的一次性向出借方支付服务费。

第五条还款方式：

借款人按月结清利息，利息支付日为每月20日，借款到期时息随本清。

第六条提前还款：

借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息，但一次性向出借方支付的服务费不予退计。

第七条提前收回贷款：

贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。

如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

1、借款人将所借款项用于非法活动;

2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

3、借款人一个月内不按时结清利息的。

第八条借款人的权利和义务：

1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;

2、保证本借款不用于非法活动;

3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

第九条贷款人的权利和义务：

1、保证资金来源合法;

2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;

3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后3日内，足额向借款人发放贷款;

4、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权;

5、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还清借款本息的，贷款人有权处置抵押物。

车辆抵押合同篇5

借款人（债务人）：

抵押人：

贷款人（抵押权人）：

本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分借贷条款

第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：￥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。

第三条借款期限：借款期限为个月，自年月日起到年月日止。

第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即￥（小写）。

第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：

1。到期一次还本付息，利随本清;

2。按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清。

3。其他：

第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定为。

第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。

如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

1。借款人将所借款项用于非法活动;

2。抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

3。其他：

第八条借款人的权利和义务：

1。如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;

2。保证本借款不用于非法活动;

3。按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

第九条贷款人的权利和义务：

1。保证资金来源合法;

2。有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;

3。在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款;

4。有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。

第二部分抵押条款

第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产（房屋所有权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）元整，（小写）：￥元（估价报告编号：字第号）。

第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。

当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。

第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：

1。抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;

2。抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

第十六条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。

第三部分违约责任

第十七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

1。借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

2。借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

3。贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金;

车辆抵押合同篇6

抵押权人：__________(下称甲方)

抵押人：____________(下称乙方)

甲、乙双方根据《民法典》及其他有关法律、法规、规章的规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

一、主合同信息

1、________年____月____日，甲方作为出借人与借款人____________(以下简称“债务人”))于签订的编号_________为的《______借款合同》

(以下简称“主合同”)

2、乙方经认真阅读并对主合同充分理解，为确保主合同的履行、甲方权利的实现，乙方同意依照本合同的约定为债务人在主合同项下的债务提供抵押担保。

二、抵押物状况

1、乙方提供的抵押财产是：

车牌号：______

车辆型号：______

(以下称“抵押物”)。

2、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

3、乙方向甲方陈述和保证：本合同签订之日，抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被采取强制措施等的情况如下：_____

三、抵押担保的范围

1、乙方抵押担保的范围包括下列范围：

1)主合同中的主债权;

2)利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金;

3)实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用)。

2、乙方抵押担保的范围不包括：_

3、双方确认：乙方抵押担保的所有债务(无论何种名义)金额不超过____元。

四、抵押物的登记

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向房屋抵押登记机关办理抵押登记手续，并在登记手续办妥之日起三日内将他项权利证明交抵押权人保管。如涉及相关手续费用，由乙方承担。

车辆登记证交由抵押人保管。

2、抵押登记事项发生变化时，依法需要进行变更登记的，甲方与乙方应在登记事项变更之日起___内到有关登记部门办理变更登记。否则，乙方要对所担保主合同项下的借款本息、违约金、实现债权的费用等承担连带偿还责任。

五、其它权利义务

1、乙方具有完全的民事权利能力和民事行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。

2、如抵押物存在其它共有人，则乙方确认已经征得其它共有人的同意。

3、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

4、在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，甲方应协助乙方办理注销抵押登记，甲方应将保管的抵押财产产权或使用权凭证和其他有效证明文件退还乙方。

5、本合同项下的抵押财产由乙方占有、管理和使用。乙方应合理使用并妥善保管抵押物。

6、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

7、乙方应配合甲方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。

8、乙方应为抵押物购买下列保险：

险种金额备注

全车盗抢险车辆价值

车辆损失险车辆价值

六、保证条款

1、因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任：

乙方未按本合同约定办理抵押物登记手续;

乙方在本合同中所作陈述与保证不真实;

因乙方的其他原因导致本合同抵押权不成立或未生效;

因乙方的其他原因导致本合同抵押权未能实现或部分未实现。

2、乙方基于本条承担保证担保的范围，与本协议约定的抵押担保的范围一致。

3、保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为主债务履行期限届满日。

七、其它

1、甲方的联系信息如下：

通讯地址：___________

电话：_______________

乙方的联系信息如下：

通讯地址：___________

法定代表人或授权代表：________________

电话：_______________

2、本协议一式三份，甲乙双方各留一份，一份交抵押登记机关。

3、本协议签订后即生效，其中的抵押权在办理法律规定的登记手续后生效。

本协议签订时间：________年____月____日

甲方(盖章)：

___年____月____日

乙方(盖章)：

___年____月____日

车辆抵押合同篇7

*方：

*号：

住址：

乙方：

*号：

住址：

*乙双方经协商达成如下抵押合同：

一、质抵押当车辆品牌：______________型号：______数量：______台。

机动车行驶*号码：______________发动机号码：______________

二、抵押金额：**_____万元整。评估价值**_____万元整。

三、抵押期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

四、抵押费用：月利率：_____月综合费率：_____合计：_____。

五、双方责任：

1.质抵押车辆在乙方封存。在抵押期限内，乙方负责该车的安全并不得转让、出租、出售、拆动或损坏。

2.质抵押车辆的保险，由*方到保险公司办理投保手续，保险费用由*方负担。

3.自抵押期满之日起五日内，经双方同意可以续当。逾期不赎当也不续当的，视为绝当。

4.绝当物品估价不足5万元的，由乙方自行变卖或者折价处理，损溢自负;绝当物品估价超过5万元的，按有关规定处理，所得收入在乙方扣除当金本息、综合费用和实现债权的费用后，剩余部分退还给*方，不足部分乙方有权向*方追索。

5.本合同约定：借款人按月交纳利息和综合费用，即每月_____日前支付上月利息和当月综合费用。借期在五日内，利息和综合费用按日计算;借期在十日内，利息和综合费用按半个月计算;借期在十日以上(包括十个工作日)，利息和综合费用按整月计算。如借款人未能履行此约定，贷款人有权单方提前终止合同并向借款人追索借款本金、利息、综合费用及违约金。

6.本合同所约定的利率和综合费率不受本合同借款期限限制，借款人必须按时交纳利息和综合费用直至借款人清偿完债务为止。

7.超期赎当或续当，每日按抵押金额的增收滞纳金。

8.随车手续：__________，由乙方保存。

六、*乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可向乙方所在地*法院起诉。

七、当票作为本合同的附件具有同等法律效力。

八、本合同未尽事项，按国家法律及国家商务部、*部颁布的《典当管理办法》执行。

九、本合同一式两份，*、乙双方各执一份以资信守。

*方(*)：__________乙方(*)：

__________经办人(签字)：________经办人(签字)：

_______________年_____月_____日

*方(发包方)：

乙方(承包方)姓名：

住址：*号码：

为保*承包经营合同条款的履行，乙方愿意以产权归已车辆抵押经营。

一、抵押车辆状况

车型生产厂座位始用日期牌照号编号

车辆行驶号码所签承包经营合同编号营运班线起讫地点起站发车时间

二、抵押方式和抵债方法：

乙方在承包经营中发生下列违反承包合同条款情况，*方有权收押处理乙方抵押车辆(收车折价抵债或变卖车辆抵债)，按处理时车辆的实际价值，抵偿乙方所欠*方债务。

1、乙方欠交*方承包费和各项规费数额超过一个月的应交费用达______元上，按*方通知后15日以内仍拒不交付的。

2、乙方发生行车事故，经济损失数额较大，无力经营偿还所欠*方债务的。

3、乙方严重违纪违法、违反合同条款，造成严重经济损失或使企业声誉受到严重影响，*方给予解除合同、追回造成经济损失处理，乙方拒不赔偿损失的。

三、1、*方收押处理乙方车辆，所得收入仍不足抵偿乙方所欠*方债务的，*方依法起诉，要求用乙方其他财产抵偿欠款余额。

2、*方处理乙方车辆所得收入超过乙方所欠*方债务的，余额全部返份，*方、乙方各一份，签名盖章后生效。

*方:

乙方：

*方(抵押权人)：*号码：

乙方(抵押人)：_____________*号码：_________________________

乙方愿意以其所有的车辆就*、乙双方于______年____月____日签订的《借款合同》(合同编号：zytz________)向*方提供抵押担保。

第一条抵押物

抵押物：_________牌_________型汽车，车辆牌号为：_________，发动机号为：_________，车架号为：_________。上述用于抵押的车辆为__________________所有。

第二条抵押物的抵押价值

*、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为_______元。

第三条抵押物的清点、登记

1、本合同签署前，*、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记*书正本、机动车销售统一*正本、车辆购置税收据正本等交由*方保管。

2、*方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续。全部抵押费用由乙方承担。

第四条抵押担保的范围

1、上述《借款合同》(合同编号：zytz_________)中约定的乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等;

2、上述《借款合同》(合同编号：zytz_________)中约定的乙方应向*方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

3、*方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取*费等。

第五条乙方的义务

1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为*方。保险项目如下：1、机动车辆损失险;2、机动车辆强制险;3机动车辆座位险;4、第三者责任险;5、盗抢险;6、自燃险。

2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，*方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，*方有权用保险赔偿金清偿借款及*方为实现债权支出的费用，不足清偿的，*方有权另行向乙方追偿。

3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续(变更为*方)。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。

4、本合同项下抵押车辆的保险凭*均交*方保管。

5、抵押期间，未经*方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，*方保留向乙方追索的权利。

6、抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担.乙方必须保*抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并接受*方的监督、检查。

7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经*方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。

8、抵押期间，未经*方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。

9、抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向*方提供与减少的价值相当的担保。

10、乙方保*对抵押车辆享有所有权。

11、抵押期间，经*方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向*方提前清偿所担保的债权。

12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。

第六条违约责任

1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，*方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的30%支付违约金。

2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，*方可要求其恢复原状或重新提供*方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的30%支付违约金。

3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额30%向*方支付违约金，并赔偿由此给*方造成的一切损失。

第七条义务和责任的连续*

第八条通知

1、*方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址快递或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。

快递地址：____________________________________________

车辆抵押合同篇8

合同编号：_________________号本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：甲方(即贷款人，又称抵押权人)：*银行_____分(支)行法定地址：负责人：电话：邮政编码：乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方(即保证人)：法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称xxx抵押物xxx)抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在*等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项;(3)与本合同相关的费用已经付清;(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;(9)甲方指定的其他条件。利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日*人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为‰;外汇贷款按贷款发放日*银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为‰;在本合同发履行期间，如遇*人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。

个人车辆抵押贷款合同范本(菁华2篇)（扩展8）

——民间房屋抵押贷款合同范本(菁华2篇)

车辆抵押合同篇9

甲方(抵押权人)：深圳市捷信达担保投资有限公司

乙方(抵押人)：___________ 身份证号码：________

乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于______ 年____月 ____日签订的《借款合同》向甲方提供抵押担保。

第一条抵押物

乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。

第二条抵押物的抵押价值

甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为_______元。

第三条抵押物的清点、登记

2、本合同签订后三日内，甲方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续。全部抵押费用由乙方承担。

第四条抵押担保的范围

1、上述《借款合同》中约定的乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等;

2、上述《借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。

第五条乙方的义务

1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险项目如下： 1、机动车辆损失险; 2、机动车辆强制险; 3机动车辆座位险; 4、第三者责任险; 5、盗抢险; 6、自燃险。

2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。

3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续(变更为甲方)。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。

4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。

7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。

9、抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。

10、乙方保证对抵押车辆享有所有权。

11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。

12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。

第六条违约责任

1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的30%支付违约金。

2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的30%支付违约金。

3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额30%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

第七条义务和责任的连续性

第八条通知

1、甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址快递或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。快递地址：______ 邮编：_____ 传真：____

2、乙方上述地址或传真变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。

3、若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送快递被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。

第九条争议解决方式

甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。

第十条其他

1、本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方：代表人：_______

乙方：_______

财产抵押合同

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财产抵押合同(篇1)

甲方(出借人、抵押权人)：

身份证号码：

乙方(借款人)：

身份证号码：

丙方(抵押人)：

身份证号码：

本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

借款条款

第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。

第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。

第三条借款利率：

第四条借款期限：，自年月日至年月日。

如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金。

第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;

(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;

(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。

抵押条款

第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《》下的借款做担保。

第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。

第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。

第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。

第十三条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

第十四条借款人如不能按时还款，自逾期天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失。

其他条款

第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。

第十五条如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。

甲方(公章)_________

法定代表人(签字)_________

乙方(公章)_________

法定代表人(签字)_________

_________年____月____日

财产抵押合同(篇2)

财产抵押借款合同协议书

甲方（借款人）：[姓名] [身份证号码]

乙方（贷款机构）：[公司名称] [统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及双方协商，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，达成如下协议：

一、合同目的

为了甲方开展正常的生产经营活动，乙方同意向甲方提供财产抵押借款服务，甲方将其财产进行抵押，用于甲方的资金周转。

二、借款金额、期限、利率、还款方式

1. 借款金额：人民币￥[金额]元。

2. 借款期限：[期限]个月。

3. 利率：月利率为[利率]%，按月付息，到期一次性还本。

4. 还款方式：借款到期一次性还本付息。

三、抵押财产

甲方将以下财产进行抵押，作为还款保证：

1. [抵押财产一]。评估价值为人民币￥[价值]元。

2. [抵押财产二]。评估价值为人民币￥[价值]元。

3. [抵押财产三]。评估价值为人民币￥[价值]元。

四、借款流程

1. 甲方向乙方提供财产信息，并在了解了融资产品及费率、风险等情况后，提出借款申请。

2. 乙方根据甲方提交的申请材料审核甲方的资质、留存核心信息，进行资质审核及风险评估。

3. 决定同意甲方的借款申请后，乙方将在规定时间内向甲方提供所需款项，并从甲方抵押财产中扣除部分款项作为综合服务费用。

4. 甲方应按计划还款，并交还全部财产的权属证明文件及公证书等相关手续给乙方，乙方将会办理产权手续，恢复抵押财产的所有权。

五、合同保证

1. 甲方自愿以财产进行抵押，并理解、接受及同意，将在借款还清及各项相关费用全部结清后再次将抵押的财产权属证明及公证书等文件归还给甲方。

2. 甲方应确保提供的资产为合法所有，无任何法律纠纷或权利争议，未受到他人的顺序保全或其他查封、冻结等行为。

3. 甲方承诺所提供的信息真实有效，因甲方故意或过失提供的虚假信息导致的逾期或无法归还本息，甲方自愿承担相应的法律责任和经济责任。

4. 乙方应保守甲方的商业秘密，并承担妥善保管的义务。

5. 如有争议，应协商解决，无法协商解决的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

本协议自甲乙双方签字之日起生效，有效期为[期限]个月。

甲方（借款人）：

签字：日期：

乙方（贷款机构）：

签字：日期：

财产抵押合同(篇3)

抵押人（以下简称甲方）：

身份证号码：

抵押权人借款人（以下简称乙方）：

身份证号码：

甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

１、乙方向甲方借款金额为____________元人民币（￥），大写：____________元整。

２、借款期限：自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。

３、甲方以位于____________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____________房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）乙方将在他项权利办妥后____________天内将全部资金付给甲方。

４、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

５、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

６、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

７、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

８、违约责任

（１）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

（２）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

9、本合同自签订之日起，双方应向____________公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

10、本合同系经____________公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务或不适当履行，乙方可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请诉讼。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。具有同等法律效力。

甲方：（签字盖章）

年月日

乙方：（签字盖章）

年月日

财产抵押合同(篇4)

范抵押人(甲方):________________

抵押权人(乙方):________________

为保证________年________月________日签订的(以下简称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作为抵押物。抵押权人(以下简称乙方)在实地考察并充分了解甲方的所有权状况、使用和管理状况的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

乙方抵押该房屋时，该房屋占用面积的土地使用权应抵押给乙方。

第一条甲方抵押的房地产位于________________________。

第二条根据主合同，甲、乙双方确认债务人为________；抵押期限自________。

第三条根据房地产估价机构的估价，上述房地产的价值为人民币(大写)和(小写)。根据主合同，双方确认乙方的债权金额(本金)为________________________。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。如发生产权纠纷或债权债务，甲方应________________________________。

第五条乙方保证按照主合同履行义务。如因乙方延误造成经济损失，乙方应承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_______________________使用。

抵押期间，醉方承担抵押房产的维修保养义务，并负责保证抵押房产完好，随时接受乙方的检查和监督。

抵押期间因使用不当造成损害的，乙方有权要求该房地产恢复原状或提供乙方认可的新抵押房地产，在不能满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、出租抵押房地产，不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，上述所有行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方发生分立或合并的，变更后承担抵押的'房地产方应承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣告解散或破产时，乙方需要提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可以自行终止本合同。

第十条本合同生效后，甲方或乙方不得擅自变更或终止本合同。如需变更或终止本合同，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。

第十一条因执行本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。协商不成或者不能达成仲裁意向的，可以向人民法院提起诉讼。

第十二条抵押期间，抵押房地产拆除重建时，甲方必须及时通知乙方。

第十三条抵押期满，债务人未偿还债务本息，且未与乙方达成展期协议的，抵押房地产按法定程序处置，清偿债务本息。处分抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处分费用的，乙方有权另行追索；偿还债务本息后如有剩余，乙方应归还甲方..

第十四条本合同未尽事宜，按照《房地产抵押管理条例》及国家、省、市有关规定办理。

第十五条本合同经双方签字盖章、公证处公证、市房地产市场管理部门登记后生效。

第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方两份，公证处一份，房地产市场管理部一份。

第十七条双方约定的其他事项:

甲方(签字):________乙方(签字):________

法定代表人:________法定代表人:________

授权代理人:________

地址:________

联系电话:________

合同签署地点:________

合同签署日期:________年________月________日

财产抵押合同(篇5)

合同编号：年字第号

当户(出典人)：__________(以下称甲方)

住所(地址)：__________________________

身份证号码：____________________________

抵押房产位置：__________________________

联系电话：______________________________

典当行(抵押权人)：______(以下称乙方)

公司地址：______________________________

企业代码证号:___________________________

联系电话：______________________________

根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。

二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在__________市__________区_____小区__________栋_______单元_______层_______号(房屋所有权证号：____________________，建筑面积：__________平方米)自有房产_____处作为抵押物向乙方申请贷款。

三根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币__________万元整(大写)。

四、甲方与乙方商定，贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的__________%。续当时，甲方每月__________日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。

六、甲方另有合法住处地址为：__________建筑面积：__________平方米(另附产权证复印件)，房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住(证明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所居住。

七、抵押物的：1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至项下贷款本息全部还清为止。2.甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。3.甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。4.甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。

八、在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙方有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的授权委托乙方有权直接处分该房产，并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。

九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失。

十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约金。

十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。

十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行。

十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等)，均由甲方支付或承担。

十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，当事人约定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解决。

十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。

十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

当户(甲方)签章：____________

典当行(乙方)签章：__________

签订日期：____________________

本合同签订地点：______________

财产抵押合同(篇6)

财产抵押借款合同协议书

甲方（借款方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

电话：____________________

乙方（出借方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

电话：____________________

甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方向乙方借款人民币_______万元整（大写：____________________元），借款期限为_____年（____个月/____天），自借款协议生效之日起计算。

2.借款用途为____________________（详细描述借款用途）。

二、质押物及权利保证

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的财产用做本合同的抵押品。

2.质押物包括但不限于：

（1）不动产，包括但不限于甲方所拥有的房屋及土地产权；

（2）动产，包括但不限于甲方所拥有的机器、设备、存货、原材料、营业档案、债权、股权、知识产权等；

（3）其他财产，包括但不限于甲方在他人名下的存款、保证金、保单、信托等。

3.甲方保证其在该财产上享有完整的所有权、使用权和处分权，并同意将该财产权押付给乙方。甲方应按要求及时提供抵押物的产权证明和其他相关证明文件。

4.甲方保证该抵押物无重大质疑，并不存在其他权利人对该抵押物存在明显争议的情形。如出现被抵押物存在纠纷的情形，由甲方承担全部法律责任。

三、利率及还款方式

1.借款利率为_______%（____.%），按照_______（日/月/年）计息。

2.甲方应于还款期满前_____日或以乙方要求提前还款之日向乙方还款。

3.甲方应按照还款计划表按期归还本金及利息，并按照乙方要求提供抵押物评估报告、价值评估报告、委托理财费用、借款人信用报告、还款担保人证明等文件。

4.还款方式为___________（等额本息/按期还息、到期还本）还款方式，具体还款方式详见还款计划表。

四、保险及其他费用

1.质押物须保在约定的保险公司，保险期限和保险金额以乙方的要求为准。

2.所有与本合同有关的费用由甲方承担，包括但不限于公证费、评估费、保险费、担保费、律师费等。

3.在本合同存续期间，如乙方为维护本合同利益而产生的支出，包括但不限于律师费、保全费、诉讼费、执行费、财产保全费、仲裁费等，由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定期限归还借款本息，应按照延迟还款金额的_____％向乙方支付违约金。

2.甲方未按里程碑计划履约，每天按逾期金额的_____％支付违约金。

3.甲方提供虚假资料，或因甲方的原因导致无法合法行使乙方的权利时，甲方承担全部法律责任。

4.因甲方原因导致抵押物被卷入诉讼、仲裁等争议场合的，甲方承担全部法律责任。

五、争议解决

1.合同双方应友好协商，解决合同履行过程中的纠纷。

2.若双方协商不成，应通过法律诉讼解决争议，具体诉讼地点以乙方所在地为准。

六、其他事项

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未列明的事项，双方可根据需要另行协商。

甲方（借款方）：____________________

签字日期：____________________

乙方（出借方）：____________________

签字日期：____________________

附件：还款计划表

财产抵押合同(篇7)

贷款方：

借款方：

借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：

第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产元;可封存的流动资产元，有价证券元;其它元(详见抵押物清单)，评估现值共计万元。抵押期限最长不超过一年。即从年月日起，至年月日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方贷款额度万元。在这个额度内，按照中国工商银行贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。

第二条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管(使用)的抵押财产。抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。

第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。

第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。

第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。

第六条抵押物必须参加财产保险(有价证券等除外)。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。

第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。

第八条贷款方有权随时对借方保管和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。

第九条抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同继续有效。

第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。

第十一条借贷双方根据实际情况共同商定增加下列条款：

第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息(含提前还清贷款本息)，抵押物返还借款方，本契约自动终止。

第十三条本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与一起保存。

附件：1.抵押物清单张。

借款方公章：贷款方公章：

法人代表章：法人代表章：

年月日年月日

附：抵押物清单

抵押契约编号

单位：元

┌───────┬────────────┬─────┬───────┐

│企业名称││经济性质││

├───────┼────────────┼─────┼───────┤

│地址││电话││

├───┬─┬─┼─┬─────┬──┬─┼──┬──┼───────┤

│抵押物│规│单│数│帐面价值│抵押│折│抵押│存放│保险单│

││││├──┬──┤│扣││├───┬───┤

│名称│格│位│量│原值│净值│现值│率│价值│地点│保险│起止│

│││││││││││号码│时间│

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以上所列财产已在保险公司投保，到期后由借方负责续保。保险单据由贷方保管。经双方协商，本单所列抵押财产在__方保管(使用)或封存，按合同要求负责管理。

借方公章：贷方公章：

法人代表：法人代表：

经办人：

年月

经办人：年月日日

财产抵押合同(篇8)

出质人(以下称甲方)：XXXX

质权人(以下称乙方)：XXXX

为确保XX年XX字第XX号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的财产质押。

双方经协商一致，按以下条款订立本合同;

第一条甲方用作质押的财产为：XXXX(附详细质物清单及出质人所有权证明)：XXXX

(1)质物名称：XXXX

(2)规格：XXXX

(3)数量：XXXX

(4)帐面价格：XXXX

第二条本合同项下质押财产共作价人民币XX(大写)元整，质押率

为XX%，实际质押额为XX(大写)元整。

第三条甲方应在本合同订立后五日内将质物移交乙方占有，双方商定移交事项如下：XXXX

第四条在质押有效期内，乙方应负责妥善保管质物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管费XX元整。

第五条甲方应按乙方要求，对质押财产中的XX办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到XX银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。

第六条在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将转

让所得款项交XX银行专项存储，存款单交由乙方保管，或者以该款项提前清偿债务。

第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记，运输及保管等费用由甲方承担。

第八条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分质物。

第九条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分质押财产：XXXX

(1)主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务;

(2)债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的;

(3)债务人被宣告解散、破产的。

处理质物所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有剩余的，乙方应退还给甲方。

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。

第十一条主合同债务人按合同约定的期限履行合同的，质权即自动终止，乙方应返还质物及有关单据。

第十二条违约责任

(1)依照本合同第4条的约定，因乙方保管不善造成质物毁损的，甲方有权要求乙方恢复质物原状;或者要求乙方赔偿因此而遭受的损失。

(2)乙方擅自挪用质物的，甲方有权要求乙方停止挪用行为，或返还原物，亦可请求赔偿因此而遭受的损失。

(3)甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或其它类似情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

(4)甲、乙任何一方违反第九条约定，应向对方支付主合同项下债务总额万分之XX的违约金。

(5)在本合同有效期内，未经出质人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的义务，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返还质物及有关单据。

(6)本条所列违约金的支付方式，双方商定如下：XXXX

第十三条双方商定的其它事项：XXXX

第十四条争议的解决方式：XXXX

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。

第十五条本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章，自质物移交完毕之日起生效。

第十六条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

附：XXXX质物清单及有关证书、单据一式XX份。

甲方：XXXX(公章)

法定代表人(或委托代理人)：XXXX(签章)

XX年XX月XX日

乙方：XXXX(公章)

法定代表人(或委托代理人)：XXXX(签章)

XX年XX月XX日

签订合同地点：XXXX

财产抵押合同(篇9)

甲方：

乙方：

乙方现有辆，发动机号码：，车架号：，挂车号码挂车大架号，甲乙双方就欠款及车辆抵押及转让达成如下协议：

1、乙方现欠甲方欠款，乙方愿意以自己的车辆作抵押。

2、抵押期限为一个月，如乙方到期不还欠款，则乙方的车辆归甲方所有，由甲方行驶乙方车辆所有的权力，所欠消费贷款由乙方还清后，乙方负责将一切过户车辆手续提出，交予甲方，甲方取得乙方车辆的所有权。

3、该车20__年月日前所有事故责任、民事责任，经济纠纷等一切事务均由乙方负责。

4、本协议由甲乙双方签订后生效，甲乙双方各一份。

如乙方未能按上述条款履行，由乙方和担保人承担一切责任。

甲方：

乙方：

担保人：

年月日

抵押协议书2

出借方： (以下简称甲方)

承借方： (以下简称乙方)

现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。

一、借款金额、利息及期限：

甲方一次性借款现金：(大写人民币：___;小写人民币___元)给乙方，借款期限( _______月__日至____年__月__日)，借款期内不计利息。乙方应一次性将借款归还甲方。

二、其它事项：

为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在住房抵押给甲方，房产证号为：__，房屋座落在__，共__层，建筑面积__M2，国有土地使用证：__，座落于___号，土地使用面积___M2，甲乙双方借款协议，如乙方在借款到期内，没有归还甲方___元整，乙方自愿将座落在__由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。

此协议一式三份，双方各执一份，贷款人子女存一份，双方字生效，具有绝对法律效力。

借款人：

承借人：

____年__月__日

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